Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать к какой ук относится дом

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Челябинске

В Челябинске обслуживают и управляют жилым фондом 199 — управляющих компаний, 102 — товарищества собственников жилья, всего — 331 организация. Жилой фонд составляет 5724 дома, площадью 2789999109.96 м 2 .

  • Управляющие компании и ТСЖ
  • Многоквартирные дома
КомпанияГородДомовАдресТелефон
1 УКУК «Ремжилзаказчик»Челябинск534ул. Елькина, д. 79263-12-04
2 УКУК «ПЖРЭУ Курчатовского района»Челябинск441ул. Неглинная, д. 43741-07-15
3 УКУК «ДЕЗ Калининского района»Челябинск384ул. Калинина, д. 11, к. А8 (35173) 499-00
4 УКУК «СОЗВЕЗДИЕ»Челябинск324ул. Российская, д. 297, к. А, п. оф. 118 (35177) 865-78
5 УКУК «Южуралстройсервис»Челябинск193ул. Гагарина, д. 51257-46-84
6 УКУК «ЖЭУ-4»Челябинск133ул. Горького, д. 34, п. 6772-85-06
7 УКУК «Союз»Челябинск106ул. Ульяны Громовой, д. 17, п. 278 (3512) 25-15-43
8 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №4»Челябинск89ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
9 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №2»Челябинск81ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
10 УКУК «ЖЭУ-11»Челябинск80ул. Героев Танкограда, д. 116773-32-34
11 УКУК «МЖКО -2»Челябинск75ул. Кыштымская, д. 7729-88-73
12 УКУК «ЖЭУ-1»Челябинск71ул. 40-летия Октября, д. 32а775-46-21
13 УКУК «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки»Челябинск71ул. Александра Шмакова, д. 13, п. 708 (35177) 932-77
14 УКУК «МЖКО -1»Челябинск69ул. Кыштымская, д. 7729-88-73
15 УКУК «Доверие+6»Челябинск68ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.67 (35173) 504-73
16 УКУК «ЖЭУ-10»Челябинск67ул. Артиллерийская, д. 63в774-17-33
17 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3»Челябинск67ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
18 УКУК «ЖЭУ-6»Челябинск66ул. Марченко, д. 23А772-34-11
19 УКУК «Ленинского района-4»Челябинск66ул. Тухачевского, д. 17, п. 258 (3512) 56-07-18
20 УКУК «Доверие+8»Челябинск65ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.17 (35173) 504-73
21 УКУК «ЛЕНКОМ»Челябинск63ул. Тухачевского, д. 17, п. 138 (3512) 56-07-18
22 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №5»Челябинск61ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
23 УКУК «Альтернатива»Челябинск60ул. Мамина, д. 19Б7 (35177) 580-12
24 УКУК «ЖЭУ-2»Челябинск58пер. Передовой, д. 4, п. 5772-72-42
25 УКУК «Ленинского района-7»Челябинск58ул. Тухачевского, д. 17, п. 228 (3512) 56-07-18
26 УКУК «ЖЭУ-8»Челябинск57ул. Арзамасская 3-я, д. 11772-02-13
27 УКУК «Коммунальный сервис-2»Челябинск56ул. Новороссийская, д. 87274-42-42
28 УКУК «ЖЭУ-7»Челябинск50ул. Марченко, д. 16а772-48-54
29 УКУК «Ключевые люди»Челябинск49ул. 40-летия Победы, д. 55, п. 5225-26-26
30 УКУК «Доверие+3»Челябинск47ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.37 (35173) 504-73
31 УКУК «Доверие+5»Челябинск47ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.57 (35173) 504-73
32 УКУК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №1»Челябинск44ул. Обухова, д. 118 (35172) 174-92
33 УКУК «Коммунальный сервис-4»Челябинск43ул. Гранитная, д. 15Б, п. 6211-65-74
34 УКУК «Ремжилзаказчик»Челябинск43ул. Елькина, д. 798 (3512) 63-12-04
35 УКУК «Уют-сервис»Челябинск41ул. Окружная 2-я, д. 38 (3512) 82-29-71
Все 331 УК и ТСЖ
  • 1 (current)
  • 2
  • 3
  • >
  • Последняя

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Челябинске, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Как найти свою управляющую компанию по адресу дома

Представители компании должны заниматься делами, связанными с коммунальными услугами. Они же занимаются решением спорных или просто важных вопросов напрямую связанных с жизнью в многоквартирном доме. Благодаря компании жители многоэтажек вовремя получают воду, газ, электричество и тепло в доме. Но за это требуют денег.

Жильцы подписывают договор, в котором указано название представителя. Если по каким-то причинам договора нет или нужная вам информация потеряна, то есть несколько альтернативных способов получить название фирмы, что контролирует правильное и грамотное оказание коммунальных услуг. Даже чистый подъезд является заслугой грамотно подобранного управляющего.

Что такое управляющая компания, и какие её задачи

Управляющую компанию создают на добровольной основе, с целью представлять свое товарищество перед ЖКХ, и отстаивать интересы жильцов одного или нескольких домов. Передавать свои обязанности на посторонних лиц очень популярная практика. На территории России уже более 70% домов всех жилых многоквартирных стоят на балансе именно у управляющих компаний. Найти хороших представителей не составит труда, но перед тем как выбирать компанию, желательно выяснить, в чем же заключаются её обязанности.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Итак, в число обязательств УК входит обеспечение обслуживания зданий, а конкретно:

  • Работа с такими коммунальными услугами, как отопление, вода, вентиляция, а также, интернет и телевидение;
  • Уход за домом и прилегающей к нему территорией, в том числе её облагораживание;
  • Контроль за своевременным вывозом мусора, наличием мусорных баков, сортировкой отходов и другими подобными услугами;
  • Регулярная уборка лестничных клеток и площадок;
  • Регулярный косметический и капитальный ремонт домов;
  • Оперативное реагирование на отрицательные или положительные изменения, происходящие в доме. Мониторить их.

Чтобы нанять организацию, которая будет проводить управленческую деятельность над домом, надо составить договор. Вопрос управления домом рассматривается на государственном уровне, потому жители дома должны не только подписаться под договором, в котором прописываются все условия будущего сотрудничества, но и заверить его.

Что касается условий, указывается:

  • Сфера деятельности фирмы;
  • Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
  • Территория, которая вверяется под опеку УК;
  • Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.

Владельцы квартир могут передавать под управление компанией либо всю площадь, либо только какую-то определенную часть. Главная задача услуг оказанных организациями – содержать дом в надлежащем состоянии и обеспечивать максимальное количество комфортных условий для каждого из хозяев квартиры. Помимо этого, специалисты несут ответственность за вверенное им имущество, то есть будут его ремонтировать или компенсировать стоимость ущерба.

Как узнать свою управляющую компанию

Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов. В современном мире получить подобную информацию можно, используя для этого средства массовой информации, интернет или телефон. Особенно это актуально, если документов на недвижимость под рукой нет, договор тоже где-то затерялся, а сведения надо получить срочно. Потому приходится использовать альтернативы.

Итак, чтобы выяснить необходимые сведения следует подготовить квитанцию об оплате услуг ЖКХ, где указаны все сведения о квартире. Продиктовав их в ЖКХ, там смогут выяснить название фирмы руководителя дома.

Проще всего узнать управляющую компанию по адресу дома. Адрес недвижимости принадлежащей человеку, как правило, он не забывает. Кроме того, сделать ошибку в названии улицы гораздо сложнее, чем в коде из платежки. Но давайте рассмотрим все способы, помогающие выяснить информацию о УК:

  • Просмотрите в платежке за коммунальные услуги. Там есть реквизиты компании занимающейся обслуживанием вашего дома;
  • Поиск можно провести с помощью справочной службы ЖКХ, взяв там номер телефона управляющей компании, на балансе которой находится дом;
  • Никто не отменял сарафанного радио, и уточнить необходимые сведения можно спросив у соседей. У кого-то обязательно есть образец договора, где указана искомая информация;
  • Информация есть в городской администрации. Узнать её можно с помощью обычного телефонного звонка. Разговор надо вести с уполномоченным представителем ЖКХ. Хотя иногда сведение может предоставить и секретарь.
  • Определить, кто управляет домом можно у представителя учреждения, где вы оплачиваете коммунальные услуги. Например, спросить об этом в банке при оплате следующего платежа. Процедура потребует всего несколько секунд, так что услугу подскажут без особых проблем.

Выяснить управляющую компанию с помощью сайта

Интернет-связь открывает практически все двери. Это очень удобно, если нет желания куда-то идти, ведь операция проводится дистанционно. Существует даже специализированный сайт жилищно-коммунального хозяйства, куда может зайти любой зарегистрированный пользователь. Процедура там очень простая, нужно ввести свой адрес в специальную строку.

  • Зайдите на сайт www.reformagkh.ru;
  • Укажите свою область, город и далее адрес жилья;
  • Запишите результат.

На данный момент на официальном сайте зарегистрировано большинство управляющих компаний. Но некоторые все же не указаны. Это не страшно, ведь всегда можно обратиться к одному из упомянутых выше способов.

Кроме того, результат будет неправильным, если указан ошибочный адрес. Чтобы это проверить, повторите процедуру ещё раз, но теперь более внимательно изучите ту информацию, которая будет указана в формах. Виртуальный способ очень удобный и быстрый – идеальный вариант чтобы не тратить свое время на бессмысленные походы и стояние в очереди, а информация всегда актуальна.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу дома

Жалоба в ГЖИ на управляющую компанию — бланк и заполненные образцы

Куда пожаловаться на управляющую компанию в Москве

Как по адресу узнать свою управляющую компанию

Управляющая компания может быть назначена сразу несколькими способами :

  • благодаря избранию ее во время общего собрания жильцов;
  • посредством проведения конкурса местными властями. Компания, ставшая победителем данного конкурса, автоматически начинает владеть правом на управление дома. Однако данный конкурс может быть проведен лишь в том случае, если собрание жильцов не состоялось.

Как только конкурс подошел к концу, органы местной власти, проводившие его, обязуются сообщить всем жильцам о том, какая именно управляющая компания им досталась. Следует отметить, что победителем конкурса может являться только одна компания. Именно ей предоставляется 20 дней, за время течения которых она обязана заключить договор со всеми жильцами вверенного ей дома. В данном договоре должны быть указаны все права, а также обязанности жильцов и управляющей компании, а также полный спектр предоставляемых ею услуг.

Кроме всего прочего, договор должен содержать в себе:

  • реквизиты компании;
  • точное название компании;
  • все аспекты регуляции порядка работы компании;
  • ответственность перед жителями дома, вверенного компании.

Кто именно обслуживает дом

Обслуживание домов, а также территорий, которые к ним прилегают, проводит жилищно-эксплуатационная компания. Данная компания, по состоянию на сегодняшний день, имеет огромное количество различных вариаций в названиях. Более того, этот орган может иметь, как государственную, так и частную форму собственности. Собственно, именно в зависимости от этого и отличается сумма оплаты за ее услуги.

Что входит в полномочия этой организации

Основной обязанностью любой управляющей компании, является распоряжение домом, который закреплен за ней, его обслуживание, а также аналогичные манипуляции с территорией. К этой же категории относится и предоставления различного рода коммунальных услуг, причем своевременно.

В случае необходимости, управляющую компанию можно обвинить не только в несвоевременном предоставлении той либо иной услуги, но и в некачественном ее исполнении. Для людей, которые категорически недовольны качеством работы управляющей компании, всегда существует возможность пожаловаться либо в исполнительные, либо в правоохранительные органы. Те, в свою очередь, разобравшись в причинах проблемы, примут соответствующее решение. Например, управляющую компанию могут оштрафовать или же лишить прав на управление дома, а также территории, прилегающей к нему.

А все потому, что управляющая компания выполняет обслуживающую функцию, а значит, все ее работы должны быть проведены исключительно в установленные сроки. Если же эти сроки не будут соблюдены, может пострадать сохранность дома либо его состояние.

Как узнать свою управляющую компанию

Следует понимать, что в соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством, домом имеет право управлять только одна компания. Узнать свою управляющую компанию достаточно просто – стоит лишь заглянуть в договор. Однако если под рукой его не оказалось, существует еще несколько действенных методов. А если получилось так, что человек, проживающий в доме, не получил копию договора, а также не принимал участие в ее выборе, он имеет право потребовать получение протокола собрания, на котором, собственно, и решался данный вопрос.

В том случае, если назначение управляющей компании проводилось органами местного самоуправления, для решения этого вопроса необходимо обратиться именно к ним. Но, кроме самого договора, информация о том, какой конкретно управляющей компании было доверено заниматься конкретным домом, в обязательном порядке указывается на входе в подъезд дома. Причем там должен быть указан как фактический, так и юридический адрес этой компании.

Кроме всего прочего, узнать свою управляющую компанию можно еще и на официальном интернет-сайте ЖКХ. Для этого, перейдя по соответствующей ссылке, достаточно лишь ввести адрес дома, и вся необходимая информация предстанет пред взором интересующегося.

Порядок заключения договора между жильцами дома и УК

Договор, заключенный между жильцами дома, а также управляющей компанией, ведущей над ним контроль, должен содержать информацию о его сроке действия, стоимости услуг и, конечно же, о предмете самого договора. Отдельной главой договора должна быть прописана ответственность, которую несет управляющая компания в случае ненадлежащего выполнения своих обязанностей, а также сами жильцы по той же причине.

В том случае, если жильцы заметят, что управляющая компания не слишком хорошо справляется со своими обязанностями, они должны оформить жалобу, причем исключительно в письменном виде. В ней каждый жилец дома имеет право изложить свои собственные претензии в отношении деятельности управляющей компании.

Если же этот вопрос не удается решить мирным путем, необходимо обратиться в правоохранительные органы, например, в прокуратуру. Именно эта структура поможет решить вопрос с управляющей компанией, которая не в полной мере выполняет возложенные на себя обязательства. Но в первую очередь все-таки следует попытаться решить этот вопрос самостоятельно между официальными представителями УК и жильцами дома.

Как узнать, к какой управляющей компании относится дом? Советы жителям Прикамья

Что такое управляющая и обслуживающая компания?

Обслуживающая компания — это организация, которая занимается уборкой придомовой территории, подготовкой к отопительному сезону, чистотой в подъездах и другими вопросами. Она не контролирует решение проблем и подчиняется собственникам квартир. Обслуживающая компания выступает исполнителем услуг или подрядчиком на основе заключенного с ней договора. Как правило, договор с ней подписывает управляющая компания или сами собственники.

Управляющая компания — это юридическое лицо, которое следит за техническим и санитарным содержанием общего имущества многоквартирных домов. Собственники квартир выбирают организацию и заключают с ее директором или председателем договор. По условиям документа, управляющая компания следит за исправным состоянием имущества на общей территории и взимает за это определенную плату, установленную нормативами министерства ЖКХ.

Для того, чтобы получить представление о том, чем занимаются управляющие организации, обратитесь к российскому законодательству. В статье 161 Жилищного кодекса (ЖК) РФ указаны обязанности «управляйки», а также требования к ней. Этот документ не дает точного определения управляющей организации, но раскрывает суть ее работы.

Управляющие организации контролируют следующие вопросы:

  • ремонт и уборка общедомового имущества многоквартирного дома;
  • порядок и чистота на территории двора;
  • уборка снега и льда с крыши дома и придомовой территории зимой и весной;
  • охрана дома;
  • проведение платежей за услуги ЖКХ, а также взыскание долгов с неплательщиков;
  • посредничество между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями — поставщиками электроэнергии, воды, газа и других услуг ЖКХ;
  • исправность работы общедомовых счетчиков;
  • проведение проверки до отопительного сезона и после него;
  • общение с жильцами многоквартирного дома по всем волнующим их проблемам;
  • подписание договора с региональной компанией на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), а также надзор за своевременным вывозом мусора.

Помимо этого, управляющие организации отвечают за выполнение решений, которые жильцы дома приняли на коллективном собрании и зафиксировали в протоколе. Они занимаются бухгалтерским учетом, ведут другие финансовые документы, отчитываются перед собственниками о полученных доходах и расходах. Если вы хотите пожаловаться на грязь в подъезде, неисправные розетки в квартире или необоснованно завышенные платежи за капитальный ремонт, то обратитесь в «управляйку».

Формы управления многоквартирными домами

В многоквартирных домах существуют три формы управления:

  1. Управляющая компания (УК). Жильцы заключают с ней договор, в котором указан состав общего имущества, список предоставляемых работ и услуг, обоснование цены договора, размер платы за содержание и ремонт многоквартирного дома. Во главе УК стоит директор, который отвечает за решение возникающих вопросов. Организация нанимает сантехников, дворников, уборщиц, консьержей, инженеров и других работников, которые могут разобраться с бытовыми проблемами.
  2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищный кооператив (ЖК). В ТСЖ интересы жильцов представляет председатель. Он связывается с коммунальными службами и помогает собственникам разобраться с текущими проблемами. Жильцы сами оплачивают работу комендантов, ремонтников, сантехников и других. Этот способ позволяет жильцам сэкономить деньги. Кроме того, каждый собственник от своего имени заключает договор с коммунальщиками.
  3. Непосредственное управление самими собственниками квартир. В этом случае каждый владелец жилого помещения заключает от своего имени договор с поставщиками коммунальных услуг. По закону, жильцы должны их в течение года со дня утверждения соответствующего протокола общего собрания. Если год спустя жильцы все еще не определились с выбором, за них управляющую компанию выберут городские власти или администрация района. Все решения принимаются с помощью голосования.

Согласно требованиям Жилищного кодекса, собственники жилья имеют право выбрать любой из этих видов. Но есть и исключение. Владельцы квартир могут взять дом в непосредственное управление лишь при условии, что в нем находятся от 13 до 30 квартир включительно.

Как найти управляющую компанию?

После новоселья вы рано или поздно обнаружите, что вам нужна помощь управляющей организации. Узнать, какая УК занимается бытовыми вопросами, можно несколькими способами:

  1. Поговорите с соседями или консьержем. Это самый простой способ узнать необходимую информацию, если вы только что отпраздновали новоселье и не знаете, к кому обратиться. Наверняка жильцы дома в курсе происходящего и смогут вас сориентировать.
  2. Внимательно изучите информацию, размещенную на стенде у вашего подъезда или в нем. Чаще всего, на доске объявлений находятся полезные для всех жильцов сведения, такие как наименование управляющей компании, контактный телефон, по которому с ней можно связаться, и месте нахождения.
  3. Изучите «платежки». Если вы уже некоторое время живете в многоквартирном доме, то наверняка получали квитанции по оплате коммунальных услуг. Присмотритесь: как правило, в верхней части платежных документов мелким шрифтом указывается название и контактный телефон управляющей организации, которая занимается вашим домом. Иногда он обозначается как телефон для справок.
  4. Обратитесь в ближайший многофункциональный центр (МФЦ, он же «Мои документы»). Сотрудник центра ответит на ваши вопросы. Если вы не знаете, где находится филиал, посетите сайт МФЦ Пермского края, — там указаны адреса и режим работы.
  5. Найдите договор с управляющей компанией. Если вы уже подписали документ, то все контактные данные указаны в нем.
  6. Сходите в комплексный расчетный центр (КРЦ) Прикамья. Эта инстанция занимается всеми вопросами и проблемами, связанными с ЖКХ. В ее базе данных есть вся информация о работе УК и ТСЖ. В Перми КРЦ находится на ул. Сибирская, 71. Если вы проживаете в других городах, то карту с адресами, часами работы и номерами телефонов сервисных пунктов КРЦ можете найти, перейдя по ссылке .
  7. Напишите обращение в администрацию города или района. Этот способ подойдет, если информация об управляющей компании нужна вам не срочно. Как правило, контакты отделов по работе с обращениями граждан опубликованы на сайте мэрии города или администрации района. По закону чиновники обязаны отвечать на обращение в течение месяца с момента его регистрации.

Как узнать управляющую компанию с помощью адреса проживания?

Этот способ является самым удобным для большинства жителей Прикамья. Он подойдет, если вы хотите узнать больше о деятельности управляющей компании или при новоселье столкнулись с проблемой, которую нужно немедленно решить, например, вас затопили соседи с верхнего этажа. В экстренной ситуации вы сможете быстро найти нужную информацию.

  1. Портал госуслуг. С помощью своей учетной записи в госуслугах вы сможете зарегистрироваться на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Сервис ГИС ЖКХ позволит вам узнать, к какой организации относится многоквартирный дом. Для этого нужно зайти в раздел «Поиск организации по адресам обслуживаемых домов» и ввести в поля поиска ваш город и адрес дома. В результатах поиска вы найдете не только название управляющей организации, но и контактный телефон, по которому сможете связаться с председателем ТСЖ или директором УК.
  2. Сайт « Реформа ЖКХ ». Он принадлежит федеральному Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Зайдите в раздел «Жилищный фонд» — на его странице есть поисковая строка, в которую вам нужно ввести название региона проживания, города или другого населенного пункта, а затем адрес дома. В результатах поиска будет указана ссылка на информацию о вашей управляющей компании. Вы сможете узнать не только необходимые контакты, но и ФИО главы организации, а также адреса домов, которыми управляет УК.
  3. Онлайн-сервис общественного проекта « МинЖКХ.РУ ». Там вы сможете найти подробную информацию о своей управляющей компании. Для этого нужно вбить название организации в строку поиска. После этого вы получите все необходимые данные и сможете написать отзыв о работе УК, который может помочь другим собственникам вашего города в выборе организации.

Как найти управляющую компанию в интернете?

У всех управляющих компаний, официально и законно действующих на территории России, есть свой сайт в интернете. С помощью него вы сможете узнать полезную информацию, отправить запрос, пожаловаться на проблему и передать показания индивидуальных приборов учета — счетчиков воды и электроэнергии.

На сайтах управляющих компаний есть форма обратной связи, в которой вы можете оставить сообщение для организации. В другом разделе вы можете найти номера телефонов УК и ее директора, реквизиты банковского счета и текущую бухгалтерскую отчетность, в которой указывается, на что были потрачены деньги собственников. Кроме того, управляющие компании размещают на своих сайтах лицензию, дающую право управлять многоквартирным домом, и информацию о регистрации в федеральной налоговой службе (ИНН). Также УК публикуют протоколы общих собраний жильцов, а также договоры управления. Кроме того, на сайте размещаются объявления, новости и уведомления, например:

Так выглядит раздел «Новости» на сайте одной из пермских управляющих компаний.

Если вы хотите сменить управляющую компанию или, наоборот, перейти от ТСЖ к другому способу управления, то обратите внимание на то, как часто обновляется сайт, опубликованы ли на нем номера телефонов аварийных и экстренных служб. Таким образом, вы сможете получить примерное представление о добросовестности организации.

Другой способ узнать контакты управляющей компании

Есть и другой метод узнать нужную информацию об управляющей компании. Для этого вам нужно знать точный адрес многоквартирного дома. Позвоните в единую справочную службу города или села, в котором живете. К примеру, в Перми дозвониться до call-центра можно по номеру: 8 (342) 2–059–059. Оператор ответит на интересующие вас вопросы.

Нюансы, которые нужно учитывать

Существует ряд моментов, которые собственники многоквартирного дома должны знать перед тем, как подписать договор с УК или стать членом ТСЖ.

  1. Чтобы сменить управляющую компанию, нужно провести коллективное собрание жильцов. На нем должно пройти голосование, его результаты доводятся до сведения всех владельцев помещений. Чтобы принятое решение вступило в силу, его должны поддержать не менее 50% от всех собственников помещений.
  2. Некоторые жильцы могут не становиться членами товарищества собственников жилья. Но тогда председатель ТСЖ должен отправить им договоры на оказание коммунальных услуг. Жильцы обязаны оплачивать содержание общего имущества, даже если его не подпишут. В случае, когда собственники не вносят плату за услуги ЖКХ, ТСЖ имеет право взыскать ее в принудительном порядке — через суд.
  3. Если жильцы многоквартирного дома не выбрали способ управления, то за них это сделает администрация города или района. Для этого она объявит конкурс, по результатам которого будет выбрана «управляйка». После этого жильцы получат письма о том, кто теперь распоряжается общим имуществом и общается с коммунальными организациями.
  4. К вашему дому относится только одна управляющая компания. Если вдруг выяснилось, что у вас их две, обратитесь в полицию. Скорее всего, одна из них незаконно берет с вас деньги.
голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Долги по наследству как избежать
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector