Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить справку бти на квартиру

Что такое БТИ, как получить и сколько стоит?

Мы работаем в Москве, поэтому информация актуальна для Москвы. В других регионах обычно инвентаризацией занимается РОСТех инвентаризация.

Что такое БТИ и зачем он нужен?

БТИ — это Бюро Технической Инвентаризации, обычно под БТИ предполагают технический паспорт БТИ на помещение. С 1998 года в городе Москве осуществляется паспортизация жилищного фонда. БТИ это государственное учреждение. Если коротко, то БТИ ведет технический учет объектов недвижимости. На основе имеющихся данных Бюро Технической Инвентаризации выдает различные документы. Эти документы нужны при продаже квартиры, согласования перепланировки, оформления земельного участка и дома, регистрации прав собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Пример паспорта БТИ на квартиру (кликабельно):

Как получить БТИ

Все документы можно получить, подав заявления в бюро технической инвентаризации лично. Некоторые документы можно оформить на сайте mos.ru либо через МФЦ.

Через Mos.ru можно получить:

  • поэтажный план;
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Готовые документы можно забрать в МФЦ или территориальном БТИ.

Через МФЦ можно получить:

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение)(форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилыхстроениях домовладения с центральным и печнымотоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Территориальная принадлежность в пределах Москвы неважна.

Документы в самом БТИ

  • заключение о соответствии нежилого помещениятребованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилогопомещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасностиработ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

Какие документы необходимы для получения БТИ?

  • Заявление.
  • Документ удостоверяющий личность (обычно паспорт).
  • Правоустанавливающие документы (обычно выписка из ЕГРН).
  • Доверенность и дополнительные документы (при необходимости).

Сколько действует БТИ?

Технический паспорт БТИ актуален 5 лет. После этого требуется повторный выезд инспектора БТИ.

Сколько стоит БТИ?

Если в БТИ есть архивная копия до 5 лет, то стоимость Технического паспорта составляет 2360 рублей. Если требуется выезд инспектора, тогда Технический паспорт будет стоить 8000-15000 рублей, в зависимости от площади квартиры.

Режим работы БТИ

Центральный аппарат управления ГБУ МосгорБТИ

125009, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д.9, стр.7
(м. Пушкинская, Тверская, Чеховская)

Справочный тел./факс: (495) 629-02-80

Приемная руководства тел.:(495) 629-44-33

  • пн: c 8.00 до 17.00
  • вт: c 8.00 до 17.00
  • ср: c 8.00 до 17.00
  • чт: c 8.00 до 17.00
  • пт:c 8.00 до 15.45

БТИ Москва адреса

Прием и выдача документов осуществляется в территориальных подразделениях ГБУ МосгорБТИ (ТБТИ)! Не в Центральном!

Первое территориальное управление (основной офис)

Москва, 1-й Автозаводский пр., 4, к.1

(495) 710-03-60, (495) 710-20-00
(495) 710-15-97 (факс), (495) 710-32-56
(495) 710-20-58, (495) 710-39-32

Обслуживаемые территории: Центральный АО, Восточный АО, Юго-Восточный АО, Южный АО, Юго-Западный АО

Первое территориальное управление (дополнительный офис)

Москва, Преображенская пл., 4

(499) 748-13-73, (499) 748-13-54,
(499) 748-13-60, (499) 748-13-78,
(499) 748-13-79

Обслуживаемые территории: Центральный АО, Восточный АО, Юго-Восточный АО, Южный АО, Юго-Западный АО

Второе территориальное управление (основной офис)

Москва, Стрелецкая ул., 9а

(495) 656-29-50, (495) 656-27-03, (495) 656-29-31
(495) 656-23-16, (495) 656-28-16

Обслуживаемые территории: Северо-Восточный АО, Северный АО, Северо-Западный АО, Зеленоградский АО, Западный АО.

Второе территориальное управление (дополнительный офис)

Москва, ул. Кржижановского, 20/30, к.5

(499) 125-87-77,(499) 125-21-38,
(499) 125-44-14,(495) 719-04-19 (факс)

Обслуживаемые территории: Северо-Восточный АО, Северный АО, Северо-Западный АО, Зеленоградский АО, Западный АО.

Территориальное управление по ТиНАО (основной офис)

Москва, ул.Грина, 12

(499) 501-38-30, (499) 501-38-32, (499) 501-38-33

Обслуживаемые территории: Северное Бутово, Южное Бутово, Троицкий АО, Новомосковский АО.

Получение справок всех форм и технических документов БТИ

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки

Московское городское бюро технической инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое подразделение БТИ — ТБТИ.

Основная деятельность БТИ города Москвы, это технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресной регистрации.

Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий: технического паспорта, кадастровый паспорт, экспликация к поэтажному плану, поэтажный план, справка об идентификации адреса.

Читать еще:  Особенности полного и частичного досрочного погашения ипотеки

Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание.

Основной функцией БТИ города Москвы является выдача справок. Справка БТИ выдается юридическим или физическим лицам на основании письменного запроса. Получить документы БТИ необходимо при оформлении различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировки квартиры, перевод жилого помещения в нежилое, получении наследства, дарение и т.п.

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

Для чего нужно получить технические документы БТИ?

Технические документы БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики. Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки.

Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт.

БТИ периодически производит инвентаризацию жилого и нежилого фонда города Москвы в целях обнаружений несоответствий в планировки сооружений. При выявлении самовольно — произведенной перепланировки или переустройства в документации БТИ вносятся соответствующие изменения, то есть появляются так называемые красные линии и делается запись, что разрешающая документация на перепланировку не представлена. Данные красные линии в документах БТИ будут препятствовать вам совершать какие-либо операции с недвижимостью. Для того что бы решить данную проблему необходимо процедура согласования перепланировки и переустройства в полном объеме.

Как уже говорилось получение справки БТИ является необходимым условием совершения большинства операций с недвижимостью. Нужно продать квартиру или оформить право собственности на только что приобретенное жилье? Вам понадобится справка из БТИ. Желаете подарить квартиру или дом? Без получения документов БТИ Вам не удастся оформить договор дарения. Затеяли ремонт с перепланировкой? Придется обращаться в бюро технической инвентаризации за одобрением планируемых изменений, а также за исправлением документов БТИ. Таким образом, через бюро технической инвентаризации так или иначе проходят все случаи изменения владельца, статуса или состояния жилья.

Какие документы оформляет БТИ?

Кадастровый паспорт — это новый для МосгорБТИ документ. Начал выдаваться с 1 марта 2008 года. Кадастровый паспорт состоит из двух листов, — раздела 1 кадастрового паспорта и графической части плана объекта, аналогичной поэтажному плану. Кадастровый паспорт является обязательным документом для проведения регистрационных действий в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

Поэтажный план — это документ, выдаваемый БТИ, который представляет собой план части этажа, на котором находится квартира, в том числе план квартиры.

Экспликация к поэтажному плану БТИ это свод пояснений к какой-либо системе условных знаков, в данном случае к поэтажному плану. Срок действия экспликации от 1-го года до 5-и лет.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Отражает стоимость квартиры с учетом ее износа. Необходима для сделок с участием несовершеннолетних детей, договоров ренты и некоторых других.

Технический паспорт (техпаспорт) является необходимым документом для оформления перепланировки квартиры. Технический паспорт включает в себя сведения адресного и технического учета, адресный план, поэтажный план жилого помещения (квартиры), экспликацию к поэтажному плану, справочную информацию о МосгорБТИ. Технический паспорт выдается в виде брошюры с ламинированной обложкой.

Форма 1а это выписка из технического паспорта.

Форма 5 это справка о состоянии здания/сооружения.

Справки и документы БТИ для физических лиц

ГУП МосгорБТИ выдает заявителям порядка семидесяти наименований документов БТИ. Стандартный заказ позволяет получить любые документы БТИ, как то кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию, справку об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. Этого комплекта документов достаточно для большей части сделок с недвижимостью и регистрации прав, таких как: приватизация, купля-продажа, дарение, залог, ипотека, регистрация ранее возникшего права собственности. Заказ документов и справок БТИ исполняется только без обследования квартиры.

Услуги и цены получения документов БТИ:

Комплект получаемых документов

На данный момент мы оказываем услуги по получению документов БТИ состоящих из комплекта 3-х документов

Стоимость получения «комплекта » БТИ 13 000 руб.

Экспликация к поэтажному плану БТИ

Документы необходимые для получения Справок БТИ:

Срок получения справки и документов БТИ 2-3 рабочих дня.

Мы так же можем ускорить уже поданную заявку в БТИ. Для получения более подробной информации о процессах получения справок БТИ звоните по телефону +7 (495) 589-05-39, а так же используйте адрес электронной почты info@ur-help.ru. Специалисты компании «Архитектор вашего бизнеса» окажут всю необходимую помощь и содействие.

Читать еще:  Можно ли отозвать дарственную на дом обратно
Образцы получаемых документов

Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.

Документы, необходимые для получения справки из БТИ для продажи недвижимости

БТИ (бюро технической инвентаризации) – государственная инстанция, специализирующаяся на ведении учета любых видов недвижимого имущества в стране. Справки из бюро необходимы для проведения большинства юридических операций и сделок с недвижимым имуществом.

Ситуации, когда необходимы справки из БТИ

Справку из БТИ о принадлежности объекта недвижимости требуют различные лица: покупатели, наследники, доверенные лица, сотрудники государственных учреждений, и т.д. Распространенные ситуации, при которых требуется справка из БТИ:

  1. Совершение сделки купли-продажи;
  2. Обмен недвижимостью;
  3. Заключение договора аренды (кстати, о варианте аренды квартиры с правом выкупа можно прочитать здесь);
  4. Совершение дарения недвижимости;
  5. Принятие наследства в форме недвижимости;
  6. Узаконивание или получение административного разрешения на перепланировку жилых помещений;
  7. Присвоение жилой недвижимости статуса нежилой (перевод из одного фонда в другой).

Виды справок из БТИ

Справка из БТИ для продажи квартиры, которую чаще всего истребуют из организации физические лица, включает в себя сразу несколько отдельных документов о состоянии и технических характеристиках недвижимости. Выписки из БТИ имеют несколько разновидностей и форм:

  • Технический и кадастровый паспорта;
  • План дома с указанием каждого этажа;
  • Выписка из регистрационной палаты;
  • Выписка об инвентаризации;
  • План земельного участка;
  • План оформления прилегающей территории;
  • Выписка о текущем состоянии объекта;
  • Выписка, подтверждающая характеристики оборудования чердачных и подвальных помещений (в случае использования в качестве жилых);
  • Экспликация.

Документы из БТИ при продаже квартиры

Справка из БТИ для продажи квартиры включает следующий перечень документов:

  1. Поэтажный план объекта;
  2. Техпаспорт квартиры;
  3. Экспликация;
  4. Справка по форме 1-а;
  5. Паспорт из кадастровой палаты на квартиру;
  6. Инвентаризационная стоимость квартиры;
  7. Подтверждение соответствия адреса, указанного в документах действительному расположению недвижимости.

Получение справки при продаже квартиры

Перед тем, как получить справку в БТИ на квартиру, следует собрать пакет документов, необходимых для данной процедуры:

  1. Паспорт лица, просящего предоставить выписки;
  2. Документы, подтверждающие права владения или пользования квартирой;
  3. Доверенность, заверенная нотариусом (в случае продажи через доверенное лицо);
  4. Свидетельство о заключении брака (если продается квартира, оформленная на обоих супругов или купленная в браке);
  5. Гарантийное письмо (если операция проводится юридическим лицом);
  6. Заявление с указанием целей, для которых требуется выписка из бюро.

Подача заявления с требованием предоставить выписку из бюро доступна трем категориям лиц:

  • Физическим;
  • Юридическим;
  • ИП.

Заказать выписку из БТИ граждане могут как в отделении организации, так и в МФЦ. Граждане, зарегистрированные на портале государственных услуг, могут истребовать выписку в режиме онлайн. Оформление заявки в интернете является самым простым и быстрым способом, но действует не во всех регионах страны.

Заказ выписки в МФЦ доступен только владельцам квартиры. Подать заявление доверенному лицу можно не в каждом отделении многофункционального центра.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить?

При улучшении условий проживания, приватизации жилья либо каких-нибудь иных действий с ним, может потребоваться справка, подтверждающая наличие или отсутствие у конкретного лица какой-либо собственности.

Где и кем выдается такой документ и что для этого требуется?

Что это за справка и для чего она может понадобиться?

Образец справки БТИ о наличии или отсутствии собственности

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности – документ, выписываемый на бланке строгой отчетности и заверяемый подписью уполномоченного лица и печатью выдающего ее учреждения.

Текст справки заключает таковую информацию:

  • номер конкретного документа и дата его выдачи;
  • вид свершаемой сделки;
  • адрес юридического месторасположения недвижимого объекта;
  • сведения о жилых объектах недвижимости, находящихся в собственности подателя заявки;
  • персональная информация о собственнике недвижимого имущества – Ф.И.О., дата рождения.

Потребоваться подобный документ может при:

  • оформлении прав на земельный участок или жилой объект;
  • изменении или переходе прав собственности;
  • прекращении прав собственности на конкретный объект.

Также данный документ может быть затребован судом или правоохранительными органами. Зачастую справка необходима при оформлении ипотеки или субсидии.

Куда обратиться за сведениями?

Получить справку о наличии либо отсутствии недвижимости можно при обращении в Бюро технической инвентаризации.

Читать еще:  Налог на собственность для несовершеннолетних детей

При этом каждое отдельное БТИ может дать информацию лишь по одному району, непосредственно относящемуся к нему. Потому справка об отсутствии недвижимого имущества в одном районе не означает, неимение такой в других регионах России.

Общероссийский единый реестр движимого и недвижимого имущества граждан ведется органами Росреестра, уполномоченными выдавать справки о владении собственностью или отсутствии оной.

Какие документы потребуются?

Получить справку БТИ о наличии или отсутствии собственности может любое физическое лицо, предоставившее надлежащие документы:

  • паспорт с гражданством РФ;
  • нотариально заверенная доверенность, при оформлении документа уполномоченным представителем;
  • свидетельство о рождении, при подаче заявки от имени лица несовершеннолетнего;
  • свидетельство о браке, при наличии его;
  • документ о праве наследования, при рассмотрении наследственных вопросов;
  • квитанция об уплате услуги БТИ.

Сроки и стоимость оформления

Стоимость справки БТИ о наличии или отсутствии недвижимости может варьироваться в зависимости от площади недвижимости, месторасположения и района выдачи.

Срок оформления справки составляет один месяц. Но, как правило, выдается документ в течение десяти рабочих дней.

Для более конкретного уточнения цены следует обратиться в территориальное БТИ. Как пример можно привести расценки по Омску и Омской области:

  • справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей;
  • справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль;
  • справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей;
  • справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.

Процедура оформления и получения

Для получения справки из БТИ об отсутствии/наличии собственности необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации соответствующего района.

При подаче заявки нужно указать цель получения документа и приложить все необходимые документы. В назначенное сотрудником время потребуется лично явиться в БТИ и получить заказанную справку после предъявления паспорта.

При получении справки посредством почтового отправления необходимо отправить запрос на юридический адрес конкретного бюро с приложением следующих документов:

  • заявление о выдаче соответствующей справки на имя директора бюро;
  • копия паспорта РФ заявителя;
  • копия свидетельства о рождении для несовершеннолетнего гражданина;
  • копия свидетельства о браке;
  • копия нотариально заверенной доверенности для полномочного представителя;
  • оригинал квитанции об оплате услуги.

Можно заказать такую справку посредством Интернета. Для этого потребуется знание электронного адреса Бюро. На адрес БТИ отправляется по электронной почте заявка с указанием следующих данных:

  • дата подачи заявки;
  • фамилия, имя, отчество заказчика;
  • количество экземпляров;
  • цель получения справки;
  • номер и серия паспорта;
  • место прописки;
  • дата выдачи паспорта;
  • подпись;
  • телефон.

К заявке нужно приложить отсканированные копии всех необходимых документов (тех же, что и при обычном получении). При этом копии паспорта делаются со всех значимых страниц – с фотографией, местом прописки, семейным положением, месте выдачи.

После отправления заявки и копий документов на электронный адрес заявителя поступит ответ, подтверждающий получение.

Спустя какой-то небольшой период поступит электронное письмо с информацией о результате рассмотрения заявки и сроке изготовления документа.

Также в нем будут указаны реквизиты для оплаты и сумма, подлежащая к уплате. При отказе в выдаче справки будет указана причина и даны рекомендации по правильной подаче заявки.

Указанную сумму следует оплатить посредством любого банка на указанные реквизиты. После чего отправить на электронный адрес бюро сведения о номере и дате платежной квитанции и реквизитов банка.

После подачи заявки и оплаты услуги нужно отправить обыкновенной почтой на юридический адрес Бюро конверт с копиями всех документов и пустым конвертом с заполненным обратным адресом.

Нюансы получения

Если справка о наличии или отсутствии собственности требуется наследнику, для получения ее он должен предоставить свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса и им заверенное.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности фиксирует все имеющееся имущество и не разделяется на отдельные документы по каждому недвижимому объекту.

При этом в документе указывается адрес объекта, посредством какого вида сделки он приобретен, номер и дата договора при наличии такового.

Видео: Быстро оформить бумаги поможет БТИ

В видеосюжете рассказывается о результатах реорганизации подхода работы БТИ с гражданами.

На примере кемеровского БТИ показаны преимущества электронной очереди, возможности электронных удаленных сервисов учреждения, новые методы работы специалистов БТИ при приеме граждан и в процессе непосредственной подготовки запрашиваемых документов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector