Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перераспределение земельных участков с муниципальной землей образец

Информация об изменении правил приема заявлений от землепользователей

С 1 января 2021 года полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Республики Башкортостан, от органов местного самоуправления переданы Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Заявления о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Республики Башкортостан, необходимо направлять в территориальные органы Минземимущества РБ в соответствии с местонахождением испрашиваемого земельного участка. Почтовые адреса, номера телефонов, адреса электронной почты территориальных органов (Комитетов по управлению собственностью Минземимущества РБ по городам и районам) приведены в таблице: Контактные данные территориальных отделов Минземимущества РБ.

Заявления о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, направлять в Управление по г. Уфе Минземимущества РБ по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, 56/3, телефон 279-04-54, 279-04-00.

Заявления о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, расположенных на территории Республики Башкортостан, необходимо направлять в ГКУ «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» по адресу: 450006, Республика Башкортостан, Уфа, ул. Ленина, д. 61 (вход со стороны ул. Ленина), телефон канцелярии 218-18-00, факс 18-18-00, электронная почта: gku-uik@bashkortostan.ru.

Образцы заявлений об оформлении прав на земельные участки:

Перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению:

C 1 января 2021 года получателем платежей по доходам по арендной плате, продажи земельных участков, платы по сервитутам, перераспределению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Образцы платежных поручений (земельные участки):

1) Образец платежного поручения для оплаты в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан арендной плате (и/или пени) по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах городских округов (скачать), в границах городских поселений (скачать), в границах сельских поселений и межселенных территории муниципальных районов (скачать);

2) Образец платежного поручения для оплаты в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по договорам о предоставлении земельных участков в собственность за плату, государственная собственность на которые не разграничена , расположенные в границах городских округов (скачать), в границах сельских поселений и межселенных территории муниципальных районов (скачать), в границах городских поселений (скачать);

3) Образец платежного поручения для оплаты в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах городских округов (скачать), в границах городских поселений (скачать), в границах сельских поселений и межселенных территории муниципальных районов (скачать);

4) Образец платежного поручения для оплаты в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по соглашению об установлении сервитута, заключенным органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, сельских поселений, городских поселений, государственными или муниципальными предприятиями либо государственными или муниципальными учреждениями в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах городских округов (скачать ), в границах сельских поселений и межселенных территории муниципальных районов (скачать), в границах сельских поселений (скачать), в границах городских поселений (документ №1 ,документ№2).

Перераспределение земельных участков с муниципальной землей в 2021 году

Перераспределение земельных участков — это процедура, в результате проведения которой из двух и более смежных участков либо из частного надела и муниципальной земли образуются новые землевладения. Существует множество ситуаций, когда у человека возникает желание или необходимость «перекроить» свой надел. Например, из-за неудобной конфигурации, проблем с подъездными путями либо просто площадь стала маловата. В некоторых случаях закон позволяет для решения этой проблемы перераспределить землю в иных границах.

Читать еще:  Можно ли в апелляции изменить исковые требования

Что говорит закон

Все вопросы, касающиеся права собственности на землю, регулируются в России Земельным кодексом. Этот документ устанавливает, что такое перераспределение земельных участков, и при соблюдении каких условий и в каком порядке его разрешено осуществить. Как правило, рядового гражданина интересует, в каких случаях к его собственному наделу он вправе добавить часть муниципальной земли, которая с ним граничит. В соответствии со статьей 39.38 Земельного кодекса РФ в новой редакции такое перераспределение допускается:

  • в целях приведения границ участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, изломанности границ и других недостатков;
  • в отношении наделов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Частное землевладение гражданина при этом не вправе увеличиться более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков, в соответствии с их назначением.

Обратите внимание, что закон о перераспределении земельных участков в 2021 году не предусматривает проведение данной процедуры в отношении дачных хозяйств. Но это не повод для волнений. Просто с 01.01.2019 такое понятие, как дачное товарищество, исчезло, и все дачные хозяйства стали садоводческими.

Куда идти для перераспределения

Чтобы увеличить свой надел или изменить его границы за счет муниципальных земель, следует подать в уполномоченный орган местной администрации заявление о заключении соответствующего соглашения. Его вы вправе составить самостоятельно или скачать бланк на сайте муниципалитета. В заявлении укажите:

  • Ф.И.О., адрес и паспортные данные заявителя;
  • кадастровый номер участка, границы которого подлежат изменению.

К заявлению приложите следующие документы:

  • копию правоустанавливающего документа, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН;
  • схему расположения земельного надела в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

Образец заявления о перераспределении земельных участков в 2021 году

Заявление вместе с приложенными документами подайте в муниципальный орган лично, направить по почте на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием сети Интернет.

В течение 30 дней со дня получения заявления уполномоченный орган направляет заявителю положительное решение в виде утверждения предложенной схемы либо мотивированный отказ.

Если вопрос решен положительно, следующим шагом следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Потом образованный надел надо поставить на кадастровый учет. В срок не более чем 30 дней со дня получения кадастрового паспорта вновь образованного участка муниципальный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении заявителю для подписания, которые тот подписывает в течение 30 дней.

Сколько стоит перераспределить землю

Увеличение площади земли, находящейся в частной собственности, за счет муниципальных земель осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления. В разных регионах местная власть по-разному подходит к вопросу начисления этой платы. Как правило, выкупная цена привязывается к кадастровой стоимости земли и доходит до 100 процентов последней.

Оплату за увеличение надела следует перечислить в течение срока, указанного в заключенном с местной администрацией соглашении.

Стоимость межевания в разных населенных пунктах тоже различается. На нее влияют такие факторы, как регион, категория земель, площадь, местоположение, форма надела и т. п.

В Москве и Московской области цена проведения этих работ составляет до 30 000 рублей. А в других субъектах вам сделают межевой план за гораздо меньшие деньги — такая услуга стоит около 5000 рублей или даже меньше. Частные фирмы самостоятельно устанавливают цены, ориентируясь на рынок спроса и предложения, поэтому даже в пределах одного муниципального образования стоимость работ по межеванию у разных исполнителей различается.

Читать еще:  Можно ли перенести ипотеку на другую квартиру

Почему в заявке на перераспределение земельного участка могут отказать

Комментарий эксперта специально для сайта Сашки Букашки:

Татьяна Скворцова
Юрист в Челябинске

В перераспределении должны отказать, если:

  1. Из участка, который заявитель хочет присоединить к своему участку в порядке перераспределения, можно образовать самостоятельный участок.
  2. На участке, который заявитель хочет присоединить, находится чужая недвижимость.
  3. Присоединяемый участок изъят из оборота, ограничен в обороте или зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
  4. Присоединяемый участок уже выставлен на аукцион, либо другому лицу уже предварительно согласовано его предоставление, либо в отношении данного участка подано заявление о предварительном согласовании.
  5. Участок заявителя после перераспределения окажется больше предельных максимальных размеров.
  6. В отношении участка заявителя не проведено межевание, т.е. границы исходного участка точно не определены. Кстати, сама процедура межевания часто позволяет бесплатно «прирезать» соседний пустующий участочек без перераспределения.

И главное, в перераспределении откажут, если заявитель просто не подпадает под действие норм о перераспределении (ст. 39.28 ЗК РФ), т.е.:

  • Не является гражданином-владельцем участка, предоставленного под садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство,
  • не является владельцем участка, который необходимо привести в соответствие с проектом межевания территории.

На что еще обратить внимание

Иногда случается так, что ваш участок граничит не с землями муниципалитета, а с территорией, принадлежащей другому частному собственнику. Если ваш сосед не возражает против передела границ, то вы можете заключить с ним соответствующее соглашение. Перераспределение земельных участков между двумя собственниками в 2021 году регулируется Земельным кодексом РФ. В результате образуются новые смежные участки, а существование предыдущих прекращается. Для осуществления такой процедуры землевладения должны соответствовать ряду требований:

  • быть смежными;
  • поставлены на кадастровый учет и иметь установленные границы;
  • находиться на территории одного муниципального образования;
  • принадлежать к одной категории земель и иметь один вид разрешенного использования.

Но о цене в этом случае вам, естественно, придется договариваться уже не с местной властью, а с частным собственником.

Формы обращений, заявлений

Формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых Департаментом к рассмотрению

Отдел по предоставлению земельных участков

Отдел регулирования земельных отношений

  • Общая информация
  • Информация для обращений
    • Формы обращений, заявлений
    • Бесплатная юридическая помощь
  • Противодействие коррупции
  • Деятельность
  • Нормативно-правовые документы
  • Документы, определяющие политику в отношении обработки персональных данных
  • Выступления и заявления
  • Кадровое обеспечение
  • Госзаказ
  • Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан
  • Общественный совет
  • Совет по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей
  • Центр телефонного обслуживания
  • Карта сайта
  • Главная

© Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, 2021

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

Адрес: г.Смоленск, ул.Кловская, д.13, 4 этаж

Почтовый адрес: 214008, г.Смоленск, пл.Ленина, д.1

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!

Перераспределение земельных участков с муниципальной землей образец

Вниманию арендаторов (пользователей) муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Владивостокского городского округа!

С 01.01.2021 изменяются банковские реквизиты для перечисления платы за аренду (пользование) муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Владивостокского городского округа.

Банковские реквизиты:

Получатель: УФК по Приморскому краю (Управление муниципальной собственности г. Владивостока).

Читать еще:  Запрет на шум в ночное время

Единый казначейский счет: 40102810545370000012. Казначейский счет: 03100643000000012000.

Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России//УФК по Приморскому краю г. Владивосток.

ИНН 2 536 097 608 КПП 254 001 001 БИК 010 507 002 ОКТМО 057 01 000.

Коды бюджетной классификации

муниципального имущества и муниципальных земельных участков

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

аренда земельных участков

966 111 05024 04 0001 120

аренда земельных участков

966 111 05012 04 0001 120

аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства молодым семьям и гражданам, имеющим двух детей

966 111 05024 04 0003 120

аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства молодым семьям и гражданам, имеющим двух детей

966 111 05012 04 0003 120

пени (неустойки) за аренду (использование) земельных участков, (сервитутов и иных соглашений, распоряжений)

966 116 07090 04 0220 140

пени (неустойки) за аренду (использование) земельных участков (сервитутов и иных соглашений, распоряжений)

966 116 07090 04 0230 140

плата за сервитуты

966 111 05324 04 0000 120

плата за сервитуты

966 1 11 05312 04 0000 120

плата за публичные сервитуты

966 111 05420 04 0000 120

плата за публичные сервитуты

966 1 11 05410 04 0000 120

плата за увеличение площади (перераспределение)

966 114 06324 04 0000 430

плата за увеличение площади (перераспределение)

966 1 14 06312 04 0000 430

продажа земельных участков без проведения торгов

966 114 06024 04 0002 430

продажа земельных участков без проведения торгов

966 1 14 06012 04 0002 430

поступление по разрешениям на размещение объектов на земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитутов

966 111 09044 04 0500 120

плата за размещение объектов на земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитутов

966 117 05040 04 0014 180

поступление сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельных участков без правовых оснований

966 116 07090 04 0120 140

поступление сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельных участков без правовых оснований

966 116 07090 04 0130 140

аренда муниципального имущества (нежилых помещений, зданий)

966 111 05074 04 0001 120

поступления сумм неустоек (пеней) в случае просрочки платежей за использование муниципального имущества

966 116 07090 04 0210 140

поступление сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за использование нежилых помещений, зданий без правовых оснований.

966 116 07090 04 0110 140

поступление административных штрафов в случае невыполнения в установленный срок законного предписания об устранении нарушений.

966 116 01074 01 0000 140

Поступления в порядке возмещения расходов, понесенных в связи с содержанием имущества.

966 113 02064 04 0000 130

Поступления от продажи жилых помещений в коммунальных квартирах.

966 114 01040 04 0000 410

Поступления сумм неустоек (пеней) в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом.

966 116 07010 04 0000 140

Поступления денежных взысканий (штрафов) за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом.

966 116 07090 04 0300 140

Поступления от компенсации затрат на осуществление самовольно занятого земельного участка, сноса самовольных построек и иных объектов движимого имущества.

966 113 02994 04 0005 130

При оформлении платежных документов (в поле назначения платежа) обязательно указывать основание для уплаты: договор аренды, соглашение об установлении сервитута, решение судебного органа и т.д.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector