Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить кадастровый номер на квартиру

Присвоение и изменение кадастрового номера квартиры и земельного участка

Учет недвижимости, применяемый государством, осуществляется с помощью кадастровой палаты. Каждому самостоятельному объекту недвижимости присваивается собственный кадастровый номер – квартирам, домам, земельным участкам. Кадастровые номера не повторяются и являются уникальными.

Выявление кадастрового номера

Чтобы получить кадастровый номер на квартиру, владельцу достаточно внимательно ознакомиться с кадастровым паспортом, который выдается регистрационной палатой. Нередки случаи, когда паспорта на объект недвижимости нет даже у законного владельца – он утерян, или испорчен. Выяснить кадастровый номер можно тремя способами:

  • Через официальный сайт Росреестра. Поиск на сайте разработан специально для выдачи справочной информации. Вбивая в поля точные адрес квартиры, пользователь получает данные. Эти сведения можно использовать только для ознакомления, выдача документов на основании сайта Росреестра не производится.
  • На том же сайте Росреестра можно выяснить адреса кадастровых палат, и лично обратиться в ближайшую для получения выписки из кадастра недвижимости с номером квартиры. Данная выписка будет иметь юридическую силу, но за выдачу придется заплатить государственную пошлину. Документ будет готов в течение 5 дней с момента обращения в палату.
  • Запись на прием в кадастровой палате через портал государственных услуг. Этот метод удобен быстротой обращения в Росреестр, пользователю выдается электронный талон, который можно распечатать или сфотографировать, затем посетить отделение палаты в назначенное время, игнорируя очереди.

Присвоение кадастрового номера участку земли

Присвоение кадастрового номера земельному участку проводится в кадастровой палате. Все земельные участки имеют собственный кадастровый номер, даже если законный владелец не имеет информации о нем. Если же номера участку не присвоено, его необходимо поставить на учет в кадастровую палату.

Перед тем, как присвоить кадастровый номер земельному участку, владельцу понадобится собрать документы:

  1. Заявление на присвоение кадастрового номера земле;
  2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие права на владение землей заявителя;
  3. Квитанция об оплате пошлины за проведение процедуры;
  4. Межевой план;
  5. Копия паспорта владельца земли;
  6. Справка из садового совета о праве собственности;
  7. Справка из садового совета о местоположении участка;
  8. Кадастровый паспорт (если изменяется номер участка).

Процедура присвоения кадастрового номера участку земли

Процедура выдачи кадастрового паспорта и присваивания уникального номера земельному участку проходит в следующем порядке:

  • Перед обращением в кадастровую палату следует оплатить государственную пошлину за постановку на учет земли и выдачу кадастрового паспорта (200 руб.);
  • После передачи документов на землю, заявителю выдается расписка о передаче бумаг;
  • Кадастровый паспорт изготавливается в течение 20 календарных дней. Кстати, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок можно узнать в этой статье ;
  • Если межевого плана на землю не существует, предварительно заявителю следует обратить в соответственную организацию и получить данный план;
  • По истечении указанного срока заявителю выдается готовый кадастровый план, либо выносится постановление об отказе в выдаче такового;
  • Отказ кадастровой палаты возможен в случае недостаточного пакета документов при подаче заявления, в противном случае гражданин пишет заявление в надзорные органы о нарушении его прав.

Изменение кадастрового номера земли

Необходимость изменения кадастрового номера земельного участка возникает в двух случаях:

  • Разделение участка на несколько самостоятельных;
  • Объединение участка с другим (или несколькими).

Для изменения гражданину следует также обратиться в кадастровую палату с заявлением, содержащим подробное описание обстоятельств, приводящих к необходимости замены кадастрового номера участка. Список документов для изменения аналогичен списку при первичном присвоении номера в кадастровой палате, но в этом случае обязательно предъявление кадастрового паспорта.

Регистрация квартиры в новостройке в собственность

Выбор застройщика, консультации юристов, сбор документов, обращение в банк, взаимодействие с государственными структурами и томительное ожидание — все это осталось позади, и наступил долгожданный момент, когда вам сообщили, что дом построен. Но пока у вас на руках только договор долевого участия, вам принадлежит лишь собственно право на участие в строительстве жилого дома и земельный участок, где он возведен. Чтобы стать полноценным владельцем своей квартиры, ее необходимо зарегистрировать в собственность.

На первый взгляд регистрация квартиры в новостройке — простая процедура. Но не все так легко, как представляется. Наберитесь терпения и внимательно прочтите перечень полезных советов, который мы для вас приготовили.

Регистрация квартиры в собственность в новостройке — что требуется от застройщика?

Для того чтобы регистрация квартиры в собственность в новостройке состоялась, застройщик должен выполнить ряд обязательств, а именно:

  • подготовить протокол на распределение коммерческой и жилой недвижимости;
  • оформить техпаспорт на дом в БТИ;
  • подписать передаточный акт, который выдала архитектурно-строительная организация;
  • получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию от местных органов власти;
  • поставить здание на кадастровый учет в Росреестре;
  • присвоить дому почтовый адрес.

Елена Грачева,
начальник отдела регистрации прав № 4 Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области

Перед введением дома в эксплуатацию застройщик заказывает технический план здания со всеми помещениями, которые должны быть измерены. Это необходимо для изготовления технического паспорта, в котором указываются все параметры возведенного объекта. Постановка здания с помещениями на технический учет является обязанностью застройщика. Когда застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию и предоставил его Росреестру вместе с техническим паспортом, все условия выполнены, дольщик может обращаться в Кадастровую палату за получением кадастрового паспорта.

Если все в порядке, то участника долевого строительства известят в письменной форме о том, что он может прийти в офис застройщика и начать процедуру регистрации права собственности. Первым делом будущий собственник квартиры выезжает на ее осмотр. Если параметры и качества устроили будущего владельца, то он подписывает приемочный акт — документ, подтверждающий факт надлежащего исполнения обязательств застройщиком. С момента подписания акта в квартиру можно заселяться.

Елена Грачева,
начальник отдела регистрации прав № 4 Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области

До ввода дома в эксплуатацию, в квартире лучше не начинать делать ремонт. В случае возникновения каких-либо проблем, в том числе судебного разбирательства, представитель застройщика заявит о том, что не разрешал производить ремонтные работы на объекте, который не был передан вам в собственность.

Сбор документов и регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Для того чтобы регистрация права собственности на квартиру в новостройке состоялась, понадобится собрать и предоставить специалисту Росреестра следующие документы:

  • заявление о регистрации права собственности;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • договор о долевом участии в строительстве;
  • кадастровый паспорт;
  • кредитный договор и закладную (для недвижимости, приобретаемой по ипотечному кредиту);
  • заявление о регистрации недвижимости;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя и всех совладельцев квартиры;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • нотариально заверенную доверенность (если от имени жильца действует его представитель).
Читать еще:  Чем грозит неуплата транспортного налога физическому лицу

Почему лучше получить кадастровый паспорт?

При оформлении права собственности на квартиру дольщик не обязан предоставлять кадастровый паспорт, но в приведенном выше перечне он оказался неслучайно. Поскольку дом новый, а право собственности на помещение оформляется впервые, не исключены ошибки. По этой причине, подчеркивают в Росреестре, полезно знать кадастровый номер квартиры, ее площадь, этаж и другие параметры, подтверждающие, что это то самое жилье, на которое оформляется право собственности.

Елена Грачева,
начальник отдела регистрации прав № 4 Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области

Самостоятельная постановка квартиры на учет

Законодательством предусмотрена возможность постановки квартиры на учет собственными силами. Подобный механизм приведен в Федеральном законе № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Процедура самостоятельной постановки на учет подойдет покупателю квартиры в проблемном доме, который застройщик долго не может сдать в эксплуатацию. Раньше обманутые дольщики были вынуждены регистрировать свои права через суды. При самостоятельной регистрации можно получить свидетельство о праве собственности, не дожидаясь постановки на учет здания со всеми его помещениями. В этом случае дольщику придется заказать в проектно-инвентаризационном бюро технический паспорт на квартиру. После этого можно обращаться за кадастровым паспортом.

Однако, если ваш дом не относится к проблемным, эксперты не рекомендуют прибегать к процедуре самостоятельной постановки квартиры на учет, ведь это требует существенных временных затрат и лишних усилий.

Оформление жилья через суд

Случается, что право собственности на квартиру дольщику приходится оформлять через суд. Это происходит в том случае, когда покупатель не может получить от застройщика все документы, необходимые для регистрации жилого помещения. Такая мера эффективна и если процесс регистрации дома затянулся по вине застройщика.
Постановление суда — как правило, в пользу владельца квартиры — обычно выносится в срок, не превышающий двух месяцев после подачи иска. Затем судебное решение и все другие необходимые документы, полученные в БТИ, направляются в Росреестр независимо от того, поставлен дом на учет или нет.

Получаем свидетельство о регистрации права собственности

В каком бы порядке дольщику ни пришлось регистрировать право собственности на долгожданную квартиру, итогом станет получение документа, подтверждающего статус заявителя — свидетельства о государственной регистрации.

Как только документ окажется у вас, участие в долевом строительстве прекращается. И тем не менее в Росреестре не рекомендуют преувеличивать значение свидетельства.

Елена Грачева,
начальник отдела регистрации прав № 4 Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области

В настоящее время свидетельство о государственной регистрации жилья не служит атрибутом права собственности. Правоустанавливающими документами, которые нужно хранить как зеницу ока, являются договор долевого участия в строительстве и акт приема-передачи. Свидетельство можно заказать повторно.
Если вы решили купить квартиру в только что построенном доме, в свидетельство, которое предъявляет продавец, можете даже не смотреть. Необходимо заказать в Росреестре выписку, где будет указано: по состоянию на определенное число собственником помещения является такой-то гражданин. Также нужно обратить внимание на то, имеются ли какие-либо ограничения, например арест.

Итак, оформление права собственности на жилье в новом доме не займет много времени, если строительство завершено и объект введен в эксплуатацию, а у покупателя есть все необходимые документы. Один из самых важных — кадастровый паспорт. Уделив максимальное внимание корректности предоставляемых в Росреестр данных, законным собственником новой квартиры можно стать в самый короткий срок.

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке?

17402 Игорь Василенко

При оформлении прав собственности квартиры в новостройке владельцы жилья сталкиваются с таким понятием, как кадастровый паспорт. Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой этот документ, кому и зачем он нужен, а также о том, как его получить.

Необходимо уточнить, что законодательство постоянно претерпевает изменения, и поэтому в статье будет информация, актуальная для 2019 года.

Что такое кадастровый учет

С недавних пор государство ведет активную работу по учету недвижимости, которая находится на территории РФ. Кадастр недвижимости — это список учтенных объектов недвижимости, расположенных в пределах Российской Федерации, а также определенный набор сведений по каждому из этих объектов.

Государственным органам необходимо точно знать, сколько и какой недвижимости имеется на данный момент, и кому эта недвижимость принадлежит (о целях сбора сведений мы в данной статье речь вести не будем). Информация о недвижимости собирается в единую базу, ранее этим занималась организация, носившая название Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В кадастровом паспорте отражена следующая информация:

  • Кадастровый номер (квартиры);
  • Кадастровый номер здания, этаж;
  • Площадь квартиры;
  • Кадастровая стоимость квартиры;
  • Сведения о перепланировках;
  • План квартиры (и расположение объекта на этаже).

Кадастровый номер представляет собой уникальную последовательность чисел, которая закрепляется за каждым объектом недвижимости для простоты его идентификации (как ИНН для человека). По номеру очень легко найти и определить текущее состояние квартиры.

Кадастровый паспорт заменила справка ЕГРН

На сегодняшний день понятие “Кадастровый паспорт” является устаревшим . Сейчас произошли структурные изменения, и теперь информация собирается в недавно созданном Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Новая структура объединила функции ЕГРП (права на недвижимость) и функции ГКН (характеристики объекта недвижимости).

Если ранее нужно было получать кадастровый паспорт, то сейчас документ уже не выдается, его роль теперь выполняет выписка из ЕГРН, где одновременно содержатся сведения о праве собственности и о самой недвижимости.

Логичным результатом идеи объединения структур стало одновременное оформление собственности с постановкой недвижимости на кадастровый учет. Кстати, не будет выдаваться и само свидетельство на право собственности, подтверждением факта владения недвижимостью станет все та же выписка из ЕГРН.

Выписка ЕГРН, в свою очередь, является результатом такого важного для государства действа, как процедура кадастрового учета недвижимости. Документ является подтверждением, что ваша квартира находится на учете, если же ваша квартира не находится на кадастровом учете, то вы просто не имеете технической возможности оформить право собственности. Соответственно, в этом случае вы не можете распоряжаться своим имуществом в полной мере — не можете продать жилье, обменять, зарегистрироваться (получить прописку), получить налоговый вычет, застраховать жилье, пр.

Итак, справка ЕГРН, помимо перечисленных выше сведений, включает следующую информацию:

  • Фамилии и имена собственников, указание их долей;
  • Указание документа, на основании которого жилье перешло в собственность;
  • Номер и дата регистрации собственности;
  • Наличие обременений с указанием причин и сроков.

Как поставить квартиру на кадастровый учет

При покупке квартиры в новостройке кадастровым учетом квартиры, как правило, занимается застройщик, но если это не предусмотрено условиями ДДУ, то ответственность за это ложится на дольщика.

Читать еще:  Ответственность за навязывание платных услуг

Поставить недвижимость на учет несложно, если застройщик уже поставил жилое здание, в котором находится ваша квартира, на кадастровый учет, однако именно с этим нередко возникают затруднения.

Застройщики периодически сталкиваются с различными осложнениями, которые мешают поставить дом на учет, и дольщику приходится ждать (до нескольких лет) пока это произойдет, чтобы оформить квартиру. При этом дольщик может проживать в квартире, однако не может зарегистрировать собственность, то есть, имеют место довольно серьезные ограничения в правах.

Однако если у вас есть необходимость, например, быстро продать квартиру, то поставить недвижимость на кадастровый учет все же можно. Для этого не обязательно ждать, пока застройщик уладит все свои проблемы. Достаточно оформить технический план на квартиру (этот необходимый документ можно заказать в БТИ или у частных компаний, оказывающих кадастровые услуги), и подать его вместе с пакетом документов в ближайший МФЦ.

Способы подачи документов и получения выписки

Подать документы можно в любое МФЦ по месту пребывания или нахождения, например, вы можете поставить на учет московскую квартиру, находясь, например, в Самаре. Но это не единственный способ получить выписку, также нужный документ можно оформить:

  • В офисе структурного подразделения кадастрового органа;
  • Отправить документы в Росреестр и получить выписку по почте;
  • Заказать выписку в электронном формате на официальном сайте Росреестра (этот способ требует наличия у заявителя Электронной Цифровой Цодписи);
  • Заказать выездное обслуживание (платно). Такая услуга практикуется при ограниченных физических возможностях заявителя. Сотрудники Росреестра приедут в удобное место, примут документы, а затем привезут выписку.

Проверка квартиры по кадастровой базе

Пред тем, как регистрировать право собственности на квартиру, нужно убедиться, что застройщик уже поставил дом на учет . Если это сделано, то у квартиры уже есть кадастровый номер, и вам остается только получить выписку, в противном случае вы можете поставить на учет квартиру отдельно от жилого дома. Найти необходимую информацию можно на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись поиском вашего дома по адресу.

Как получить выписку, если квартира уже на учете

Если вы нашли свой дом и квартиру на сайте, то для оформления недвижимости в собственность и получения выписки ЕГРН (о кадастровом учете) нужно предоставить в МФЦ следующие документы:

  • Договор долевого участия или Договор переуступки (оригинал);
  • Акт приемки-передачи квартиры (2 оригинала и еще по одному на каждого дополнительного собственника);
  • Квитанция об уплате госпошлины (2 тыс. рублей);
  • Свидетельство о браке;
  • Закладная из банка (2 оригинала) или справка о погашении кредита, если недвижимость приобреталась с привлечением ипотеки;
  • Диск (CD, DWD) с техническим планом.

Как оформить недвижимость на учет (без привязки к дому)

Если на сайте Росреестра вы не нашли свою квартиру, и желаете зарегистрировать собственность, а также поставить жилье на кадастровый учет отдельно от дома, понадобится приложить дополнительные усилия. В этом случае у вас нет технического плана и нужно его получить. Для этого необходимо заказать его изготовление (БТИ, частные компании, имеющие лицензии на кадастровые работы), предварительно получив у застройщика следующие документы:

  • Разрешение на ввод дома в эксплуатацию (копия);
  • Документ о присвоении дома адреса (копия);
  • Проект дома (стадия П, раздел архитектурные решения).
  • Вместе с этими документами нужно передать организации, которая будет составлять технический план, следующее:
  • Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт);
  • ДДУ или договор переуступки;
  • Акт приема-передачи квартиры.

Сегодня технический план передается заказчику в цифровом формате, записанным на диск. Кроме плана на диске должна быть электронная цифровая подпись инженера, который выполнял работу.

Теперь у вас на руках есть полный комплект документов, необходимых для подачи в МФЦ. После их отправки остается ожидать, время на принятие решения Росреестром составляет примерно 15-20 рабочих дней. В случае положительного решения владелец квартиры получает выписку ЕГРН (с информацией, описанной выше), это означает, что право собственности зарегистрировано и жилая недвижимость принадлежит дольщику и поставлена на кадастровый учет. В противном случае придет отказ с аргументацией причин.

К последнему варианту развития событий нужно быть морально готовым, так как постановка квартиры на кадастровый учет отдельно от дома традиционно встречает противодействие со стороны чиновников.

Государственные служащие, дабы обезопасить себя от излишних хлопот, придумывают различные поводы для отказа, однако, поскольку эти поводы лишены законодательной базы, решение легко обжаловать в суде.

Земельно-кадастровые работы в Симферополе, Севастополе и Республике Крым

Наименование услуги
Симферополь
Крым

Проведение кадастровых работ в Крыму необходимо для присвоения земельному участку кадастрового номера и занесения информации в государственный реестр. Обратившись в компанию «Экотехпром» по указанному адресу либо телефонам, вы получите комплексные услуги специалистов по сбору и анализу сведений об объекте недвижимости, а также по подготовке полного пакета сопутствующей документации.

Наша компания успешно практикует свою деятельность на территории Крыма свыше 10 лет. Результатом наших достижений стало почетное членство в Ассоциации «МежРегионИзыскания» — Саморегулируемой организации изыскателей, являющейся представителем общероссийского межотраслевого объединения.

Почему земельно-кадастровые работы стоит заказать у нас:


Профессионализм
Аттестованные
специалисты
Гарантии
Отсутствие отказов
по кадастровым
работам

Для жителей Симферополя и других крымских городов наша компания предоставляет следующие виды услуг:

  • кадастровые работы;
  • подготовка техплана объектов;
  • геодезические изыскания;
  • межевание земельных участков;
  • содействие ввода зданий в эксплуатацию;
  • участие в строительстве, составление проектной документации для регистрации объектов недвижимости;
  • юридическая помощь.

Располагая современным оборудованием, мы проводим виды инженерно-геодезических изысканий с высокой точностью. Наша сплоченная команда состоит из сертифицированных профессионалов в области геодезии, кадастра, оформления и регистрации недвижимости, юриспруденции. Занимаясь любимым делом, мы готовы выполнить любой вид кадастровых работ по дипломатичным, приемлемым ценам в Симферополе или любом другом городе Крыма. Стремясь реализовывать комплексный подход к каждому клиенту, оказывая услуги «под ключ», наша компания беспрерывно совершенствуется в качестве предлагаемого сервиса.

Все действия наших инженеров относительно объектов недвижимости регулируются ФЗ РФ «О кадастре» и соответствуют требованиям СРО «МежРегионИзыскания».

Виды кадастровых работ

Такого рода деятельность осуществляется по отношению к различным формам недвижимого имущества: зданиям, земельным наделам, дачным домам, помещениям, квартирам и др. Кадастровые инженеры помогают симферопольцам и другим жителям Крыма в присвоении адреса объекту, занесении в кадастровый реестр, регистрации прав собственности, определении границ,а также подготовке межевого плана, создании технического плана, оформлении реконструкции либо перепланировке зданий, проведении инженерно-геодезической съемке и в иных кадастровых работах.

Этапы кадастровых работ

Порядок проведения подобных работ строго обозначен законодательством. Существенную роль в процедуре оказания услуг играет статус стороны, заключающей договор подряда с «Экотехпром», являющейся юридическим либо физическим лицом.

Деятельность кадастровых инженеров в Крыму подразумевает следующие этапы:

  • сбор документальной информации об участке, правоустанавливающей документации, ЕГРН выписки, паспортных данных и др.;
  • выезд геодезиста на местность;
  • геодезическая съемка;
  • выявление границ земельного надела;
  • снятие замеров строений и других объектов.
Читать еще:  Арест имущества исполнительной службой последствия

На основании полученных сведений о земельных участках севастопольцев или других крымчан кадастровый инженер выполнит:

  • вычисление точной площади земельного надела, а также отдельных частей, использование которых ограничено сервитутами или газопроводом, водоохранными зонами, охраняемыми зонами ЛЭС и др.;
  • нанесение границ объекта на план;
  • разарботку межевого и технического плана земли.

В результате выполнения необходимых работ заказчику выдается пакет документации, подготовленной сотрудниками компании. По факту предоставления полного отчета о результатах проведенных геодезических изысканий на участке в Симферополе либо другом крымском городе осуществляется расчет по ценам за услуги, обозначенным в договоре.

Действия, необходимые для занесения объекта недвижимого имущества в россгосреестр, сводятся к предоставлению технического либо межевого плана, разработанного инженерами. Далее документация подается в регистратуру с заявлением о внесении объекта недвижимой собственности в ЕГРН.

Как заказать земельно-кадастровые услуги:

Сроки исполнения геодезических и кадастровых работ компанией «Экотехпром»

Для жителей Крыма все виды геодезических изысканий осуществляются в минимальные сроки. Наша компания сопровождает клиентов на всех этапах оформления полного пакета документации, вплоть до окончательной реализации услуги.

Перечень работ, стоимость и сроки исполнения четко прописываются при заключении договоров. По желанию заказчика возможно предоставление любых сопутствующих профессиональных услуг.

Благодаря нашей деятельности для жителей Ялты, Севастополя, Евпатории и всего крымского полуострова геодезические работы происходят качественно, в срок и с минимальным участием наших клиентов.

Примеры работ

Часто задаваемые вопросы

Межевой план подготовить возможно. Стоимость, не смотря на документы, — 6 000 рублей.

Чтобы определить точную стоимость межевания, для начала, вышлите, пожалуйста, сканкопии:

  • Российское свидетельство о праве собственности;
  • Украинский ГосАкт (лицевая и графическая сторона);
  • Российский кадастровый номер земельного участка.

После анализа исходных данных, мы определим возможность выполнения работ, трудоемкость (порядок действий) и окончательную цену услуги.

В зависимости от услуги, которую заказали для ее производства необходимо взаимодействие нескольких специалистов. Например, для межевания земельного участка необходимо:

  • выезд на место геодезиста (по Крыму);
  • обмеры здания, границы земельного участка.

Затем данные передаются кадастровому инженеру для составления документации (схемы, межевой план, технический план) для подачи в Госкомрегистр или Администрацию.
Скидки варьируются от количества объектов.

Если перепланировка сделана по Закону РФ:

  • право собственности на недвижимость;
  • проект перепланировки;
  • сдача проекта в межведомственную комиссию;
  • подготовка техплана;
  • передача документов в Госкомрегистр.

Если перепланировка была сделана самовольно, то необходимо обратиться в суд.

  • Межевание земельного участка, технический план здания (выезд до 5 дней, обработка данных от 5 дней);
  • После проекта межевания или дооформление земельного участа (выезд до 5 дней, схема земельного участка — от 5 дней, подача документов в Администрацию с заявлением по утверждению схемы — от 30 дней, заявление о присвоении кадастрового номера и регистрации на муниципалитет от 30 дней, заявление о приобретении в собственность земельного участка — от 30 дней);
  • Топосъемка (выезд до 5 дней, обработка данных от 5 дней);
  • Уведомление на строительство (выезд до 5 дней, обработка данных от 5 дней).
  • право собственности на здание, земельный участок;
  • паспорт и СНИЛС собственника.

Наши преимущества

Земельно-кадастровые работы в Симферополе, Крыму: доступные цены, оперативность, качество

Кадастровые услуги, Симферополь и его жители в которых частенько нуждаются, подразумевают выполнение уполномоченным сотрудников (инженером по кадастру) определенных работ в отношении недвижимости. Все действия регулируются Федеральным законом о кадастре. При этом выполняется подготовка документации, которая содержит все необходимые сведения для оказания всех заказанных клиентом услуг.

Особенности проведения работ

Кадастровые работы в Симферополе осуществляются по отношению к зданиям, помещениям, земельным участкам, объектам незавершенного строительства в соответствии с 5 частью 1 статьи Закона о кадастре. Подобную деятельность могут выполнять исключительно кадастровые инженеры. При этом подобные услуги оказывают как индивидуальные предприниматели, так и сотрудники, работающие на юридическое лицо (в такой ситуации в штате компании должно быть не менее двух инженеров по кадастру).

Кадастровые работы в Симферополе, цены на которые у нас весьма лояльны, могут проводиться кадастровыми инженерами на добровольной основе в рамках действия некоммерческих объединений, основанных на членстве инженеров по кадастру. Это обеспечит условия для профессиональной деятельности сотрудников, урегулирует правила деловой этики и поведения при выполнении работ, а также позволит контролировать соблюдение всех предписаний и повышения уровня квалификации членов организации.

Предварительно необходимо заключить договор подряда на кадастровые услуги. Крым, как и другие области, подчиняется в этом случае федеральному закону. При наличии договора компания или индивидуальный предприниматель обязуется предоставить все услуги по заданию клиента на высшем уровне, а также передать ему документацию, подготовленную в ходе предоставления услуг с учетом предписаний Закона о кадастре. Заказчик должен принять подготовленные документы и оплатить предоставленные услуги в полном объеме.

Подготовка документации

Кадастровые работы в Крыму завершаются подготовкой документов для представления заявления о постановке земельного участка, объекта строительства, недвижимости на учет в соответственный орган. Также фиксируются снятие объекта с учета, а также все внесенные в него изменения.

Кадастровые работы в Крыму, цены на которые не слишком высоки, предполагают подготовку и передачу клиенту следующей документации:

  • по результатам предоставления услуг по земельным участкам и их частям заказчик получает межевой план;
  • земельно-кадастровые работы в Симферополе подразумевают составление тех. плана в отношении объекта недвижимости или земельного участка, другими словами — ОКС (объектов капитального строительства) и их частей;
  • по результатам выполнения работ в отношении ОКС, их частей, переставших существовать, заказчику предоставляется акт обследования.

Земельно-кадастровые работы в Крыму вы можете заказать в компании «Экотехпром». Наши инженеры быстро и качественно окажут необходимые услуги Симферополе и на полуострове, помогут получить нужные согласования с государственными учреждениями или органами. Кроме того, если вам требуется топографическая съемка участка в Крыму, вы также можете заказать ее у нас.

Это избавит вас от длительного ожидания, бюрократической волокиты и поможет существенно сэкономить финансы. Мы будем сопровождать вас на всех этапах: от проведения всех необходимых работ до подготовки соответственной документации. В компании работают специалисты с большим трудовым стажем. Мы не допускаем ошибок.

При возникновении каких-либо вопросов — обращайтесь к нашим консультантам. Они помогут сориентироваться в ценах, подберут для вас самые оптимальные варианты. Услуги предоставляются точно в сроки без задержек и проволочек. Наши цены вас непременно порадуют, ведь мы заботимся о каждом клиенте. Также мы предоставляем такую услугу, как инженерно-геодезическая съемка в Крыму.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector