Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять с временной регистрации человека досрочно

Как досрочно снять с временной регистрации человека

К сожалению, в Российской Федерации закон ФЗ-№52421 «О праве свободного передвижения…» не действует на все сто процентов. Так, согласно Постановлению правительства №-713, эти права ограничены временными рамками. Если гражданин РФ собирается сменить (временно) свой регион проживания в связи со сменой рабочего места, то ему необходимо в кратчайшие сроки встать на регистрационный учет (в течение 3-х месяцев) – получить временную прописку по месту проживания.

Все собственники, прописывая временного жильца, задаются вопросом: а можно ли его при соответствующих обстоятельствах выписать досрочно? И сделать это с минимальными затратами.

Для того чтобы выписать «нежелательного квартиросъемщика» досрочно необходимо учитывать некоторые нюансы. А именно, иметь конкретные основания. Так как, заключив договор аренды помещения на определенный срок, расторгнуть такие отношения намного сложнее, чем просто прописать у себя родственника.

Временная прописка (регистрационный учет) не дает оснований для жильца повода думать, что он становится собственником жилья. Прописка дает ее владельцу исключительно право пользования, которое можно аннулировать через суд.

Оснований для прекращения временной прописки бывает несколько. Рассмотрим некоторые из них.

Основания для досрочного снятия с регистрации

Основаниями для досрочного прекращения регистрации могут служить следующие ситуации:

  • собственное желание жильца;
  • отсутствие жильца длительное время (без уведомления о причинных обстоятельствах);
  • желание собственника, на основании просрочки платежа по коммунальным услугам или не адекватного поведения самого жильца (асоциальное поведение, жалоб соседей и т.д.);
  • отказ «нежелательного квартиросъемщика» выезжать с места регистрации.

Досрочное снятие с регистрации

Законодательством установлено правило (что не противоречит Конституции РФ) – каждый гражданин нашей страны обязан оформить временную или постоянную регистрацию по месту проживания. Самым простым вариантом в данной ситуации является заключение договора аренды. С указанием в нем пункта о постоянной либо временной прописке жильца, исключительно для права пользования жилым помещением (что не дает прав на собственность) и получения им всех социальных и иных благ на территории регистрации.

Выписка без согласия

Для того чтобы собственнику в дальнейшем выписать арендатора без его согласия достаточно будет дождаться окончания срока регистрации (договора аренды). После чего обратиться в ГУМВ МВД РФ с письменным заявлением и предоставлением небольшого пакета документов:

  • заполненного формуляра самого заявления (бланк выдается в отделении МВД);
  • удостоверением личности;
  • для частного сектора необходимо предоставить домовую книгу;
  • документы, подтверждающие права на собственность (свидетельство или выписку из ЕГРН);
  • соглашение об аренде и прописке.

Соглашение на аренду (прописку) необходимо заключать на максимально длительный срок – менее года, т.к. «Законодатель» обязывает: регистрировать любой договор аренды через Россреестр, срок действия которого превышает один год либо равен ему.

Выписка через суд

Есть и иные случаи, когда собственник вправе выписать «нежелательного квартиранта» досрочно:

  • постоянные нарушения режима проживания (пьянки, драки и т.п.);
  • жалобы соседей, систематические просрочки по коммунальным платежам.

Собственнику необходимо учитывать тот факт, что это он сможет реализовать только при помощи подачи исковых требований в судебную инстанцию (расторжение договорных соглашений досрочно в одностороннем порядке).

Обращение в суд

Для того чтобы обратиться с исковыми требованиями в суд и получить положительное решение в ответ на свои требования, собственнику в первую очередь, необходимо собрать доказательную базу своих претензий. Такими доводами могут стать:

  • письменные показания соседей;
  • протоколы участкового или любая жалоба соседей в органы полиции (если квартирант ведет асоциальный образ жизни);
  • сведения из УК или ЖКХ о создавшейся задолженности по коммунальным услугам.

А также к иску необходимо приложить следующие документы:

  • подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждение прав собственности на жилой объект;
  • если жилое помещение расположено в частном секторе, то необходимо приложить копию домовой книги.

Только при наличии обоснованных доводов суд может принять во внимание все требования заявителя и вынести решение о принудительном выселении «нежелательного квартиранта». Если вердикт был вынесен в пользу истца, следующим его действием будет посещение паспортного стола. Где необходимо предоставить вступившее в силу решение суда (такие дела рассматриваются в районном суде), и написать заявление по установленному законодательством образцу. Приложив соответствующий пакет документов.

Снятие с регистрационного учета «нанимателя-квартиранта» производится в трехдневный срок. В случае отказа «квартиранта» освободить жилое помещение по решению суда, собственник может обратиться за помощью в органы полиции или в орган исполнительной власти (ФССП России).

Как снять с регистрационного учета человека, не проживающего в квартире?

Для снятия с временного регистрационного учета человека, не проживающего в квартире, собственнику стоит обратиться в паспортный стол по месту регистрации жилого помещения и прекратить срок временной регистрации (если не был заключен какой-либо договор), написав соответствующее заявление по форме №-7.

При заключении договора аренды или найма стоит обратить внимание, есть ли у квартиросъемщика несовершеннолетние дети, которых он вправе прописать там же, если является единственным родителем. Именно по этой причине чаще всего собственники отказываются иметь дело с квартиросъемщиками, имеющими несовершеннолетних детей.

Как сняться с временной регистрации досрочно?

В ситуации когда «временный жилец» желает сам досрочно сняться с регистрации ему необходимо лично посетить ГУВВ МВД России, где заполнить соответствующие формуляр заявления. В этот же день работники миграционной службы снимут вас с учета. Для этого даже не потребуется присутствия собственника.

Также можно сняться с учета и посредством всемирной паутины, посетив портал Госуслуг или обратиться в Многофункциональный центр, который правомочен проводит такие процедуры.

Если нет возможности посещать ту или иную инстанцию, то можно просто дождаться окончания оговоренного срока действия временной регистрации. После чего произойдет автоматическое аннулирование прописки.

Как снять с регистрации умершего?

Какой бы сложной не казалась процедура выписки из жилого помещения (будь то временная или постоянная прописка) на самом деле она таковой не является. Единственное что может ее отсрочить на не определенный срок это причина смерти и получение соответствующих документов. Так если человек скончался не по причине естественной смерти, то необходимо получить справку от судмедэкспертизы, с указанием причинных последствий смерти.

В случае естественных причин кончины, достаточно запросить справку из морга лечебного учреждения, за подписью главного врача, с указанием самой причины смерти.

Имея на руках один из документов можно обращаться в орган ЗАГСа для получения подтверждающего документа свидетельствующего о том, что человек умер (свидетельство о смерти).

Далее необходимо посетить регистрационный орган (бывший УФМС). Написать заявление и приложить к нему копию документа подтверждающего, что человек мертв. Это и будет являться основанием для снятия с регистрационного учета умершего.

При подведении итогов хотелось бы сказать как в той пословице: семь раз отмерь – один раз отрежь. Так и в данной ситуации. Прежде чем заключать сделку, как с незнакомым человеком, так и с любым из родственников о временной прописке, стоит взвесить все «за» и «против», и еще раз задуматься о том, стоит ли вообще затевать это «мероприятие» не зная всех тонкостей юридической составляющей такой сделки.

Читать еще:  Куда идти с завещанием на квартиру

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Временная регистрация

Что такое временная регистрация? Чем опасна временная регистрация для собственника. Обязательно ли нужно регистрировать нанимателя?

Собственники далеко не всегда готовы регистрировать нанимателей на сдаваемой жил. площади. Все потому что не понимают, что такое временная регистрация. Временная регистрация – это регистрация по фактическому месту пребывания. Обычно она выдается на листе А5. И нужна в случае пребывания гражданина РФ более 90 дней непрерывно в квартире или доме не по месту его жительства. Временная регистрация нужна для отслеживания перемещения граждан по территории РФ. А также для проведения определенных статических исследований. При такой регистрации печать в паспорте не ставится. Не нужно путать. Это не регистрация по фактическому месту жительства (прописка). Что вы должны знать? Во-первых, временная регистрация сама по себе не наделяет человека правом пользования жилым помещением. Потому что она автоматически прекращается по истечению ее срока. Во-вторых, ее можно как легко получить, так и просто досрочно аннулировать.

Что будет если человек живет больше 90 дней в квартире и не зарегистрирован? В случае обнаружения данного факта будут штрафы. Как для собственника, так и для временно проживающего. Правда, факт этот сложно зафиксировать. В отличие от нанимателей — граждан других стран. Временная регистрация в основном нужна для работы, больницы, детского сада, школы. И самое главное показывать договор найма или аренды для временной регистрации не нужно. Потому что собственник вправе зарегистрировать в своей квартире кого хочет.

Регистрация несовершеннолетнего.

Временная регистрация несовершеннолетнего также не несет негативных последствий в силу следующих обстоятельств. Так согласно п.2 ст.20 ГК РФ, место жительства ребенка признается место жительства его родителей. Согласно п.15 Правил Регистрации, регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства. Если у родителей ребенка имеется постоянная регистрация, указанная в паспорте, то даже досрочное снятии с регистрационного учета по месту пребывания собственником несовершеннолетнего никак не нарушает права ребенка. Таким образом, место проживания ребенка автоматически меняется с изменением места проживания его родителей. Единственным препятствием для собственника при снятии с регистрационного учета по месту пребывания несовершеннолетних является снятие с регистрационного учета детей, оставшихся без попечения родителей так, как в данном случае обязан дать согласие на снятие с регистрационного учета несовершеннолетних орган опеки и попечительства.

Временная регистрация. Досрочное прекращение.

При досрочном убытии зарегистрированного гражданина, согласно п.30 «Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», собственник жилого помещения вправе обратиться с заявлением в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. Другими словами Собственник квартиры (дома) вправе обратиться с заявлением в произвольной форме об ее аннулировании в «Мои документы».

Штрафы.

Штрафы для проживающего без регистрации от 3000 руб. до 5000 руб. Для собственника от 5000 руб. до 7000 руб., (для юр. лиц от 300000 руб. до 800000 руб.). Данная норма закреплена п.2 ст.19.15.1 КоАП РФ.

Согласно ст. ст. 2 и 5 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства»

Резюмируем. Собственникам не нужно бояться делать временную регистрацию. Если у вас стоят счетчики, то коммунальные услуги не вырастут. Временная регистрация для собственника не несет никаких негативных последствий.

Наша компания предоставляет дополнительные услуги по временной регистрации.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Оформление временной прописки родственнику либо постороннему лицу в будущем заставляет собственников жилья озадачиться вопросом о снятии данных лиц с учета, в том числе и без их согласия в случае возникновения конфликта либо выезда временного жильца без предупреждения в неизвестном направлении. Осуществить такую процедуру возможно различными способами в зависимости от сложившейся ситуации.

Понятие временной регистрации

Временное проживание граждан сроком более 90 суток в жилом помещении, отличном от места их постоянного жительства, оформляется в форме Свидетельства о регистрации по месту пребывания. В быту такая регистрация носит название временной прописки.
Важно: временная регистрация не отменяет и не прерывает срок постоянной прописки по месту жительства. Никаких отметок о временной прописке в паспорте гражданина не делается, свидетельство о временной регистрации лишь подтверждает законность нахождения гражданина в том или ином помещении.

Порядок оформления временной регистрации, а также снятия граждан с учета по месту пребывания регламентируется Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 и Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года.

Сроки действия временной прописки

Прописка по месту пребывания может быть оформлена на срок до 5 лет. Минимальный период действия временной регистрации может быть любым (1 месяц, полгода и т.д.). Конкретный период действия свидетельства о временной регистрации определяется соглашением, достигнутым между собственником жилья (основным квартиросъемщиком) и лицом, временно вселяющимся в помещение.

Основания для снятия с учета при временной регистрации

Постановление Правительства РФ № 713 среди оснований для снятия граждан с учета по месту временного пребывания выделяет три случая.

1. Окончание срока пребывания

Главной причиной выписки лица с адреса его временного проживания закон называет истечение срока регистрации, на который оформлялась прописка. Такой срок указывается в Форме № 3 Свидетельства. В указанном случае владельцу жилой недвижимости и его квартиранту нет необходимости совершать какие-либо действия по снятию последнего с учета. Временно прописанное лицо выписывается с места своего временного проживания автоматически, а Свидетельство Формы № 3 становится недействительным.

2. Досрочное убытие

Если временный жилец покинул жилье до истечения срока пребывания, указанного в Форме № 3, то снять его с учета закон РФ позволяет одним из следующих способов:
Личное обращение квартиранта в орган УВМ МВД по месту прописки с заявлением о снятии с учета.
2. Самостоятельная подача заявления в отдел миграции МВД собственником жилья либо его основным квартиросъемщиком (при соц. найме).
Важно: владелец жилья имеет возможность направить такое заявление почтой либо при помощи электронного сервиса государственных услуг.

3. Аннулирование регистрации

Аннулирование временной регистрации возможно в случае, если такая прописка была оформлена без ведома и согласия собственника/нанимателя/иного правообладателя жилого помещения.
Такая процедура реализуется органом УВМ МВД в заявительном порядке, т.е. после подачи соответствующего заявления владельцем жилья.

Читать еще:  Сроки получения кадастрового паспорта на земельный участок

Можно ли выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Снять временного жильца с регистрации по месту пребывания возможно без его согласия.

Существует два варианта действий собственника для выписки временного зарегистрированного.

Первый вариант: применим при условии, что между владельцем жилья и временным жильцом не было заключенного договора найма жилого помещения с указанием срока его действия и жилец досрочно покинуть место пребывания. В этом случае алгоритм выписки пошагово будет выглядеть так:
1. Написание собственником заявления в территориальный отдел миграционного учета о снятии гражданина, прописанного в его жилье временно, с учета.
2. Подача документов в УВМ МВД по месту регистрации.
Важно: Обязательного присутствия временно прописанного лица при подаче документов на выписку не требуется.

Второй вариант: актуален для случаев заключения с временными жильцами договора найма жилого помещения. В данной ситуации (при недостижении с квартирантом договоренности о прекращении отношений найма по соглашению сторон) неизбежно обращение в суд вне зависимости от факта проживания по месту временной прописки гражданина.

Иски такого характера носят название «О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Помимо указанного иска в суде можно заявить требование о принудительном расторжении соглашения о съеме жилья в связи с нарушением жильцом договорных отношений либо правил проживания. Основания для расторжения перечислены в статье 687 ГК РФ.

Судебный порядок снятия с временной регистрации

Исковое заявление подается в районный суд по месту временной регистрации ответчика, т.е. квартиранта. Государственная пошлина по делам данной категории в 2019 году составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Реквизиты для оплаты можно взять непосредственно в суде, либо скачать на официальные суда.

К исковому заявлению о снятии прикладываются:
• копии документов о праве собственности;
• копии паспорта;
• копия свидетельства о регистрации;
• копия договора и иных доказательств, на которых истец основывает свои требования.

Приложения изготавливается в 2-х экземплярах: для суда и ответчика. После вынесения положительного решения и вступления его в законную силу (через 1 месяц), данный судебный акт сдается в УВМ МВД РФ, и ответчик снимается с регистрации по месту пребывания.

Порядок оформления заявления

Заявление о снятии с учета составляется в произвольной форме. Унифицированного образца (строгого бланка) данного документа законом не предусмотрено. Несмотря на это среди обязательных реквизитов заявления указываются:
1. Наименование отделения миграционного учета, куда направляется просьба о выписке, его адрес.
2. ФИО заявителя, его паспортные данные.
3. Наименование обращения – «Заявление».
4. Просьба о снятии гражданина с учета, его личные данные, указание на период, когда он был зарегистрирован по месту пребывания, дату выезда (если таковая известна), основание для снятия с учета (уехал раньше срока окончания прописки, стороны расторгли соглашение о найме и пр.).
5. В конце заявление визируется личной подписью составившего его лица с обязательным указанием даты подачи документа.

Для составления иска лучше всего обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Стоимость снятия с временного учета

Процедура выписки гражданина с места временного пребывания, не зависимо от того, подает он это заявление самостоятельно либо снятие с учета происходит по заявлению собственника помещения, является абсолютно бесплатной процедурой. Никаких госпошлин, иных сборов или платежей в доход государства оплачивать не нужно, исключая указанную выше пошлину за обращение в суд.

Сроки?

Снятие с учета по месту пребывания производится в 3-хдневный срок, который начинает течь со времени подачи заявления о выписке в компетентный орган.

Куда обращаться?

Снятием граждан с учета по месту временного пребывания занимается миграционная служба (ФМС/МВД). Подать заявление на выписку временного жильца можно следующими способами:
• При личном обращении в отдел миграционного учета по месту регистрации.
• Путем подачи заявления в любой удобный многофункциональный центр в регионе пребывания (МФЦ).
• Способом самостоятельного написания заявления о снятии в паспортном столе УК, ЖЭУ, ЖСК либо общежития.
• Дистанционно, воспользовавшись электронным порталом Госуслуги.
Обратите внимание! Обращение с заявлением о снятии с учета через МФЦ увеличит общий срок проведения процедуры на 2-3 дня, требуемых для доставки оригиналов документов в ФМС.

Портал Госуслуг требует предварительной регистрации на сайте и прохождения процедуры идентификации личности пользователя – предъявления оригинала паспорта в МФЦ либо отделение ПФР по выбору для получения доступа к личному кабинету. Ключ доступа также можно получить по почте либо через Ростелеком. Пошаговый алгоритм регистрации содержится на официальном сайте Госуслуг.

Отправка документов на выписку почтой не только приведет к затягиванию сроков проведения процедуры на 5-7 дней, но и повысит затраты обратившегося лица из-за необходимости удостоверения подписей в документах у нотариуса.

Если у вас остались вопросы или же необходима юридическая помощь по вопросам снятия с регистрационного учета, адвокат Коченков В.В. готов оказать всю необходимую помощь в данном вопросе.

Share the post «Как выписать временно зарегистрированного без его согласия»

Дом, в котором я живу: что нужно знать о регистрации в нем

Несмотря на то что термин «прописка» был отменен в 1993 г., это слово до сих пор в ходу. И сегодня люди «прописываются» или говорят о наличии «прописки», хотя юридически верно другое обозначение — регистрация. Какой она бывает, что нужно сделать, чтобы ее получить, и какие нюансы при этом есть, Domofond.ru рассказали эксперты отрасли.

Регистрация бывает двух видов: постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Разница в том, что в первом случае предполагается бессрочная регистрация, а во втором — на определенный отрезок времени.

«Для регистрации по месту жительства нужно иметь определенные основания — необходимо предоставить либо свидетельство о собственности на данный объект недвижимости, либо документы, подтверждающие родство, и заявление собственника. Если человек сам является собственником квартиры, ему необходимо принести в МФЦ свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, а также паспорт. После этого в течение 7 дней паспорт будет возвращен со штампом о регистрации», — рассказывает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В случае, когда человек прописан по другому адресу, при регистрации в новой квартире паспортный стол самостоятельно направляет так называемые «корешки» по старому адресу. После этого происходит снятие с регистрационного учета. Однако на всякий случай, во избежание потери документов, лучше обратиться в паспортной стол для выдачи дубликатов, добавляет Юлия Дымова.

Постоянная регистрация в новостройке

Если речь о регистрации в квартире в новостройке, то есть ряд нюансов. Во-первых, дом должен быть введен в эксплуатацию и на него должен быть получен почтовый адрес. Во-вторых, необходимо, чтобы застройщик поставил объект на кадастровый учет и получил технический паспорт, где прописываются все подробности о несущих стенах и путях прокладки инженерных коммуникаций, используемые стройматериалы и проч. «Когда все эти условия соблюдены, можно приступить к оформлению документов на собственность. Сделать это можно как самостоятельно через Росреестр или МФЦ, так и через компанию-застройщика — обычно на стадии покупки опция оформления собственности изначально предлагается клиенту», — объясняет коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.

Читать еще:  Банки дающие автокредит на подержанный автомобиль помощь в выборе

После того как документы на собственность получены, владелец квартиры может зарегистрировать себя, членов своей семьи или любого, кого сочтет нужным, — вне зависимости от того, являются они родственниками или нет.

Постоянная регистрация в квартире по договору социального найма

Сложнее с квартирами, которые предоставлены по договорам социального найма. Такое жилье принадлежит государству или муниципалитетам, которые выступают наймодателями. Нанимателем же является тот, кто там проживает на законной основе.

«В такой ситуации необходимо получить согласие на регистрацию другого лица не только нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи, совместно с ним проживающих в этой квартире, но и согласие наймодателя квартиры», — рассказывает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов.

При этом государственные органы или органы местного самоуправления могут отказать в этой просьбе, если регистрация по месту жительства еще одного человека ухудшает жилищные условия проживающих там ранее лиц. Проще говоря, если до регистрации еще одного человека на каждого проживающего приходилось 10 кв. м общей площади квартиры, а после регистрации будет приходиться по 9 кв. м на человека, это является ухудшением жилищных условий, добавляет Владислав Фролов.

Однако без согласования с наймодателем наниматель может зарегистрировать в этом жилье свою супругу, детей и родителей. То же правило относится и к новорожденным и несовершеннолетним детям лиц, зарегистрированных в данной квартире. Они регистрируются без согласия кого бы то ни было.

Временная регистрация

Временная регистрация оформляется по месту, где человек пребывает, как следует из названия, временно. Но регистрироваться требуется, если нужно там жить более 90 суток. Также важно помнить, что постоянная регистрация при этом остается: выписываться с места проживания не нужно.

Обычно регистрация по месту пребывания нужна студентам, проживающим в вузовском общежитии, или арендаторам, живущим в съемных квартирах. «В первом случае временной регистрацией в общежитии занимается административный персонал, управляющий общежитием и т. д. По закону, срок временной регистрации для студентов или, например, тех, кто живет в рабочем или ведомственном общежитии, составляет не более 5 лет. Однако при необходимости по прошествии этих пяти лет этот срок может быть возобновлен», — рассказывает председатель совета директоров сети МИЭЛЬ Марина Толстик.

Чтобы временно зарегистрировать арендатора, собственник вместе с паспортом и документами на квартиру, а также с арендатором должны пойти в МФЦ и написать заявление. Подать заявление можно и через портал Госуcлуги и в назначенное время посетить подразделение ГУВМ МВД. Временная регистрация делается сразу и заканчивается, когда истекает срок, на который она оформлялась, отмечает Марина Толстик.

Гражданину России, постоянно зарегистрированному в пределах одного субъекта РФ, при прибытии на временное пребывание регистрация вообще не нужна. «Например, вы постоянно зарегистрированы в г. Липецке, а приехали временно жить и работать в г. Елец. Елец расположен в Липецкой области, поэтому временная регистрация в Ельце вам не нужна. Но если вы уехали в Воронежскую область, тогда, если вы там будете проживать более 90 суток, временная регистрация потребуется», — комментирует Владислав Фролов.

Это важно!

При постоянной регистрации человек приобретает все права члена семьи собственника или нанимателя. Снять его с регистрационного учета (при отказе сделать это добровольно) можно будет только через суд, доказав, что он не участвует в оплате коммунальных услуг, не проживает в квартире, его регистрация по месту жительства носит формальный характер. Но это может растянуться на полгода-год.

Если же наймодатель все-таки решил предоставить нанимателю право постоянного проживания, эксперты рекомендуют предусмотреть в договоре найма штрафные санкции за нарушение снятия с регистрационного учета. «Однако данные положения также не являются гарантией. Особенно сложным будет вопрос, если у нанимателя появятся дети, которых он сможет зарегистрировать без согласия собственника по месту своего жительства. Снятие их с регистрационного учета на основании судебного решения может занять длительное время», — рассказывает управляющий партнер «АСБ Иутин, Белоусова и Партнеры» Иван Иутин.

Штрафы за нарушение правил регистрации

Человек может не оформить (не только на себя, но и на нанимателя квартиры) или просрочить регистрацию. За это законом (КоАП РФ, ст. 19.15.2) предусмотрены штрафы:

  • от 2 до 3 тыс. руб. — для самого нарушителя;
  • от 2 до 5 тыс. руб. — для собственника жилого помещения или нанимателя, который поселил в квартире человека, но не зарегистрировал его.

Если речь про Москву и Санкт-Петербург, тарифы другие:

  • от 3 до 5 тыс. — для нарушителя;
  • от 5 до 7 тыс. — для собственника.

Как сняться с регистрационного учета? Постоянная регистрация

Для снятия с регистрационного учета по месту жительства собственнику необходимо написать заявление, после чего «выписаться». При наличии другого жилья можно сразу же зарегистрироваться в нем. Однако и «выписка в никуда» законодательно не запрещена.

Что касается несовершеннолетних детей, при регистрации на новом месте они автоматически снимаются с регистрационного учета по старому адресу.

Временная регистрация

В случае временной регистрации все гораздо проще — она прекращается по истечении ее срока действия. Также прекратить временную регистрацию досрочно можно либо по инициативе самого временно зарегистрированного, либо по инициативе собственника в связи с изменившимися обстоятельствами.

При досрочном прекращении временной регистрации подается заявление в Управление по вопросам миграции.

«Тем же, кто имеет квартиру по договору социального найма, следует иметь в виду, что вновь зарегистрированный там приобретает право на участие в приватизации квартиры, если ранее он его не использовал. И даже его отказ от участия в приватизации квартиры сохраняет за ним право пожизненного проживания в этой квартире. Если понадобится продать такую квартиру и если такой человек самостоятельно не хочет из нее выписываться, новые собственники никогда не смогут снять его с регистрационного учета (при условии его постоянного проживания в этой квартире)», — комментирует Владислав Фролов.

Выбор вида регистрации зависит от обстоятельств. Но нужна и важна она всегда: без нее практически невозможно устроиться на работу, взять кредит, получить место в детсаду или в школе и т. д.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector