Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра

Кадастровый паспорт объекта капитального строительства

Если срочно нужен паспорт ОКС (здания, сооружения, помещения)

Введите кадастровый номер ОКС и получите кадастровый паспорт объекта капитального строительства: моментально и бесплатно.

Вы сможете скачать XML-файл, составленный по схеме версии 02. Паспорт сразу можно распечатать, просмотреть чертеж, конвертировать в DXF, MIF/MID.

Актуальны ли будут сведения в файле?

Сведения будут взяты непосредственно из базы данных Росреестра и в тот момент, когда Вы нажмете кнопку Получить паспорт (онлайн). Таким образом, сведения будут актуальны настолько, насколько они актуальны в базе данных Росреестра. Разумеется, все эти сведения можно получить на сайте Росреестра. Полезность данного сервиса в том, что он преобразует публичные сведения в XML-файл кадастрового паспорта.

В файле будут отражены только публичные сведения: вид объекта капитального строительства, общая площадь, местоположение (адрес), этажность, подземная этажность, материал стен, годы постройки и ввода в эксплуатацию, кадастровая стоимость, статус записи, кадастровый инженер, зарегистрированы ли права и др. В паспорте будут также координаты точек объекта недвижимости (здания и сооружения), но в системе координат WGS 84 (система координат публичной кадастровой карты Росреестра).

Внимание: Кадастровый паспорт, полученный с помощью данного сервиса, не может рассматриваться как юридически значимый документ, ЭЦП не предоставляется. Создатели сервиса не несут никакой ответственности за полноту и достоверность сведений, претензии по содержимому паспортов не принимаются.

Файл кадастрового паспорта может быть использован для импорта в программы серии Полигон, либо в другое программное обеспечение.

Инструкция:

В текстовом поле введите кадастровый номер объекта капитального строительства (нельзя вводить номер земельного участка) и нажмите на кнопку Получить паспорт. После этого страница обновится, и на экране появится ссылка для скачивания полученного XML-файла.

Чтобы открыть файл для просмотра — просто нажмите на ссылку, чтобы сохранить файл в папку — нажмите правой кнопкой на ссылке и выберите Сохранить по ссылке (как).

Для просмотра паспорта в печатном виде, работы с графикой, конвертации в форматы DXF и MIF/MID нажмите на соответствующую ссылку в нижней части страницы.

Сервис работает бесплатно. Количество запрашиваемых паспортов не ограничено.

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • Напишите на форумах об этом сервисе
  • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
  • Напишите отзыв на нашем сайте

Мы принимаем оплату
банковскими картами

Кадастровый паспорт на земельный участок

С 2017 года термин кадастровый паспорт на земельный участок изменил свое юридическое значение. Данные, которые ранее указывались в кадастровом паспорте, теперь содержатся в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, введите в окно поиска адрес или кадастровый номер объекта.

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт (в том виде, в каком он существовал до 2017 года) – это выписка из ГКН (государственного кадастра недвижимости), которая содержит актуальные сведения об объекте недвижимости. Он был необходим для регистрации права на недвижимость, а также сделок, связанных с недвижимостью. Также наличие кадастрового паспорта необходимо при перепланировке квартиры и при выписке прописанного в квартире жильца против его воли.

Документ предоставлялся в электронном и бумажном виде. Бумажный вариант содержал схему расположения объекта и чертежный план. Электронный не содержал чертежных планов, но имел цифровую подпись Росреестра.

Читать еще:  Правила подачи встречного иска в гражданском процессе

Перед тем, как получить кадастровый паспорт на дом или квартиру, важно понимать какие данные он включает. Содержание кадастрового паспорта на помещение:

  • информация о предмете назначения жилого или нежилого помещения;
  • точный адрес (местонахождение) помещения;
  • тип (квартира или отдельная комната);
  • информация об общей или жилой площади, этаже и количество этажей во всем здании;
  • номер квартиры;
  • инвентаризационный и кадастровый номер;
  • дата проведения тех. экспертизы и данные органа БТИ, которые выдали документ.

Содержание кадастрового паспорта земельного участка:

  • кадастровый номер;
  • дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости;
  • кадастровые номера объектов капитального строительства, которые есть на земельном участке;
  • адрес;
  • площадь;
  • категория земель;
  • разрешенное использование;
  • кадастровая стоимость и сведения о правах.

Как заказать Кадастровый паспорт

Заказать кадастровый паспорт можно несколькими способами. В местном отделении кадастровой палаты, в отделении МФЦ, и онлайн с помощью сайта Росреестра.

При оформлении документа онлайн, Росреестр предложил следующие способы получения данных: получение документа в электронном виде на почту, получение документа в бумажном виде на почту или через отделение Росреестра.

Вместо Кадастрового паспорта – Выписка из ЕГРН

С 1 января 2017 кадастровый паспорт заменили выписками из ЕГРН. Это значительно упростило государственную регистрацию имущественного права, а также постановку на кадастровый учет.

Выписка ЕГРН содержит в несколько раз больше информации, чем предшествующая форма документа. Обновленный бланк содержит все сведения, ранее не указанные в паспорте, включая подробную информацию о владельце имущества и обременениях, наложенных на объект.

Кадастровые паспорта, которые были получены до 2017 года, являются действительными. Единственное, при определенных условиях они теряют юридическую силу, тем самым требуя замены на выписку из ЕГРН:

  • изменения персональных данных владельца;
  • при обращении владельца в суд в связи с арестом, залогом и другими ограничениями на действия с имуществом;
  • при иных сделках с объектом недвижимости: дарении, продаже или передаче в наследство.

Какую информацию содержит в себе выписка ЕГРН

Сегодня выписка из ЕГРН – основной документ, подтверждающий права на имущество.

Существуют разные виды выписок. Основные из них три:

  • О характеристиках и правах;
  • О переходе прав;
  • Расширенная информация о недвижимости.

  1. Справка о характеристиках и правах включает в себя данные, которые ранее указывались в кадастровом паспорте на участок – общие характеристики объекта, текущий владелец, кадастровая стоимость, обременения и ограничения.
  2. Справка о переходе прав включает в себя данные, которые раньше хранились в ЕГРП – настоящие и бывшие владельцы, основание для перехода прав и даты регистрации.
  3. Расширенная справка включает в себя всю вышеуказанную информацию.

Где и как сделать выписку из ЕГРН

Быстрее всего заказать документ на сайте ЕГРН.Реестр – это официальный партнер Росреестра. Чтобы заказать справку, достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта. Готовый документ придет на электронный адрес. К справке будет прилагаться файл с электронной печатью Росреестра.

Общие сведения об объекте предоставляются бесплатно в течение нескольких секунд. Выписки приходят в течение 72 часов. Их стоимость составляет 200-350 рублей. Посмотреть образец.

С любыми вопросами по получению документа можно обратиться в техническую поддержку сервиса в будни с 8 до 18 часов по московскому времени.

Читать еще:  Соглашение о разделе наследственного имущества образец

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Что собой представляет

Этот документ подтверждает право собственника на владение землей. Если по каким-либо обстоятельствам среди документации он отсутствует, то этот пробел необходимо восполнить в обязательном порядке. В противном случае никаких манипуляций с недвижимым имуществом произвести не удастся. Он необходим при оформлении договора купли-продажи, для передачи земли по наследству, при планировании строительных работ, при сдаче в аренду и оформлении страховки. Форма представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости и включает всю важную информацию о землевладении:

  • точный адрес, уникальный номер по кадастру и стоимость, общую площадь, вид разрешенного использования, границы межевания и дату внесения номера в Госкадастр;
  • схему;
  • сведения об обременении, если оно имеется;
  • описание землевладения с учетом всех его границ с точным указанием размера и углов.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

До 2013 года свидетельства оформлялись в Бюро технической инвентаризации (БТИ), потом эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно, обратившись непосредственно в Росреестр или МФЦ, через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных услуг. Кроме того, через официальный сайт Росреестра может быть заказана и выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Для этого существуют несколько способов, и каждый собственник вправе выбрать более удобный, простой и оперативный:

  1. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Росреестр (с момента принятия заявки срок выдачи документа на руки составляет 5 дней). Для этого необходимо обратиться в ближайшее территориальное отделение и предоставить следующий пакет документов:
    • квитанцию об оплате госпошлины, ее стоимость составит 200 рублей — для физических лиц и 600 руб. — для предпринимателей;
    • заполненное заявление;
    • паспорт собственника либо его нотариально заверенную копию;
    • право собственности на землевладение.
  2. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно через Единый портал государственных услуг. Для этого через интернет необходимо зарегистрироваться на портале, войти в личный кабинет пользователя, в списке услуг выбрать «Предоставление сведений из кадастра», заполнить открывшуюся форму и отправить запрос. Если все требования в заявлении будут соблюдены и запрос будет одобрен, то в течение 5 дней он будет готов. В этом случае также необходимо будет платить госпошлину.
  3. Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно через официальный сайт Росреестра. Для этого следует зайти на сайт организации, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из ГКН» и заполнить форму.
  4. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Почту России. Для этого пакет документов и заполненное заявление установленного образца высылается заказным письмом. Процесс затянется, потому что доставка письма займет порядка недели. И только после фактического получения всех документов в течение 5 дней сотрудники Росреестра обязаны выдать готовый документ.

Независимо от того, каким образом он был получен и в каком виде, бумажном или электронном, срока давности документ не имеет. Чаще всего он подлежит корректировке в случае смены собственника. Его оформление и получение не потребует больших вложений денег и траты времени. Оформить документ можно за считанные минуты, подав заявку через интернет. Оплатить госпошлину также можно, не выходя из дома, достаточно лишь обладать нехитрыми навыками и воспользоваться банковской картой.

Читать еще:  Где оформить договор дарения земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка в Раменском

Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас

Благодарим за Ваше обращение.

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Полный комплекс работ по оформлению кадастрового паспорта на земельный участок в Раменском выполняет компания «Мерокас». Мы поможем быстро пройти всю процедуру с минимальными расходами для заказчика. Также предоставляем геодезические и кадастровые услуги в Москве и по всей Московской области.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из Росреестра, подтверждающая официальную регистрацию права собственности на землю. В нем указывается собственник участка и его основные параметры. В том числе в документе указываются следующие реквизиты:

  • кадастровый номер участка;
  • его точное расположение;
  • категория земли в зависимости от ее назначения;
  • площадь надела;
  • вид разрешенного использования;
  • кадастровая стоимость, служащая базой для исчисления земельного налога;
  • точные геодезические координаты;
  • сведения о собственности территории с указанием оснований;
  • цена одного квадратного метра земли;
  • дата регистрации объекта в Росреестре.

Кадастровый паспорт заверяется подписью руководителя территориального отделения Росреестра и печатью органа.

Для чего необходим кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – основный документ участка, который необходим для государственной регистрации права собственности. Без него невозможно оформить ни одну сделку с землей.

В том числе кадастровый паспорт требуется для следующих целей:

  • оформление сделок купли-продажи или дарения земли;
  • оформление наследства;
  • заключение договора страхования земельного участка;
  • решение споров, возникающих при межевании территории;
  • передача земельного участка в аренду(дополнительно оказываем услуги по оформлению технического плана для аренды);
  • передача земли в обеспечение по кредиту;
  • использование земли в качестве взноса в уставной капитал ООО или акционерного общества;
  • оформление разрешение на строительство.

Соответственно кадастровый паспорт необходим для полноценного владения и распоряжения собственной землей.

Оформление кадастрового паспорта

Владелец участка может оформить кадастровый паспорт лично. Для этого предусмотрена возможность отправки документов по почте, оформления в МФЦ или отделении Росреестра, через Единый портал госуслуг или сайт Росреестра. Более простым и быстрым способом будет воспользоваться услугами компетентного представителя, в качестве которого могут выступать специалисты нашей компании.

Для оформления кадастрового паспорта нужно подготовить комплект документов, который включает межевой план территории. Соответственно, предварительно должна быть проведена работа по выносу границ на местность. Геодезсты компании «Мерокас» проведут съемку участка с использованием электронных тахеометров и приемников GPS. После этого мы проведем камеральные работы по обработке полученных данных. Результатом станет точное определение границ, поворотных точек, площади территории.

Далее мы подготавливаем полный пакет документов и подаем его в Росреестр для регистрации участка и получения кадастрового паспорта.

Позвоните нам или подайте заявку на сайте и менеджеры «Мерокас» ответят на все ваши вопросы, просчитают стоимость, помогут оформить заказ.

У нас можно заказать и другие услуги, например, по созданию геодезической разбивочной основы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector