Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как расторгнуть договор дарения доли квартиры

Отмена дарственной на долю в квартире

Дарственная на долю в квартире считается ответственным шагом. Собственник должен быть уверен в том, что хочет отдать свое имущество другому человеку. Зачастую так и происходит – в момент сделки присутствует бескорыстное желание наделить родственника долей в квартире. Однако спустя некоторое время даритель понимает, что поторопился с передачей дара.

Можно ли отменить дарственную и вернуть подаренную долю? Ответам на эти и другие вопросы посвящена наша статья.

Можно ли отозвать дарственную на долю в квартире?

С юридической точки зрения, дарственная – это соглашение двух и более лиц о безвозмездной передаче части личных вещей. Отменить договор дарения означает расторгнуть прежние договоренности. Такое действие возможно на основании ст. 578 ГК РФ.

Пример:

Другой вопрос, можно ли отозвать дарственную без уважительной причины? С практической точки зрения это невозможно, поскольку для аннулирования сделки должны иметься веские аргументы. Если стороны отдавали себе отчет о своих действиях, обратились к нотариусу, составили договор по всем правилам и не нарушили законодательство – шансы отозвать дарственную ничтожны.

Основные причины отмены

Стремление отменить договор дарения может опираться на причины следующего характера:

  • получатель дара совершил покушение на здоровье и даже жизнь дарителя/членов его семьи;
  • нецелевое использование подаренной доли в квартире – антисанитария, угроза обрушения здания, ссоры с соседями;
  • ухудшение здоровья или материального положения в семье дарителя;
  • одариваемый умер раньше дарителя – отмена дарения происходит только при наличии соответствующего пункта в договоре сторон;
  • предприниматель (даритель) отписал долю в квартире за полгода до банкротства.

Вместе с тем, право на отзыв дарственной имеется и у получателя дара. Основания для отмены договора дарения могут быть следующими:

  • собственник предъявил неправомерные требования, выполнить которые одариваемый не в силах или отказывается;
  • проживание в квартире невозможно – заключение сделки лишь на бумаге, фактические препятствия со стороны дарителя.

Таким образом, право на отзыв дарственной имеется у дарителя-собственника. Получатель доли в квартире может отказаться от исполнения дарственной, если почувствует ущемление своих интересов.

Основания для аннулирования дарственной

Существует и вторая разновидность расторгнуть сделку – признать договор дарения недействительным, т.е. изначально не обладающим юридической силой (ст. 170 ГК РФ).

  1. Отсутствие штампа органа Росреестра

Заключение дарственной является лишь намерением, и, если стороны не зарегистрируют право собственности, сделка не будет считаться завершенной.

  1. Передача денег или иных ценностей

Дарственная не должна содержать встречных условий имущественного характера (п. 2 ст. 572 ГК РФ). Максимум, на что имеет право даритель – указать нематериальные условия. Например, одариваемый получит долю в квартире по окончании школы.

  1. Переход права после смерти дарителя

Договор считается ничтожным, если собственник обещает переход права на долю квартиры сразу после своей смерти (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

  1. Мнимость, притворность сделки

Зачастую дарением прикрывают другую операцию – куплю-продажу. Указать на факт фиктивности сделки можно только в судебном порядке.

  1. Шантаж, угрозы, вхождение в доверие собственнику с целью заключить сделку
  2. Участие несовершеннолетних

Если в сделке участвовал малолетний до 14 лет, дарение доли в квартире признается недействительным. Ограничения касаются и передачи доли от имени детей старше 14 лет. Обязательное условие – разрешение от органа опеки и согласие родителей. Сразу скажем, что процент таких случаев невелик.

Отметим, что дарение не так уж и просто аннулировать. Заинтересованным лицам придется собирать доказательства, привлекать свидетелей, нотариуса, юристов.

Как отменить, расторгнуть дарение доли в квартире?

Расторжению дарственной предшествует сбор доказательств, переговоры с другой стороной, подготовка документов. Изучим процессуальные особенности.

Способы

Существует два способа отменить дарение доли квартиры:

  • Заключить новое соглашение – если право собственности еще не оформлено, стороны могут вернуться к исходному значению.
  1. Договоритесь о расторжении договора дарения.
  2. Посетите нотариуса, который удостоверял дарственную.
  3. Составьте соглашение о внесении изменений или отмените сделку (одариваемый пишет отказ).
  4. Переоформите документы в Росреестре.

Начальная стадия позволяет переиграть ситуацию. Однако если новый собственник уже вступил в законные права и не собирается идти навстречу дарителю, придется действовать в соответствии со вторым способом.

  • Отмена в судебном порядке

Основной упор делается на вышеназванные основания. Нехватка доказательств или отсутствие уважительной причины расторгнуть сделку сыграют против истца.

Кто имеет право?

Передать иск об отмене дарственной могут:

  • сам даритель – если он столкнулся с неправомерными действиями одариваемого;
  • наследники дарителя – если им станет известно, что дарение доли квартиры произошло с явным нарушением закона (например, получатель дара оказывал давление на умершего);
  • органы опеки – в случае нарушения прав детей;
  • прокуратура;
  • иные лица.

Пошаговая инструкция

Участие в судебных слушаниях требует соблюдения процессуальных норм. Заявители не должны отходить от алгоритма действий.

Инструкция, как отменить дарственную на долю квартиры в 2021 году:

  1. Установить факт для расторжения договора.
  2. Письменное обращение ко второму участнику сделки (одариваемому).
  3. Получить отказ или сведения о доставке письма получателю.
  4. Обратиться к нотариусу, который регистрировал сделку.
  5. Ожидать официального мотивированного отказа нотариуса.
  6. Выбрать районный суд по месту нахождения квартиры – передать пакет документов секретарю судьи.
  7. Выступить в суде, обосновать свои требования, изложить факты, доказательства.
  8. Получить итоговое решение суда.
  9. Внести изменения в кадастровые и правоутверждающие документы.

Образец искового заявления об отмене дарственной

Желание расторгнуть сделку оформляется в виде иска об отмене договора дарения доли квартиры. Юристы нашего портала подготовили свежий бланк искового заявления. Вы можете скачать его себе и составить свой собственный образец.

Документы

Истцу-заявителю предстоит доказать неправомерность сделки.

Потребуются следующие документы:

  • исковое заявление (оформляется от руки или на компьютере);
  • копия паспорта + оригинал для подтверждения;
  • копия договора дарения;
  • квитанция о внесении госпошлины (оригинал);
  • документальные и иные доказательства (см. ниже).

Доказательная база

Особое значение уделяется доказательствам правоты истца. Заявитель должен убедить суд в том, что дарственная заключена с нарушением норм законодательства.

Какие доказательства уместно приложить к иску:

  • медицинские справки – о состоянии здоровья (физического и психического);
  • результаты судмедэкспертизы (СМЭ) – истец вправе ходатайствовать перед судом о назначении такой проверки;
  • заключение о банкротстве дарителя;
  • справка от участкового, правоохранительных органов;
  • копии протоколов допроса, рапортов о доставке в опорный пункт полиции – при посягательствах на жизнь и здоровье дарителя;
  • акт обследования жилищных условий от ЖЭК и БТИ – нарушения режима проживания, порча имущества в квартире;
  • открытки, письма, извещения;
  • показания свидетелей, коллег по работе, соседей, родственников;
  • электронная переписка (мобильный телефон, e-mail);
  • выдержки из публикации в СМИ;
  • иные справки и выписки.
Читать еще:  Братья и сестры наследники какой очереди

Чем весомее доказательства, тем выше шансов на успех в отмене дарственной. Желательно не заниматься сбором информации в одиночку, а привлекать родных, членов семьи, друзей, юристов.

Срок исковой давности

Закон устанавливает период, в течение которого даритель имеет право защитить свои интересы в судебном порядке – такой срок принято считать сроком исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Применительно к отмене договора дарения специальных сроков нет – здесь действуют общие правила:

  • оспоримые сделки – 1 год с момента установления факта;
  • ничтожное, недействительное дарение – 3 года с даты подписания договора между сторонами.

Пропуск срока исковой давности не идет на пользу потерпевшей стороне. Впрочем, в законе имеется оговорка – если срок на отмену дарственной пропущен по уважительной причине, даритель может восстановить исковую давность и получить право на подачу иска (ст. 205 ГК РФ). Уважительными причинами можно считать угрозы, отсутствие связи с внешним миром, тяжелую болезнь, неграмотность и др.

Стоимость, затраты

Отмена дарственной на долю в квартире относится к обычному исковому производству. Заявитель подает иск имущественного характера, не подлежащего оценке – госпошлина составит 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Последствия отмены дарственной

Сразу после аннулирования договора дарения наступают закономерные последствия.

Согласно п. 5 ст. 578 ГК РФ, расторжение дарственной влечет за собой реституцию, т.е. обязывает получателя вернуть подаренную долю. Не имеет значения, каким способом была отменена дарственная: по соглашению сторон или в судебном порядке. Обеим сторонам придется вновь посетить Росреестр и внести изменения.

Если договор аннулирован, но полученная в дар доля квартиры уже продана/завещана третьим лицам, одариваемый обязан возместить дарителю ее стоимость. Очень часто продавцы доли успевают потратить вырученные деньги. Для того, чтобы их вернуть, даритель имеет право обратиться в суд с целью принудительного возврата денежных средств. Не стоит беспокоиться о судебных расходах – в случае выигрыша дела они будут переложены на одариваемое лицо (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Может ли кредитор оспорить дарение доли квартиры?

Предприниматели используют дарение в качестве сокрытия части своего имущества. Если сделка была совершена за 6 месяцев до объявления о банкротстве, кредиторы могут оспорить дарение доли в квартире (п. 3 ст. 578 ГК РФ).

Отданное имущество должника возвращается обратно и входит в конкурсную массу. За кредиторами сохраняется право реализовать долю в квартире на аукционе в счет задолженности ИП.

Случается, что одариваемый родственник успевает продать имущество предпринимателя. Никаких поблажек быть не может – выгодополучатель обязан вернуть часть квартиры либо выплатить стоимость проданной доли жилья. Кредиторы имеют право подать в суд и взыскать сумму в принудительном порядке через приставов.

Судебная практика

Аннулирование, отмена и расторжение сделки с дарением возможны только в случаях, предусмотренных законодательством. Суды опираются на положения статьи 578 ГК РФ, однако в ряде случаев могут признать договор недействительным. Обычно истцами выступают дарители или их наследники, реже – одариваемые лица и органы опеки.

Пример:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(495)128-69-80
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)509-13-65

Как расторгнуть договор дарения?

Оформление дарственной является обычной процедурой, при которой одно лицо передает во владение другому лицу определенный вид имущества. В большинстве случаев, заключение дарственного договора практикуется между гражданами, состоящими в близких родственных связях.

Однако подписание подобного документа возможно и для посторонних лиц. Однако случаются моменты, когда изменяются обстоятельства и возникает вопрос: можно ли расторгнуть договор дарения квартиры и иного имущества?

Важно знать: основные правила расторжения дарственной прописаны в Гражданском Кодексе РФ во главе 32. Для грамотного решения данного вопроса необходимо внимательно ознакомиться с основными положениями этой главы.

Что такое дарственный договор?

Согласно Гражданскому Кодексу РФ в статье 572 на 2021 год говорится, что заключаемый договор дарения подразумевает процедуру передачи в законное владение движимого или недвижимого имущества. В документе может быть прописаны дополнительные пункты, в которых даритель может указать после какого события или условия предмет дарения перейдет в собственность другому лицу.

При подписании дарственного документа даритель или получатель не может выдвигать встречные материальные или моральные требования.

Договор дарения оформляется согласно типовому образцу, который можно потребовать у нотариуса. После письменного написания документа его следует зарегистрировать в таких инстанциях:

  • Подпись и удостоверение у нотариуса.
  • Регистрационный отдел согласно территориальному распределению.
  • БТИ.

Если документ не прошел все необходимые инстанции, то этот факт может быть весомым аргументом для расторжения договора дарения.

Следует знать: После официальной регистрации дарственной ее нельзя отозвать. Также невозможно изменить содержание или условия договора.

Дарственная может быть признана ничтожной в нижеследующих ситуациях:

  1. При двухсторонней договоренности.
  2. В судебном порядке.
  3. После смерти одаряемого (это условие должно быть заранее прописано в договоре).

Исходя из судебной практики, договор дарения расторгается по взаимной договоренности достаточно редко. В большинстве случаев одаряемое лицо не желает отдавать обратно получение в дар имущество. Однако, даже если расторжение договора происходит в одностороннем порядке, то добиться успеха возможно. Для этого необходимо будет хорошо потрудиться и грамотно подойти к решению непростой задачи.

Основания для расторжения дарственной

Расторгнуть договор дарения можно в судебном разбирательстве. Однако необходимо быть готовым к тому, что такой процесс может затянуться. Часто заинтересованная сторона может предпринимать различные действия, чтобы оттягивать решение дела, рассчитывая, что даритель устанет и оставит расторжение договора.

Читать еще:  Доверенность на отправку почты от юридического лица

В свою очередь, дарителю необходимо будет приложить много усилий, чтобы суду предоставить достаточное количество доказательств для аннулирования договора.

На заметку: Если одаряемое лицо не нарушает закона, то расторгнуть с ним договор практически невозможно.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ в статье 578 представлены такие основания для признания дарственного договора недействительным :

  • Если одаряемое лицо намерено причинило физический или эмоциональный вред дарителю или его родным. Возбудить судебное дело могут родственники, если даритель скоропостижно умер.
  • Если одариваемый не смотрит или не оказывает надлежащего технического обслуживания подаренному имуществу, что в конечном счете может привести к его значительному ухудшению или полному разрушению.
  • Если даритель потерпел разорение компании, владельцем которой он является. При этом даром является часть финансовой деятельности этой компании.
  • Смерть нового владельца имущества. Данное основание может вступить в силу, только если оно прописано в документе. Если такого предписания нет, то подаренная квартира перейдет в наследственную массу.

Первых два пункта должны быть серьезно аргументированы с помощью документов и справок из вышестоящих органов.

Важно знать: Даритель имеет право отказаться выполнять условия дарственной и подать заявление в суд на расторжение договора в одностороннем порядке.

Подобные действия правомерны и для них существуют дополнительные основания, которые прописаны в Гражданском Кодексе, статья 577:

  • Потеря основного источника для материального обеспечения.
  • Тяжелое заболевание или серьезное травмирование, для которого необходимы большие материальные затраты.
  • Утрата личного имущества в особо крупных размерах из-за несчастного случая.

Из этого следует сделать вывод, что ухудшение материального положения дарителя может быть причиной для расторжения договора дарения недвижимости. Стоит отметить, что при таких условиях расторгнуть договор крайне сложно, но возможно, если существует достаточное количество подтверждающих документов.

Как расторгнуть дарственную?

Рассмотрим ситуации, когда лицо, которое получило в собственность квартиру или дом, безупречно выполняет все предписания, ухаживает и своевременно ремонтирует его. Кроме этого, документ был подписан и зарегистрирован в Реестре. Что можно сделать в таком случае, чтобы расторгнуть дарственную?

Необходимо обратить внимание, были ли допущены ошибки при оформлении дарственного договора. Расторгнуть договоренность можно таким же способ, как и другие законно оформленные сделки, связанные с передачей во владение имуществом.

На основании закона сделка может быть признана недействительной при выявлении следующих факторов:

  • Одариваемый является работником медицинского или другого учреждения, где пребывает собственник имущества. В таком случае владелец не может дарить свое имущество работникам административных и государственных организаций.
  • Для подписания документа была применена сила или владельцу угрожали. Если в суде будет доказана правдивость таких действий, то договор будет признан ничтожным.
  • Владелец имущества был осознано обманут с целью получения его имущества. Даритель не был осведомлен обо всех последствиях для него после подписания соглашения.
  • Одна из сторон не имеет законного права подписывать подобного типа документы. В большинстве случаев к такой группе людей относятся граждане, которые являются заядлыми алкоголиками или наркоманами и состоят на учете в правоохранительн ых органах. Для такого лица необходимо найти официального представителя. Также при условии, что на момент подписания документа лицо было недееспособным, то договор можно расторгнуть.
  • Одариваемый имеет психические отклонения, в связи с которыми может быть признан недееспособным. Такую справку необходимо взять в медицинском учреждении. Если психиатрический диспансер, в котором получал лечение гражданин выдаст соответствующий сертификат, то это является законным основанием для расторжения соглашения.
  • Во время подписания дарственной участником соглашения был несовершеннолетн ий гражданин, который не имел с собой официального представителя.
  • Исковое заявление подается, если договор был притворным. С помощью дарственной была осуществлена продажа квартиры или дома. Близкие родственники готовы провести подобную манипуляцию, так как в таком случае нет необходимости платить налог в размере 13% от общей стоимости продаваемого имущества.

Важно учесть, что дарственную очень сложно расторгнуть, поэтому перед ее подписанием необходимо хорошенько взвесить все за и против.

Нужно помнить, что сроки по исковым заявлениям и рассмотрению подобных спорных вопросов в суде составляет от одного до трех лет.

Поэтому важно не затягивать с подачей заявления в суд и сбором соответствующих документов.

После расторжения договора дарственной возвращаются средства, уплаченные в НДЛФ. Для возвращения денежных средств нужно обратиться в налоговый отдел.

Видео: Когда можно расторгнуть договор дарения?

Можно ли расторгнуть договор дарения

  • Можно ли расторгнуть договор дарения человеком, совершившим дарение?
  • Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?
  • Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры.
  • Скажите, можно ли расторгнуть договор дарения?
  • Скажите можно ли расторгнуть договор дарения машины?
  • Договор дарения доли в доле
  • Дарение это договор
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор дарения доли
  • Оформить договор дарения

Можно ли расторгнуть договор дарения человеком, совершившим дарение?

Можно ли, указав в договоре дарения то, что даритель в любое время может отменить дарение по собственной инициативе, расторгнуть договор в одностороннем порядке. Спасибо.

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон, если дарение было зарегистрировано в 2009 г.

Одариваемый умер до регистрации договора дарения в госреестре, можно ли расторгнуть договор дарения?

Можно ли расторгнуть договор дарения (мы не родственники) по обоюдному согласию, т.к. не учли налог на дарение 13%.

Свекровь на моего мужа оформила дарение, можно ли расторгнуть договор дарения, если у нас есть трое не совершеннолетних детей? Спасибо.

Вопрос про дарение, про договор дарения. Можно ли оспорить сам факт дарения, если не согласен с ним, можно ли расторгнуть договор дарения? И какие могут быть веские причины для этого? Заранее благодарю вас за ответы. Очень хочется, чтобы вы ответили.

Читать еще:  Налог на магазин в собственности физ лица

Договор дарения заключённый в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре, можно ли его расторгнуть по соглашению сторон без судебного решения, если да то как это возможно, и если нет то каким законным образом можно расторгнуть договор дарения если стороны договорились о расторжение договора дарения.

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры. Даритель-мать, одаряемый-дочь. В договоре не предусмотрен пункт расторжения.

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры.

Скажите, можно ли расторгнуть договор дарения?

Можно ли расторгнуть договор дарения доли квартиры от 1998 года. Оказалось, что договор до сих пор не зарегистрирован. Все участники договора согласны.

Скажите можно ли расторгнуть договор дарения машины?

Можно ли расторгнуть договор дарения на квартиру.

Можно ли расторгнуть договор дарения? Благодарю заранее.

Пожалуйста имеется договор дарения земельного участка с жилым домом написанный в нотариальной форме даритель бабушка, одаряемый несовершеннолетний племянник переход права зарегистрирован в Росреестре. Можно ли расторгнуть договор дарения на основании соглашения о расторжении договора дарения?

Господа юристы! Договор дарения можно расторгнуть при каких обстоятельствах? И есть ли срок давности договора?

Спасибо. Владимир 28.09.2017 г.

Можно ли расторгнуть договор дарения (признать недействительным), если муж нотариального согласия не давал. Комната в коммунальной квартире приобреталась в браке (22.08.2012 г), дарение совершено 22 апреля 2013 г.?

Можно ли расторгнуть договор дарения? Как это сделать?

Можно ли расторгнуть договор дарения, заверенный в кадастре?

Можно ли расторгнуть договор дарения заключенный 22 года.

Как расторгнуть договор дарения? Можно ли по обоюдному согласию? Даритель и одаряемый не родственники. Как избежать уплату НДФЛ в 2014 г. если дарение квартиры оформили в ноябре 2013 г?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос:

1. Можно ли подарить не всю квартиру, а только часть ее, например комнату в квартире?

2. Каким образом надо оформить договор дарения? Нужна ли государственная регистрация?

3. Может ли даритель расторгнуть договор дарения, то есть после заключения договора дарения передумать и отказать в дарении, или только в соответствии со ст.578 ГК РФ

4. Если не трудно, можно указать все случаи, при которых даритель может забрать обратно подаренную вещь?

Возможно ли отменить договор дарения своей доли недвижимости?

Житель Барановичей Дмитрий интересуется, в каких случаях можно либо отменить, либо оспорить договор дарения.

– Собственниками квартиры являются два брата и их мать, жилье приватизировано. Младший брат и мать прописаны в этой квартире, старший в 2016 году обзавелся собственной недвижимостью (как многодетная семья) и прописан там. В этом же году мать оформляет договор дарения своей доли на младшего сына и просит старшего дать нотариальное согласие на дарение и оформить договор дарения своей доли на младшего. Старший брат под давлением родственников соглашается. Подскажите, может ли старший брат сейчас, спустя 4 года, аннулировать свой договор дарения? – уточняет Дмитрий.

Отвечает Майя Тимчишена, нотариус Брестского нотариального округа:

– Отменить данный вид сделки (а именно – нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве собственности на квартиру и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним) и вернуть все в первоначальное положение – достаточно сложная и трудоемкая процедура, которая требует объективных и обоснованных фактов, по которым возможно отменить ранее совершенные действия.

Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. То есть, даже если и одаряемый, и даритель согласны вернуть все обратно, никакого акта расторжения на сей счет не предусмотрено. Как вариант – заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами.

Вообще, прежде чем совершать подобного рода сделки, следует всерьез задумываться над последствиями, так как договор подлежит отмене только при наличии определенных обстоятельств.

Итак, договор дарения можно либо отменить, либо оспорить. Данные действия возможны только в судебном порядке.

Гражданским кодексом Республики Беларусь (ГК РБ) предусмотрен ряд случаев, которые являются законными основаниями принятия положительного решения судом об отмене дарения. Данные основания предусмотрены ст. 549 ГК РБ, к числу которых относятся следующие случаи, если:

  • одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя;
  • одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников;
  • одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Случаи отказа от договора дарения предусмотрены ст. 548 ГК РБ. К ним относятся случаи, если после заключения договора имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя ухудшилось. При наличии одного из этих оснований даритель может обращаться в судебный орган с требованием об отмене договора дарения.

Также одним из способов отмены договора дарения является признание его недействительным. Однако для совершения данных действий необходимо наличие законодательно установленных обстоятельств. Так, недействительность сделки подразделяется на признание ее ничтожной или же оспоримой.

Для того, чтобы признать сделку ничтожной, необходимо в соответствии со ст. 169-173 ГК РБ наличие одного из следующих обстоятельств:

  • сделка не соответствуют требованиям законодательства;
  • совершение сделки запрещено законодательством;
  • сделка является мнимой или притворной;
  • сделка совершена от имени лица или лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
  • сделка совершена лицом, не достигшим 14-летнего возраста, или в его интересах.

Для того, чтобы признать сделку оспоримой, необходимо в соответствии со ст. 179-180 ГК наличие одного из следующих обстоятельств:

  • сделка совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
  • сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (так называемая кабальная сделка).
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector