Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить реестр собственников мкд

Как получить бесплатно реестр собственников МКД

Отсутствие документа, указывающего на право собственности МКД, усложняет функционирование товарищества владельцев дома. Возникают ограничения в организации, ведении управления. Разберемся, что такое реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Реестр – обязательное дополнение к протоколам собраний собственников, передается в жилищную инспекцию.

Преимуществом являются законные основания всех принятых решений. Благодаря этому, регистрация и голосование внутри общества проходят быстрее, ведь бюллетени, опросные листы можно подготовить заранее. Абонентская база начислений за услуги ЖКУ актуализируется.

Общее собрание собственников

Основные причины сбора жителей МКД, как следствие, создания реестра:

  • выборы руководящих личностей для совершения организационных моментов (председатель совета дома, главный по дому);
  • желание открыть свой счет для сбора средств жильцов на капремонт;
  • расторжение договора и смена Управляющей компании;
  • сдача недвижимого имущества в аренду;
  • изменение ежемесячного взноса за содержание многоэтажного дома.

Что являет собой реестр жилой площади

Создание документа – обязательное условие деятельности организаций собственников квартир. Об этом гласит Федеральный закон России № 485. По сути, это база данных, помогающая органам руководства ориентироваться в количестве собственников квартир и нежилых помещений.


Способы внесения и хранения информации могут быть разными – печатный, рукописный вариант. Рекомендуется вести оба, на случай непредвиденных ситуаций. Существуют определенные требования, касательно содержания бумаги (выписка из статьи 45 ЖК России, добавлена третья часть).

Данные для обязательного внесения и ведения:

  • Личная информация о собственнике ФИО – указать физическому лицу, юридическому – добавить правильное название, номер государственной регистрации.
  • Номер квартиры (другого помещения), находящегося в многоквартирном доме.
  • Размер долевой части от общей площади.
  • Основание на получение прав на жилье.
  • Количество значимых голосов владельцев на сборах.
  • Метраж имущества собственника (на разных правах: личная, долевая, совместно нажитая собственность).
  • Данные о жилых и нежилых комнатах квартиры (дома).

Важно! Перечень владельцев жилья имеет форму книги (электронный, бумажный вариант).

Почему так важно оформить данный акт

Все важные вопросы и их варианты решения обсуждаются на собрании жильцов многоэтажного дома. Об этом гласит статья № 44 ЖК РФ. Наличие реестра важно для точного, законного просчета, чтобы определить количество голосов собственников жилья.

Как выглядит бланк реестра

Образец для заполнения, представленный ниже, содержит информацию о юридических правах жильцов. Заполняют его строго по указанным пунктам, аккуратным, разборчивым почерком.

Графы для заполнения следующие:

  1. Адрес ТСЖ.
  2. Общая площадь здания (дома, квартиры).
  3. Телефонный номер председателя ТСЖ.
  4. Личные данные о владельце помещения (фамилия, имя, отчество полностью).
  5. Паспортные данные или номер свидетельства ОГРЮЛ.
  6. Телефон (адрес электронной почты).
  7. Узнать общую долю, принадлежащую хозяину конкретной квартиры.

Для того, чтобы правильно рассчитать свою долю, можно взять формулу расчета:

D= (SK /SH)*DK*100

  • Буква D – доля.
  • Площадь каждой квартиры – SK.
  • Площадь многоэтажки – SH.
  • DK – доли в указанной квартире, что принадлежат конкретным людям.


Заполнение граф реестра должны соответствовать нормативам по двум причинам – определение личности человека и поддержание связи в дальнейшем. Каждая отдельная организация устанавливает информацию для идентификации индивидуально, в законе об этом поправок нет.

Важно! Ответственность за достоверность поданной информации полностью ложится на руководителей товарищества собственников. Каждый из участников вправе потребовать подтверждение указанных данных.

Порядок введения документа

Записи дополнения реестра сохраняются в обязательном порядке. На общем сборе владельцев помещений выносят решение, кому их передают на сохранение. Заполняет его также выбранное лицо. Руководители собрания помечают детали в протоколе. Сведения в реестр вносятся на следующих основаниях:

  1. Возникновение права собственности (указано время, причина).
  2. Подтверждение от соответствующей государственной организации о том, что собственность на помещение оформлена на законных основаниях.

Копии заверяются нотариусом, оригиналы подаются в обязательном порядке. После проверки и подтверждения поданных документов, совершать изменения и вносить записи разрешено через 10 суток. Включение бесплатно, совершается в течение 5 календарных дней, после внесения реквизитов переданного пакета документации в форму.

Исключают собственника по таким причинам:

  1. Ликвидации юридического лица.
  2. Отчуждении недвижимости владельцем.
  3. Кончины хозяина квартиры (дома, другого помещения).
  4. Снос, разрушение здания.
  5. Изъятие имущества в пользу государства.

Каким образом и где составляется документация

Получить реестр собственников можно двумя способами:

  • с помощью Росреестра;
  • заполнив бланк/форму самостоятельно.

Первый способ потребует денежных затрат. Оформив бланк заявления, необходимо подождать 5 календарных дней и затем получить его. Услуга не бесплатна, напротив довольно дорогостоящая. Цена создания базы рассчитывается так – берете 200 руб, умножаете на цифру количества квартир, получаете полную стоимость (для физических лиц). Нужно отметить, что тариф для юридических лиц выше – 600 рублей за одно помещение.

Для получения реестра надо обратиться на сайт Росреестра. Для этого нужно пройти несложную процедуру регистрации. Получить сведения для этой несложной процедуры можно, обратившись в ЕГРП, лично или воспользоваться интернетом, что существенно сэкономит время.

Оставить запрос на сайте для оформления заверенной выписки права собственности на жилплощадь. Выдается при наличии заявление о получении, паспорта, и обязательно чека оплаченной государственной пошлины (в размере 100 рублей до 3 тысяч). Передача пакета документов происходит в филиал Росреестра или МФЦ. Работник организации обязан сообщить временные рамки получения выписки.

Важно знать! Все данные находятся в общем доступе, ответить отказом на запрос будет незаконно.

Второй способ , хоть и является очень трудоемким, но денежных затрат не требует. Все что вам нужно, это обойти собственников, получить необходимую информацию и заполнить соответствующий бланк. За информацией о жильцах, можно обратиться в УК.

Единый реестр недвижимости

При сборе необходимых данных для оформления реестра права собственности, нужно узнать, посмотреть информацию о количестве владельцев многоквартирного дома. Обращение в ЕГРН решит эту проблему. Выписка для ознакомления предоставляется в электронном виде. Бумажный можно взять в инстанции или самостоятельно распечатать с личного почтового ящика.

Единый реестр владельцев жилого имущества предоставляет полный объем сведений о предмете разных видов недвижимости. Грамотно проводить общие сборы без этого документа невозможно юридически. Основные функции собраний:

  • Принимаются решения по поводу видоизменений здания (снос, процесс реконструкции, реставрация, пристройка). Капитальный, косметический ремонт – также прерогатива участников.
  • Обсуждаются ограничения распоряжения земельным участком, с расположенным на нем зданием.
  • Рассматриваются варианты решения задач по вложению и пополнению бюджетного имущества.
  • Выносятся на обсуждение ситуации, требующие создание и эксплуатацию рекламных материалов.
  • Выделяются голосованием активисты сообщества (заключение договоров с организациями от лица).

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома

Но где же получить реестр собственников? Дать ответ на данный вопрос совсем не так просто, ведь вариантов есть несколько. Но документ нужно подготовить. К тому же ни одна управляющая компания не возьмётся за работу с домом, если нет реестра собственников помещений. В общем, данный документ является необходимостью, которую мы сейчас будем рассматривать более подробно.

Читать еще:  Понятие соглашение сторон гк рф

Что такое реестр собственников МКД

Реестром собственников многоквартирного дома называют особую книгу учёта всех людей, которые владеют квартирами, расположенными в здании, вызвавшего интерес. Что интересно, перечень данных можно получить как на бумажных носителях, так и в электронном формате.

Используется этот документ в качестве весомого доказательства, что человек имеет право проживать в данном доме. Кроме того, участвовать в общедомовых собраниях могут только владельцы квартир, являющихся частью данного многоэтажного здания. Потому составление протокола о подобных собраниях невозможно без использования реестра собственников.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Составляется он таким образом, чтобы документ включал в себя следующие данные:

  • Сколько жилых и нежилых помещений имеется в многоэтажном доме;
  • Имена, фамилии и отчества владельцев каждой квартиры;
  • Площадь, которую занимает каждая из квартир;
  • Подсчитанные размеры долей, которые принадлежат не только владельцам, но и совладельцам квартиры;
  • Также обязательно здесь указывается список реквизитов правоустанавливающих документов, которые и послужили причиной того, что текущий владелец недвижимости получил на неё права.

Если же заседание по каким-то причинам оформлялось с протоколом, к которому не прилагался реестр регистрации собственников помещений многоэтажки, то такой документ не имеет никакой юридической силы, так как считается неправильно оформленным. Другими словами, его нельзя использовать в каких-либо государственных инстанциях. И ещё один важный момент, который нужно сразу уточнить – в этом реестре должна храниться исключительно актуальная информация. Потому её важно вовремя обновлять в ТСЖ или УК.

Где заказать реестр собственников жилья

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

  1. В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
  2. Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
  3. Третий и самый быстрый способ — воспользоваться интернет-сервисом. Он позволяет получить готовый реестр в течение 24 часов. Чтобы им воспользоваться, достаточно перейти по ссылке и ввести адрес дома:

В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Итак, нужные данные будут предоставлены на протяжении пяти дней с того момента, как вы их закажите. Чтобы сделать запрос, физлицо должно написать простейшее заявление и показать паспорт. Если же запрос подаётся группой собственников, на заседании подсчитывается количество голосов за и против этого решения, и на основании этого делается запрос нужных сведений.

Выяснив, как получить реестр, нужно указать следующие данные:

  • Адрес, куда направлять сообщение о проведении собрания;
  • Количество голосов для собственника недвижимости в зависимости от того, сколько человек проживает в его квартире, или от общей площади недвижимости;
  • Если от имени собственника выступает его представитель, нужно указать его имя и фамилию;
  • Данные, что позволят идентифицировать лица, которые заказывали регистрационные сведения;
  • Информация о правоустанавливающих документах на здание или квартиру. Это позволит правильно подсчитать количество голосов;
  • Также вы должны указать, в каком виде собственности находится данная недвижимость. То есть, индивидуальная, совместная или долевая.

В общем, прежде чем вы запросите нужные сведения, вам тоже придётся много чего рассказать. Что касается стоимости, то получение справки в Росреестре будет стоить от 200 рублей. А вот если заказывать подготовку реестра в специализированных фирмах, то это будет стоить гораздо больше, как минимум, от двух тысяч рублей. Хотя, по какой цене вы купите документ, зависит от того, в каком регионе вы проживаете.

Где можно получить реестр бесплатно

Самый быстрый способ получить информацию о жильцах в доме – это обратиться на официальный сайт Росреестра, к сожалению запросы сведений из ЕГРН платные. Попасть туда можно, если перейти по этой ссылке https://rosreestr.ru/.

Для того чтобы была получена информация, зарегистрируйтесь и получите сведения из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Образец реестра собственников жилья многоквартирного дома

Протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома – бланк и образец 2019 года

Пример подсчета голосов на общем собрании собственников

Собрание владельцев помещений многоквартирного дома

Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости

Сколько процентов нужно для кворума на общем собрании собственников жилья

Что такое реестр собственников

Главная страница » Что такое реестр собственников

Перед наступлением 2019 г. Федеральный закон от 25.12.2018 № 485-ФЗ дополнил Жилищный кодекс Российской Федерации новой нормой. В статье 45, которая определяет порядок организации и проведения собрания в многоквартирном доме, появился пункт 3.1. Он возложил обязанность ведения реестра собственников помещений на администрации управляющих компаний, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.

Содержание документа

В законе указывается, что в документе должны содержаться сведения, с помощью которых можно определить собственников квартир МКД, в т.ч.:

  • ФИО гражданина, полное название юридического лица с номером его регистрации, владеющего помещением;
  • размер доли в общей собственности домового имущества.

В свою очередь Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр, устанавливающий порядок оформления протоколов и направления решений в уполномоченные органы, говорит о включении в реестр реквизитов правоустанавливающих документов на квартиры или другие помещения.

Образец реестра

Законодательством и иными нормами не установлены требования к форме реестра собственников многоквартирного дома, но с учетом вышеуказанных документов образец будет включать следующие сведения:

№ помещенияФИО. собственника или данные организацииПлощадьДоляКоличество голосовРеквизиты документа о правеКадастровый номер помещенияПочтовый адрес помещенияЭтажНазначениеНаименованиеИмя xml. файла
1.Иванов Петр Алексеевич52,41/226,2совместная собственность, № 36-36-01/259/2012-547 от 10.11.201236:34:0306086:4647г.Воронеж, ул.Ямская, д.39, пом.11жилоеквартираkv_b68e37c0-449d-4c6f-bab3-26c16d7aa96d.xm
1.Иванова Ульяна Ильинична52,41/226,2совместная собственность, № 36-36-01/259/2012-547 от 10.11.201236:34:0306086:4647г.Воронеж, ул.Ямская, д.39, пом.11жилоеквартираkv_b68e37c0-449d-4c6f-bab3-26c16d7aa96d.xml
2.Сергеева Ольга Анатольевна36,7136,7собственность, № 36-36-01/204/2012-137 от 03.11.201236:34:0306086:4648г.Воронеж, ул.Ямская, д.39, пом.21жилоеквартираkv_6c72573e-fc9b-4205-bcf9-ac3a646394fd.xml
3.ИП Васильев Станислав Сергеевич76,8176,8собственность, №36-36-01/040/2015-246 от 26.05.201536:34:0306086:4649г.Воронеж, ул.Ямская, д.39, пом.31нежилоепродуктовый магазинpm_23b2bb92-73ef-4635-947f-9a94b74a6aa3.xml
4.Васильева Наталья Петровна38,4137,6собственность, №36-36-01/041/2013-256 от 30.03.201336:34:0306086:4650г.Воронеж, ул.Ямская, д.39, пом.41жилоеквартираkv_99300a5a-702b-479b-a8e0-055f341d167b.xml
Читать еще:  Признание безвести пропавшим через суд

Порядок внесения и исключения собственников

Информация о нанимателях помещений должна собираться, обновляться и храниться в письменном виде (в журнале) и в электронной форме при условии соблюдения требований по защите персональных данных граждан.

Для этих целей руководством УК, ТСЖ или ЖСК назначается ответственное лицо, которое ведет реестр.

Изменения заносятся по обращению собственника, который в течение 10 дней с момента возникновения права собственности должен написать заявление. Основанием для владения недвижимостью могут быть договоры купли-продажи, дарения, приватизации или выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство. Одновременно с запросом предоставляются выписки из Росреестра.

Внесение записи происходит в течение 10 дней. После проведения этой процедуры собственнику направляется уведомление о включении его в реестр.

Общий срок внесения изменений не должен превышать 1 месяца от даты наступления права на имущество.

Собственник исключается из реестра в случае смерти или признания его без вести пропавшим, при продаже или ином отчуждении помещения. Юридические лица исключаются вслед за завершением процедуры их ликвидации и продажи имущества.

Необходимость реестра

Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр установлено, что одним из обязательных приложений к протоколу общего собрания является реестр собственников МКД.

Постановлением Правительства от 13.09.2018 № 1090 внесены изменения в «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Согласно этим документам, ведение реестра собственником относится к стандарту управления многоквартирным домом, что является лицензионным требованием.

За нарушение лицензионных условий в сфере управления МКД на должностных лиц налагается штраф от 50 до 100 тыс. руб., на юридических — от 250 до 300 тыс. руб. Также руководитель или ответственное лицо могут быть дисквалифицированы на период до 3 лет.

При различных формах управления данные документы используются для составления реестра членов товариществ или жилищных кооперативов.

Кто может изучать реестр

Предоставление реестра собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется по письменному запросу физического лица, проживающего в здании, или его представителя. Обращение можно отправить, зарегистрировавшись через портал госуслуг в системе ГИС ЖКХ. Документ предоставляется инициатору для проведения общего собрания собственников жилья и составления протокола. Согласия о передаче персональных данных от других лиц, включенных в реестр, в целях созыва собрания не требуется.

Процесс передачи данных из документа

В целях помощи гражданам и организациям разработаны и действуют сервисы, позволяющие легко и просто провести собрание (ОСС).

  • формулировку уведомления об ОСС;
  • составление реестра собственников;
  • подсчет результатов голосования;
  • составление протокола;
  • помощь в уведомлении жилищной инспекции о решении собрания.

Пользователю необходимо иметь полученные из Росреестра xml.файлы, которые загружаются в сервис для формирования реестра.

Получение выписки

Для получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащего данные об имуществе и земельных участках, физическое лицо через портал госуслуг оформляет личный кабинет на сайте Росреестра.

Последовательность действий следующая:

  1. В разделе «Мои заявки» предоставляется ключ доступа.
  2. Войдя на стартовую страницу, заявитель последовательно кликает кнопки «Получение сведений из ЕГРН», «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», «Поиск объектов недвижимости».
  3. Далее вписываются регион, район, населенный пункт, улица, дом, квартира и нажимается кнопка «Найти».
  4. Появляются сведения об объекте и кадастровый номер, которые следует проверить. Чтобы заказать выписку, необходимо нажать на «Отправить запрос».

Таким образом запрашиваются сведения по каждой квартире. Сведения по отдельным квартирам уже формируете в эксель таблицу.

Также Вы можете обратиться в нашу компанию и подготовить реестр всего за 1 день. Удобно и быстро. Оставьте заявку на сайте!

и узнайте стоимость реестра собственников именно для Вашего дома

Создание Реестра собственников помещений в многоквартирном доме «под ключ» в соответствии с ⁠требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (Реестр собственников помещений в многоквартирном доме)

В соответствии с приказом Минстроя России от 28 января 2019 г. № 44/пр ⁠»Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» при проведении любого общего собрания собственников в многоквартирном доме к протоколу собрания ОСС должен быть приложен в качестве обязательного приложения: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием полностью фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников — для физических лиц, в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, полного наименования и основного государственного регистрационного номера (ОГРН) юридических лиц в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих право собственности на указанные помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.

При отсутствии Реестра собственников помещений в многоквартирном доме протокол общего собрания собственников ОСС мкд считается оформленным с нарушениями норм законодательства Российской Федерации, что может повлечь отмену его решений при обращении в суд. Как правильно, с минимальными издержками подготовить (заказать и купить) реестр собственников мкд? Наша компания может помочь Вам в этой не простой задаче!

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (мкд) с актуальными сведениями о собственниках из базы ⁠ Единого государственного реестра недвижимости Росреестра (ФГИС ЕГРН) по всем помещениям: нежилым, жилым, в собственности города Москвы, в федеральной собственности РФ, в оперативном управлении у государственных министерств и ведомств и др. Вы можете заказать в нашей компании под ключ по умеренным ценам. По спорным помещениям (либо отсутствующим в базе ФГИС ЕГРН), а также помещениям дома, относящимся к общедомовому имуществу (ОДИ) дома (в основном это подвалы домов либо полуподвальные помещения и тп.) ведется отдельная работа с гос. органами и управляющими компаниями: ГКУ ИС районов по г. Москве, ГБУ «Жилищник» по районам г. Москвы и др.

Читать еще:  Как можно выписать человека из приватизированной квартиры

Вы также можете попробовать самостоятельно заказать сведения по собственникам помещений мкд, заказав выписки из ⁠ Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН по квартирам в отделении Росреестра или МФЦ — многофункциональном центре «Мои документы». Стоимость данной услуги составляет 450 рублей за каждую квартиру (каждое помещение), срок подготовки от 7 рабочих дней.

Наши операторы работают напрямую с базой ФГИС ЕГРН Росреестра, у нас есть электронные ключи (мы прошли специальную регистрацию и аккредитацию) для запроса данных и их последующей обработки в удобный вид. Учитывая большой объем запросов (нашими услугами пользуются собственники, ЖСК, ТСЖ и УК из разных городов и регионов), стоимость запроса через электронный портал гораздо ниже.

Мы гарантируем, что:

  • Все сведения официально запрашиваются в Росреестре на основе актуальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН (выписки в электронном виде прикладываются отдельно по договоренности)!
  • Все сведения по всем помещениям (реестр собственников дома) будут уже внесены в таблицу, с указанием долей, площадей помещений, основания права собственности и дата возникновения – идеальная точность подсчета голосов!
  • Реестр помещений собственников мкд полностью соответствует требованиям приказа Минстроя России ⁠от 28 января 2019 г. № 44/пр!

Ваши преимущества при работе с нами:

  • Закажите ⁠ реестр собственников помещений в многоквартирном доме один раз и пользуйтесь им при проведении всех последующих собраний (актуализация готового реестра будет стоить гораздо меньше его начальной стоимости)!
  • Подготовка ⁠ реестра собственников помещений в многоквартирном доме занимает от 2 рабочих дней (очень редко, когда есть проблемы на стороне Росреестра)!
  • Реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен быть у любого руководителя ЖСК, ТСЖ, УК, председателя Совета дома, членов Совета многоквартирного дома или инициатора собрания!

Стоимость реестра собственников помещений в мкд зависит от количества объектов кадастрового учета в доме.

Стоимость услуги создания реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями руководящих документов:

  • если многоквартирный дом включает в себя до 100 квартир – стоимость подготовки ⁠ реестра собственников помещений мкд составит от 5 до 10 тыс. руб. (по договоренности);
  • если многоквартирный дом включает от 100 до 250 квартир – стоимость подготовки ⁠ реестра собственников помещений мкд — по договоренности;
  • если многоквартирный дом включает свыше 250 квартир — стоимость подготовки ⁠ реестра собственников помещений мкд — по договоренности.

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе и на нежилые здания и сооружения) подготавливается индивидуально для каждого многоквартирного дома (здания, сооружения) на основании официальных запросов из базы ФГИС ЕГРН Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn (до 1998 года существует отдельная база, так как в период с 1992 года по 1998 год система гос. регистрации прав собственности на недвижимость только формировалась, а записи делались с учетом договоров передачи в собственность по приватизации жилья и по договорам купли-продажи, поэтому в современной базе ФГИС ЕГРН данных по таким помещениям отсутствуют. Актуальные сведения из базы можно получить только начиная с 1998 года до настоящего времени).

Закажите ⁠ реестр собственников помещений дома один раз и потом будете пользоваться при проведении всех последующих общих собраний и других мероприятий!

Все сведения о собственниках из полученных выписок из ФГИС ⁠ Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН Росреестра наши специалисты трансформируют в электронный вид в соответствии с требованиями руководящих документов по проведению общих собраний — в удобную таблицу с соответствующими столбцами и графами (требования установлены в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ⁠от 28 января 2019 г. № 44/пр, который в свою очередь предлагает к применению нормы из части 1, 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наш ⁠ реестр собственников помещений в мкд удобен в работе, при необходимости прилагается пакет документов для проведения общих собраний за отдельную плату.

Наш телефон: +7 (977) 513-63-05.

Напишите свой телефон и мы свяжемся с Вами сами: е- mail : info@sobranie-mkd.ru .

Дополнительные услуги:

Подготовка выписок из ⁠ Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН, скаченных из базы ФГИС ЕГРН Росреестра, в электронном виде, кроме самого реестра собственников в виде таблицы в электронном виде в форматах .doc или Exel.

Создание полного комплекта документов для проведения общего собрания собственников ОСС мкд (протокол ОСС, бланки решений собственников, уведомление, сообщение о проведении ОСС, лист (реестр) вручения уведомлений собственникам и др.) – от 50 тыс. руб. на основании предоставленной повестки дня собрания (по договоренности).

Образец Реестра собственников помещений в многоквартирном доме

Реестр № ____ собственников помещений в многоквартирном доме по

адресу: г. Москва, ул. _________________, д. _____, на дату «____» ________ 201___ г.

Общая площадь всего, кв. м

Общая площадь жилых помещений (без летних) — S1, кв.м

в т.ч. в государственной собственности г. Москвы

в т.ч. в федеральной собственности

Общая площадь нежилых помещений (без летних) — S2, кв.м

в т.ч. в государственной собственности г. Москвы

в т.ч. в федеральной собственности

в т.ч. Общедомовое имущество (подвал)

Номер помещения по экспликации

Общая площадь помещения (без летних), кв. м

Назначение помещения (жилое, нежилое)

Форма собственности (федеральная, государственная города Москвы, частная и др.)

Собственник помещения (Ф.И.О. для физического лица, полное наименование и ОГРН для юридического лица)

Площадь, принадлежащая собственнику помещения (S3), кв. м

Доля собственника помещения в праве общей долевой собственности, исходя из принадлежащей ему площади в помещении, D=S3/(S1+S2)*100%

Количество голосов, которыми владеет собственник помещения для участия в голосовании на общем собрании собственников

Сведения о государственной регистрации права собственности, реквизиты иных документов на право собственности с указанием номера и даты выдачи документа (№ и дата записи о гос. регистрации права собственности в ЕГРН, условный номер, № договора купли-продажи, приватизация, др.)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector