Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка судебная практика

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка судебная практика

4 февраля 2021 года прошла онлайн-дискуссия «Итоги года 2020: новые правила оспаривания кадастровой стоимости», организованная Адвокатским бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» в партнерстве с Группой компаний SRG при участии ГБУ ЛО «ЛенКадОценка».

В ходе дискуссии адвокаты Бюро – руководитель практики недвижимости, строительства и ГЧП в Санкт-Петербурге Ольга Мищенко, старший юрист Александра Стельмах, юрист Юрий Нефедов – вместе с приглашенными экспертами – исполняющим обязанности директора ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» Владимиром Филановским и директором направления «Недвижимость» SRG Иваном Терёшиным – обсудили, как будут работать новые правила оспаривания кадастровой стоимости, чем новая процедура отличается от действующего порядка, чего ожидать участникам рынка от перехода к новым правилам, и что будет происходить в переходный период, а также каковы особенности процессуальных вопросов оспаривания кадастровой стоимости.

Владимир Филановский выступил с приветственным словом к участникам и спикерам мероприятия. Владимир озвучил планы и задачи на 2021 год, намеченные Учреждением при проведении государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Ленинградской области в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р, а также обратил внимание на изменения законодательства в части регулирования вопросов, связанных с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости, подчеркнув возможность правообладателей на досудебную защиту своих прав.

Кроме того, Владимир сделал акцент на качестве исходных данных, используемых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, и порекомендовал направлять в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» уточняющие сведения об объектах недвижимости, в том числе в виде деклараций о характеристиках соответствующих объектов.

Ключевые изменения

269-ФЗ устанавливает единую периодичность проведения ГКО вместо диапазона от 3 до 5 лет, как это было ранее. Согласно новому порядку во всех регионах государственная кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, в городах федерального значения – раз в два года в случае, если такое решение будет принято правительством региона. «Кроме того, законодатель синхронизировал сроки проведения государственной кадастровой оценки в разных регионах: теперь в 2022 году во всех субъектах РФ будет проведена кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 – кадастровая оценка объектов капитального строительства соответственно. Концепция законодателя в том, чтобы во всех регионах в одно и то же время были утверждены результаты кадастровой оценки в соответствии с новыми правилами», – отметил Юрий Нефедов.

Согласно новому закону в целях возможного пересмотра кадастровой стоимости до утверждения результатов ГКО, проект отчета об определении кадастровой стоимости размещается на 30 календарных дней для предоставления замечаний. Кроме того, на каждую обновленную версию отчета дается еще 15 дней, чтобы заинтересованные лица также могли подать замечания. «Эта процедура максимально близка к процедуре исправления ошибок в соответствии с законом», – обратил внимание Юрий Нефедов, – «при этом, по смыслу закона не предполагается предоставление замечаний, связанных с тем, что рыночная стоимость объекта не соответствует кадастровой, которая указана в проекте отчета». В случае, если замечание будет признано обоснованным, бюджетное учреждение, проводящее оценку, обязано проверить, применимо ли такое замечание к иным объектам недвижимости. По результатам оценки представленных замечаний бюджетное учреждение составляет справку, содержащую информацию обо всех неучтенных замечаниях к текущей версии проекта отчета, с обоснованием отказа в их учете.

Для пересмотра утвержденной кадастровой стоимости, помимо известных по предыдущей редакции закона о кадастровой оценке оснований — исправления ошибки, допущенной при определении и установления кадастровой стоимости в размере рыночной, — 269-ФЗ устанавливает также новое, третье, основание – изменение индекса рынка недвижимости. «В новой редакции законодатель предложил рассчитывать специальный показатель — индекс рынка недвижимости. В случае, если он окажется более чем на 30% ниже по сравнению с первым годом действия результатов кадастровой оценки, то кадастровая стоимость объектов автоматически должна пересчитываться путем умножения на индекс рынка недвижимости», — пояснил Юрий. Однако этот механизм не применяется к пересмотру той кадастровой стоимости, которая установлена в размере рыночной.

В новой редакции также были изложены положения о пересмотре кадастровой стоимости в случае выявления ошибок, допущенных при ее определении. Закон выделяет два типа ошибок: несоответствие положений определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о кадастровой оценке и опечатки, арифметические ошибки и иные ошибки, которые повлияли на размер кадастровой стоимости. К ошибкам относятся, в том числе, искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых была определена кадастровая стоимость. «Например, неправильное определение целевого назначения объекта или разрешенного использования земельного участка, аварийность объекта и степень его износа», – перечислил Юрий.

Как подать заявление на исправление ошибки

Заявление подается в соответствующее бюджетное учреждение. При этом в соответствии с новой редакцией подать заявление могут любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти, то есть круг заявителей не ограничен, в отличие от предыдущей редакции, согласно которой подавать заявление могли только те лица, чьи права и интересы были затронуты в связи с определением кадастровой стоимости. Это значит, что подать заявление можно не только в отношении своего объекта, но и чужого, например, объекта конкурента, если допущенная ошибка привела к занижению стоимости такого объекта.

Другое важное изменение – исключение оговорки о том, что в результате исправления ошибок кадастровая стоимость может быть пересмотрена только в сторону уменьшения. Получается, что теперь ошибка может повлечь как увеличение, так и снижение кадастровой стоимости. «В некотором роде положение участников рынка ухудшается, но при этом следует отметить, что если кадастровая стоимость в результате исправления ошибки уменьшилась, то измененная кадастровая стоимость работает в ретроспективе – с момента применения сведений о ней», – подчеркнул Юрий Нефедов.

В случае увеличения кадастровой стоимости в результате исправления ошибки новая стоимость по общему правилу будет применяться только с 1 января года, следующего за годом внесения изменений в акты о результатах ее определения.

Другая важная новелла – дополнительная гарантия для заявителей при рассмотрении заявления об исправлении ошибок бюджетными учреждениями. Если в суде будут оспорены 100 или более решений бюджетного учреждения об отказе в пересчете кадастровой стоимости в связи с ошибками при ее определении при условии, что доля таких решений превышает 25% от общего количества решений этого учреждения, принятых по заявлениям об исправлении ошибок, в указанном календарном году, то руководитель бюджетного учреждения может понести ответственность вплоть до увольнения. «По замыслу законодателя такая мера должна стимулировать более объективное и менее формальное рассмотрение обращений заявителя в связи с исправлением ошибок», – отметил Юрий Нефедов.

Читать еще:  Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Из других новелл – законодатель предусмотрел возможность принятия решения о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок по инициативе органа региональной власти, который может самостоятельно принять решение о пересчете, не обращаясь в бюджетное учреждение. Бюджетное учреждение обязано в таком случае в течение 90 дней реализовать данное решение и исправить указанные региональными властями ошибки. При этом законодатель не предусмотрел порядок принятия такого решения, а также проверку его обоснованности, что с практической точки зрения может привести к проблемам в применении указанных положений (к примеру, если бюджетное учреждение будет не согласно с тем, что были допущены ошибки).

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной

Одно из ключевых изменений в этой части связано с датой определения рыночной стоимости. Если ранее отчет о рыночной стоимости подавался на дату определения кадастровой стоимости, то теперь рыночная стоимость определяется на текущую дату. При этом заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной должно быть подано не позднее, чем через 6 месяцев с даты подготовки отчета (даты определения рыночной стоимости).

Новая редакция закона содержит дополнительные гарантии беспристрастности при подаче и рассмотрении заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. «Бюджетное учреждение не вправе привлекать иных лиц, кроме работников соответствующего бюджетного учреждения при проведении кадастровой оценки, а заявители не могут привлекать работников бюджетного учреждения для подготовки отчетов об определении рыночной стоимости», – отметила Ольга Мищенко.

Закон в новой редакции указывает на то, что одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд могут быть заявлены требования об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. «По всей видимости, такое заявление может не подаваться, если речь идет об оспаривании решения бюджетного учреждения органами публичной власти, и они не согласны с тем, что величина рыночной стоимости была установлена корректно», – подчеркнула Ольга Мищенко.

Что касается сроков применения кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной, то, как и в предыдущей редакции, новый размер применяется с 1 января года, в котором было подано заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости

Новые правила пересмотра кадастровой стоимости в связи с установлением рыночной вступают в силу с 2023 года. Однако регионы вправе перейти к новому порядку раньше. Для этого должно быть принято соответствующее решение правительства субъекта РФ.

«Если субъектом ранее не принято решение о переходе к применению ст. 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке, то просто применяется старый порядок, установленный ст. 22. Оспаривается результат установления кадастровой стоимости или решение комиссии, которое было принято по результатам рассмотрения жалобы об установлении этой стоимости. При этом по новым правилам в суде оспаривается решение бюджетного учреждения об отказе, а не результаты установления кадастровой стоимости», – подчеркнула Александра.

В КАС РФ, содержащем главу 25, которая устанавливает порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, не внесены соответствующие изменения. Поэтому появляется неопределенность в вопросе подведомственности и подсудности дел об оспаривании решений бюджетного учреждения. Такие споры прямо не упомянуты в кодексе. В соответствии с КАС РФ рассматриваются дела об оспаривании решений, действий некоммерческих организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (п. 3 ч. 2 ст. 1). При этом в арбитражных судах в соответствии с АПК РФ рассматриваются дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности решений и действий организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями. В пользу применения КАС РФ можно привести довод о том, что бюджетные учреждения наделяются своими полномочиями органами власти субъекта, что в силу буквального толкования исключает эти споры из компетенции арбитражных судов. Также стоит отметить разъяснение в п.1 ПП ВС РФ от 30.06.2015 N 28, согласно которому под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости.

«Остается открытым вопрос дальнейшего применения главы 25 КАС РФ об оспаривании кадастровой стоимости. При этом ввиду отсутствия в перечне статьи 20 КАС РФ, определяющей компетенцию судов уровня субъекта РФ, указания на споры об оспаривании решений бюджетных учреждений, получается, такие споры по умолчанию должны относиться к подсудности районных судов. Очевидно, что ввиду такой несогласованности в нормативном регулировании требуются разъяснения по вопросу применения нового порядка судебного оспаривания», – подытожила Александра.

Оспаривание кадастровой стоимости: роль оценщика

Можно выделить четыре этапа, на которых необходимо привлечение оценщиков. Первый этап – принятие решения об оспаривании, когда проводится аудит стоимости. «Это наиболее важный этап, т.к. здесь формируется объективное понимание экономики проекта и целесообразность оспаривания кадастровой стоимости. При этом не всегда максимальное снижение стоимости, которое показывает оценочная компания на этапе аудита, является объективным – следует перепроверять полученные данные», – отметил Иван Терёшин.

Второй этап – подготовка документов. Без отчета об оценке нельзя запустить процедуру оспаривания кадастровой стоимости. «Нужно обратить внимание на несколько моментов. Во-первых, это уровень деловой репутации оценочной компании и качество отчета. Во-вторых, в отчет следует включить информацию о ранее оспоренных результатах. В-третьих, нужно помнить, что рыночная стоимость определяется безотносительно НДС. В-четвертых, экспертиза СРО не является значимым документом для суда», – перечислил Иван.

Третий этап – досудебное оспаривание и защита отчета в комиссии ГБУ.

Четвертый этап – оспаривание в суде, где оценщик должен защитить свой отчет и подготовить аргументированные замечания на заключение судебного эксперта, на основе которых можно поставить под сомнение судебную экспертизу. «Кроме того, оценщик будет полезен при допросе эксперта: как показывает практика, наибольший эффект для защиты имеют заседания, когда эксперта допрашивают такие же эксперты, а не юристы», – подчеркнул Иван.

Читать еще:  Передача прав собственности на авто родному брату

В завершение дискуссии Иван дал рекомендации, как можно поставить под сомнение судебную экспертизу. Следует обратить внимание, что осмотр объекта должен проводиться судебным экспертом, необходимо проверить экспертизу на математические ошибки и возможные противоречия в документе. Не стоит пренебрегать проверкой соответствия сведений об объектах, используемых для расчетов, с данными Росреестра. И, наконец, следует проверить учет стоимости земли в едином объекте недвижимости.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

Если Вы являетсесь владельцем или арендатором земельного участка, то рано или поздно вы столкнётесь или уже столкнулись с проблемой, когда кадастровая стоимость земельного участка, установленная госорганами, превышает реальную рыночную стоимость земельного участка.

За прошедший год Постановлениями Правительств большинства субъектов Российской Федерации утверждены результаты кадастровой переоценки земельных участков.

Последствия завышенной кадастровой оценки земли

  • многократно вырос размер арендной ставки;
  • была завышена сумма земельного налога;
  • увеличилась выкупная стоимость арендованного участка.

Юридическое обоснование возможности уменьшения кадастровой стоимости земли:

24.19 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации» от 30.11.2011 N последствия завышенной кадастровой стоимости могут быть устранены, а права землевладельца могут быть защищены посредством внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка.

Изменение сведений возможно в административном порядке путём обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с требованием об уменьшении кадастрой стоимости земли или в судебном порядке путём обращения в Арбитражный суд с иском, в котором потребовать установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости.

При этом ст. 24.19 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации» от 30.11.2011 N устанавливает, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Cтатьёй 66 Земельного кодекса РФ установлено, что в целях установления кадастровой стоимости земельных участков производится государственная кадастровая оценка земель. Исключения из этого предусмотрены п. 3 ст. 66 ЗК РФ: в случаях проведения оценки рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной рыночной стоимости земелного участка.

Таким образом, Земельный кодекc РФ устанавливает, что кадастровая оценка земельного участка не должна превышать рыночной стоимости земельного участка.

Необходимо учитывать, что в первые пять месяцев работы в 2013 году Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Москве не удовлетворила ни одного заявления владельцев земли об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Начиная с мая 2013 года комиссия удовлетворила всего 14 заявлений владельцев земельных участков об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка.

В тоже время, уже сформировалась положительная судебная практика по данному вопросу. В постановлении Президиума ВАС РФ № 913/11 от 28.06.2011г., отражена правовая позиция высшей судебной инстанции, согласно которой права лица, нарушенные несоответствием государственной кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены путем признания кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости этого участка, определённой независимым оценщиком.

Порядок действий по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка:

  • рыночная оценка стоимости земельного участка независимым оценщиком
  • положительное заключение СРО в отношении отчёта оценщика
  • исковое заявление в Арбитражный суд и получение положительного решения
  • внесение изменений в земельный кадастр

Решение суда об установлении кадастровой стоимости земельного участка равный его рыночной стоимости служит основанием для внесения органом кадастрового учёта изменений в государственный кадастр недвижимости после вступления в силу судебного акта. При этом правовые последствия таких изменений возникают с момента вступления решения суда в силу.

Теперь организации могут обратиться за защитой своих прав в арбитражные суды, и потребовать установить кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной.

Юристы Консалтинговой группы ЮКТ бесплатно проконсультируют Вас по данному вопросу и помогут уменьшить кадастровую стоимость земельного участка в Арбитражном суде. Оценщики Консалтинговой группы ЮКТ оценят реальную рыночную стоимоть земельного участа и защитят свой отчет в Саморегулируемой Организации Оценщиков (СРО).

Обращайтесь к нам за консультацией по телефону:

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Практически каждому владельцу земельного участка рано или поздно приходится с термином «кадастровая стоимость». Если говорить кратко, это цена земли по мнению государства. И именно от этого значения, прописанного в документах кадастрового реестра, зависит немало важных вопросов. Например, налог на землю, пошлины при оформлении сделки купли-продажи и так далее. Чтобы уменьшить эти суммы, осуществляется снижение кадастровой стоимости земельного участка.

В нашей компании работают специалисты, которые уже более 5 лет успешно занимаются вопросом уменьшения кадастровой стоимости земельных участков, вне зависимости от их расположения, назначения и площадей.

Мы внимательно изучим документы, а также всевозможные обстоятельства, касающиеся вашей проблемы, и сделаем все возможное, чтобы добиться снижения стоимости, заявленной в кадастровом реестре.

Закажите консультацию прямо сейчас и мы с удовольствием проконсультируем Вас
по всем интересующим вопросам

Зачем снижать стоимость?

Действительно, собственники земли и иные землепользователи нередко выясняют, что кадастровая стоимость их участков значительно превышает реально существующую цену на рынке. Это финансово не выгодно: зачем платить налог и зачастую немалую сумму за аренду, если они гораздо больше прибыли от пользования самого участка? Поэтому владельцы и начинают заниматься уменьшением кадастровой стоимости земельных участков. Очевидно, что данная процедура является невозможной без выезда юриста на место.

Надо отметить, что кадастровая стоимость не относится к числу фиксированных значений. Ей свойственно меняться, как в большую, так и меньшую сторону, в зависимости от ряда факторов. С уменьшением кадастровой стоимости земли, соответственно, уменьшаются и платежи в бюджет. Неудивительно, что с учетом этого обстоятельства, государственные служащие не стремятся идти навстречу владельцам земельных участков и ставить реальную стоимость в документах, в случае ее падения. И в этой ситуации на помощь может прийти ООО Юридический Центр «Гарант».

Наша компания поможет в снижении кадастровой стоимости земли без особых для владельца или арендатора временных и материальных затрат. Самостоятельно это сделать не так просто, ведь уравнивание кадастровой и рыночной стоимости – процесс достаточно трудоемкий. Да и судебная практика в этой сфере постоянно меняется, ведь каждый случай имеет свои нюансы и тонкости.

Читать еще:  Регистрация младенца по месту жительства

Как мы работаем?

Алгоритм нашего сотрудничества с клиентами следующий:

  • Подробная консультация, ознакомление с имеющимися документами и выяснение перспективы иска.
  • Выработка стратегии и плана действий, оценка стоимости земли, подготовка соответствующих запросов.
  • Окончательная оценка стоимости участка, работа с экспертным заключением СРО.
  • Подготовка и подача иска по вопросу изменения кадастровой стоимости.
  • Сопровождение на всех этапах разбирательства в суде.
  • Получение определения суда и контроль его исполнения.

Наша профессиональная команда состоит из добросовестных и опытных специалистов, имеющих как глубокие знания законодательства, так и богатый опыт практической работы.

Мы дорожим своей репутацией, уважаем и стоим на страже интересов клиентов, работаем на принципах строгой конфиденциальности.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка судебная практика

4 комментариев

Кадастровая стоимость земли нами снижается в разы, мы эффективно уменьшаем земельный налог, арендную плату. Кадастровая стоимость утверждается правовыми актами органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В январе 2013 года Минестерством по управлению государственным имуществом Свердловской области был издан приказ (Приказ МУГИСО № 32) об установлении новой кадастровой стоимости для земельных участков в городе Екатеринбурге.

Многие землевладельцы столкнулись с проблемой многократного увеличения земельного налога или арендной платы. Причина тому — высокая кадастровая стоимость земельного участка. Имеют место случаи увеличения кадастровой стоимости земельных участков в 20 и более раз. Для ряда земельных участков удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв.м.) существенно превышает среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земли, расположенной в том же кадастровом квартале. По уменьшению кадастровой стоимости мы работаем с 2007 года, первые судебные процессы ведем с 2010 года — и всегда положительное уменьшение кадастровой стоимости для нашего клиента.

В озросшая кадастровая стоимость каждого конкретного земельного участка привела к увеличению размера уплачиваемого земельного налога , т.к. размер земельного налога устанавливается в процентах от кадастровой стоимости, а равно размера арендной платы . Также кадастровая стоимость напрямую влияет на выкупную цену земельного участка (в случае его «приватизации» – выкупа у государства).

Мы предлагаем юридические услуги – снизить кадастровую стоимость земельного участка и уменьшить земельный налог, арендную плату, выкупную стоимость.

Мы готовы провести предварительный анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости вашего земельного участка, показать примеры судебной практики, дать рекомендации, сообщить стоимость наших услуг по сопровождению дела в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки.

СПОСОБЫ И ПУТИ СНИЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

1. Уменьшение кадастровой стоимости до размера рыночной стоимости земельного участка

Часть 3 статьи 66 Земельного кодекса устанавливает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Мы предлагаем консультацию по вопросу уменьшения кадастровой стоимости до размера рыночной стоимости земельного участка (как выбрать оценщика, что делать с отчетом об определении рыночной стоимости земельного участка и прочие вопросы). Действующий Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ предусматривает процедуру уменьшения кадастровой стоимости путем обращения в специальную Комиссию и суд.

2. Оспаривание размера кадастровой стоимости в судебном порядке, исправление ошибок по расчетам кадастровой стоимости.

Расчет кадастровой стоимости земельных участков, подготовленный по заказу государства, во многих случаях выполнен с нарушением методических указаний, федеральных стандартов оценки и прочих нормативных правовых актов. Это дает основание заявить в суд требование о признании недостоверным размера кадастровой стоимости, а равно требовать исправления кадастровых ошибок.

3. Изменение разрешенного использования земельного участка.

Все виды разрешенного использования земельных участков разделены на группы. Возможно, для ваших земельных участков есть вариант по изменению разрешенного использования с переходом из одной группы в другую с понижением кадастровой стоимости. Зачастую, такие переходы связаны с разделением или объединением земельных участков. Этот вариант позволяет оптимизировать налоговую нагрузку только на будущее время.

Наша юридическая и оценочная технология технология подтверждена положительной судебной практикой с нашим участием — судебными решениями в пользу землевладельцев (налогоплательщиков, арендаторов). Снизить можно практически любую кадастровую стоимость.

Снизить кадастровую стоимость реально! Звоните (343) 204-8-007 или (912) 222-0-600. По снижению кадастровой стоимости мы работаем в регионах Свердловская область, Пермский Край, Челябинская область, Курганская область.

Новости по теме

Ключевые слова: кадастровая стоимость; кадастровая стоимость Екатеринбург; кадастровая стоимость земельного участка; уменьшить кадастровую стоимость; уменьшить земельный налог; судебная практика по уменьшению кадастровой стоимости; оптимизация земельного налога; оспаривание кадастровой стоимости; оспорить кадастровую стоимость в суде; признать недействительной кадастровую стоимость; снижение кадастровой стоимости; снизить кадастровую стоимость; снизить земельный налог; кадастровая стоимость земельных участков 2012, кадастровая стоимость в Екатеринбурге, кадастровая стоимость Екатеринбург, кадастровая стоимость земельного участка; кадастровая стоимость земельного участка по номеру; земельный кадастр; земельный участок; определение кадастровой стоимости земельного участка Екатеринбург; кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2012; что делать, если кадастровая стоимость земельного участка увеличилась; уменьшение кадастровой стоимости земли, снижаем налог на землю в несколько раз, снизили кадастровую стоимость, земельный налог и его оптимизация, методы оптимизации земельного налога

4 комментариев для Кадастровая стоимость — снижение земельного налога, арендной платы

[. ] Кадастровая стоимость — это вид стоимости, определяемая методом массовой оценки в отличие от рыночной стоимости, которая рассчитывается индивидуально по каждому объекту. Однако кадастровая стоимость имеет связь с рыночной стоимостью, т.к. основана на статистическом анализе рыночных цен … [. ]

[. ] Юристы и оценщики компании СТАТУТ успешно завершили крупный проект по уменьшению кадастровой стоимости рынка Новомосковский[. ]

[. ] Утверждены ставки земельного налога для земельных участков в границе муниципального образования «Город Екатеринбург» на 2013 год (решение Думы от 09.10.2012 № 38/63). Текст постановления и размер ставок земельного налога на 2013 год узнать здесь… [. ]

[. ] Кадастровая стоимость; снижение земельного налога… [. ]

Оставить комментарий отменить

Вы должныАвторизоваться комментарии к записи..

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector