Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать какое тсж обслуживает дом

Инструкция для жильцов МКД — узнаем, какое ТСЖ обслуживает дом по его адресу

Все вопросы управления многоквартирными домами решает выбранная его жильцами организация. Одним из способов управления домом является создание ТСЖ. Однако не все жильцы располагают информацией о его наименовании. Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу, расскажем далее.

Как узнать, какое ТСЖ управляет домом по его адресу

Жилищным кодексом РФ от всех собственники многоквартирных домов (МКД) требуется выбирать один из предложенных способов управления их недвижимостью.

Владельцы, квартир, непосредственно участвовавших в выборе, знают, кому поручена эта работа. Однако новенькие жильцы зачастую не в курсе, кто же управляет МКД, в котором они проживают. Потому у них часто возникает вопрос — какое ТСЖ обслуживает мой дом?

Как узнать к какому ТСЖ относится дом?

Эта информация до поры до времени может никого и не интересовать. Но при возникновении проблем с качеством предоставляемых услуг, их оплатой, такая необходимость появляется. В этой ситуации владельцу жилья требуется узнать, к кому обращаться за решением своей проблемы.

Товарищество собственников жилья или ТСЖ является объединением проживающих в одном или нескольких МКД. Для руководства его деятельностью избираются председатель, правление.

В образцовых ТСЖ вся информация о товариществе, его руководстве всегда доводится до жильцов или находится в доступном для ознакомления месте.

Если такой информации нет, то владелец жилья может получить ее и иными способами. Для того, чтобы связаться с организацией, управляющей МКД, сначала нужно выяснить как она называется. Сделать это можно с помощью адреса самого многоквартирного дома.

Согласно требованиям законодательства все организации, управляющие МКД, должны делать информацию о себе доступной.

От них требуется раскрывать сведения о своей деятельности, реквизитах и регистрационных данных на портале «Реформа ЖКХ». Любой желающий может зайти на этот сайт https://www.reformagkh.ru и получить интересующие его сведения.

Прямо на главной странице сайта имеется строка поиска под названием «найти свой дом». В нее вводится название населенного пункта и адреса дома. После ввода данных пользователю предоставляется полная информация по его МКД, в том числе, об управляющей домом организации.

Способы получения информации о ТСЖ

Указанный выше способ получения информации об обслуживающем дом ТСЖ не является единственным. О существовании этого портала известно далеко не всем, да и воспользоваться Интернетом не всегда получается. Разберемся, какие еще способы помогут установить управляющую МКД организацию.

Для начала перечислим самые распространенные из них:

  • через Интернет;
  • по телефону;
  • личное обращение;
  • из квитанции на оплату ЖКУ.

Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества. Поэтому выбирать, что удобнее, следует самому жильцу. Далее рассмотрим каждый из способов подробнее.

По Интернету

Учитывая требования об открытости информации о ТСЖ и иных управляющих МКД организациях, найти их можно не только на портале «Реформы ЖКХ». Сведения о наименовании товарищества, его руководителе, контактах можно также найти на сайте https://dom.gosuslugi.ru.

На указанном сайте пользователю нужно найти вкладку «Реестры», а в ней сведения об объектах жилищного фонда. В появившемся окне вводятся данные о городе проживания, адрес дома. После поиска система выдаст сведения о самом доме и управляющей им организации.

Еще один полезный ресурс gosjkh.ru. ГосЖКХ является общественным проектом, цель которого — раскрытие информации об управляющих МКД организациях. В строке поиска на сайте проекта можно найти информацию по адресу нужного дома.

На этом же сайте можно сделать отдельный поиск и по управляющей домом организации. После установления ее наименования данные вводятся в строку поиска, после чего пользователь может увидеть всю информацию по организации. Стоит быть готовым к тому, что на указанных выше сайтах могут содержаться данные не по всем домам.

Найти сведения о своем ТСЖ можно попытаться и на сайте местной администрации. Если самостоятельно найти сведения не получается, можно направить соответствующий запрос по электронной почте. Хотя создание сайта для ТСЖ необязательно, некоторые товарищества имеют свой собственный ресурс.

По телефону

Возможность воспользоваться Интернетом есть не всегда

Возможность воспользоваться Интернетом есть не всегда. Поэтому к более простым и надежным способам получения сведений относится телефон. Жильцы дома могут позвонить в справочную службу своего города с интересующим их вопросом.

Если в справочной сведений об управляющей организации нет, то она может подсказать, где их узнать. Самый простой вариант позвонить в местную администрацию. Телефон этого органа в справочной службе точно имеется.

Сделать звонок в администрацию несложно. Но дозвониться до нужного отдела администрации получается не всегда. Кроме того, по телефону интересующие жильцов сведения могут и не сказать. Поэтому стоит знать и о других способах поиска своего ТСЖ.

Личное обращение жильцов

Если дозвониться до местной администрации не получилось, то можно наведаться туда лично. Но информация в устном порядке в администрации предоставляется не всегда. А официальные письменные запросы могут рассматриваться долго. Обращения граждан по законодательству могут предоставлять в месячный срок.

Помимо администрации сведениями об управляющей организации может располагать жилищная инспекция. Она осуществляет контроль за деятельностью УК и ТСЖ, поэтому может предоставить соответствующую информацию. Обращаться в инспекцию лучше также в письменном виде.

Квитанция на оплату ЖКУ

Все жильцы многоквартирных домов ежемесячно получают квитанции на оплату ЖКУ. В них помимо самих платежей содержится много справочной информации. Сведения об управляющей организации также часто указываются в квитанции на оплату ЖКУ.

Читать еще:  Чем опасен предварительный договор купли продажи квартиры

В разделе справочной информации помещают данные о наименовании, адресе, контактах, ИНН, счетах ТСЖ. При отсутствии этой информации данные о товариществе можно уточнить в расчетном центре. Телефон центра также можно посмотреть в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Советы о том, как еще можно получить такую информацию

Иногда для получения информации о своем ТСЖ далеко ходить не надо. Поинтересоваться названием управляющей домом организацией можно и у соседних жильцов.

В некоторых домах определяются старшие по подъезду. Они обычно располагают информацией о товариществах собственников жилья и других важных для жильцов дома вопросах.

Если сами жильцы дома не знают или не помнят точное название ТСЖ, можно попытаться узнать имя руководителя или членов его правления. Эти лица должны обладать полной информацией о ТСЖ. Если найти их не удается, то можно прибегнуть к поиску иными способами.

Поскольку информация о товариществах собственников жилья должна быть открытой, во многих домах устанавливаются специальные стенды. Они могут располагаться в подъездах МКД, лифтах, иных доступных для обзора жильцами местах.

На стендах размещается информацию о собраниях жильцов дома, решении иных важных вопросов. Кроме того, на стенде указывается информация о самом ТСЖ, аварийных и сервисных службах, актуальных для жильцов МКД событиях, изменениях в законодательстве .

Если в вашем доме такого стенда нет, следует воспользоваться каким-либо из перечисленных выше способов получения интересующих сведений.

Способов поиска информации об управляющем домом ТСЖ достаточно. Каждый может выбрать для себя наиболее удобный способ получения этих сведений. Главное, владельцу квартиры в многоквартирном доме проявить инициативу в этом вопросе.

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Оренбурге

В Оренбурге обслуживают и управляют жилым фондом 94 — управляющих компании, 69 — товариществ собственников жилья, всего — 202 организации. Жилой фонд составляет 3273 дома, площадью 1480795584.00 м 2 .

  • Управляющие компании и ТСЖ
  • Многоквартирные дома
КомпанияГородДомовАдресТелефон
1 УКУК «Оренбургская управляющая компания»Оренбург944ул. Чкалова, д. 16/28 (3532) 50-01-12
2 УКУК «Северная»Оренбург261ул. Деповская, д. 67А74-39-38
3 УКУК «Гамма»Оренбург102ул. Дружбы, д. 3, к. 1, стр. А8 (3532) 62-82-40
4 УКУК «Южная»Оренбург97ул. Плеханова, д. 2, к. А7 (3532) 72-89-13
5 УКУК «УКЖФ-Центральная»Оренбург83ул. Чкалова, д. 16/27 (3532) 31-27-59
6 УКУК «Южно-Уральская»Оренбург81ул. Планерная, д. 98 (3532) 75-73-90
7 УКУК «Чкаловская»Оренбург79ул. Чкалова, д. 16/27 (3532) 31-27-59
8 УКУК «Восточная»Оренбург68проезд. Майский, д. 4, п. 443-75-60
9 УКУК «Мир Плюс»Оренбург63ул. Заводская, д. 308 (3532) 53-90-09
10 УКУК «ЖЭУ-РСС»Оренбург59ул. Карагандинская, д. 94, к. 18 (3532) 45-01-60
11 УКУК «ЗАПАДНАЯ»Оренбург58ул. Курганская, д. 1, к. 18 (3532) 70-72-18
12 УКУК «Дельта»Оренбург53ул. Беляевская, д. 498 (3532) 68-61-87
13 УКУК «Мирная»Оренбург53ул. Казанская, д. 167 (3532) 34-85-89
14 УКУК «Стимул»Оренбург43ул. Волгоградская, д. 448 (3532) 63-65-75
15 УКУК «Гагаринская»Оренбург40ул. Чкалова, д. 16/27 (3532) 31-27-59
16 УКУК «ГАРАНТ»Оренбург39ул. Салмышская, д. 20, п. 38 (3532) 62-42-46
17 УКУК «УРАЛ»Оренбург39ул. Просторная, д. 6/162-48-66
18 УКУК «Форштадт»Оренбург36пер. Почтовый, д. 228 (3532) 48-22-33
19 УКУК «Малая Земля»Оренбург35ул. Терешковой, д. 2517 (3532) 53-75-79
20 УКУК «Заводское»Оренбург31ул. Промышленная, д. 57
21 УКУК «Лист»Оренбург31ул. Липовая, д. 20, п. офис138 (3532) 43-49-94
22 УКУК «Альянс»Оренбург30ул. Джангильдина, д. 16, п. 17 (3532) 63-18-82
23 УКУК «Газовик»Оренбург30ул. Всесоюзная, д. 836-29-39
24 УКУК «ЖЭУ-5»Оренбург30ул. Постникова, д. 2258-50-87
25 ТСЖТСЖ «Искра»Оренбург29ул. Брестская, д. 5 А8 (3532) 62-13-16
26 УКУК «Искра»Оренбург29ул. Брестская, д. 5А7 (3532) 64-94-04
27 УКУК «УО МИР»Оренбург29ул. Томилинская, д. 25175-05-06
28 УКУК «Парковый»Оренбург27мкр. 70 лет ВЛКСМ, д. 3, п. 678 (3532) 62-10-54
29 УКУК «Сияние»Оренбург27ул. Диагностики, д. 940-06-58
30 УКУК «Братство»Оренбург26ул. Братская, д. 1, п. 18 (903) 365-83-62
31 УКУК «Идеальный дом»Оренбург26ул. Беляевская, д. 297 (3532) 43-05-09
32 УКУК «Возрождение»Оренбург25ул. Желябова, д. 23, п. 417 (3532) 35-46-78
33 УКУК «Оренбург»Оренбург25ул. Чкалова, д. 598 (3532) 68-44-95
34 УКУК «Авангард»Оренбург24пр-кт. Дзержинского, д. 68 (3532) 36-22-54
35 УКУК «Городок»Оренбург24пр-кт. Гагарина, д. 25/18 (3532) 35-82-30
Все 202 УК и ТСЖ
  • 1 (current)
  • 2
  • 3
  • >
  • Последняя

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Оренбурге, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Если многоквартирный дом (МКД) передается на содержание управляющей компании, она будет отвечать за надлежащее качество работ и услуг собственникам жилья. Многие жильцы, в том числе новые собственники, могут даже не подозревать, какая УК обслуживает дом по адресу их проживания, в какую управляющую компанию нужно предъявляться претензии.

Когда необходимо найти управляющую компанию по адресу

Самый простой способ узнать, кто обслуживает ваш дом — найти управляющую компанию по адресу через федеральные и региональные базы данных в интернете. По результатам поиска можно получить данные об адресе УК, наличии или отсутствии претензий по текущим или предыдущим договорам, контактную информацию.

Способ, как узнать свою управляющую компанию по адресу, зависит от цели и субъекта поиска. Какая информация может потребоваться собственникам от УК, которую они планируют найти? Сведения об управляющей компании могут понадобиться:

  • если состоялась сделка по приобретению жилья, либо человек получил квартиру в порядке очередности по договору социального найма. В этом случае реквизиты УК нужны для заключения договора на, предоставление коммунальных услуг;
  • если возникла необходимость в услугах или работах, которые входят в компетенцию УК, а гражданин не знает реквизиты организации;
  • если пришла квитанция на оплату задолженности по коммунальным услугам, а собственник планирует оспорить долг, либо подтвердить факт оплаты;
  • если возник спор по поводу качества оказанных услуг и необходимо уточнить реквизиты ответчика.

Список возможных вопросов может быть намного шире, так как между гражданами и УК возникают правоотношения в разных сферах деятельности. На практике, при нормальном обслуживании общедомового имущества, коммуникаций и сетей здания, у жильцов нет необходимости в обращении с жалобами или заявлениями по адресу УК. Текущие вопросы разрешаются по телефону диспетчерских служб УК.

Сведения о УК могут потребоваться инициативной группе жильцов дома:

  • если необходимо заключить договор на содержание дома, а комитет жильцов рассматривает всех возможных кандидатов, работающих в населенном пункте;
  • если нужно проверить, получала ли компания лицензию;
  • если готовится коллективная жалоба на бездействие, действия и решения УК по вопросам, связанным с обслуживанием дома;
  • если необходимо установить реквизиты компании, которую выбрал муниципалитет по результатам конкурса;
  • если нужно сверить юридический и фактический адрес УК, чтобы предъявить иск о расторжении договора на управление МКД, либо по иным спорным вопросам.

Для крупных городов, в особенности Москвы, проблема заключается в большом перечне домов, находящихся под управлением одной УК. Сведения федеральных, региональных и местных интернет-ресурсов помогут точно установить, какая управляющая компания обслуживание дом по конкретному адресу.

Как узнать свою управляющую компанию через онлайн-сервис Доминфо

Эксперты сайта «Все по шагам» не в первый раз предлагают вашему вниманию обзор онлайн-сервисов. Сегодня наша рекомендация – сервис Доминфо, который можно найти по ссылке. Прежде всего, здесь можно за несколько секунд найти любую управляющую компанию России, работающую в России. На данный момент реестр УК уже содержит сведения о 98 тысячах компаний.

В чем преимущества сервиса Доминфо? Здесь можно не только узнать по адресу название управляющей компании, обслуживающий ваш дом. Сервис предлагает:

  • официальные данные об управляющей компании, сведения о руководителе, контактная информация;
  • актуальный список всех домов, которые находятся под управлением УК;
  • удобную форму для подачи обращения и жалоб на любые нарушения со стороны управляющей компании.

Почему мы обратили внимание именно на Доминфо? Простота, удобство, максимально объективная и достоверная информация об управляющих компания – это именно то, что нужно от онлайн-сервиса. Все сведения можно получить бесплатно, причем вам не придется заполнять сложные формы поиска. Дополнительно отметим удобные рубрикаторы по регионам, что делает поиск еще проще.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Каждый дом может быть передан под управление только одной УК. Это означает, что адрес МКД должен содержать в договоре, заключенном с компанией. Договор содержит и регистрационные данные УК: наименование, ОГРН и ИНН, сведения о руководителе, иные обязательные реквизиты. Изучение текста договора на обслуживание МКД – самый простой и очевидный способ узнать информацию о вашей УК.

Однако ознакомиться с условиями договора может представлять проблему, если УК давно обслуживает дом, либо не идет на контакт с собственниками. Такие сведения не всегда можно уточнить даже из квитанции на оплату услуг, так как УК передают функции по сбору денег расчетным центрам. В перечисленных случаях можно воспользоваться следующими вариантами получения информации:

  • подать письменное обращение в муниципалитет, который обязан контролировать деятельность УК на своей территории, вести местные реестры управляющих компаний;
  • изучить информацию на сайте местной администрации, если проводился открытый конкурс на право заключения договора по содержанию МКД;
  • позвонить в одну из диспетчерских или аварийных служб УК;
  • воспользоваться поиском на портале «Реформа ЖКХ», который содержит реестровые записи обо всех компаниях, управляющих домами на территории РФ;
  • воспользоваться поиском по региональным базам данных (например, для жителей Москвы доступен отдельный электронный ресурс по адресу: http://dom.mos.ru/).

Оптимальным вариантом поиска, который не зависит от плохого настроения чиновников и необходимости лично ходить в муниципалитет, является поиск через интернет.

Поиск информации про УК через интернет

Деятельность управляющих компаний контролируется государственными и муниципальными ведомствами – жилищными инспекциями, прокуратурой, структурами жилнадзора. Чтобы УК могла приступить к работе, она должна получить лицензию, заключить договор с жильцами или местной администрацией. Вся информация о лицензиях и договорах систематизируется в информационных базы данных.

Для повышения уровня осведомленности собственников МКД о качестве и условиях предоставляемых услуг, был создан информационный портал «Реформа ЖКХ», который содержит следующие данные:

  • сведения обо всех УК страны, с указанием адресов домов, заключивших договоры на обслуживание;
  • практическая и теоретическая информация о реформе ЖКХ (аналитика, регулярные отчеты о работе компаний, изменения и комментарии федерального и регионального законодательства, разъяснения официальных органов);
  • информация о порядке проведения капитального ремонта жилфонда, о переселении из ветхого или аварийного дома.

На стартовой странице ресурса содержится поисковая строка «Найти свой дом». Набрав в ней адрес дома, заинтересованное лицо получит следующую информацию:

  • наименование УК, которая обслуживает здание;
  • фактический адрес юридического лица;
  • основные характеристики дома, в соответствие с технической и кадастровой документацией;
  • планы текущего и капитального ремонта конкретного дома, сведения о включении МКД в федеральные или региональные программы реформирования жилфонда.

База данных регулярно обновляется. Поэтому каждая управляющая компания, найденная по адресу дома, будет являться реально действующим юридическим лицом, обладающим лицензией, и заключившим договор на обслуживание с жильцами одного или нескольких зданий. Дополнительная информация, содержащаяся на данном ресурсе, поможет уточнить вопросы, связанные с выполнением капитального ремонта МКД, в том числе его места в очереди на проведение таких работ.

В сведениях базы данных представлен именно фактический адрес места расположения УК, тогда как на практике существует еще и юридический адрес, на который компания только зарегистрирована. Наличие фактического адреса позволяет напрямую связаться с представителями компании, в том числе путем личного посещения или письменного обращения.

Для жителей столицы внедрен еще один электронный ресурс – «Дома Москвы». Его целью является населения о деятельности управляющих компаний в столице. На сайте «Дома Москвы» можно набрать в поисковой строке адрес дома, получить подробную информацию не только об УК, но и о ТСЖ и жилищном кооперативе, обслуживающими жилфонд. Также на сайте представлена интерактивная карта города, которая позволяет выбрать конкретный дом на графической схеме.

На столичном ресурсе содержится информация:

  • о федеральном, региональном и местном законодательстве в сфере регулирования ЖКХ;
  • о наличии претензий к деятельности отдельных управляющих компаний;
  • о предприятиях, не заключивших договор об информационном взаимодействии с Жилищной инспекцией Москвы.

Например, отсутствие сведений о заключении договора с Жилинспекцией может свидетельствовать о ненадлежащем качестве предоставляемых услуг и проблемах в деятельности компании.

Результаты поиска на указанных интернет-ресурсах дают возможность получить полную и достоверную информацию об управляющей компании. Это поможет решить любые вопросы, связанные с содержанием МКД, выполнением работ или услуг в сфере ЖКХ.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом по адресу?

Многоквартирный дом по адресу обслуживает управляющая компания. Жильцам остается только знать информацию о том, какая из компаний занимается управлением.

Что такое управляющая компания?

Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории. В большинстве случаев, граждане даже не знают какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания. Узнать эту информацию достаточно просто, но перед этим желательно определить круг полномочий, которые есть у УК.

Чаще всего сведения об управляющей компании нужны жильцам, когда возникают спорные моменты по обслуживанию многоквартирного дома. Например, отсутствие в течение долгого времени собраний жильцов, не подписаны платежки и другие аспекты.

Общие функции УК

В числе главных полномочий УК следует выделить комплексное обслуживание многоквартирного дома. К этому пункту относятся:

  • Действия по сбору коммунальных платежей;
  • Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
  • Составление списка должников;
  • Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
  • Вывоз мусора;
  • Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
  • Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
  • Подготовительные действия перед сменой сезонов;
  • Приобретение нужного оборудования;
  • Направление жильцам квитанций на оплату;
  • Проведение собраний жильцов;
  • Ремонт лифтов;
  • Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.

Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много. К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона.

Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК. Осмотр домофона мастером должен быть проведен один раз в квартал.

Как узнать управляющую компанию?

Самым быстрым способом найти интересующую информацию является интернет. Для того чтобы узнать свою управляющую компанию нужно лишь знать как искать. Начинать следует с общероссийского сайта, где есть сведения обо всех управляющих компаниях.

На рассматриваемом сайте указаны официально зарегистрированные УК. Информацию о недавно созданных управляющих компаниях сайт не отобразит.

  1. Первым действием находим сайт «Реформа ЖКХ мой дом »;
  2. На нем выбираем регион и город жительства;
  3. Затем в списке находим нужную улицу и дом;
  4. По ссылке получаем информацию о своей УК, вместе с адресом офиса.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector