Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли аннулировать завещание на квартиру

Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни?

Гражданин может как оформить завещание на квартиру, так и отменить его. Объяснять причины такого поступка он не обязан, так как это – его личное дело. Закон также не запрещает составлять и аннулировать завещание столько раз, сколько решит наследодатель.

Как правильно составить завещание?

Правила оформления завещания регламентируются Гражданским кодексом РФ. В частности там говорится, что документ должен собственноручно писать завещатель, хотя в некоторых случаях (например, физическое увечье) может быть привлечен другой человек. Писать следует разборчиво, без помарок, исправлений и ошибок, черными или синими чернилами.

Завещание может содержать волю гражданина о том, как должна быть разделена его собственность после смерти, кому он желает передать свое имущество, кроме того, он имеет право лишить кого-либо наследства, прямо указав на это в документе. Наследодатель может приложить к письменному документу видео или аудио запись, справки о том, что на момент составления документа он находился в здравом уме. Также в некоторых случаях требуется присутствие свидетелей, которые подписывают документ о том, что завещатель собственноручно завизировал документ, и при этом на него не оказывалось давление.

Важно! Свидетели не посвящаются в содержание документа, они лишь присутствуют вовремя его подписания и заверения нотариусом.

Нотариальная заверка завещания

Завещание может иметь закрытую форму, то есть о его содержании не знает даже нотариус. В таком случае бумага вкладывается в конверт, он запечатывается, и нотариус ставит свою печать и подпись на конверте, а не на самом завещании. Если нотариус был посвящен в содержание документа, то он не вправе никому об этом рассказывать, и даже о том, что такой документ существует. Бумага составляется в двух равноценных экземплярах, один из которых забирает наследодатель, а другой остается в конторе. Нотариус вносит сведения в общий реестр.

Ниже перечислим права и обязанности наследодателя.

  1. Гражданин имеет право на свободное изъявление своей воли.
  2. Завещатель по своему усмотрению может передать имущество любому гражданину, даже ребенку или иностранцу, юридическому лицу, благотворительной организации или государству.
  3. Наследодатель не может лишить обязательной доли своих ближайших родственников, наследников первой очереди.

Аннулирование завещания

Написав завещание, наследодатель имеет право сколько угодно раз менять его. То есть, говоря языком закона, составлять новое волеизъявление, так как в уже написанный документ вносить правки нельзя. При этом нет необходимости аннулировать предыдущий экземпляр, из-за того, что новое завещание автоматически делает недействительными все ранее написанные. Законным признается тот документ, на котором стоит более поздняя дата. Если гражданин хочет вообще отказаться от завещания или же желает дать себе время на обдумывание нового документа, так как старый его в корне не устраивает, то желательно аннулировать завещание.

Чтобы это сделать, надо прийти в нотариальную контору и собственноручно заполнить бланк для аннулирования завещания. При этом он имеет право отменить его как в целом, так и в какой-то его части. При себе нужно иметь паспорт, завещание, которое нужно изменить или отменить. Если гражданин собирается сразу составлять другое волеизъявление, то ему не обязательно иметь при себе предыдущий экземпляр.

Пример. Гражданин В написал завещание, которым все свое имущество передал общественной организации, лишив, таким образом, наследства всех своих родственников. Однако во время частной беседы с юристом он узнал, что его несовершеннолетние дети смогут оспорить документ, так как им положена обязательная доля в имуществе. Наследодатель решил, что будет логично посетить нотариуса еще раз и переписать завещание. В новом варианте он обозначил и долю детей, в том числе. После его смерти распоряжения были в точности выполнены, так как не было повода для оспаривания документа.

Не знаете, как аннулировать завещание? Юрист вам расскажет

Обратитесь к юристу компании «Правосфера», если вы решили изменить или аннулировать завещание. В зависимости от того, что вы хотите делать дальше, он посоветует вам оптимальный выход. При необходимости юрист поможет составить новый документ, отменяющий старый или заполнить бланк, аннулирующий все ранее сделанные распоряжения.

Для консультации по телефону вы позвоните на горячую линию. Также у вас есть возможность написать специалисту в онлайн чате или задать вопрос, отправив его на электронную почту. Все обращения анонимны и конфиденциальны.

Можно ли аннулировать завещание на квартиру

Законодательство позволяет сколько угодно раз оформлять и изменять завещание. При этом все новые редакции следует заверять у нотариуса или иных должностных лиц, имеющих соответствующие права.

Процитируем ст. 1130 ГК РФ, регламентирующие отмену и изменение завещание и разберем ее пункты:

Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Наследодатель без всяких согласований может изменять завещание хоть каждый день, не уведомляя об этом наследников.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Здесь остановимся подробнее. Завещатель может явно указать в завещании, что прежнее его завещание аннулируется. Может и не указывать этого, тогда оно будет недействительным лишь в той части, в которой пересекается с новым завещанием. К примеру, в первом завещании квартира завещана сыну, машина – дочери. Во втором эта же машина завещана уже жене. После смерти завещателя и рассмотрения обоих завещаний квартиру получит сын, машину – жена. Дочь, если находилась на иждивении отца, получит обязательную по закону часть.

Читать еще:  Нужна ли поквартирная карточка при продаже квартиры

Если первоначальное завещание отменено последующим, а это последующее вновь отменено завещателем, первоначальное завещание не получает законной силы. Если отсутствуют более поздние завещания, наследование будет производится в порядке наследования по закону.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

Если завещание, вносящее изменения в предыдущее, признано недействительным, распределение наследства будет произведено в соответствии с предыдущим завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

Распоряжение об отмене завещания может быть признано недействительным, тогда завещание остается в силе.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Можно ли оспорить завещание после смерти?

Завещание рассматривается как односторонняя сделка, следовательно признание завещания недействительным регламентируется главой 9 ГК РФ, а значит, может происходить в двух вариантах:

  • в силу признания завещания недействительным судом (оспоримое завещание);
  • независимо от признания его судом (ничтожное завещание).

Если завещание не отвечает обязательным требованиям гражданского законодательства, оно называется ничтожным, и считается недействительным с момента его составления без решения суда. А вот для признания недействительным оспоримого завещания уже требуется решение суда, поскольку по формальным признакам сделать вывод о недействительности нельзя..

Оспоримые завещания могут быть признаны недействительными в судебном заседании, если будет доказано, например, что они оформлены под угрозой насилия.

Подача заявления в суд о признании завещания недействительным

Сроки исковой давности по признанию завещания недействительным аналогичны срокам по недействительным сделкам.

Отметим особо, что недействительность завещания означает лишь то, что оно не будет исполнено. При этом вступает в силу наследование по закону.

Подать исковое заявление о признании завещания недействительным в суд может любой наследник по закону или по завещанию, а также лицо, которому отказано в наследстве по завещанию – в общем, любой, чьи права потенциально нарушены условиями завещания. Также подать аналогичное заявление могут органы прокуратуры, местного самоуправления и т.п. Интересы несовершеннолетних в суде представляют их родители или попечители.

Незначительные описки в завещании не могут служить поводом для признания завещания недействительным.

Как аннулировать завещание на квартиру и другое имущество

Любой вправе составить завещание, в котором фиксируется право наследника на принятие какого-либо имущества в случае наступления смерти составителя. Составление завещания требует правильного подхода: соблюдения формы, норм закона и многих других правил, иначе оно может быть оспорено или вовсе аннулировано.

Можно ли аннулировать завещание?

Завещание – документ, составляемый наследодателем с целью самостоятельного определения судьбы имущества после наступления смерти.

Однако этот документ можно аннулировать по настоянию некоторых участников наследственного процесса:

  • самим завещателем. Завещание может быть составлено не один раз, а несколько, так как завещатель имеет полное право изменить мнение относительно состава наследников. В этом случае предыдущее завещание автоматически аннулируется внесением изменений или составлением нового. Действительным признается тот документ, который имеет последнюю дату составления;
  • наследниками. Если права наследников ущемлены, они имеют возможность попробовать аннулировать завещание в судебном порядке;
  • иными заинтересованными лицами. Если кто-то считает, что он должен выступать наследником, а завещатель устранил эту возможность составлением завещания, нарушающего законные права претендента, завещание может быть оспорено или аннулировано.

Если с отменой завещания самим наследодателем проще, то аннулировать его наследникам не так-то легко. Для этого должны быть существенные основания. Например, одно из распространенных:

  • завещатель был недееспособным или не отдавал отчета своим действиям, не мог нести за них ответственность;
  • на завещателя оказывалось давление, или он был введен в заблуждение по поводу составления завещания;
  • завещание составлено в ненадлежащей форме или нарушает нормы законов;
  • завещание нарушает чьи-либо права, гарантированные законом и т.д.

Частым поводом обращения в суд с целью оспорить завещание выступает сомнение в дееспособности наследодателя.

Наличие такой справки отметет возможность аннулировать завещание по причине недееспособности.

Если завещание было составлено под давлением или угрозами, то наследники при наличии доказательств могут его аннулировать через суд, а лицо, угрожавшее, признать недостойным наследником. В качестве доказательств могут выступать:

  • аудио и видеозаписи;
  • документы, письма, иные бумаги;
  • показания свидетелей и т.д.

Ненадлежащая форма завещания: отсутствие подписей, дат, несоответствие иных данных и правил оформления, включение в текст завещания незаконных распоряжений – поводы аннулировать документ.

Как это сделать?

Чтобы составителю самому аннулировать завещания достаточно составить новое или подать нотариусу заявление об аннулировании существующего. После написания заявления нотариус его регистрирует, и завещание теряет свою силу.

Если же завещание решил аннулировать наследник или претендент на то, чтобы стать наследником, ему придется обращаться в суд. Для этого подают иск о признании завещания ничтожным, либо об оспаривании его.

Иск должен обязательно содержать информацию:

  • о завещателе;
  • о самом завещании;
  • о наследстве;
  • о причине отмены завещания с кратким изложением сути заявления;
  • доказательства, подтверждающие необходимость отмены завещания.
Читать еще:  Какие документы нужны для получения военного билета

После рассмотрения иска, выяснения всех обстоятельств дела, суд вынесет решение об отмене завещания или отказе в удовлетворении иска.

Если завещание будет отменено, то наследство получат те, кто имел бы право на него в случае отсутствия этого документа – родственники ближайшей к наследодателю очереди наследования.

Завещание на квартиру

Чтобы аннулировать завещание на квартиру самому завещателю достаточно составить новое или написать у нотариуса заявление об отмене старого. При этом наследников или кого-то другого о совершении такого действия наследодатель предупреждать не должен.

Если же завещание на квартиру желает аннулировать наследник или вероятный наследник, ему нужно обратиться в суд. Причины отмены могут быть такие же, как в остальных случаях, и процедура подачи иска аналогична.

Чаще всего завещание на квартиру пытаются аннулировать родственники, проживавшие в этой квартире совместно с наследодателем и лица, имеющие обязательную долю в наследстве.

Срок подачи иска

Лучше всего наследнику обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным в срок, не превышающий 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако если по уважительным причинам сделать этого не удалось, например, наследник не знал о нарушенном завещанием праве, то законом установлены сроки:

  • в течение 3 лет с момента получения информации о наличии завещания, если завещание аннулируется по причине недолжной формы или содержания документа, а также признания составителя недееспособным;
  • в течение 1 года по причине наличия доказательств угроз и давления на составителя.

Таким образом, аннулировать завещание может как сам составитель, так и наследники после его смерти. Причин, по которым завещание может быть признано недействительным, много. Каждая из них имеет специфику доказывания. Аннулировать завещания сам наследодатель может у нотариуса, а его наследники только в суде.

Можно ли отменить завещание или изменить его

  • Куда обращаться для отмены или изменения завещания
  • Как отменить или изменить завещание — видео
  • Процедура отмены завещания
    • Распоряжение об отмене завещания
    • Образец распоряжения от отмене завещания
    • Какие документы нужно приложить при отмене/изменении завещания
    • Стоимость отмены/изменения завещания
  • Последствия отмены завещания
  • Замена старого завещания на новое: нюансы
    • Может ли наследник требовать замены имущества по завещанию
  • Если имущество подарено или продано, отменяет ли это завещание
  • Особенности отмены завещаний по международному частному праву

Куда обращаться для отмены или изменения завещания

Ст. 1130 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) закрепляет для наследодателя возможность отменить или изменить завещание.

  • сделать это можно в любое время;
  • причины отмены/изменения указывать не нужно;
  • согласие лиц, указанных в завещании, не требуется, уведомлять об изменениях их тоже не нужно.

Отмена завещания и его изменение по общему правилу осуществляются нотариусом.

Обратите внимание! Для отмены/изменения завещания не надо обращаться именно в ту нотариальную контору, где был оформлен изначальный документ. Любой нотариус может осуществить необходимые процедуры, выдать гражданину на руки юридически действительное распоряжение об отмене завещания и уведомить нотариуса, у которого составлялось завещание, о его отмене.

Важно! Если со временем нотариус, оформлявший завещание/отказ/изменение, будет лишен права заниматься нотариальной деятельностью, в случае споров принципиальным будет момент вступления в силу решения о лишении его таких прав. Если завещание было оформлено до прекращения полномочий нотариуса, то завещание действительно (определение СК по гражданским делам ВС РФ от 05.09.2017 № 5КГ-17-151).

Ст. 1129 ГК РФ закрепляет возможность составления завещания не в нотариальной, а в простой письменной форме. Это допускается при чрезвычайных обстоятельствах в присутствии свидетелей.

Важно! Отменить или изменить согласно такой же процедуре (простая письменная форма и свидетели) можно только такое же завещание, т. е. составленное при чрезвычайных обстоятельствах ( п. 5 ст. 1130 ГК РФ).

Если речь идет о завещательном распоряжении в банке, для его отмены или изменения наследодателю нужно обратиться в филиал банка, где открыт счет (ст. 1128, п. 6 ст. 1130 ГК РФ).

Подробнее о завещательных распоряжениях на вклад в банке:

Итак, отменить завещание может наследодатель.

Как ему оформить отмену завещания?

Как отменить или изменить завещание — видео

Также предлагаем ознакомиться с интересной статьей от «КонсультантПлюс» об отмене и изменении завещания. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете получить его на 2 дня бесплатно. Или закажите актуальный прайс-лист, чтобы приобрести постоянный доступ.

Процедура отмены завещания

В ГК РФ указаны разные варианты того, как отменить завещание:

  1. Можно отменить его полностью путем составления нового завещания.
  2. Новое завещание может отменить или изменить не все, а часть предыдущего завещания.
  3. Можно составить распоряжение об отмене завещания.

Распоряжение об отмене завещания

В ст. 1130 ГК РФ об отмене и изменении завещаний особо выделяются распоряжения об отмене завещаний. Для них действуют следующие правила (п. 4 ст. 1130 ГК РФ):

  • форма распоряжения должна быть такой же, как и форма самого завещания;
  • если распоряжение недействительно, применяется прежнее завещание.

Обратите внимание! Даже после смерти гражданина может быть проведена экспертиза его психического состояния.

Например, женщина несколько раз меняла завещание и в последний момент оформила распоряжение об отмене очередного, последнего, завещания. Наследник по последнему завещанию оспорил это распоряжение в суде. Формально распоряжение было в порядке: подписано наследодательницей и заверено нотариусом. Однако наследник настаивал, что распоряжение покойная сделала, будучи не в себе.

Суд назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу (проводится по медицинским документам, свидетельским показаниям, исследуемым комплексно). На основе экспертизы суд установил, что умершая женщина не понимала значения своих действий, когда делала распоряжение об отмене завещания. Соответственно, должно действовать последнее завещание, составленное перед распоряжением об отмене (апелляционное определение Мосгорсуда от 10.09.2018 по делу № 33-37370/2018).

Образец распоряжения от отмене завещания

Предлагаем скачать актуальный образец распоряжения об отмене завещания:

Какие документы нужно приложить при отмене/изменении завещания

Итак, ответ на вопрос, можно ли отменить завещание на квартиру или иное имущество, положительный: можно. При этом к нотариусу нужно будет взять:

  • паспорт;
  • копию завещания;
  • копии документов о праве собственности на жилище.

Строго говоря, документы о праве собственности при составлении завещания и его отмене/изменении брать необязательно, так как завещать можно и будущее имущество, но их наличие упростит процедуру и поможет максимально точно выразить волю гражданина в документе.

Стоимость отмены/изменения завещания

Согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ нужно уплатить госпошлину в размере 100 руб.

Обратите внимание! Также необходимо произвести оплату по нотариальному тарифу плюс оплатить услуги технического характера. Для примера, отмена завещания у нотариуса в Москве в 2021 году обойдется в 600 руб. (100 руб. – тариф и 500 руб. – плата за услуги технического характера).

Еще подробнее о правилах совершения отмены/изменения завещания:

Важно! От отмены и изменения завещания отличается недействительность завещания: она имеет место, если были нарушения ГК РФ. Признать завещание недействительным могут, например, заинтересованные лица после открытия наследства (ст. 1131 ГК РФ).

Последствия отмены завещания

Итак, мы рассказали, как отменить завещание на наследство при жизни завещателя. Теперь рассмотрим последствия таких действий.

Общее правило: ситуация возвращается в состояние, когда завещания не было. То есть в случае смерти лица, отменившего завещание, применяется процедура наследования по закону.

Кто имеет право на наследство при отсутствии завещания:

Если же гражданин составил новое завещание, однако никак не упомянул в нем о составленном ранее, применяется следующее правило: в отношении всех противоречий между документами применяется более позднее завещание, а раннее завещание в этой части считается отмененным (п. 2 ст. 1130 ГК РФ).

Обратите внимание! Если возникла цепочка завещаний: первое отменено вторым, однако второе отменено третьим, после отмены второго первое не восстанавливается.

Замена старого завещания на новое: нюансы

При принятии решения, как отменить завещание на наследство, необходимо учитывать следующие нюансы:

  • новым завещанием можно отменить/изменить и завещательное распоряжение на средства в банке (п. 23 постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике…» от 29.05.2012 № 9, далее — постановление № 9);
  • завещательным распоряжением может быть отменено/изменено завещание в части, касающейся денежных средств в банке, где подано распоряжение (п. 23 постановления № 9);
  • новое завещание может быть признано недействительным, и тогда будет применяться предыдущий документ (п. 3 ст. 1130 ГК РФ).

Важно! К признанию нового завещания недействительным может привести нарушение тайны завещания, например то, что при составлении завещания присутствовал будущий наследник (кассационное определение ВС Карачаево-Черкесской Республики от 20.07.2011 по делу № 33-419/11).

Может ли наследник требовать замены имущества по завещанию

Наследник по закону получил имущество, которым не может пользоваться в связи с инвалидностью. Однако имуществом, которое было передано по завещанию другому наследнику, он бы мог воспользоваться. В этой связи он обращается в суд и просит произвести замену наследства. В удовлетворении таких требований суд отказал (апелляционное определение Санкт-Петербургского горсуда от 27.03.2018 № 33-4727/2018 по делу № 2-356/2017).

Если имущество подарено или продано, отменяет ли это завещание

Завещание могло быть фактически изменено продажей или дарением завещанного имущества.

Обратите внимание! В судебной практике отмечается, что если квартира подарена и договор дарения является действительным, то оснований для включения этого имущества в наследственную массу нет (апелляционное определение Омского облсуда от 27.03.2019 по делу № 33-334/2019).

В практике имеется и такой случай. Гражданка подарила родственнику долю в праве на недвижимость, а затем еще оформила на него завещание. После ухудшения отношений завещание было отменено и дарительница обратилась в суд с требованием о признании дарения недействительной сделкой в связи с заблуждением при ее заключении.

Суд признал дарение законным. Отмена завещания никак не сказалась на законности передачи жилья в дар. Самостоятельным основанием для отказа в иске в этом деле послужил также пропуск срока исковой давности (апелляционное определение Ростовского облсуда от 27.02.2018 по делу № 33-3233/2018).

О дарении подробнее читайте в наших статьях:

Особенности отмены завещаний по международному частному праву

При отмене завещаний в случаях, регулируемых международным частным правом (где имеет место иностранный элемент, например у завещателя двойное гражданство), необходимо учитывать следующие моменты.

В соответствии со ст. 47 Минской конвенции о правовой помощи… (заключена 22.01.1993, действует для РФ с 10.12.1994):

  • может ли человек отменить завещание и как это оформляется, определяется по законодательству того государства, где указанное лицо проживало на дату совершения данных действий;
  • отмена завещания не может быть признана недействительной, если нарушены правила о форме ее составления, но при этом соблюдены требования к форме по законодательству страны составления документа.

Пункт 2 ст. 1224 ГК РФ воспроизводит положения Минской конвенции, дополняя их следующим правилом: отмену завещания нельзя признать недействительной по причине несоблюдения формы, если требования российского права к форме документа соблюдены.

Обратите внимание! Если завещание / его отмена оформлены за границей на иностранном языке, а завещатель не владел указанным языком, указанное не свидетельствует о нарушениях и невозможности завещателя понимать значение своих действий. Такие документы будут признаны в РФ надлежащими (апелляционное определение Мосгорсуда от 04.12.2013 по делу № 11-37110/13).

Итак, отменить завещание или изменить его можно. Для этого по общему правилу необходимо обратиться к любому нотариусу.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector