Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как посчитать ипотеку самостоятельно на квартиру

Как платить за ипотеку меньше: лайфхаки и рекомендации

Благодаря господдержке ипотека в России подешевела до рекордно низкого уровня. Кроме того, многие девелоперы представили программы, в которых предлагают выплачивать проценты по кредитам за покупателей жилья на определенный срок. Однако до минимальных и отрицательных европейских ставок, о которых мечтает каждый заемщик, в России еще далеко.

Рассказываем, как россиянам платить за ипотеку меньше.

Эксперты в этой статье

  • Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль»
  • Дмитрий Косьмин, генеральный директор агентства недвижимости «Азбука жилья»
  • Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум»
  • Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»

Выберите правильный банк

Прежде всего стоит определиться с выбором кредитной организации. Клиенту следует обратиться в банк, зарплатным клиентом которого является его работодатель. К примеру, если потенциальный заемщик получает зарплату на карту Сбербанка, то он может рассчитывать в этом же банке на скидку к процентной ставке по ипотеке. «Минимальная ставка по базовой программе в Сбербанке составляет 7,9% для работников предприятий, являющихся участниками зарплатного проекта. В других случаях размер ставки будет на 0,5 п.п. выше — 8,4% годовых. Отмечу также, что некоторые банки, в которых действует ипотека с господдержкой, дополнительно субсидируют ставку (максимум — до 5,85% годовых)», — пояснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».

Не забывайте про льготы

Стоит также не забывать, что некоторым категориям граждан положены льготы по ипотечным кредитам. Необходимо уточнить в банке, не является ли клиент льготником какой-либо категории, претендующей на сниженные ставки. Семьи с двумя и более детьми могут получить кредит на жилье по ставке от 4,5% (например, в Промсвязьбанке и банке «Возрождение») до 6%. Также льготы могут получить военные, молодые люди до 35 лет и другие категории граждан. Условия кредитования зависят от выбранного банка.

Найдите лучший способ погашения кредита

Следует заранее рассмотреть все возможные схемы погашения кредита. Сейчас самыми распространенными схемами погашения кредитной задолженности являются дифференцированная и аннуитетная. «У каждой есть как свои плюсы, так и свои минусы. В одном случае сумма долга делится на равные части, а проценты по ипотеке начисляются на остаток суммы задолженности. Во втором случае размер ежемесячных выплат по кредиту будет всегда осуществляться в равном размере независимо от срока: только взяли кредит или совершаете последние платежи. Делая выбор, необходимо хорошо оценить свои финансовые возможности в долгосрочной перспективе. В первом случае финансовая нагрузка будет больше, особенно в начале, а во втором в итоге больше получится размер переплаты процентов», — объяснила Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль».

Подберите подходящий объект

Заемщику необходимо правильно определиться с выбором объекта недвижимости. На жилье от застройщика сейчас можно получить ипотеку под более низкий процент, чем на вторичку. Кроме того, не стоит забывать, что льготная ипотека под 6,5% распространяется только на первичный рынок жилья.

«Более того, сегодня многие крупные девелоперы (ГК «ПИК», ГК «А101», MR Group, УК «Развитие», Группа «Самолет», ГК «Инград», ГК ФСК и другие) дополнительно субсидируют ставку до 0,1–1% годовых на определенный срок (до конца года, на шесть, восемь или десять месяцев). То есть девелопер берет на себя часть кредитной нагрузки на клиента и выплачивает проценты по ипотеке вместо него», — отметила Литинецкая.

Однако стоит понимать, что программы девелоперов не подразумевают субсидирования ставок на весь срок кредитования и не всегда речь идет о нулевой ставке на льготный период.

Выберите оптимальный срок кредита

Максимальный срок предоставления ипотечного кредита в России сегодня составляет 30 лет. «При выборе ипотеки на 20 лет ежемесячный платеж будет меньше, его легче будет платить, но размер переплаты банку будет больше. При этом если вы вносите сумму большую, чем ежемесячный платеж, то есть погашаете досрочно, то размер переплаты уменьшается», — комментирует Дмитрий Косьмин, генеральный директор агентства недвижимости «Азбука жилья».

Увеличьте первоначальный взнос

Сократить расходы на ипотеку поможет и существенный первоначальный взнос. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше переплата по кредиту. Банк рассматривает единовременное внесение большой суммы как подтверждение финансовой благонадежности заемщика, пояснила юрист «S&K Вертикаль». По ее словам, также можно уменьшить свои расходы по ипотеке и внесением суммы материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита. Однако данной формой государственной поддержки могут воспользоваться лишь те семьи, в которых появился второй ребенок, резюмировала эксперт.

Оформите страховку самостоятельно

При оформлении ипотечного кредита дополнительно заключается договор страхования. В банке, в котором берется ипотека, стоимость страховки может быть в несколько раз выше, чем в страховой компании, одобренной банком, уточнил Косьмин. По его словам, зачастую заемщикам бывает выгоднее сделать страховой полис самостоятельно и принести в кредитную организацию.

Внесите досрочный платеж

Если ипотека уже выдана, один из способов снизить ипотечный платеж — это досрочно погасить кредит. Прежде чем вносить досрочный платеж, перечитайте кредитный договор: бывает так, что банк разрешает сократить ежемесячный платеж, только если сумма досрочного взноса выше определенного порога (например, от 50 тыс. руб.), советует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой».

«Внести досрочный платеж можно в любое время, но списывается он, как правило, в дату вашего ежемесячного платежа по графику. Надо обеспечить, чтобы на счете был и сам ежемесячный платеж, и та сумма, которую вы внесли и обозначили в заявлении на досрочку. Допустим, у вас ежемесячный платеж 18 тыс. руб., а вы хотите внести еще 300 тыс. руб., таким образом, на счет нужно внести 318 тыс. руб. В заявлении обязательно укажите, что хотите сократить ежемесячный платеж, а не срок кредита», — советует Доброхотова. Вся сумма досрочного платежа идет на сокращение основного тела кредита, а не процентов, именно поэтому выгодно гасить ипотеку крупными траншами досрочно.

Сдайте квартиру в аренду

Еще один способ уменьшить ипотечные платежи — сдать ипотечную квартиру в аренду. В этом случае арендные взносы будут частично или полностью погашать ежемесячный платеж. Конечно, если квартира у вас одна, этот вариант, скорее всего, не слишком подходящий, уточняет Доброхотова. «Есть еще один существенный нюанс: сдавать недвижимость, обремененную ипотекой, можно только с согласия залогодержателя, то есть банка. Так, обычно пункт о возможности (или запрете) сдачи ипотечной недвижимости содержится в ипотечном договоре. В случае если в договоре отдельно не оговаривается этот момент, а есть желание сдать имущество в аренду, то во избежание проблем в будущем следует обратиться в банк за получением официального письменного разрешения на сдачу имущества в аренду», — пояснила Орешкина.

Читать еще:  Где необходимо утвердить формы регистров налогового учета

Рефинансируйте кредит

Другой вариант снижения ипотечных платежей — это рефинансирование. Однако такая схема работает, если осталось платить более 2 млн руб. и если заемщик выплатил меньше половины долга, а также в том случае, если ставка после рефинансирования снизится не менее чем на 2 п.п. «Так, если вместо 11,2% будет оформлен новый кредит под 6,5% годовых — игра стоит свеч, но только если, как говорилось выше, сумма долга еще довольно велика», — поясняет председатель «Бест-Новострой».

Не забудьте про компенсацию

Одним из способов сэкономить для ипотечного заемщика является оформление имущественного налогового вычета. Так, фактически будет возвращена часть денег, потраченных на выплату ипотеки, советует юрист. Она подчеркнула, что полученную сумму можно будет потратить по своему усмотрению — например, направить на погашение кредита, что станет ощутимой финансовой помощью заемщику. Оформляется налоговый вычет по заявлению, поданному в налоговый орган. Следует отметить, что законом установлен лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет, а обратиться за оформлением можно не чаще одного раза в год, и то при условии, что вы ранее не обращались за получением вычета при покупке предыдущей недвижимости.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в банках России с помощью универсального онлайн-калькулятора.

Под ваши условия попадает квартир: 2301

  • Комфорт
    посёлок Коммунарка, 1,2,3,4,5,6 ЖК «Скандинавия»
  • ООО «А101»

  • Комфорт
    посёлок Коммунарка, 1,2,3,4,5,6 ЖК «Скандинавия»
  • ООО «А101»

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
    деревня Староселье, ЖК «Цветочные поляны»
  • ГРУППА КОМПАНИЙ «МИЦ»

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

  • Комфорт
  • Рассказовка 3 мин
  • Мичуринец жилой комплекс Городские Истории, ЖК «Городские истории»
  • ТПУ Рассказовка

Покупка квартиры – это ответственный шаг, о котором мечтают, наверное, многие. Однако не каждый может позволить себе приобретение жилой недвижимости со стопроцентной оплатой. Этот раздел создан специально для тех, кто задумывается об уютном гнездышке для одного или целой семьи с помощью ипотечного кредитования. Ведущие российские банки готовы предоставить покупателям необходимую сумму на покупку квартиры на определенный срок. Ипотечный калькулятор – это полезный инструмент, позволяющий в режиме онлайн точно рассчитать при сумме кредита ежемесячный платеж, первоначальный взнос, а также переплату по кредиту.

Как пользоваться калькулятором

Использовать ипотечный калькулятор в режиме онлайн в разделе Urbanus.ru очень просто – для этого достаточно понять, как действует сам инструмент. Рассчитать ипотеку можно либо по стоимости квартиры, либо по сумме взноса. В любом случае пользователю необходимо самостоятельно регулировать ставку по ипотеке, стоимость недвижимости/ежемесячный платеж, первоначальный взнос и срок кредита. Инструмент регулирования находится в левой части раздела. Настроив необходимые параметры, будущий покупатель получает автоматические результаты расчета.

Процентная ставка по ипотеке

Поскольку этот раздел не является расчетом ипотеки под конкретный российский банк, пользователь может самостоятельно выбрать процентную ставку от 5% до 25% и получить необходимую информацию. Но всегда стоит помнить, что у каждого банка определенные ставки по ипотечному кредитованию, которые, естественно, влияют на результаты расчета.

• Переплату по кредиту

Преимущества расчета ипотеки по калькулятору

Главным преимуществом такого инструмента является то, что покупатель в онлайн режиме может оперативно определить, какую ему необходимо иметь сумму, чтобы купить квартиру своей мечты в новостройке. Более того, с помощью этого инструмента у пользователя есть возможность определить сумму переплаты по кредиту. Будущим жильцам необходимо знать, что срок кредита – от 1 года до 30 лет – сильно влияет на переплачиваемую сумму, то есть чем меньше срок кредита, тем меньше придется переплачивать. Кроме того, еще одним важным фактором, влияющим на переплату, является первоначальный взнос – чем больше покупатель изначально заплатит, тем меньше будет ежемесячный платеж и переплата по кредиту.

Ипотечное кредитование от банков

Ниже представлен список ведущих банков России. Под каждый из них можно произвести расчет ипотеки. Об акциях, специальных предложениях покупателям лучше переходить на официальные порталы самих банков. В этом разделе представлен инструмент, который выдает предварительный результат и не является публичной офертой.

  • «Втб»
  • «Сбербанк»
  • «Тинькофф»
  • «Альфа-банк»
  • «Возрождение»
  • «Газпромбанк»
  • «Дельтакредит»
  • «Россельхозбанк»
  • «Райффайзенбанк»

Как рассчитать ипотеку самостоятельно

Рассказываем, как рассчитать ипотеку самостоятельно и учесть все дополнительные расходы.

  • Немного теории: за что вы будете платить
  • Выберите: новостройка или вторичное жилье
    • Плюсы и минусы первичного жилья
    • Плюсы и минусы вторичного жилья
  • Воспользуйтесь ипотечным калькулятором
  • Оцените свою платежеспособность
  • Выберите сумму кредита
  • Определите размер первоначального взноса
  • Определите срок кредитования
  • Учитывайте дополнительные расходы

Суть ипотеки в двух словах: вы занимаете деньги у банка, оплачиваете ими квартиру, а затем частями отдаете долг с процентами. Гарантией для банка служит сам объект недвижимости.

Если вы нарушите договоренности и перестанете выплачивать кредит, квартиру могут забрать в пользу банка. Чтобы этого не произошло, нужно заранее оценить свои силы. Рассказываем, как рассчитать ипотечные выплаты и спрогнозировать все возможные траты.

Немного теории: за что вы будете платить

В ежемесячный платеж включены две суммы:

  • часть основного долга (кредитное тело),
  • процентные начисления.
Читать еще:  Как проходит аукцион по аренде земли

Распределение этих составляющих внутри каждого платежа может быть разным и зависит от вида расчетов, которые использует банк. Таких видов всего два: аннуитетный и дифференцированный. В большинстве банков используется система аннуитетных выплат – ее мы и рассмотрим.

При аннуитетном графике размер платежа фиксирован и не меняется в течение всего срока кредитования. Но в первую очередь погашаются проценты, а кредитное тело – ближе к окончанию договора. И в этом есть выгода для заемщика.

Дело в том, что процентная ставка начисляется только на остаток долга. Соответственно, при досрочном частичном погашении основной долг уменьшается, и процентные платежи будут меньше.

Сэкономить таким образом можно при использовании материнского капитала, средств по программам для военнослужащих или денег от продажи старой недвижимости.

Выберите: новостройка или вторичное жилье

Программы кредитования зависят от вида жилья, которое вы покупаете.

Плюсы и минусы первичного жилья

Как правило, квартиры на первичном рынке дешевле готового жилья, а выбор кредитных предложений по ним больше. Можно найти программу с низкой ставкой и небольшим первоначальным взносом.

Другие преимущества покупки квартиры в новостройке – большой выбор планировок, жилье по самым современным стандартам, совершенно новый дом.

Кроме этого, инвестировать в строящееся жилье выгодно, потому что цены на квартиры после сдачи объектов обычно повышаются.

Недостатки первичного жилья:

  • заселение происходит не сразу,
  • застройщик может сдвигать сроки сдачи,
  • придется самостоятельно сделать ремонт,
  • чаще всего это новый необустроенный район, в котором не развита инфраструктура.

Плюсы и минусы вторичного жилья

Приобретая квартиру на вторичном рынке, вы получаете жилье в обжитом районе и в доме, об особенностях которого можно узнать до заселения. Обо всех важных для вас моментах можно расспросить жильцов или прочитать в интернете: не шумят ли трубы в доме, хорошо ли топят зимой, как обстоят дела с парковкой, школами, детскими садами и проч.

В готовой квартире можно не делать ремонт и заселяться сразу после получения ключей, что позволяет сэкономить на аренде или продать старое жилье в счет погашения ипотеки.

Из минусов – более высокая стоимость, необходимость проверки истории прав собственности, устаревшие коммуникации.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором

Существуют специальные формулы для расчета по ипотеке. Например, аннуитетный платеж вычисляется следующим образом:

1) считаем месячную ставку: делим годовую процентную ставку на 12 (в формуле это «Ставка»),

2) месячную ставку умножаем на сумму, которую планируете получить в банке (в формуле это числитель),

3) вычисляем знаменатель дроби, где «Срок» означает общий срок кредитования в месяцах,

4) делим числитель на знаменатель, и получаем ежемесячный платеж.

Удобнее всего воспользоваться ипотечным калькулятором Совкомбанка, в котором платежи рассчитываются автоматически. В онлайн-форме нужно указать стоимость недвижимости, срок кредитования и сумму первоначального взноса, которой вы располагаете. Калькулятор вычислит размер платежей и поможет подобрать программу с оптимальной ставкой.

Оцените свою платежеспособность

Пожалуй, в этом кроется главное сомнение всех, кто планирует брать ипотеку: а вдруг не потяну? Ведь это обязательство на много лет вперед, а ситуация может измениться. Чтобы здраво оценить свои силы, учитывайте два параметра: размер ваших доходов и их стабильность.

Сколько нужно получать? Специалисты Национального бюро кредитных историй подсчитали, что для комфортной выплаты ипотеки доход семьи должен составлять 70 300 рублей (данные на декабрь 2020 года).

Ориентируйтесь на ваши потребности. После ежемесячных выплат у вас должны оставаться деньги на другие нужды: оплату счетов и обучение детей, обслуживание автомобиля, помощь родителям, покупку продуктов и товаров повседневного спроса. Хорошо, если ипотечный платеж не превышает 50% ваших доходов.

Подобными соображениями руководствуется и банк при рассмотрении вашей заявки. Поэтому будьте объективны и постарайтесь подобрать программу с условиями, которые максимально соответствуют вашим возможностям.

Выберите сумму кредита

Как мы уже говорили, процентные начисления зависят от кредитного тела – суммы, которую вы изначально берете у банка. Следовательно, чем меньше сумма, тем меньше переплата.

Вывод: даже если одобренная банком сумма больше, чем вы предполагали, берите ровно столько, сколько не хватает для покупки жилья.

Определите размер первоначального взноса

Взять ипотеку, совсем не имея сбережений, вряд ли получится. В подавляющем большинстве случаев нужно располагать хотя бы 20% стоимости приобретаемого жилья.

Хотя варианты тоже возможны: к примеру, Совкомбанк предлагает ипотечную программу для первичного рынка со взносом от 10%, если у заемщика в собственности есть дополнительная недвижимость или имеются права требования на строящуюся квартиру.

Решая, какую сумму вы готовы выделить на первоначальный взнос, помните про переплату по процентной ставке: чем меньше денег берете у банка, тем меньше переплачиваете. Значит, чем больше взнос, тем выгоднее для вас будет ипотека.

Определите срок кредитования

Особенности оформления ипотечной программы на короткий срок:

  • меньше переплата,
  • выше ежемесячные платежи.

Вывод: если вы готовы каждый месяц вносить крупные суммы, то оформляйте договор на небольшой срок. Если не готовы – подойдет программа на длительный срок кредитования, при которой переплата будет выше, зато вы сможете погасить ипотеку без большого ущерба для семейного бюджета.

Учитывайте дополнительные расходы

Кроме первоначального взноса и ежемесячных платежей, вам потребуются средства на ежегодное страхование недвижимости. Это обязательное условие банка, зафиксированное законодательством, ведь, как мы помним, квартира или дом выступают вашим «гарантом».

Кстати, для заемщика страховка тоже полезна: если вы лишитесь жилья, то не нужно будет продолжать выплачивать за него ипотеку.

Есть и необязательные платежи:

  • страхование жизни и здоровья заемщика,
  • страхование имущества,
  • сервис «Электронная регистрация» – упрощенная подача документов в Росреестр для регистрации залога,
  • услуга Совкомбанка для снижения процентной ставки, программа Совкомбанка «Гарантия отличной ставки» – снижение ипотечной ставки и кэшбэк для заемщика.

Как самому рассчитать ипотеку онлайн

Многие москвичи для покупки квартиры в ипотеку хотят предварительно рассчитать кредит, оценив свои платежные и финансовые возможности. Как самому рассчитать ипотеку онлайн? Это можно сделать при помощи сервисов по расчету ипотечного кредитования на различных банковских сайтах. Такая предварительная оценка условий по кредиту на квартиру поможет понять, где лучше получить ипотеку. Расчет кредита происходит по внесению определенных параметров в специальные таблицы. В них указывается:

  1. Стоимость квартиры.
  2. Первый ипотечный взнос.
  3. Сроки погашения ипотеки.
  4. Схема регулярных платежей.
  5. Процентная кредитная ставка.
  6. Различные комиссии и платы.
Читать еще:  Где заключить договор социального найма жилого помещения

Благодаря ипотечным калькуляторам онлайн можно получить график платежей на весь срок по ипотеке. Благодаря этому способу, вы рассчитаете свои силы и поймете, насколько реально выплатить кредит. Можно также узнать все процентные ставки банков Москвы и подобрать подходящие условия для ипотеки.

Расчет ипотеки онлайн

В наше время расчет ипотеки онлайн — самый простой и удобный способ моментально рассчитать ипотеку по квартире. Вводим основные параметры и получаем быстрый результат по ипотечным процентам, сумме всех ежемесячных платежей, сумме переплаты, графику выплат и другой необходимой информации. Расчет ипотеки онлайн избавит вас от походов в банки и общения со специалистами, которые сделают предварительный расчет. В течение нескольких минут вы сможете получить необходимую для вас информацию в один клик. Этим способом всегда можно узнать:

  • точный размер выплат по кредиту;
  • какие будут ежемесячные платежи;
  • какая будет переплата по ипотеке.

На сайтах практически всех столичных банков имеются такие сервисы по расчету ипотеки. В каждом из них также предлагаются банковские программы лояльности, дополнительные условия кредитования, требования к клиенту. Такие расчеты, бесспорно, помогут заемщикам выбрать банк, в котором наиболее выгодно оформлять ипотеку. Калькулятор позволит вам рассчитать ипотеку не только по квартире, но и по другой недвижимости. Особенно актуально высчитать ипотеку доли квартиры, комнаты или других объектов.

Формула расчета ипотеки

При просчете ипотеки онлайн обратите внимание на формулу расчета. Перед оформлением кредита на квартиру заемщик должен точно знать размер своих трат и доходов. Сервисы помогут понять, сколько вы получите денег и как будете погашать кредит. Вот примерная формула расчета ипотеки:

  1. Общая сумма (в рублях) ипотеки.
  2. Срок (предполагаемое количество месяцев).
  3. Процентная ставка га календарный год.
  4. Вид ипотеки (аннуитентная или дифференцированная).

Такой калькулятор является простым и понятным сервисом. Он за несколько минут после нажатия «Рассчитать ипотеку» и внесения нужных параметров проведет все расчеты и выдаст информацию. Также могут быть запрошены важные дополнительные условия. Пример тому:

  • желание заемщика подключить программу страхования;
  • категория заемщика;
  • специальная кредитная программа.

Не посещая банк или другую кредитную организацию можно быстро и доступно рассчитать кредит по заданным параметрам.

На что следует обратить внимание при расчете ипотеки

Ипотека — это вид кредитования, при котором банк для вас покупает квартиру или другое жилье, а вы выплачиваете ему средства в течении определенно времени методом платежей, но уже с процентами. Ипотеку можно получить на следующую недвижимость:

  1. Первичная недвижимость — новостройки.
  2. Вторичное жилье.
  3. Частные дома.
  4. Участки земли.
  5. Дачная недвижимость.

Заранее узнать условия кредитования и просчитать приблизительный график выплат помогут онлайн калькуляторы. На что следует обратить внимание при расчете ипотеки и как работает ипотечный калькулятор? Онлайн расчеты показывают заемщикам разнообразие программ кредитования. Только в банках Москвы могут предлагаться различные условия — первый взнос по ипотеки от нулевого, сроки 1 от года до 30, от 6% ставки. Потенциальный заемщик должен владеть ситуацией и понимать насколько большая финансовая нагрузка ляжет на весь ипотечный срок и справится ли он с ней. Предварительный расчет ежемесячного платежа покажет возможность выплаты заемщиком. Ее размер не должен превышать половины от доходов.

Ипотечный калькулятор онлайн

С помощью ипотечного калькулятора онлайн можно рассчитать и подготовиться к получению банковского кредита на приобретение недвижимости. Данные, которые вы получите, будут максимально приближены к окончательным и тем, которые будут фигурировать уже при подписании ипотечного договора. Но только после подачи заявки вы сможете получить одобрение банка и точно узнать условия кредитования. Универсальная методика онлайн вычислений поможет подобрать выгодную только для вас программу кредитования. Учитываются и вносятся в сервис индивидуальные критерии расчета.

Не забывайте, что полученный результат такого расчета не является окончательным. Выбирая банк благодаря онлайн калькуляции, вы решаете проблему выбора. Рассчитать ипотеку более точно можно, обратившись в банк. Специалисты дадут вам более компетентную информацию по кредиту на квартиру.

Преимущества расчета ипотеки онлайн

Сервис, имеющийся на сайтах практически всех банков Москвы, позволяет предварительно рассчитать ипотеку онлайн при приобретении квартиры, имеет свои безусловные преимущества:

  • дает возможность проанализировать предстоящие расходы, связанные с ипотекой;
  • получить первичное представление об ипотеке;
  • оценить возможности банка и оптимизацию договора;
  • просчитать весь ипотечный срок, который подходит именно к вашему случаю.

Если же вам понадобится помощь квалифицированных специалистов в области ипотечного кредитования, которые могут подобрать оптимальную программу кредитования и выгодно рассчитать ипотеку, добро пожаловать в компанию «Чистые Пруды»! Консультация наших специалистов будет для вас просто бесценной. Наше Агентство Недвижимости занимает лидирующие позиции на рынке столичной недвижимости по ипотечным сделкам. Мы индивидуально подберем для вас именно тот банк, который будет соответствовать вашим требованиям. При общении с нашими компетентными специалистами, имеющими многолетний опыт работы, прежде всего учитываются финансовые возможности покупателя квартиры в Москве или Подмосковье.

«Чистые Пруды» всегда рады помочь потенциальным заемщикам поскорее стать обладателями собственного жилья. С нами выгодно и без проблем купить квартиру в ипотеку. И ходя этот процесс совсем не простой, мы с уверенностью порекомендуем вам банк с подходящей программой кредитования. Мы гарантируем безопасность и положительное решение всех ваших квартирных вопросов. Наше АН исключит все риски, связанные с приобретением недвижимости в ипотеку. Ждем вас и надеемся на долговременное сотрудничество!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77 , оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77 , либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector