Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько действительна выписка из лицевого счета квартиры

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Жилая недвижимость (квартира или дом) имеет финансово-лицевой счет, который считается ее платежным паспортом. В нем содержится вся информация о помещении, выставленных коммунальных счетах и их оплате. Для сделок с недвижимостью и в других необходимых ситуациях запрашивается выписка из лицевого счета на квартиру.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) регистрируется на каждый жилой объект, будь то комната в коммуналке, квартира или частный дом. Это информационная база, где скапливаются сведения о:

  • характеристиках помещения, его параметрах;
  • проведенных ремонтных работах;
  • начислениях за содержание и ремонт жилого помещения;
  • расчетах, произведенных собственником за полученные коммунальные услуги;
  • гражданах, зарегистрированных и выписанных в квартире и их праве собственности на него.

При переходе права собственности на квартиру к другому гражданину, например, вследствие совершения сделки купли-продажи, лицевой счет переоформляется на него.

При необходимости собственник квартиры вправе обратиться в управляющую компанию, обслуживающую жилой дом, и запросить выписку из лицевого счета своего жилья. Она является доказательством отсутствия обременений и финансовых задолженностей по квартире, что необходимо для совершения сделок.

Содержание выписки из лицевого счета на квартиру

Выписка представляет собой документ, в котором отображаются сведения о жилом объекте. Стандартный бланк состоит из нескольких блоков, содержащих следующую информацию:

  1. В шапке документа указывается наименование уполномоченного органа, выдавшей выписку, наименование бланка и его номер в соответствии с ведением делопроизводства в УК.
  2. Сведения о собственнике или ответственном квартиросъемщике (ФИО полностью), адрес жилого помещения и контактный телефон.
  3. Физические параметры жилого помещения: количество комнат, занимая площадь (общая, жилая).
  4. Реквизиты документа, на основании которого выдается выписка (ордер, свидетельство, выписка из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ). Дополнительно указывается статус квартиры: муниципальная или приватизированная или тип владения (например — Частная).
  5. Перечень лиц, проживающих по указанному адресу, включая дату регистрации или прибытия, дату выбытия, ФИО, дату рождения и родственного отношения к собственнику или ответственному квартиросъемщику.

Образец финансово-лицевого счета на квартиру:

Заверяется выписка ответственными лицами уполномоченного органа и печатью организации. Дополнительно в документ может быть включен блок о наличии финансовой задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Для чего нужна выписка ФЛС?

Выписка имеет информационно-ознакомительный характер. Для ее запроса и получения могут быть следующие основания:

  • для сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, аренда и т.д.) в качестве подтверждающего документа отсутствия долгов по платежам за услуги, а также снятия с регистрационного учета всех ранее проживавших в квартире граждан;
  • вступление в наследные права;
  • оформление приватизации в отношении квартиры;
  • узаконивание перепланировки;
  • регистрация по указанному адресу гражданина;
  • получение льгот по оплате ЖКХ и социальной помощи;
  • решение в судебном порядке жилищных споров.

Как можно узнать номер лицевого счета квартиры?

Существует несколько вариантов уточнения номера лицевого счета:

  1. Его номер указан в верхней части квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета является обязательным при формировании платежного документа.
  2. Обратиться в управляющую компанию по номеру телефона или лично. Потребуется сообщить адрес квартиры и сотрудник скажет номер лицевого счета.
  3. Информация о номере счета может быть взята с портала Госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированную учетную запись. Здесь же можно узнать о наличии или отсутствии задолженности.
  4. Если с карты Сбербанка совершались платежи за услуги ЖКХ, то в истории хранится информация о поставщике услуг, лицевом счете квартиросъемщика, сумме платежа и т.д.

Где и как получить выписку из финансово-лицевого счета?

Право на получение выписки имеет не каждый гражданин. Круг лиц, кому она может быть предоставлена, ограничен следующими:

  • собственник или наниматель жилья;
  • арендатор на основании договора аренды;
  • представитель владельца помещения на основании нотариальной доверенности;
  • законный представитель собственника, являющегося несовершеннолетним или недееспособным гражданином;
  • лицо, зарегистрированное по указанному адресу;
  • юридическое лицо на основании обоснованного запроса.

Пошагово процедура получения выписки из лицевого счета представляет собой следующий алгоритм:

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы. В перечень входят:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • правоустанавливающий документы на квартиру (достаточно выписки из ЕГРН);
  • нотариальная доверенность, если интересы собственника или нанимателя представляет доверенное лицо.

Шаг 2. Подайте заявление о предоставлении выписки с указанием цели ее получения (обычно это по месту требования). Подается заявление вместе с документами в МФЦ или управляющую компанию.

Шаг 3. Получите выписку. Срок проверки и подготовки документа составляет три рабочих дня для МФЦ. Но в большинстве случаев ее выдают в этот же день (в УК выдают на месте). Если же в выдаче выписки отказано, то причина отказа должна быть изложена письменно.

Выписка из лицевого счета действительна в течение 10 календарных дней. Услуга по ее изготовлению бесплатна.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

Перечень документов, необходимых для заключения договора

МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

1) Правоустанавливающий документ на квартиру (имущество) (соглашение об определении размера долей участников приватизации, брачный договор, договор купли-продажи квартиры, договор дарения, мены, приватизации, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, постановление суда и.т.д.), свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации или регистрационное удостоверение или уведомление о внесении исправлений в документы ЕГРНИ, технический паспорт (оригиналы).

2) Справка местного исполнительного и распорядительного органа (Администрация района, ЖРЭО, ЖЭС, РСЦ) о начислении жилищной квоты лицам, участвовавшим в приватизации квартиры.

Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и (или) денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом). В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт (вид на жительство).

3) Копия (выписка) лицевого счета (выдается организациейосуществляющей эксплуатацию жилого фонда: РСЦ, ЖЭС, Товарищество собственников, ЖСК и т.д.) со сведениями о проживающих (зарегистрированных) в квартире (актуальная).

Если в квартире проживают (зарегистрированы, имеют право пользования) совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, а также граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном на основании договора пожизненного содержания с иждивением, завещательному отказу и проч., то требуется их письменное согласие (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора либо согласие таких лиц, удостоверенное нотариусом). В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт (вид на жительство).

Читать еще:  Может ли учредитель продать имущество своему обществу

4) Разрешение органа опеки и попечительства (районная администрация по месту жительства опекаемого или несовершеннолетнего, либо по месту расположения жилого помещения) о даче согласия на отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо нуждающиеся в государственной защите, или граждане, признанные недееспособными либо ограниченные в дееспособности судом, либо жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей (Выписка из протокола, заверенная в установленном порядке).

5) Согласие супруга(и), бывшего супруга(и) собственника, если отчуждаемое имущество нажито в период брака и является совместной собственностью (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора либо письменное согласие супруга(и), удостоверенное нотариусом). В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт (вид на жительство), свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и (или) решение суда о разводе. При отсутствии супруга(и), бывшего супруга(и) могущего(й) претендовать на отчуждаемое имущество, отчуждатель дополнительно удостоверяет данный факт путем подписания соответствующего заявления.

6) Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Республики Беларусь (умер участник приватизации, а его доля в праве собственности не выделена и т.п.), то требуются следующие документы: сведения о наследниках, принявших наследство (свидетельство о смерти, сведения из нотариальной конторы или нотариального бюро по месту открытия наследства об открытии наследственного дела и о наследниках, принявших наследство, либо, если наследственное дело не открывалось, сведения с последнего места жительства наследодателя и (или) с места нахождения отчуждаемого объекта недвижимого имущества о лицах, проживающих с наследодателем либо в отчуждаемом жилом доме, квартире, изолированном помещении на день открытия наследства или в течение установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства (личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие наследника, удостоверенное нотариусом). В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт (вид на жительство). Примечание: отчуждение недвижимого имущества возможно только по истечении установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства!

7) Справка из налогового органа по месту нахождения отчуждаемого имущества об уплате гражданами РБ, постоянно не проживающими в Республика Беларусь, иностранными гражданами, лицами без гражданства либо не имеющими места нахождения в Республике Беларусь иностранными или международными юридическими лицами (организациями, не являющимися юридическими лицами) подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества.

8) Письменное согласие залогодержателя, если недвижимое имущество находится в залоге и распоряжение им без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором и не вытекает из существа залога (личная явка физического лица-залогодержателя при подаче заявления на удостоверение договора либо письменное согласие, удостоверенное нотариусом; согласие юридического лица-залогодержателя, оформленное в установленном законодательством порядке (справка, письмо, выписка из решения, иной документ).

9) Решение местного исполнительного и распорядительного органа (администрация соответствующего района) о разрешении на куплю-продажу, дарение или обмен капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с использованием льготного кредита в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 или иными законодательными актами, предусматривающими предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение объектов недвижимого имущества и ограничение на отчуждение соответствующих объектов недвижимого имущества после погашения кредита.

10) При продаже (мене) доли в праве собственности постороннему лицу (не сособственнику) необходим отказ всех остальных участников долевой собственности (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора либо отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариусом), либо свидетельство о передаче заявления о намерении произвести возмездное отчуждение доли в праве, выданное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт (вид на жительство).

11) При продаже квартиры с использованием банковского кредита – договор текущего (расчетного) банковского счета, открытый на имя Продавца.

12) Документы, подтверждающие полномочия представителей (доверенность или другой документ).

13) Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака либо архивная справка, др.).

14) Документы, подтверждающие право на льготы при уплате государственной пошлины в случаях, установленных законодательством (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида, удостоверение опекуна, решение о признании лица недееспособным).

15) Личная явка сторон (участников) сделки и действительный гражданский паспорт (вид на жительство) сторон (участников) сделки.

ВРЕМЯ: __________

РЕГИСТРАТОР: __

АДРЕС: Максима Богдановича, 153, кабинет №______

Ориентировочная стоимость услуг (без стоимости технического паспорта): для близких родственников – 150 рублей; для остальных – 230 рублей.

При необходимости выполнения большого объема работы по заявлению об удостоверении или при наличии других уважительных причин (удостоверение договора с несколькими объектами недвижимого имущества, отсутствие определенности у сторон сделки по поводу существенных условий договора либо необходимость их дополнительного согласования, опоздание участников сделки и т.п.), составление и удостоверение договора может осуществляться в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления об удостоверении.

В этом случае регистратор назначит дополнительное время в пределах этого срока для подписания сторонами договора.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Если вы захотите самостоятельно продать жилую недвижимость, то не сможете этого сделать до тех пор, пока в вашем распоряжении не будет правильно оформленной выписки из лицевого счета квартиры. Это правило закреплено в 558 статье Гражданского кодекса.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Выписка из лицевого счета квартиры – это документ, подтверждающий место регистрации человека, который находится по определенному адресу. В выписке указываются все граждане, за которыми закреплено право пользования жилого помещения, которое будет участвовать в сделке по продажи недвижимости.

В каких ситуациях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами. Как следует из Гражданского кодекса – это одно из важнейших условий при продаже жилой недвижимости.

Часть 1 статьи 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Читать еще:  Кадастровый паспорт на строение где получить

Выписку нужно оформлять для всех операций, в которых задействована ваша недвижимость. Рассмотрим шесть типичных ситуаций.

  • Прописка. Необходима для случаев, если вы хотите зарегистрировать родственника или обзавелись ответственным квартиросъемщиком.
  • Перепланировка. Это обязательный документ, который собственник жилья должен получить до того момента, как займется его улучшение.
  • Приватизация. Когда вы будете передавать собранный пакет документации в Росреестр, то в нем должны быть сведенья, указывающие на отсутствие задолженности коммунальных платежей.
  • Продажа. Чтобы заключить сделку, нужно безошибочно подготовить всю правовую, техническую и финансовую документацию. В том числе должны присутствовать данные о коммунальных услугах.
  • Наследование. Без справки о лицевом счете не получится вступить в наследство.
  • Дарение. В этом случае даритель должен предоставить выписку из лицевого счета квартиры, срок действия не истек. По общему правилу документ действителен на протяжении 7 дней с момента выдачи.

Где получить выписку с лицевого счета квартиры?

Собственнику жилого помещения, находящегося в крупном городе, выдачу выписки можно оформить в МФЦ, — многофункциональном центре. Предположим, вы не знаете, где получить выписку из лицевого счета квартиры в Нижнем Новгороде.

Перейдите на официальный сайт МФЦ в Нижнем Новгороде. (см. рис.1) Затем зайдите в раздел «Контакты» и найдите отдел МФЦ, который находится в удобном для вас районе. (см. рис.2) После этого откройте раздел «Предварительная запись» и запишитесь на приём. (см. рис.3)

Куда обращаться, если выписку с лицевого счета квартиры нельзя оформить в МФЦ?

Если в вашем населенном пункте проживания МФЦ отсутствуют, то получить выписку из лицевого счета квартиры можно в городской администрации.

Обязательная информация, которая должна содержаться в выписке

Есть стандарт выписки из лицевого счета квартиры. Крайне важно, чтобы она была выдана уполномоченной организацией и была составлена без ошибок. Если будет замечена опечатка – документ будет считаться недействительным. Рассмотрим перечень обязательных данных, которые должны содержаться в выписке.

Блок №1. Указываются общие сведенья о владельце и его недвижимости. Если по указанному адресу проживают квартиросъемщики, то они должны указать свои данные. Однако, перед этим от квартиросъемщика требуется официально зарегистрироваться и проживать в квартире на законных основаниях.

Блок №2. Описывается физические параметры квартиры.

МесторасположениеКоличество комнатОбщая площадь помещенияСостояние домаПрочие данные, характеризующие недвижимость

Блок №3. Определяется уровень благосостояния жилья. Здесь оценивается качество предоставляемых ЖКХ.

Блок №4. Составляется перечень всех лиц, которые официально проживают на территории проверяемой квартиры.

В следующем разделе мы будем говорить о том, как получить выписку из лицевого счета квартиры.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры: инструкция

Шаг №1. Прежде, чем оформлять выписку, подготовьте базовую документацию. Вам понадобиться: паспорт и все бумаги, с помощью которых можно подтвердить право собственности на жилье.

Шаг №2. Когда нужные документы будут на руках, — обратитесь в МФЦ или местную администрацию и подайте заявление. Образец заявления мы предоставлять не будем. Для каждого города он может незначительно отличаться, поэтому смотрите бланк на месте требования.

Шаг №3. Дождитесь, когда должностное лицо проверит всю документацию и примет заявление. Если всё в порядки – выписку вы сможете забрать уже в день обращения. Крайний срок три дня. Эта же копия финансового документа может быть оформлена в электронном виде. В этом случае проверка всех сведений может занять пять дней.

В случае отказа – уполномоченный сотрудник, занимающийся муниципальной собственностью, предоставит вам письменное обоснование причин, повлиявших на такое решение.

Заключение

Выписка из финансового лицевого счета на квартиру необходима для сделок купли-продажи и прочих операций с недвижимостью. Она фиксируем место регистрации лиц по заданному адресу, а также содержит в себе прочие важные сведенья.

  • Выписки выдаются заявителям в МФЦ или в органах местной администрации. Документ действителен семь календарных дней.
  • Чтобы получить выписку, вам необходимо: подготовить документы, написать заявление и дождаться ответа. Если вся документация в порядке – выписку можно получить уже в день обращения.

ЕЖД: все о недвижимости в одном документе

  • Что такое ЕЖД
  • Что включено
  • Образец ЕЖД
  • Где и как получить
  • Что нужно для получения
  • Причины отказа
  • Кто может получить ЕЖД
  • Для чего нужен ЕЖД

Что такое ЕЖД

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ. Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

Главная задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше

Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города. К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки. При этом многие документы выдавались на очень короткое время. В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня

В 2005 году алгоритм получения информации упростили, и в рамках проекта «Единое окно» ввели единый жилищный документ.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Читать еще:  Кто платит госпошлину при разделе имущества супругов

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи;
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • копия карточки учета для собственника жилья;
  • факт нахождения на иждивении;
  • регистрация по новому месту жительства;
  • смена прописки;
  • другие справки, в которых есть информация о квартире и жильцах.

Как выглядит ЕЖД

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ. На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется. Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС. Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов. В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку». ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Где и как получить ЕЖД

Есть несколько вариантов оформления:

  • в МФЦ «Мои документы». Оригинал документа выдается в день обращения;
  • в ЕИРЦ;
  • на сайте госуслуг. Когда нет времени на поиск ближайшего МФЦ, документ можно заказать онлайн. Электронный вариант ЕЖД направят в ваш личный кабинет.

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

  • Вы неправильно заполнили заявку. В этом случае нужно переписать заявление, соблюдая необходимые правила. Получая документ через представителей, проверьте срок действия доверенности и не забудьте заверить ее у нотариуса, иначе она будет лишена юридической силы.
  • У вас есть долги по оплате услуг ЖКХ. Для устранения этой причины нужно предъявить документы об оплате коммуналки.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.

Кто может получить ЕЖД

  • собственник жилого помещения;
  • человек, зарегистрированный в квартире;
  • представитель, на которого оформлена доверенность;
  • родитель ребенка, опекун, попечитель.

Для чего нужен ЕЖД

Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике. Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Комментарий эксперта

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

В Москве Единый жилищный документ заменяет:

  • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписку из домовой книги;
  • копию карточки учета собственника жилого помещения;
  • копию ордера на жилое помещение;
  • справку о регистрации по адресу;
  • справку о составе семьи;
  • справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти;
  • справку об одиноком умершем;
  • справку об иждивении;
  • справку об изменении адреса;
  • справку об утере ордера;
  • справку «дом-новостройка»;
  • справку о замене паспорта с указанием причины;
  • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за период;
  • справку об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • акт сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги.

ЕЖД может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью (обмен, дарение, купля-продажа), для оформления государственных и муниципальных субсидий и льгот, при получении нового паспорта или его замены, при оформлении наследства, при решении бытовых задач (переоформление коммунальных услуг, подключение телефона).

Получить ЕЖД могут физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях; юридические лица — собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых запрашивается информация жилищного учета.

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Для оформления ЕЖД необходимо подготовить заявление на предоставление услуги и представить оригинал документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц — документ, подтверждающего право запрашивать и получать сведения о жилом помещении и проживающих в нем гражданах, а также документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя действовать от имени юридического лица (доверенность). В некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы. Так, для получения справки о совместном проживании с умершим или о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.

Причинами отказа в выдаче могут стать не представление заявителем необходимой документации или предъявление документов с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных, отсутствие полномочий у заявителя.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, являются:

  • несоответствие представленных заявителем запроса о предоставлении государственной услуги, документов и их копий установленным требованиям;
  • неполный комплект документов;
  • наличие в представленных документах противоречивых сведений;
  • жилое помещение в отношении которого запрашиваются сведения находится вне территории района обслуживания, запрос от имени получателя государственной услуги подан лицом, не имеющим на то полномочий. Перечень основания для отказа в предоставлении государственной услуги является исчерпывающим.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector