Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нотариальная пошлина при вступлении в наследство

Госпошлина на наследство

Процедура вступления в наследство строго регламентирована действующим гражданско-правовым законодательством.

Как и большинство гражданских операций, осуществляемых специальными организациями или ведомствами, наследование имущества предполагает уплаты государственной пошлины в бюджет.

Госпошлина при вступлении в наследство, удостоверенная документальной квитанцией, дает основание нотариусу начать процедуру наследования.

Открытие наследного дела в каждом конкретном случае имеет свои правовые и процессуальные особенности, в то числе различные ставки и тарифы по пошлинам в бюджет. Некоторые категории граждан вообще освобождены от уплаты государственной пошлины, что прописано в ГК РФ.

Как рассчитать госпошлину правильно, и какие еще расходы могут возникнуть у наследников в процессе их вступления в наследство, поговорим в данной статье.

Процедура вступления в наследство

Для вступления в наследство наследникам требуется как можно быстрее после смерти родственника обратиться к нотариусу по месту жительства умершего.

Это нужно сделать, если речь идет о вступлении в наследство по закону без завещания. Когда получать наследство требуется по завещанию, необходимо пойти именно к тому нотариусу, который при жизни умершего его заверял.

Госпошлина на наследство оплачивается еще до вступления в наследство, когда подается заявление нотариусу.

Законодательством предусмотрено, что нотариус обязан соблюсти сроки по вступлению в наследство, установленные в количестве 6 месяцев.

Этот период создан для проверки всей документации и поиска других наследников, которые тоже могут иметь права на наследство. В это время должна быть уплачена госпошлина на заявление о признании факта вступления в наследство.

Итак, нотариус в рамках процедуры наследования осуществляет следующие функции:

  • Открывает наследственное дело;
  • Предоставляет консультации наследникам о процедуре наследования;
  • Проверяет достоверность и правильность заполнения всех документов;
  • Выдает свидетельство о праве наследования.

За удостоверение подписи в заявлении нотариус дополнительно взимает плату в 100 рублей.

Госпошлина нотариусу за вступление в наследство

Нотариальный сбор или тариф уплачивается непосредственно нотариусу, который занимается Вашим наследственным делом. Но Вы не можете просто передать сумму нотариусу на руки, для этого требуется осуществление оплаты пошлины через банк.

В НК РФ указано, что госпошлина на оформление наследства не имеет фиксированного значения. Она переменчива в зависимости от конкретных обстоятельств наследования.

В частности, ее размер определяется на основании двух критериев:

  • Степень родства наследников и наследодателя;
  • Стоимость наследуемого имущества.

Итак, госпошлина на наследство близких родственников установлена в размере 0,3 % от стоимости имущества. При этом ее размер не должен превышать 100 тысяч рублей.

То есть, для детей, родителей, супругов, бабушек, дедушек, братьев и сестер установлены облегченные условия уплаты госпошлины.

Для наследников остальных очередей или не родственников наследодателя тариф уплаты нотариальной пошлины установлен в размере 0,6 % от стоимости наследуемой собственности. Ее размер не может превышать 1 миллион рублей.

Государственная пошлина оплачивается в полном размере каждым из наследников, если их несколько.

Как определить стоимость наследуемого имущества в 2021 году?

Наследник свободен в выборе того, какой вариант стоимости имущества из представленных законодательством от выберет для расчета пошлины.

Итак, для этого можно взять в расчет:

  • Рыночную стоимость;
  • Кадастровую стоимость;
  • Инвентаризационную стоимость.

Эти показатели обычно имеют существенные различия, что очевидно влияет и размер нотариального тарифа на наследство.

Несколько видов стоимости применяется, как правило, только для получения наследства на квартиру или иную недвижимость. При наследовании автомобиля можно использовать только его рыночную стоимость.

Самой высокой считается рыночная стоимость, самой низкой – инвентаризационная. Инвентаризационную стоимость можно узнать в БТИ, кадастровую – в Кадастровой палате, а для установления рыночной стоимости требуется привлечение оценщика, чьи услуги требуется оплатить.

С 2015 года для расчета налогов стала использоваться только кадастровая стоимость. От применения инвентаризационной стоимости было принято решение отказаться, так как она в несколько раз ниже кадастровой. Из-за этого бюджет недополучает значительные суммы налогов.

Но рассчитать нотариальный тариф за наследство все еще можно по инвентаризационной стоимости. Власти обещают, что такое право будет утрачено уже с 2021 года.

Если у нотариуса имеется информация о нескольких видах стоимости имущества, он должен рассчитывать тариф по наименьшей из них.

Кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство?

Законодательством предусмотрено как полное освобождение от уплаты пошлины отдельных категорий граждан, так и применение льготных тарифов для других из них.

Чтобы подтвердить свою принадлежность к категории льготников, требуется представить нотариусу документальное подтверждение этого.

Итак, не уплачивают нотариальный тариф следующие лица:

  • Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • Герои СССР и РФ;
  • Кавалеры Ордена Славы;
  • Лица, проживающие совместно на одной территории с наследодателем на момент его смерти;
  • Наследники погибших при исполнении служебных и общественных обязанностей или тех, кто умер в течение года после получения ранения или травмы;
  • Недееспособные граждане;
  • Несовершеннолетние граждане;
  • Лица, получающие в наследство зарплаты и пенсии, авторские вознаграждения, банковские вклады и страховые суммы, а также счета физических лиц.
  • Инвалиды I и II группы платят нотариальный тариф со скидкой в 50%.

    Пенсионеры в вопросах наследования не имеют никаких льгот и должны оплачивать пошлину в полном размере, если только они не относятся к выше обозначенным категориям льготников.

    Для оплаты государственной пошлины можно вызвать нотариуса на дом. Но в этом случае его тариф возрастает в 1,5 раза, что требуется учитывать.

    Как оплатить госпошлину на наследство?

    Оплата нотариального тарифа производится по реквизитам нотариуса, которые Вы должны заранее взять в его офисе и посмотреть на его сайте.

    Существует три способа оплаты пошлины:

    • Через любой банк. При этом следует учитывать, что коммерческое учреждение скорее всего возьмет за это комиссию.
    • Через терминал.
    • Через сайт Госуслуг. Для подтверждения оплаты необходимо будет распечатать чек.

    При подаче полного пакета документов для вступления в наследство требуется предъявить нотариусу и квитанцию об уплате пошлины. Без ее оплаты нотариус не примет документы.

    Госпошлина за свидетельство о праве на наследство через суд

    Хоть действующим законодательством и предусмотрен срок в полгода, в течение которого наследники обязаны заявить о своих правах на наследство, сделать это можно и после его истечения. Для этого потребуется подтвердить уважительность причин пропуска этого срока, чтобы он был восстановлен.

    Восстановление пропущенного срока осуществляется в судебном порядке. Наследнику в этом случае придется подать исковое заявление.

    Размер государственной пошлины при этом будет определяться следующим образом:

  • При сумме иска до 20 тысяч рублей – 4% от суммы иска, но не менее 400 рублей;
  • При сумме иска от 20 до 100 тысяч рублей – 3% + 800 рублей;
  • При сумме иска от 100 до 200 тысяч рублей – 2% + 3200 рублей;
  • При сумме иска от 200 до 1000 тысяч рублей – 1% + 5200 рублей;
  • При сумме иска свыше 1000 тысяч рублей – 0,5% + 13200 рублей.
  • Максимальный размер госпошлины не должен превышать 60 тысяч рублей.

    За неуплату государственной пошлины судом даже могут быть назначены штрафные санкции. При необходимости восстановления пропущенного срока требуется также дополнительно оплатить еще 300 рублей.

    После получения судебного решения наследнику все равно требуется обращаться для получения наследства к нотариусу. То есть фактически ему приходится уплачивать госпошлину дважды: в суд и в нотариус.

    Дополнительные расходы по наследству

    Нотариус в рамках процедуры наследования также оказывает гражданам ряд дополнительных платных услуг, отказаться от которых граждане вправе по закону.

    Тарифы на оказание услуг правового и технического характера устанавливаются нотариусом в соответствии с рекомендациями Федеральной и региональных нотариальных палат.

    Так, к примеру, может потребоваться заплатить за следующие услуги:

    • За получение свидетельства о наследстве на объект недвижимости – 5000 рублей за каждый объект, на движимый объект – 3000 рублей, на вклады – от 1000 до 2500 рублей, на зарплату наследодателя – 500 рублей;
    • За охрану наследуемого имущества придется заплатить 3000 рублей;
    • За получение заключения о кадастровой стоимости имущества – от 200 от 500 рублей.

    Госпошлина за отказ от наследства

    Наследник имеет право оформить отказ от получения наследства по собственному желанию. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем об изменившихся желаниях такого наследника, необходимо, чтобы отказ был документально оформлен.

    Такая процессуальная процедура тоже имеет свою стоимость. Для этого придется оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса.

    За отказ от наследства государственная пошлина взимается только за удостоверение подписи наследника в размере 100 рублей.

    В случае действия доверенного лица наследника требуется также уплатить сумму в 200 рублей за оформление письменного уполномочия.

    Услуги правового и технического характера нотариуса в части оформления отказа на наследство ограничиваются 1000 рублей за удостоверение отказа наследника и 1200 рублей за оформление доверенности в случае необходимости этого действия.

    Более выгодной и удобной альтернативой оформления отказа от наследства является его неприятие. Наследнику, не желающему вступать в наследство, по сути ничего не требуется делать. Нужно просто проигнорировать уведомление о необходимости вступления в наследство, полученное от нотариуса.

    Это действие будет расценено как косвенный отказ от наследства. Этого нотариусу будет достаточно для закрытия наследственного дела и распределения имущества между теми лицами, которые изъявили желание его получить.

    Читать еще:  Где оформить дарственную на долю в квартире

    Вступление в наследство является строго регламентируемой процедурой, которая имеет свою стоимость в виде уплаты нотариального тарифа за получение наследства.

    Размер государственной пошлины не имеет фиксированного значения, он имеет различные значения для каждой отдельной категории граждан.

    Такая плата является символической и напрямую зависит от стоимости наследуемого имущества. Без уплаты этого платежа получить наследство законным способом невозможно.

    Пошлина при вступлении в наследство

    При вступлении в наследственные права наследующие должны подать соответствующее заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу или иному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о правах на наследство. Подача заявления должна осуществляться по месту открытия наследства. Таким местом, как правило, является последнее место проживания наследодателя. Однако, если такое место жительства в пределах территории Российской Федерации не установлено, а также если наследодатель проживал за границей, то, согласно ст. Подача указанного заявления может быть осуществлена лицом лично, по почте или через представителя. При пересылке заявления по почте подпись получателя наследства подлежит заверению нотариусом либо другим уполномоченным лицом, на что указано в ст.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пропуск срока принятия наследства. Что делать

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Госпошлина на наследство

    Процесс вступления в наследство требует не только довольно продолжительных затрат по времени, но и некоторых материальных издержек. Несение данных издержек осуществляется в рамках оплаты государственных пошлин и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. При этом государственная пошлина находится в прямой зависимости от ценности имущества и близости родства с наследодателем. Необходимо отметить, что на практике граждане часто путают понятия государственной пошлины за совершение нотариальных действий и налог при вступлении в наследство.

    Правовая природа данных понятий разная, хотя суть одна и та же — уплата денежных средств за определенные услуги и имущество.

    Налог на наследство в России был установлен Законом РФ от Закон от Иного документа, регламентирующего оплату налога за полученное в наследство имущество, законодательство России не содержало. Именно эту дату принято считать датой отмены налога на наследство. Налог на дарение в дальнейшем фактически вернули, внеся соответствующую правку в Налоговый кодекс при этом от уплаты налога освобождаются доходы, полученные в результате дарения между членами одной семьи , а налога на наследство нет до сих пор.

    Правда среди специалистов ведутся споры о его возврате в том или ином виде. Это не означает, что оформление наследства не потребует финансовых затрат. Дело в том, что за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства подтверждающее право на унаследованное имущество, взимается специальная государственная пошлина.

    Вместе с оплатой услуг нотариуса правого и технического характера подготовка документов, оказание юридической консультации и пр. Необходимо отметить, что п. В данном случае наследник получает доход в результате гражданско-правовой сделки, проведение которой предусматривает уплату НДФЛ.

    Обращаем Ваше внимание на очень важный момент — срок этого трехгодичного владения начинает свой отчет не с даты получения Свидетельства о праве на наследство, не с даты регистрации права собственности, а именно с даты смерти наследодателя. Размер необходимой к уплате госпошлины нотариального тарифа регулируется Налоговым кодексом РФ.

    Согласно НК РФ на пошлину влияют 2 фактора:. Каждый отдельный случай предполагает расчет пошлины при вступлении в наследство в индивидуальном порядке. Потому как сочетание степени близости родственных связей и стоимости имущества может быть абсолютно разным.

    Расчет государственной пошлины может учитывать инвентаризационную, кадастровую или рыночную стоимость имущества. Данные оценки существенно разнятся. Нотариус не имеет права настаивать на каком-либо варианте оценке имущества, ее выбор осуществляет наследник.

    Помните, что нотариусы не устанавливают размер государственной пошлины! Этот размер определен законом. Нотариальные действия оцениваются одинаково всеми, разница заключается исключительно в описанных выше факторах, которые определяют размер необходимого платежа. Обратите внимание, что налоговое законодательство не устанавливает различий в принципе формирования размера государственной пошлины при наследовании по закону и по завещанию.

    Размер госпошлины всегда будет определяться одинаково. Для ряда категорий граждан предусмотрено полное или частичное освобождение от оплаты государственной пошлины. Так, статья От полной оплаты государственной пошлины та же статья освобождает:. Для вступления в наследство всем заинтересованным лицам дается срок длительностью 6 месяце со дня смерти наследодателя.

    К нотариусу можно обратиться сразу после получения свидетельства о смерти и подать соответствующее заявление. При этом нотариус возьмет плату за удостоверение этого заявления.

    Стоимость услуг правого и технического характера каждый нотариус устанавливает самостоятельно. Но в среднем нотариальный тариф составляет сумму от до рублей. В ходе оформления наследства нотариус обязан оказывать содействие в сборе документов. Содействие, чаще всего, выражается в выдаче или направлении нотариальных запросов.

    Нотариальные запросы тоже не бесплатны. За них средняя сумма составляет рублей за один запрос. После того, как все документы будут собраны, продет 6 месячный срок после смерти наследодателя, при выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус возьмет плату исходят из стоимости наследуемого имущества.

    Пошлина при вступлении в наследство подлежит оплате в полном размере от наследуемого имущества каждым из наследников. Но только в случае есть мы не говорим о доле в наследстве.

    Предположим, некий Иванов А. Согласно завещанию, дочь Иванова Т. Если же наследники получают имущество в долях, то и нотариальный тариф рассчитываются исходя из стоимости соответствующей доли этого имущества. Так, если Иванова Т. Вступая в права на долю наследства, наследник оплачивает государственную пошлину соответственно своей доле.

    Для этого понадобится предоставить документ, который будет содержать денежную оценку доли, переходящей по наследству. Предположим, у некой Парамоновой С.

    При этом у Парамоновой С. Других наследников нет. Также будет делиться и размер государственной пошлины при оформлении наследства. Помимо уплаты фиксированной государственной пошлины, потребуется оплатить нотариусу услуги по предоставлению им правовой и технической помощи.

    Цены на такие услуги устанавливаются самим нотариусом и как правило доступны для всех посетителей нотариальной конторы на соответствующем стенде. Размер этих услуг может быть разным, поэтому рекомендуется заранее уточнять их стоимость в конкретной нотариальной конторе.

    Размер этих услуг сильно влияет на затраты при оформлении наследства. В случае отсутствия спора между наследниками, свидетельство о праве на него будет выдано нотариусом. При возникновении разногласий их будет необходимо решать в судебном порядке.

    Суд также предусматривает оплату госпошлины, которая не зависит от близости родства и рассчитывается следующим образом. Оценка стоимости наследства. Размер госпошлины. В отдельных случаях по итогам судебного разбирательства все равно потребуется обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

    И тогда необходимо будет оплачивать госпошлину и в суде, и у нотариуса по стандартным тарифам. Но это в большинстве случаев можно избежать грамотно сформулировав исковые требования в суд.

    Размер госпошлины за оформление наследства Размер необходимой к уплате госпошлины нотариального тарифа регулируется Налоговым кодексом РФ. Стоимость имущества, переходящего по наследству. Кто освобожден от оплаты госпошлины? От полной оплаты государственной пошлины та же статья освобождает: героев РФ; героев СССР; участников и инвалидов ВОВ; кавалеров ордена Славы; лиц, проживавших с наследодателем на момент смерти на земельном участке, в доме, квартире или комнате, которые подлежат наследованию; лиц, которые наследуют имущество от граждан, погибших в ходе исполнения государственных служебных обязанностей или скончавшихся до истечения года с момента травмы, ранения или заболевания, полученных в результате исполнения этих обязанностей; наследники лиц, репрессированных по политическим мотивам; лиц, наследующих банковский вклады и счета, страховые суммы, зарплаты, пенсии и денежные вознаграждения авторского труда; несовершеннолетних; недееспособных.

    Как оплачивается госпошлина? Особенности оплаты несколькими наследниками Пошлина при вступлении в наследство подлежит оплате в полном размере от наследуемого имущества каждым из наследников. Пример: Предположим, некий Иванов А. Пример: Предположим, у некой Парамоновой С.

    Расходы помимо госпошлин Помимо уплаты фиксированной государственной пошлины, потребуется оплатить нотариусу услуги по предоставлению им правовой и технической помощи.

    Возможные судебные траты В случае отсутствия спора между наследниками, свидетельство о праве на него будет выдано нотариусом.

    Сколько стоит вступление в наследство? Основные затраты.

    Физические и юридические лица при вступлении в права владения наследственным имуществом обязаны выплатить госпошлину , размер которой определяется статьей Налогового кодекса РФ НК РФ. Государственная пошлина должна быть выплачена перед началом оформления нотариусом документов для вступления в наследство. Оплата пошлины может быть произведена путем наличного или безналичного расчета.

    Процесс вступления в наследство требует не только довольно продолжительных затрат по времени, но и некоторых материальных издержек. Несение данных издержек осуществляется в рамках оплаты государственных пошлин и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. При этом государственная пошлина находится в прямой зависимости от ценности имущества и близости родства с наследодателем. Необходимо отметить, что на практике граждане часто путают понятия государственной пошлины за совершение нотариальных действий и налог при вступлении в наследство.

    Читать еще:  Как оформляется возврат товара от покупателя

    Пошлины при вступлении в наследство

    Ставка госпошлины пересматривается ежегодно. При первом обращении к нотариусу преемник оплачивает так называемый нотариальный платеж за оформление первичной документации, вскрытие завещания. Согласно НК РФ, у всех нотариусов должна быть единая стоимость услуг. На год статьей НК РФ установлен следующий размер пошлины за совершение нотариальных действий:. Переход имущества к новому владельцу после смерти наследодателя осуществляется на основании свидетельства о наследственном праве. Именно оно является основным правоустанавливающим документом для регистрации права собственности. Однако, налоговый кодекс не делает различий между вступлением в наследство по закону в случае смерти наследодателя и по завещанию. Ставка госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство в году в обоих случаях составит:.

    Госпошлина при вступлении в наследство

    Оформление наследства обычно требует определенных денежных трат со стороны наследников. Многие наследники спрашивают, какой размер госпошлины за вступление в наследство, какая цена услуг нотариуса по наследству и какая будет общая стоимость оформления права на наследство. За открытие наследственного дела после смерти не установлена цена услуг нотариуса, поэтому нотариус не может взимать плату за открытие наследства. Однако если наследнику нужно получить нотариальный запрос для истребования документов, сведений, необходимых для оформления наследства или розыска наследства, придется заплатить госпошлину за выдачу нотариального запроса и услуги нотариуса около — рублей составит плата за 1 нотариальный запрос. Кроме того, законодательство предусмотрена, госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство.

    Не создавайте себе лишних проблем — обращайтесь к нотариусу. Наследование, государственная пошлина и раздел имущества

    Не создавайте себе лишних проблем — обращайтесь к нотариусу

    Существенную долю в редакционной почте занимают письма, касающиеся нотариальных действий. Ответить на часть из них мы попросили одного из опытнейших юристов республики, имеющего немалый стаж в нотариальной практике, председателя Нотариальной палаты города Марьям ИЛИЗОВУ

    Марьям Мансуровна, вы видите, что большинство писем касается наследства. Наших читателей интересует, как правильно распорядиться своим имуществом. В каком случае предпочтительнее оформить договор дарения и прочее.

    — Это же очень хорошо. Значит, людям есть что оставить своим детям и внукам. И в том, что столько вопросов именно об этом, тоже нет ничего удивительного. Наследственное право считается одним из самых сложных в нотариальной деятельности, и порой сталкиваешься с такими сюрпризами, до которых бы в жизни не додумался.

    Однако приступим к почте.

    Мама все время жила в квартире, которую сама приватизировала, но в договоре о приватизации вписаны я и моя сестра, которая с семьей постоянно проживала и проживает в этой квартире. После смерти мамы сестра пошла оформить наследство, но ей сказали, что без меня этого сделать не могут. Прав ли нотариус? Я хочу мирно решить этот вопрос, а мне говорят, что я не имею права отказаться, так как прописана в этой квартире и, значит, приняла наследство. Разве это не абсурд?

    Айгуль АЛМАБАЕВА

    — Да, может быть, это и нелогично, но в соответствии с пунктом 4 статьи 1074 Гражданского кодекса Республики Казахстан наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Он утрачивает это право также и до истечения указанного срока, если фактически вступил во владение наследственным имуществом, либо распорядился им, либо обратился за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество.

    • Поставить закладку
    • Посмотреть закладки
    • Добавить комментарий

    К вам обращается инвалид войны. Хочу оформить доверенность на зятя на вождение машины. Освобождаюсь ли я при этом от уплаты госпошлины и к какому нотариусу лучше обратиться — государственному или частному?

    Олжас СУЛЕЕВ

    — Во-первых, в настоящее время государственных контор не существует. В городе работают 370 частных нотариусов. Все они специалисты с высшим образованием, имеющие лицензии, и, смею вас заверить, это профессионалы в своей области, так что в их компетентности вы можете не сомневаться. Производимые ими нотариальные действия и оформляемые документы имеют законную юридическую силу. Согласно ст. 30 Закона РК «О нотариате» льготы по оплате нотариальных действий для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством, распространяются на этих лиц и при совершении нотариальных действий частными нотариусами. Так что как инвалид войны вы освобождаетесь от уплаты госпошлины, однако нотариус имеет право взыскать с вас стоимость бланка, 35 тенге, который он покупает за свой счет. Единственное, что хочу добавить, — любое право на льготы требует подтверждения.

    Недавно похоронили моего дедушку, и мне предстоит принимать наследство. Что это значит и как правильно это сделать?

    Умыт АБДИЛЬДИНА

    — Для принятия наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя по месту постоянного жительства последнего подать заявление о принятии наследства в письменной форме.

    Поэтому я как бывший нотариус государственного и частного нотариата всегда советую заранее (до истечения этого срока) подойти к нотариусу и проконсультироваться.

    • Поставить закладку
    • Посмотреть закладки
    • Добавить комментарий

    Никак не решу, что лучше сделать с домом — написать завещание или оформить дарственную?

    Амантай СЫЗДЫКОВ

    — Договор дарения, или, как его чаще называют, дарственная, равносилен договору купли-продажи с той лишь разницей, что он безвозмездный. Поэтому мы всегда советуем крепко подумать, прежде чем идти на такой шаг. Еще один нюанс: при разделе на имущество, полученное одним из супругов по договору дарения, второй супруг не имеет права собственности на половинную долю в их общем имуществе. По договору дарения имущество переходит одаряемому (то есть тому, на чье имя оформлена дарственная) с момента подписания данного договора и после регистрации его в Центре недвижимости он уже приобретает право этим подарком распоряжаться, то есть кому-то дарить, продавать, закладывать или завещать. Завещание же вступает в силу только по истечении шести месяцев после смерти завещателя. Соответственно, оттягивается и право распоряжения завещанным имуществом.

    Мне уже 70 лет, и я хочу оформить свою квартиру на сына, который имеет российское гражданство и постоянно живет в Москве, а сюда приезжает ко мне в гости. Говорят, что граждане других государств получают только половину того, что им причитается. Правда ли это?

    Анастасия СЕМЕНОВА

    — Из вашего вопроса не совсем ясно, есть ли еще, кроме сына, наследники? Если таковых нет, то единственное, что нужно будет сделать вашему сыну, если с вами что-то случится, — так это прислать в Алматы заявление о принятии наследства, нотариально удостоверив свою подпись, и все. Ни завещания, ни договора дарения делать не надо: все это лишняя трата денег. Ваш сын и так все получит по закону. Гражданство его не имеет никакого значения, и унаследует он сполна все, что положено.

    Я одинокая больная женщина. Все мое богатство — это квартира. Завещать мне ее некому. Разные люди предлагают подарить им, а я как-то не решаюсь. Сейчас вроде все они ласковые, но столько случаев, когда и убивают после того, как сделаешь завещание, и издеваются всячески. Прямо не знаю, что делать, но и одной тяжело жить. Посоветуйте, как мне быть.

    Наталья ПАВЛОВСКАЯ

    — Прекрасно понимаю ваши тревоги и сомнения. Народ сейчас ушлый, ни перед чем не останавливается ради корысти. И все же, коль вы просите совета, скажу, как бы я поступила на вашем месте. Не надо забивать себе голову всякими страшилками. Есть такой договор: купля-продажа с условием пожизненного содержания продавца. Думаю, что в вашем случае это самая подходящая сделка, потому что, пока вы живы, квартира остается вашей собственностью. Еще одно преимущество такого договора: если вы разочаровались в человеке, обещавшем за вами ухаживать до смерти, или не уверены, что он вас достойно похоронит, вы в любое время можете расторгнуть договор в судебном порядке или без суда, если придете к обоюдному согласию.

    Какое значение имеют сроки принятия наследства, какие они бывают и есть ли необходимость подавать заявление о принятии наследства в течение полугода, если завещание и так написано на мое имя и я живу в наследственном доме?

    Гаухар РАМАЗАНОВА

    — Уважаемая Гаухар, в нашей республике законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства. Во избежание дальнейших осложнений я всегда и всем предлагаю в обязательном порядке подать заявление о принятии наследства, независимо от наличия завещания или проживания в наследственном доме, так как существуют наследники по закону и по завещанию, юридический и фактический прием наследства.

    В жизни бывают случаи, когда наследники по закону в положенные сроки уже оформили наследство, а наследник по завещанию объявляется лет через 5-10 и начинает оспаривать действия нотариуса, который, не подозревая о его существовании, выдал свидетельство о праве на наследство наследникам по закону. Как ни странно, наши суды почему-то в подобных ситуациях склонны обвинять нотариуса в неправомерных действиях, и начинается никому не нужная тяжба. А вот законодатели России, между прочим, взяли под защиту своих нотариусов. Они ввели в законодательные акты положение о том, что, если наследник ввел нотариуса в заблуждение, не сообщив о наличии других наследников по закону, по праву представления или по праву трансмиссии, виновником является только этот наследник.

    • Поставить закладку
    • Посмотреть закладки
    • Добавить комментарий
    Читать еще:  Дом на сваях налог на имущество

    Мы с мужем прожили 17 лет и развелись по суду, как положено. Имущество мы разделили так: он дал мне денег на покупку однокомнатной квартиры, все остальное осталось ему. В решении суда это не отражено. Мы сами составили такой договор, и его подписали два соседа как свидетели. Скажите, имеет ли такое обоюдное соглашение какую-то силу?

    Наталья СЕРОВА

    — Нет, Наталья Сергеевна, не имеет. Неужели никто не подсказал вам, что существует срок исковой давности? Через три года после расторжения брака вы не можете иметь друг к другу никаких претензий. Если ваш бывший супруг отдал вам оговоренную сумму на момент подписания договора, то на этом ваш раздел и закончился.

    Нотариальная пошлина при вступлении в наследство

    ОСОБЕННОСТИ УПЛАТЫ НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА ОТДЕЛЬНЫМИ КАТЕГОРИЯМИ ГРАЖДАН:

    (Извлечение из Налогового Кодекса РФ)

    1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;

    2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

    3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;

    4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;

    5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

    жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

    (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

    имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

    вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

    Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

    6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

    7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;

    8) школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;

    9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;

    10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;

    11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;

    12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилья полностью или частично за счет средств субсидий на строительство или приобретение жилья;

    13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;

    14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий.

    За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей (статья 333.25НК РФ):

    1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;

    2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;

    3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;

    4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса РФ. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;

    5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта.

    По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

    В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;

    6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;

    7) стоимость транспортных средств может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;

    8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

    9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;

    10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 — 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками;

    11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;

    12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;

    13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector