Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда обращаться чтобы прописать ребенка в квартиру

Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры или дома, особенно при продаже жилья, зачастую освещается как очень сложный вопрос, сопряженный с получением множества разрешений и сбором большого пакета документов.

Так ли это на самом деле?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Правила прописки ребенка

Первое глобальное правило вводится ст.20 Гражданского Кодекса РФ и касается детей до 14 лет. Оно говорит, что малолетние дети могут быть прописаны только вместе с хотя бы одним из родителей. Подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и без родителей.

Второе — право человека на жилище, устанавливается ст.40 Конституции, при этом государство особо следит за соблюдение прав детей.

Как прописать ребенка в другую квартиру?

Самый простой способ выписать несовершеннолетнего ребенка – не выписывать его, а сразу подать заявление на регистрацию по другому адресу.

В этом случае органы ФМС сами передадут информацию о новой прописке, а по предыдущему адресу ребенок будет выписан.

Что нужно?

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую следует подготовить бумаги для паспортного стола. Нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после, читайте тут.

Административный регламент о предоставлении госуслуги регистрации устанавливает следующий перечень документов для выписки:

  1. Свидетельство о рождении;
  2. Паспорт (для детей старше 14 лет);
  3. Документ законного представителя;
  4. Заявление в произвольной форме о желании снять ребенка с регистрационного учета.

Кто подает заявление о выписке ребенка?

За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление подают родители (опекуны), присутствие самого ребенка при этом не обязательно. Дети, достигшие возраста частичной дееспособности (после 14 лет), подают заявление сами, но с согласия законных представителей.

В заявлении нужно указать адрес, куда выбывает ребенок. Если такого адреса нет, например, при выезде на ПМЖ в другую страну, то нужно описать причину выписки.

Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?

Множество недоразумений вызывает вольная трактовка ст.65 Семейного кодекса, где сказано, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается по их соглашению.

Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах. Однако, ни один регламентирующий документ не содержит указания на необходимость как-то доказывать согласие второго родителя.

В том случае, если разведенные родители не могут прийти к общему решению о прописке детей, этот вопрос решается в судебном порядке.

Нужно ли согласие органов опеки, чтобы прописать (выписать) ребенка?

Несмотря на множество слухов о деятельности органов соцзащиты, они не занимаются вопросами регистрации детей по месту жительства.

Задача органов опеки — защита прав детей, в том числе, имущественных (право собственности) и конституционных (право на жилище).

Не потребуются они и при выписке ребенка-собственника, если изменение адреса регистрации не сопровождается отчуждением его имущества.

Когда требуется согласие?

Согласие органов опеки и попечительства понадобится в следующих случаях:

    Продажа жилья, где у ребенка есть доля собственности.

Сделки с недвижимостью, в которых участвует собственность детей — самый сложные для проведения.

Для получения согласия опеки нужны документы на обе квартиры, в том числе поэтажные планы БТИ, документы и нотариальные согласия или личное присутствие всех собственников.
Обмен муниципального жилья.

Эта довольно редкая в наше время операция также не обходится без решения опеки. Вызвана такая необходимость тем, что все члены семьи нанимателя имеют равное право на пользование жильем.

В опеку понадобится предоставить договор соцнайма, документы БТИ на обе квартиры, согласия и паспорта всех проживающих, а также подтверждение возможности этого обмена от государственных органов (например, департамента жилищного строительства). О том, как прописать ребенка в муниципальную квартиру и в какие сроки, читайте тут.

Это единственный случай, когда решение принимается по самому факту снятия с регистрации. Для этого новым законным представителям ребенка нужно обратиться в УСЗН с тем же набором документов, что и для прописки по новому адресу, а именно:

  • Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • Паспорт законного представителя;
  • Документы на жилье, где предполагается прописать ребенка;
  • Заявление.

Максимальный срок принятия решения составляет 15 рабочих дней.

Новорожденного ребенка следует прописать в квартире не позднее 7 дней с момента получения свидетельства о рождении. О подробностях прописки читайте здесь.

Не знаете где прописать ребенка? Инструкцию по прописке новорожденного через МФЦ и Госуслуги читайте в статье https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/deti/gosuslugi-i-mfts.html

Документы для выписки ребенка

  1. Большая часть документов, которые нужны для выписки ребенка или согласования сделки с опекой, уже находятся на руках у родителей. Это свидетельства о рождении, паспорта, свидетельство о регистрации собственности на квартиру.
  2. Кадастровый план и экспликацию нужно заказывать в БТИ посредством личного обращения или через сайт государственных услуг. Предоставление этих документов платное, срок готовности — 10 рабочих дней.
  3. Единый жилищный документ либо заменяющий его набор (выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, лицевые счета) можно получить в МФЦ района или в паспортном столе и бухгалтерии ЖЭКа, обычно это два соседних окна.

Куда подать заявление на выписку ребенка из квартиры?

  • В МФЦ района или пункт «Мои документы»

Выписать ребенка можно путем обращения в многофункциональный центр по месту жительства.

При этом придется обойти несколько окон для сверки документов, получения выписки из домовой книги, заверения копию у руководителя и т.д.

Срок предоставления услуги — 3 рабочих дня, забирать документы нужно в том же МФЦ.
В паспортный стол

При обращении непосредственно в паспортную службу, если в населенном пункте отсутствуют многофункциональные центры, процедура будет аналогичной.

Не меняется и набор документов которые нужно предоставить для выписки.
На сайт государственных услуг

Для подачи заявления в электронном виде нужно заполнить форму на сайте и загрузить сканы всех необходимых документов. Через 3 рабочих по электронной почте придет приглашение явиться в ФМС с оригиналами документов для сверки и принятия окончательного решения по выписке.

Как выписать из квартиры прописанного ребенка?

Переезд семьи в другой населенный пункт часто сопровождается продажей жилья и выпиской «в никуда». Многие опасаются возможных вопросов от опеки и паспортного стола, но все не так сложно, как кажется на первый взгляд.

  1. Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
  2. В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка?

Зачастую складывается ситуация, когда ребенок уже длительное время не проживает в квартире, но получить согласие его законного представителя на выписку затруднительно по тем или иным причинам.

Для решения этой проблемы собственник квартиры должен обратиться в суд с иском о признании прописанных в квартире граждан утратившими право пользования (Правила регистрации, п.31). В первую очередь иск обращается на родителя, а ребенка затем выписывают вместе с ним.

В жизни каждой семьи могут возникнуть обстоятельства, требующие выписки ребенка из квартиры. Эта процедура не должна вызвать затруднений, но следует понимать, что в любой противоречивой ситуации закон будет в первую очередь защищать права ребенка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Детская доля. Как потратить маткапитал на покупку жилья

Разговор о материнском капитале в российских семьях часто неразрывно связан с жилищным вопросом. По данным Пенсионного фонда, 85% получателей субсидии направляют ее именно на улучшение жилищных условий. Несмотря на то что процесс выдачи сертификата на маткапитал стал проще, вопрос, как правильно использовать полученные деньги, актуален и сегодня. Можно ли построить частный дом вместо покупки квартиры? И что делать, если семья взяла ипотеку?

Отвечаем на самые распространенные вопросы о сделках с жильем и маткапиталом.

Нашей семье начислили материнский капитал. Теперь можно потратить эти деньги на покупку любого жилья?

Да, но есть нюансы. По закону средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. При этом у семьи есть выбор: купить квартиру (как в новостройке, так и на вторичном рынке) или частный дом (можно приобрести готовый дом, а также потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию).

Читать еще:  Как заказать новый техпаспорт на квартиру

Средства маткапитала можно использовать в качестве вступительного взноса в жилищный кооператив.

Также можно приобрести долю в праве собственности. Но только при условии, что после сделки вся квартира перейдет в вашу собственность.

Если вы решили купить квартиру в новостройке, то средства маткапитала можно направить и на счет эскроу. Это специальный счет, который должен обезопасить дольщика при покупке строящегося жилья. В этом случае застройщик получает деньги дольщика не сразу, в момент заключения сделки, а только после ввода дома в эксплуатацию.

Обязательное требование к использованию маткапитала — жилье должно быть расположено в России и соответствовать всем санитарно-эпидемиологическим нормам. Не получится купить квартиру в ветхом или аварийном доме. Органы опеки и попечительства строго отслеживают состояние приобретаемого жилья. Не получится направить маткапитал и на ремонт жилья.

Также нельзя потратить средства маткапитала на покупку нежилых помещений, к которым сегодня относятся и апартаменты. Поэтому внимательно ознакомьтесь с документами на приобретаемую недвижимость. Информацию о назначении и виде объекта можно найти в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Нужно помнить, что купить квартиру с использованием маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — если субсидия идет на покрытие части долга по ипотечному кредиту. В этом случае нет ограничения по возрасту ребенка.

Наша семья решила вложить маткапитал в покупку квартиры. Какие документы нужны и куда обращаться?

Самый главный документ — сертификат на материнский капитал. Сегодня он оформляется в беззаявительном порядке. О готовности сертификата можно узнать в личном кабинете матери на портале госуслуг.

Помните, что использовать маткапитал можно только после подписания договора купли-продажи. Получается, что часть средств за жилье продавец получит с задержкой, о чем его стоит предупредить заранее.

При оформлении сделки в договоре купли-продажи жилья следует прописать, что часть суммы будет выплачена за счет средств маткапитала, и указать банковские реквизиты продавца. Также нужно приложить документы, подтверждающие право покупателя на использование материнского капитала, то есть сертификат.

После регистрации сделки владелец сертификата должен подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала для покупки жилья. Сделать это можно через портал госуслуг или на сайте Пенсионного фонда России (ПФР).

При электронной подаче заявления через портал госуслуг в течение одного-двух дней в личный кабинет поступит приглашение принести все указанные документы в местное отделение ПФР. Не забудьте паспорт и СНИЛС.

Список документов, которые юристы рекомендуют приложить к заявлению в ПФР:

  • свидетельство о браке, если сделка заключается от имени супруга;
  • копия договора купли-продажи жилого помещения;
  • актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает, что на покупателя (владельца сертификата на маткапитал) перешло право собственности на жилое помещение;
  • справка продавца жилья о размере неуплаченной суммы по договору купли-продажи. Документ подтверждает, что денежные средства из материнского капитала не превышают стоимость всего жилья;
  • нотариально оформленное заявление об обязательстве выделить долю в праве на жилое помещение ребенку после покупки жилья.

При покупке жилья в строящейся новостройке вместо копии договора купли-продажи и выписки из ЕГРН подается копия договора долевого участия в строительстве.

Если вы планируете внести маткапитал в качестве вступительного взноса в жилищный кооператив, то нужно предоставить:

  • выписку из реестра членов кооператива, которая подтвердит членство в кооперативе владельца сертификата;
  • справку о внесенной и оставшейся неуплаченной суммах паевого взноса;
  • копию устава кооператива.

А можно ли с помощью материнского капитала погасить часть ипотеки?

Такая возможность тоже есть. Материнский капитал можно направить как на выплату части первоначального взноса по ипотеке, так и на погашение уже действующего кредита.

Сегодня для этой цели достаточно обратиться в банк, в котором одновременно будет оформлен кредит и подано заявление на погашение части долга или уплату первоначального взноса с помощью ипотеки.

Также с 2021 года средства маткапитала можно использовать на первоначальный взнос по сельской ипотеке и на погашение военной ипотеки.

Однако рефинансировать ипотеку с маткапиталом сегодня практически нет возможности. Для решения этой проблемы в Госдуме рассматривается законопроект, который должен помочь семьям, которые вложили маткапитал в погашение части ипотеки.

Если вкладывать средства маткапитала в строительство частного дома, то обязательно ли привлекать строительную компанию?

Нет, не обязательно. Построить дом можно и самостоятельно, и с привлечением строительной организации. При этом дом может находиться как на земле под индивидуальное жилищное строительство, так и на садовом участке. Подать заявление можно также на портале госуслуг или в местном отделении ПФР.

Если решите привлечь строительную компанию, то вам понадобится разрешение на строительство или уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности, постоянного пользования или аренды земельного участка, на котором будет построен или реконструирован дом.

Однако, если вы решили строить или реконструировать дом самостоятельно, получить всю сумму материнского капитала сразу не получится. Первую часть (до 50%) государство выплатит после подачи заявления, к которому будут прикреплены:

  • выписка из ЕГРН о праве собственности, постоянного пользования или аренды земельного участка, на котором будет построен или реконструирован дом;
  • разрешение на строительство;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности на дом (при реконструкции);
  • а также реквизиты владельца сертификата.

Оставшуюся часть выплаты можно получить через шесть месяцев, предоставив документ, подтверждающий работы по строительству или реконструкции, и банковские реквизиты владельца сертификата.

Плюс сейчас Минтруд предлагает упростить выплату компенсаций затрат на строительство жилого дома. Согласно проекту постановления ведомства, будет достаточно предоставить только выписку из Росреестра в Пенсионный фонд после окончания строительства, которая подтвердит собственность на дом.

Что нужно сделать после покупки жилья с использованием маткапитала?

После заключения сделки необходимо выделить доли собственности на всех членов семьи: супругов и детей. Есть два наиболее часто встречающихся способа разделения долей: в расчетах исходить из общего размера квартиры или из размера маткапитала.

Для семьи из четырех человек (два супруга и два ребенка) в первом случае доля собственности составит 1/4. А во втором случае сумму выплаченного маткапитала нужно разделить на площадь квартиры и на четырех членов семьи. Полученное число прописать дробью — это и будет доля собственности каждого члена семьи.

В целом в законе не установлен минимальный размер доли на члена семьи. Эксперты в сфере недвижимости советуют рассчитывать долю размером не меньше внесенной части маткапитала на члена семьи. Однако в то же время напоминают, что по Жилищному кодексу минимальная норма площади на человека составляет от 10 до 18 кв. м в зависимости от региона. Если есть возможность, эксперты советуют устанавливать долю собственности, учитывая эти расчеты.

Если вы направили материнский капитал на погашение ипотеки, необходимо оформить нотариальное обязательство, что доли детям будут выделены после погашения кредита. После снятия обременения у вас будет шесть месяцев, чтобы выполнить это обязательство.

Есть возможность выделить доли и до погашения кредита. В этом случае нужно получить согласие банка и разрешение органов опеки и попечительства на залог детских долей.

Также нужно помнить, что число членов семьи рассчитывается на момент исполнения обязательств. Если состав семьи за время погашения кредита изменился, то расчет ведется по новому числу членов семьи. Например, родился третий ребенок, тогда доли нужно выделить не четырем, а пяти членам семьи.

Как составить соглашение о выделении долей и куда его нужно направить?

Соглашение о выделении долей составляется у нотариуса. Подписать его должны будут все члены семьи. По закону за оформление документа у нотариуса нужно заплатить 0,5% от стоимости договора по приобретению недвижимости, при этом сумма составит не менее 300 рублей и не более 20 тыс. рублей.

Затем соглашение подается в многофункциональный центр (МФЦ) и подлежит регистрации в Росреестре. Для этого понадобятся:

  • паспорт владельца сертификата и супруга;
  • свидетельства о рождении ребенка или детей;
  • соглашение о выделении долей в трех экземплярах;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • чеки об уплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 2 тыс. рублей на семью. Сумму нужно разделить на число будущих собственников жилья и оплатить отдельными квитанциями.

Можно ли до совершеннолетия детей продать квартиру, в которую был вложен маткапитал?

Да, но нужно учесть несколько нюансов. Чтобы продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, нужно обязательно получить разрешение органов опеки и попечительства и всех членов семьи. Обычно органы опеки выдают такое разрешение, если родители обязуются приобрести равноценное жилье. Также вы не должны уменьшить размер выделенных детских долей в новой квартире.

В договоре купли-продажи в этом случае указывается несколько собственников: родители и дети. Обязательно предупредите покупателя, что ранее жилье приобреталось с использованием маткапитала.

Кроме того, юристы в сфере недвижимости настоятельно рекомендуют покупателям самостоятельно спрашивать продавцов жилья об использовании маткапитала и просить официально подтвердить эту информацию.

Читать еще:  Через какое время снимается условная судимость

Куда прописать новорожденного ребенка

  • Скажите пожалуйста, куда обращаться чтоб прописать своего новорожденного ребенка?
  • Как и куда можно прописать новорожденного ребенка, если у меня нет жилья?
  • Куда можно прописать новорожденного ребёнка. При каких условиях и с чьего согласия?
  • Приватизация квартиры ребенок прописан
  • Могу ли я прописать ребенка
  • Приватизация не прописан ребенок
  • Если в квартире прописан ребенок несовершеннолетний ребенок
  • Если в квартире прописан ребенок несовершеннолетний

Мать гражданка Молдовы, отец гражданин рф,но без постоянной прописки, куда прописать новорожденного ребенка для получения гражданства ребенку.

Скажите пожалуйста, куда обращаться чтоб прописать своего новорожденного ребенка?

У родителей новорождённого ребёнка нет в собственности кв метров, куда можно прописать ребёнка.

Как и куда можно прописать новорожденного ребенка, если у меня нет жилья?

Куда можно прописать новорожденного ребёнка. При каких условиях и с чьего согласия?

Хотим прописать новорожденного ребенка к отцу, какие нужны документы и куда нужно обращаться?

У матери новорожденного имеется только временная регистрация. куда она может прописать ребенка. по месту регистрации отца?

Имеют ли право не прописать новорожденного ребенка из-за долга по квартплате? Если не имеют, куда пожаловаться?

Мать ребенка прописана в квартире, собственником которой является совсем чужой человек. Встает вопрос куда можно прописать новорожденного?

Скажите пожалуйста какие документы и куда мне надо предоставить, чтобы прописать к себе в квартиру моего новорожденного ребенка?

Женщина прописана в аварийном муниципальном жилье, а фактически проживает у матери. Куда можно прописать новорожденного ребенка, если она мать-одиночка.

Пожалуйста куда лучше прописать новорождённого ребёнка в приватизированную квартиру (к мужу) или в квартиру по коммерческому найму по договору (к маме)?

Пожалуйста куда лучше прописать новорождённого ребёнка в приватизированную квартиру (к мужу) или в квартиру по коммерческому найму по договору (к маме)?

Пожалуйста куда лучше прописать новорождённого ребёнка в приватизированную квартиру (к мужу) или в квартиру по коммерческому найму по договору который (к маме)?

Куда можно прописать новорожденного ребенка? К папе никак по своей прописке тоже т к в будущем продавать собираемся чтоб не связываться с опекой. Можно ребенка прописать на временную прописку мамы если у мамы есть и постоянная прописка?

Куда я могу прописать новорожденного ребенка? Я собственница квартиры, в которой не прописана, и имею 12 доли в другой квартире, в которой прописана. Хотела прописать в квартиру, в которой являюсь собственницей.

Прочла статью о прописке новорождённого ребёнка, дом в котором я жила не пригоден, я с двумя теперь уже детьми скитаюсь по родственникам, так куда же прописать.

Скажите нужно ли нести новорожденного в паспортный стол для того чтоб его прописать, мне сказали что надо его принести чтоб мы на него взглянули ребенку 3 недели куда его тащить им свидетельство о рождении ребёнка мало, подскажите что делать?

Куда лучше прописать новорожденного: по месту прописка матери или отца ребенка? В отношении матери ребенка сообщаю следующее. Квартира, в которой она прописана, состоит из 3 комнат, она приватизирована на всех членов ее семьи (в семье 4 человека), в том числе и мама новорожденного, принявшая участие в приватизации. Со стороны отца: приватизированная трехкомнатная квартира, приватизирована на 3 человек, в том числе и отец новорожденного ребенка.

Нужно прописать новорожденного ребенка. Родители ребенка прописаны по адресу воинской части, где раньше служил отец. Сейчас отец уволился и ссылаясь на это, отказывают в регистрации ребенка по адресу воинской части. Что делать? Правомерен ли отказ в регистрации? Куда обращаться?

Мы с мужем в официальном браке но вместе не живем он ушел от нас. как прописать новорожденного ребенка на свою жилплощадь если отец не дает согласия и куда обращаться по этому вопросу.

У нас возник вопрос куда лучше прописать новорожденного ребенка? Папа хочет прописать к себе, там приватизированная квартира на 3 доли, при этом там прописан старший наш ребенок и у него есть там доля собственности. У мамы квартира в собственности, прописана там она одна.

В ЖЭКе отказались прописать новорожденного ребенка. Квартира 46 кв.м, принадлежит мне — я — бабушка. Прописана в квартире лишь моя невестка — мать ребенка. Отец — мой сын, прописан в другой квартире (55 кв.м, не приватизирована, всего прописано четыре человека). Куда жаловаться?

Можно ли прописать новорожденного в дом к бабушке (она собственник), но в доме никто вообще не прописан более. Мы с мужем живем в этом доме, но прописаны в других местах, а бабушка дает согласие прописать ребенка к себе (по месту нашего фактического места жительства). Это возможно? Или ребенка только туда же куда и родители прописаны можно прописать?

Пожалуйста как выйти из такой ситуации: брак между отцом и матерью новорожденного расторгнут, необходимо прописать новорожденного по месту постоянной регистрации матери, его отец прописан в другом месте, против прописки ребенка к матери ничего не имеет, но предоставлять справку с места своей регистрации и вообще куда-либо ехать отказывается — что делать?

В паспортном столе отказали прописывать новорожденного ребенка без согласия отца отец проживает в другой стране и связи на данный момент у меня с ним нет можно ли прописать ребенка без его согласия и как это сделать куда обращаться в таком случаи?

Какие документы нужны для того чтобы прописать ребенка (новорожденного) в квартире если я не являюсь ответственным квартиросъемщиком? Нужны ли какие либо заявления от ответственного квартиросъемщика? Я мать и доли в квартире не имею. Куда обращаться?

Выборгский район

Государственная поддержка в улучшении жилищных условий

1. Кто имеет право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий

Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт‑Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

  • Проживание в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  • Имущественная обеспеченность:

— ежемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт‑Петербурге;

— стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт‑Петербурге.

  • Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Куда обращаться:

В жилищный отдел районной администрации Санкт‑Петербурга по месту проживания (регистрации).

Нормативные документы:

Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт‑Петербурге».

3. Целевая программа Санкт‑Петербурга «Жильё работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»

Кто может быть участником Программы:

— граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

— граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»;

-граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

4. Целевая программа Санкт‑Петербурга «Молодёжи — доступное жильё»

Кто может стать участниками программы

— Одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).

— Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).

— Одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью (являющиеся «городскими очередниками»).

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы;

— участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт‑Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге;

Читать еще:  Где делают технический паспорт на квартиру

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

5. Целевая программа Санкт‑Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге»

Кто может стать участниками программы

— Граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт‑Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге;

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

6. Целевая программа Санкт‑Петербурга «Санкт‑Петербургские жилищные сертификаты»

Кто может стать участниками программы

-Супруг, супруга, их дети, родители и внуки, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают совместно в отдельном жилом помещении (квартире, жилом доме).

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

7. Целевая программа Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»

Кто может быть участником программы:

— граждане, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий;

— юридические лица, заключившие с уполномоченным органом соглашение об участии в расселении коммунальной квартиры, подлежащей расселению в соответствии с Программой.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

8. Целевая программа Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»

Реализация постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых

Кто может получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилых помещений (далее — безвозмездная субсидия):

— Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.

Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии:

— многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями;

— реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.

Вид государственного содействия:

Предоставление за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга безвозмездных субсидий в размере 20 % от стоимости жилья.

Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии

Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. В случае, если до истечения срока действия свидетельства получателем безвозмездной субсидии представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов на государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве жилого помещения (далее — расписка), срок действия свидетельства продлевается однократно по решению Жилищного комитета до даты окончания срока государственной регистрации, указанный в расписке по личному заявлению получателя субсидии.

Как рассчитать размер безвозмездной субсидии:

Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется по формуле:

Рс (руб.) = Н х С х А х П(%), где:

Рс — размер безвозмездной субсидии;

Н — норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера безвозмездной субсидии:

18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

30 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина.

С — численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий;

А — применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.м. жилого помещения в Санкт‑Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат (уточнить текущую стоимость 1 кв.м. жилого помещения в Санкт‑Петербурге, применяемой для расчета размера социальных выплат, можно в жилищном отделе районной администрации);

П — размер оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга доли средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения, составляющей 20 %.

Куда обращаться:

В Жилищный отдел администрации района Санкт‑Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нормативные документы:

Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений».

9. Как можно использовать социальную выплату или безвозмездную субсидию

Социальная выплата или безвозмездная субсидия может быть использована гражданами по их выбору:

— на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина — участника Программы (не менее 10 кв.м. общей площади на одного члена семьи — участника Программы согласно Закону Санкт‑Петербурга от 07.07.2004 N 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее — учетный норматив);

— на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 % в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон);

— на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 %, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

— на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 %.

Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи участника Программы, в том числе с использованием социальных выплат, полученных членами семьи участника Программы в рамках реализации целевых программ Санкт‑Петербурга или Российской Федерации (не менее 10 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи — участника Программы).

Социальная выплата или безвозмездная субсидия не могут быть использованы на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина (семьи), которому предоставляется социальная выплата или безвозмездная субсидия.

10. Адреса и телефоны операторов целевых программ Санкт‑Петербурга

1. ОАО «Городской центр — доступное жилье» оператор целевых программ Санкт‑Петербурга:

— «Молодежи — доступное жилье»;

— «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге» на 2002-2011 годы»;

— «Санкт‑Петербургские жилищные сертификаты»

2. Санкт‑Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен» — оператор целевых программ Санкт‑Петербурга:

— «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»;

— «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге».

Адрес: ул. Бронницкая, д. 32, тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36, http://obmencity.ru/

3. ОАО «Санкт‑Петербургское ипотечное агентство» — предоставляет информацию по вопросам жилищного кредитования

Адрес: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-37, http://www.ipoteka.spb.ru/

4. Жилищный отдел администрации Выборгского района Санкт‑Петербурга

Адрес: Б. Сампсониевский пр., д. 86, тел.: 576-5267

5. Многофункциональный центр Выборгского района

Адрес: ул. Новороссийская, д.18, тел.: 573-90-00, 573-99-85. Ежедневно с 09.00 до 21.00 без перерыва на обед. Прием и выдача документов осуществляется с 09.30 до 21.00

6. Сектор Многофункционального центра Выборгского района

Адрес: Придорожная Аллея, д.17, литер А, тел.: 573-90-00, 573-94-80. Ежедневно с 09.00 до 21.00 без перерыва на обед. Прием и выдача документов осуществляется с 09.30 до 21.00

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector