Lb66.ru

Экономика и финансы
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти арендатора нежилого помещения

Как найти арендатора коммерческой недвижимости?

Сетевые компании

К ним относятся банки, салоны связи, аптеки, книжные магазины и прочие компании, имеющие не менее десяти «точек». Представители сетевых компаний часто ведут себя так, будто оказывают услугу владельцу помещения, обратив на него внимание. — «Мы же сетевая компания, гарантируем стабильность, предложите нам более разумные цены!»

Самомнение сетевиков основано на стереотипе, что они хорошие арендаторы. На самом деле: — предоставление скидки на аренду уменьшает ваш доход; — сетевики часто используют только свой шаблон договора аренды, лишая вас покоя, т.к. вы теряете все рычаги влияния на них; — сетевая компания стремится заключить долгосрочный договор аренды, который защищает арендатора и лишает арендодателя возможности быстро сменить арендатора или поднять цену адекватно рыночной ситуации; — даже федеральные сети нередко сидят в помещении не дольше, чем обычные предприниматели; — по любым проблемам вам придется общаться с безответственным наемными персоналом, а не с владельцем бизнеса.

Но изредка случается и так, что «сетевик» готов платить на 20-30% дороже установившейся цены аренды. В этом случае он действительно становится желанным арендатором.

Неумелые предприниматели

В основном это начинающие предприниматели. У них мало опыта в бизнесе, поэтому они совершают одну ошибку за другой, все глубже погружаясь в финансовые проблемы. Долгое время, после начала аренды, они работают без наружной рекламы. И если в вашем помещении не установлен кодиционер, то именно такого типа арендаторы начнут его клянчить.

За редким исключением, такие арендаторы долго не живут. Причем именно они способны вдруг пропасть, или неожиданно объявить, что у них нет денег на аренду. Именно от них стоит ждать неадекватных поступков.

Таким арендаторам ни в коем случае нельзя идти навстречу, давая им рассрочки или прощая несвоевременные оплаты. Во взаимоотношениях с ними нужно строго придерживаться условий договора, порядка его заключения и расторжения. Если позволяет выбор, начинающему арендатору лучше отказать в аренде. Но если в не сезон никого кроме него не оказалось, то и им можно «закусить» на несколько месяцев. К моменту его гибели вы уже успеете найти более недежного арендатора.

Опытные предприниматели

Это предприниматели, которые имеют как минимум один успешный магазин и стремятся расшириться, арендуя новое помещение. Эти предприниматели могут работать как ООО или ИП. Они наиболее организованные и успешные. С ними легко решать все возникающие вопросы, потому что вы можете общаться напрямую с владельцем. Заняв помещение, опытные предприниматели сразу же устанавливают наружную рекламу и кондиционер за свой счет.

Этот тип арендаторов является наиболее предпочтительным.

«Ларечники»

Предприниматели, которым не хватает знаний и предпринимательских навыков. Свои деловые недостатки они привыкли компенсировать хитростью и враньем. Очень часто, это представители южных республик плохо владеющих русским языком. — «Давай встрэтимса, пагаварим. Зачем дагавор. Чё ты всё пищешь. » и т.д.

Это тип предпринимателей, который приносит только головную боль как себе, так и окружающим. С ними вообще не стоит вести дела.

Распродажи

Это шустрые ребята, арендующие помещение, как правило, на один день. Как только ваше объявление об аренде появляется в интернете они начинают бомбить вас звонками. Некоторые из них предлагают весьма нормальную цену за день аренды. В среднем она составляет 5-10% от месячной цены аренды. Поэтому, в период поиска арендатора, имеет смысл сдавать помещение распродажам. Кроме того, распродажи помогают «раскрутить» помещение. В канун продаж они буквально заполоняют район своими объявлениями. В итоге им удается привлечь в ваше помещение неплохой трафик.

Так же, как и с обычными арендаторами, с ними нужно заключить договор аренды и получить обеспечительный платеж. Но ни в коем случае не передавать ключи от помещения. Утром открыть, вечером закрыть.

Специфические арендаторы

Таковыми являются те, от кого можно ожидать специфических последствий. Таких, как непобедимый запах или ужасающие внутренние разрушения. К арендаторам «с душком» относятся рыбные, мясные, пивные и молочные магазины. Кто был в Дрездене, наверняка заходил в легендарный молочный магазин Пфунда ( Pfunds Molkerei ), которому уже более 130 лет. Не глядя на немецкую аккуратность и чистоплотность в магазине такой запах, что валит с ног.

После душистых арендаторов не получится быстро запустить в помещение другого арендатора, вроде цветочного магазина или банка. Потребуется продолжительное время и полный внутренний ремонт, что бы вытравить запах.

Что касается внутренних разрушений, то лидируют в них продуктовые магазины и кафе, имеющие кухню.

Все эти недостатки нужно учитывать в цене аренды, существенно повышая ее для таких арендаторов.

Как и где найти арендаторов и покупателей коммерческих объектов? Листинг-сайты в мире и Украине

Автор: Сергей Власов

Покупка и продажа или аренда и поиск подходящих коммерческих площадей всегда оставались задачей не из простых. В ход идут деловые связи, различные каталоги, реклама в сети и выезды на места. С развитием новых технологий у собственников и управляющих появилось больше инструментов для брокериджа и проперти менеджмента, например, на западных рынках уже давно работают листниг-сайты, постепенно к ним добавляются новые IT-стартапы. В апреле 2018 года подобная платформа появилась и в Украине.

Property Times о том, как и где найти арендатора и покупателя коммерческих объектов, и как и где искать подходящие помещения для аренды или покупки, учитывая, что на дворе технологический век.

Каналы продвижения и поиска

Как правило, для продажи или сдачи в аренду коммерческих объектов не требуется охватить как можно большую аудиторию — в b2b больше ценится качество контакта, стоимость конверсии, цепочка контактов с потенциальным клиентом, а также релевантность площадок, для размещения объявлений.

Основные каналы продвижения информации об объекте можно разделить на три большие группы: личные контакты (собственника, менеджера или брокера), офлайн объявления (в печатных каталогах, на бордах и т.п.) и диджитал-каналы.

В первом случае важнее всего наработанная база контактов, наличие успешных кейсов и портфолио (структура сделок, опыт работы в нужном сегменте и т.п.). Иногда важны международные связи компании (или шире — ее иностранное происхождение). Отдельно можно упомянуть специализированные площадки, где можно заняться нетворкингом: профессиональные ассоциации (как URE Club, ICSC, ULI и многие другие), тематические форумы, конференции и т.п.

Печатные каталоги серьезно уступают в этом деле, но маркетологи все еще планируют небольшие доли бюджета и для них. С бордами все несколько сложнее: большой охват, который они дают, как мы уже сказали, не так важен в рекламе сдачи в аренду, например, офиса, — таргетировать аудиторию они не умеют (разве что мы выясним, что в месте размещения борда проезжает больше интересующей нас публики), а цена на них достаточно высокая. С другой стороны, борд не помешает возле самого объекта (зачастую ограничиваются вывеской на здании).

Далее идет, конечно, реклама в интернете: будь то Google или Facebook, позволяющие четко сегментировать аудиторию и отслеживать эффективность рекламы. Такие каналы требуют достаточно глубоких знаний в настройке и проведении платных кампаний, от задач и целей которых будут зависеть и бюджеты.

Следующим шагом вперед в этом плане стали листинг-сайты с геотаргетингом, то есть перекачивавшие в интернет каталоги, где объявления можно сортировать не только по цене или назначению площадей, но и по точно заданной локации. Именно тут и сходятся два важных показателя: качество аудитории и комфортность выбора.

Читать еще:  Как можно выписать человека из приватизированной квартиры

Международные листинг-сайты

Профессиональных листинг-сайтов, посвященных коммерческой (или вместе жилой и коммерческой) недвижимости очень много. Различаются они по объему базы объектов, предлагаемому инструментарию, назначению (сегменту), а также по тарифным планам для размещения. Кроме того, существуют листинг-сайты в форме приложений для смартфонов.

Одним из первых и теперь уже крупнейших игроков в этой сфере считается сервис (в виде приложения для iPhone) LoopNet. Платформа насчитывает более 8 млн зарегистрированных пользователей и 5 млн уникальных ежемесячных посетителей сайта. Основная задача платформы — предложение коммерческих объектов недвижимости для продажи и аренды в США. Текущая бизнес-модель LoopNet предполагает продажу членства на своем сайте: платное или премиальное членство предоставляет более широкий набор инструментов и привилегий, недоступных в свободном доступе (схема используется повсеместно, на самом деле, тот же OLX или Prom.ua действуют так же).

Брокеры коммерческой недвижимости, агенты, конечные покупатели и арендаторы используют платформу LoopNet для поиска по спискам недвижимости (отсюда — listing, от англ. list — «список»), соответствующих заданным критериям. Среди клиентов LoopNet многие ведущие игроки рынка: CB Richard Ellis, Century 21 Commercial, Colliers International, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, NAI Global, RE / MAX и многие другие.

Альтернативой гиганту (также с высоким качеством сервиса, но не такими высокими ценниками) выступают с десяток других платформ. Зарубежные обозреватели называют среди них, например, 42Floors — поисковик коммерческой недвижимости для продажи, аренды, субаренды и поиска коворкингов в США. Здесь брокеры могут добавлять свои листинги бесплатно с контактной информацией, но ограниченное время. Доступен поиск по базам аренды и продажи офисных и торговых помещений, по индустриальным объектам, ресторанам, коворкингам и объектам сферы здравоохранения.

Другой открытый онлайн-рынок коммерческой недвижимости — RealMassive. Платформа берет не только большим объемом представленных площадей (заявлена база около 380 млн кв.м), но и удобным интерфейсом, набором фильтров, инструментов и т.п. Впрочем, такой подход выгодно выделяет все новые решения от пускай и массивных, но устаревающих в своей навигации каталогов (да и сайтов компаний) в недвижимости.

Международный поисковик недвижимости Zillow — это новый сервис листинга жилой недвижимости, также оснащенный множеством фильтров, удобной выборкой по интерактивной карте. Кроме покупки, продажи и аренды жилья здесь есть каталог Zillow Digs — хаб для размещения и поиска проектов дизайна интерьеров (с фильтром по типу комнат, стоимости, стилям и даже цветовой гамме).

Перечислять подобные площадки можно достаточно долго. В первую десятку обзоров традиционно попадают также платформы Rofo, Truss (сервис поиска коммерческих площадей для мелких и средних арендаторов, ориентированных на площади до 0,9 тыс. кв.м), OfficeSpace.com, Showcase.com и другие.

Отдельно можно упомянуть специализированные поисковики. Например, Land and Farm, где по запросу выдаются списки земельных участков с/х назначения, под животноводство или для застройки. В настоящее время на сайте представлены около полумиллиона предложений по всем категориям и местоположениям. Отметим, что платформа организована по инициативе властей США, при этом сайт вполне монетизирован: существуют платные пакеты размещения, подписка и т.п.

LiquidSpace — высокотехнологичный, стремительно взлетевший «стартап для стартапов» предоставляет услуги, в том числе, для поиска и совместной аренды офисных пространств. Например, для специалиста, готового влиться в команду и совместно с ней снимать небольшое помещение для развития IT-продукта. Либо команды, готовой поделиться пространством для других специалистов. Что немаловажно, оплачивать арендуемые площади можно через сам сервис.

Листинг-сайты недвижимости в Украине

Справедливости ради отметим, что в Украине существуют свои листинг-сайты, например, хорошо известен ЛУН.ua и бренд, под которым поисковик вышел на международный рынок — Flatfy.com.

В апреле этого года начала работать новая платформа и для аренды-продажи коммерческой недвижимости по всей Украине — Nedvizhka.ua.

Цель данной площадки заключается в быстром поиске подходящих вариантов аренды коммерческих помещений, начиная от офиса и магазина, заканчивая помещением под детский сад или фотостудию. Листинг-сервис работает как с агентствами и брокерами, так и с частными лицами, а также собственниками помещений различного назначения.

Как отмечает основатель сайта Nedvizhka.ua Ольга Соловей, «В Украине слабо развита культура поиска и подбора помещения при помощи профессиональных брокеров, гораздо более привычно самостоятельно искать варианты, изучая предложения онлайн либо прибегая к соцсетям и помощи родственников, коллег и знакомых. Технологии позволяют сегодня оперативно соединять заинтересованные стороны и закрывать сделку быстро и эффективно. Все знают такие ресурсы как lun.ua для поиска квартир и сервис Airbnb для аренды комнаты или квартиры на короткий период. Поиск квартиры для покупки или краткосрочной аренды онлайн уже привычный сервис для большинства украинцев. Наша задача, стать таким ресурсом для тех, кто ищет помещение под коммерческие цели».

Ольга Соловей также отмечает, что пока сайт работает в тестовом режиме и не весь запланированный функционал доступен, но разместить объявление, либо подобрать нужное из существующих предложений можно уже сегодня. На сегодняшний день на сайте Nedvizhka.ua доступны свыше 16 000 объявлений в 19 категориях со всей Украины.

PropTech наступает

От печатных каталогов к онлайн-платформам, от сайтов к приложениям: IT врывается в сферу недвижимости и находит новые решения для этой отрасли. Не ограничиваясь одним лишь листингом, стартапы развивают новые виды услуг для игроков рынка real estate.

Явление, названное PropTech (от Property Technology, в узком смысле — стартапы, предлагающие инновационные технологические продукты или новые бизнес-модели для рынка недвижимости, в более широком — общая тенденция к диджитал-трансформации в индустрии), уже захватывает умы игроков рынка. Карта таких стартапов растет с каждым днем: ZO Rooms, Hostmaker, Niido (аренда жилья, коливинги), VTS (платформа для управления недвижимостью и активами), GeoPhy (искусственный интеллект для рынка недвижимости), Floored (система 3D-визуализации объектов специально для коммерческой недвижимости) и многие другие, и это, не говоря об инженерных решениях, вроде «умных» термостатов Nest и вырабатывающих электроэнергию жалюзи SolarGaps (разработано в Украине!). Все они заслуживают отдельной статьи, и она обязательно выйдет на Property Times.

Важно, что такие платформы есть у нас в стране, они развиваются и становятся удобными, эффективными инструментами для работы в отрасли.

Как найти арендатора на помещения?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Коммерческая недвижимость сегодня очень популярна в качестве долгосрочных инвестиций. Доход от коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду, в 1,5-2 раза превышает доход от сдачи жилья. Чтобы доход был постоянным и помещение быстро окупилось, необходимо быстро найти арендаторов.

Почему коммерческая недвижимость не должна простаивать

В отличие от жилой — коммерческая недвижимость требует дополнительных затрат. Помимо того, что вам придется оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, вам предстоят такие расходы:

· Уплата ежегодного налога на недвижимость. В случае с коммерческой, он может доходить до ставки 2% от кадастровой стоимости.

· Налог в качестве ИП или физического лица.

То есть простой помещения может обойтись очень дорого, не говоря уже о том, что срок окупаемости при простое может значительно вырасти.

Читать еще:  Какая уголовная ответственность иностранных граждан в рф

Где искать арендаторов?

Сегодня существует множество способов поиска арендатора – это различные специализированные площадки и доски объявлений. То есть при желании можно заняться поиском арендатора самостоятельно. Однако такой подход не всегда является самым правильным и вот почему:

1. Для того чтобы разместить объявление, необходимо сначала определиться с его целевым назначением и ограничениями, наложенными на него. Это нужно для того, чтобы сразу отделить «зерна от плевел» и определить целевую аудиторию. Так, если вы не укажете, для каких целей подходит ваше помещение, то более 80% звонков будут пустыми и только отнимут ваше время. И это в лучшем случае. В худшем – время и деньги потратит и заинтересованный арендатор, если не будет в курсе ограничений и приступит к деятельности.

2. Хотите ли вы получать доход от помещения регулярно в течение нескольких лет? Тогда вам придется потратить время на изучения бизнеса будущего клиента. Ведь если он стоит на грани банкротства или у него долги перед контрагентами, бюджетом или банками, вы своих денег можете не дождаться. Кроме того, если арендатор делает первые шаги в бизнесе (стартап), ему может просто не удастся «раскрутиться». Все эти факты приводят к финансовым и имиджевым потерям. Так, если будущий клиент узнает, что у вас арендатор не продержался и полугода, он усомнится в целесообразности аренды.

Конечно, можно попытать счастье и разослать коммерческие предложения крупным игрокам коммерческого рынка, например сетевикам. Однако рассылать такие письма придется долго, так как не факт, что вашим помещением заинтересуются и письмо настигнет нужного сотрудника.

Как гарантированно получить выгодное предложение об аренде

Как мы видим, самостоятельный поиск арендатора может затянуться на многие месяцы. А это дополнительные расходы на обслуживание помещения и потеря арендной платы. Если сложить эти расходы, то получиться, что проценты, которые берут специализированные агентства, не так велики, по сравнению с потерями – настоящими и возможными. В то же время, специалисты по коммерческой недвижимости возьмут на себя все заботы и. расходы, связанные с поиском арендатора и заключением выгодного договора:

· Проанализируют объект недвижимость и определят, какому бизнесу его можно предложить, кто из потенциальных клиентов сможет стать вашим арендатором .

· Самостоятельно разместят объявления на популярных площадках и форумах и подготовят рекламную компанию.

· Будут отвечать на звонки потенциальных клиентов.

· Возьмут на себя показы и переговорные процессы с клиентами.

· Проверят потенциального арендатора на наличие долгов, банкротства и так далее.

· Помогут заключить договор аренды защищающий интересы собственника.

Арендуем Ваш объект недвижимости

Хотите найти арендаторов для нежилого помещения? Поможем!
Ниже Вы можете ознакомиться с актуальными заявками на поиск объекта в аренду.

Если Ваше помещение подходит указанным параметрам, предложите свой объект!

Аренда нежилого помещения под склад электроинструментов

Арендуем нежилое помещение общей площадью 300-800 кв.м. под склад электроинструментов.

Рассмотрим Промышленный, Кировский, Советский районы.

Дополнительные условия: отопление, высота потолков от 5 метров, наличие офисного помещения площадью 30-50 кв.м.

Аренда нежилого помещения под рыбный магазин-бутик

Арендуем нежилое помещение в районах элитных жилищных комплексов общей площадью 60-120 кв.м. под рыбный магазин-бутик.

Рассмотрим варианты в любом районе города Самары.

Дополнительные условия: первый этаж, густонаселенный район, свободная планировка, мощности электроэнергии 15 кВт.

Региональная сеть магазинов парфюмерии и косметики арендует нежилое помещение

Региональная сеть магазинов парфюмерии и косметики арендует нежилое помещение на первом этаже общей площадью 80-200 кв.м.

Возможны любые районы города Самары.

Аренда нежилого помещения под мебельный магазин

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 50 кв.м. под магазин мебели.

Рассмотрим варианты в любом районе г. Самары (кроме проспекта Кирова и 15 микрорайона).

Аренда нежилого помещения под магазин детских игрушек

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 60-140 кв.м. (желательно 100 кв.м.) под магазин детских игрушек.

Рассмотрим варианты помещений в любом районе города Самары.

Аренда нежилого помещения под магазин и склад посуды и товаров для дома

Арендуем нежилое помещение на первом или втором этаже общей площадью 1500-3000 кв.м. под магазин посуды и товаров для дома.

Рассмотрим любые районы г. Самары.

Дополнительные условия: высота потолков от 5,5 метров, мощности электроэнергии от 50 кВт на 1000 кв.м., длительная аренда на срок от 10 лет.

Федеральная сеть интернет-магазинов электроники, компьютерной и бытовой техники арендует нежилое помещение под офис

Федеральная сеть интернет-магазинов электроники, компьютерной и бытовой техники арендует нежилое помещение на первом этаже общей площадью 30-50 кв.м. под офис.

Возможен любой район города Самары.

Крупная сеть по предоставлению услуг перевозки грузов по России арендует нежилое помещение

Крупная сеть по предоставлению услуг перевозки грузов по России арендует нежилое помещение на первом этаже под склад общей площадью 1000 кв.м.

Возможны варианты помещений в районах улицы Товарной и Заводского шоссе.

Аренда под магазин отделочного камня

Арендуем нежилое помещение в районах улицы Победы под магазин отделочного камня общей площадью 40-60 кв.м.

Дополнительные условия: первый этаж, высокий транспортный и пешеходный трафик.

Аренда нежилого помещения под офис букмекерской конторы

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 70-500 кв.м. под офис букмекерской конторы.

Рассмотрим варианты в любом районе города Самары.

Аренда под кафе-кулинарию

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью около 200 кв.м. под кафе-кулинарию.

Рассмотрим варианты в любых районах города Самары.

Дополнительные условия: отдельный вход, вытяжка, высокий транспортный и пешеходный трафик, мощности электроэнергии 15-20 кВт.

Аренда под склад химической продукции

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью около 100 кв.м. под склад химической продукции.

Рассмотрим варианты в центральных районах города.

Дополнительные условия: мощности электроэнергии от 5 кВт (380 В).

Аренда под книжный магазин

Арендуем нежилое помещение в районах проспекта Кирова общей площадью 120-150 кв.м. под книжный магазин.

Дополнительные условия: отдельный вход, высокий транспортный и пешеходный трафик.

Аренда под косметологический кабинет

Арендуем нежилое помещение общей площадью 50 кв.м. под косметологический кабинет в Самарском или Ленинском районе.

Дополнительные условия: первый этаж, 1-2 линия.

Аренда склада под хранение напольных покрытий

Арендуем склад для хранения напольных покрытий в любом районе города Самары общей площадью 2000-3000 кв.м.

Дополнительные условия: высота потолков от 6 метров.

Аренда под магазин одежды

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 50-80 кв.м. под магазин одежды.

Рассмотрим варианты в Октябрьском, Самарском, Ленинском, Железнодорожном районах.

Дополнительные условия: первая линия, высокий транспортный и пешеходный трафик.

Сеть магазинов аксессуаров для мобильных телефонов арендует нежилое помещение

Сеть магазинов аксессуаров для мобильных телефонов арендует нежилое помещение на первом этаже общей площадью до 70 кв.м.

Рассмотрим варианты помещений в Промышленном или Октябрьском районах.

Дополнительные условия: первая линия, высокий транспортный и пешеходный трафик.

Аренда под магазин автозапчастей

Арендуем нежилое помещение в Промышленном районе общей площадью 50-100 кв.м. под магазин автозапчастей.

Дополнительные условия: первый этаж, первая линия, отдельный вход, качественный ремонт, все коммуникации, высокий транспортный и пешеходный трафик.

Читать еще:  Когда прекращается выплата алиментов на ребенка или бывшую жену

Аренда под магазин промтоваров

Арендуем нежилое помещение общей площадью 150-200 кв.м. под магазин промтоваров.

Рассмотрим варианты в Октябрьском, Промышленном, Железнодорожном, Советском районах.

Аренда под мужской SPA-салон

Арендуем нежилое помещение в центральных районах города общей площадью 100-150 кв.м. под мужской SPA-салон.

Дополнительные условия: первый либо цокольный этаж, все коммуникации, кабинетная планировка.

Аренда под танцевальную школу

Арендуем нежилое помещение общей площадью до 200 кв.м. в Ленинском районе под танцевальную школу.

Дополнительные условия: этаж любой, большой зал для проведения занятий, желательно вблизи Самарского академического театра оперы и балеты.

Аренда под пиццерию

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 50-150 кв.м. под пиццерию.

Рассмотрим любые районы города Самары.

Дополнительные условия: отдельный вход, вытяжка, мощности электроэнергии от 15 кВт.

Аренда под автосервис

Арендуем нежилое помещение на первом этаже под автосервис общей площадью 50-150 кв.м.

Рассмотрим варианты в любом районе г. Самары.

Аренда под магазин спортивной одежды

Арендуем нежилое помещение в районах бизнес-центра «Скала» общей площадью 80-120 кв.м. под магазин спортивной одежды.

Дополнительные условия: первый или цокольный этаж, отдельный вход, свободная планировка, шумоизоляция, возможность круглосуточной работы.

Аренда под салон красоты 70-100 кв.м.

Арендуем нежилое помещение в Самарском, Ленинском или Октябрьском районе общей площадью 70-100 кв.м. под салон красоты.

Дополнительные условия: первый или цокольный этаж, отдельный вход, возможен вариант помещения с черновой отделкой.

Финансовая компания арендует нежилое помещение под офис

Финансовая компания арендует нежилое помещение на первом этаже общей площадью 30-60 кв.м. под офис.

Возможны варианты в любом районе города Самары.

Аренда нежилого помещения под производство лакокрасочных изделий

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 300 кв.м. под производство лакокрасочных изделий.

Рассмотрим любой район города Самары, а также близлежащие районы (села, поселки и т.д.).

Дополнительные условия: наличие офисных помещений, вытяжка, охранно-пожарная система, все коммуникации, мощности электроэнергии 30-35 кВт.

Аренда под банк

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 100-200 кв.м. под банк.

Рассмотрим любой район города Самары.

Дополнительные условия: высокий транспортный и пешеходный трафик.

Аренда под ресторан японской кухни в центральных районах города

Арендуем нежилое помещение в центральных районах города общей площадью 200-400 кв.м. под ресторан японской кухни.

Дополнительные условия: отдельный вход, высота потолков от 3-х метров, варианты для установки вытяжки, возможность круглосуточного режима работы, долгосрочная аренда.

Аренда под магазин тканей

Арендуем нежилое помещение в Самарском районе общей площадью 60-100 кв.м. под магазин тканей.

Дополнительные условия: первая линия, первый или цокольный этаж.

Аренда под ресторан

Арендуем нежилое помещение общей площадью 80-150 кв.м. под ресторан.

Рассмотрим любой район г. Самары.

Дополнительные условия: первый, второй или цокольный этаж с окнами, отдельный вход, мощности электроэнергии 15 кВт.

Одна из крупнейших региональных сетей универсамов арендует торговое помещение

Одна из крупнейших региональных сетей универсамов арендует торговое помещение или отдельно стоящее здание общей площадью 250-1000 кв.м. в любом районе города Самары и других городов Самарской области.

Дополнительные условия: первый этаж или высокий цоколь, отдельный вход, мощности электроэнергии от 30 кВт.

Аренда под офис в Самарском районе

Арендуем нежилое помещение в Самарском районе общей площадью 50-100 кв.м. под офис.

Дополнительные условия: 1 этаж, 1 линия, отдельный вход, 2-3 комнаты.

Аренда нежилого помещения под аптеку

Арендуем нежилое помещение на первом общей площадью 20-80 кв.м. под аптеку.

Рассмотрим варианты помещений в любом районе города Самары.

Дополнительные условия: первая линия, отдельный вход, сан.узел.

Федеральная сеть ресторанов японской кухни арендует нежилое помещение

Федеральная сеть ресторанов японской кухни арендует нежилое помещение на первом этаже общей площадью 250-500 кв.м.

Возможны любые районы города Самары.

Дополнительные условия: 1 линия, наличие витрин и окон, высокий транспортный и пешеходный трафик, мощности электроэнергии от 40 кВт.

Аренда под салон красоты

Арендуем нежилое помещение в Октябрьском районе (желательно ул. Ново-Садовая) общей площадью 50-100 кв.м. под салон красоты.

Аренда под магазин медицинского оборудования

Арендуем нежилое помещение общей площадью 40-70 кв.м. в Промышленном, Октябрьском, Кировском районах.

Дополнительные условия: первый этаж, свободная планировка.

Аренда под салон цветов

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 20-40 кв.м. под салон цветов.

Рассмотрим варианты помещений в Октябрьском, Железнодорожном, Советском, Ленинском районах.

Дополнительные условия: отдельный вход, свободная планировка.

Интернет-магазин арендует нежилое помещение под офис и склад

Интернет-магазин арендует нежилое помещение под офис и склад общей площадью 200 кв.м. в Ленинском районе.

Дополнительные условия: этаж первый или цокольный.

Федеральная сеть магазинов одежды арендует нежилое помещение

Федеральная сеть магазинов одежды арендует нежилое помещение на первом или цокольном этаже общей площадью 200-450 кв.м.

Возможны варианты в любом районе города Самары.

Дополнительные условия: отдельный вход, свободная планировка, непосредственная близость от остановок общественного транспорта и рынков, высокий транспортный и пешеходный трафик.

Аренда под производство мебели

Арендуем производственное помещение на первом этаже общей площадью 250-400 кв.м. под производство мебели.

Рассмотрим варианты на Сухой Самарке и 116-м км.

Аренда под медицинский центр

Арендуем нежилое помещение в Промышленном или Советском районе общей площадью 20-80 кв.м. под медицинский центр.

Аренда под магазин детской одежды

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью 70-90 кв.м. под магазин детской одежды.

Рассмотрим центральные районы г. Самары.

Крупная региональная компания по производству минеральной питьевой воды арендует офисное помещение

Крупная региональная компания по производству минеральной питьевой воды арендует офисное помещение общей площадью 150-170 кв.м. в районе поляны им. Фрунзе.

Дополнительные условия: отдельный вход, качественный ремонт, парковка на 10 машин, мощности электроэнергии 10 кВт, интересует долгосрочная аренда от 3-х лет.

Аренда под автосервис

Арендуем нежилое помещение на первом этаже общей площадью от 300 кв.м.

Рассмотрим варианты в любых районах города Самары.

Дополнительные условия: отдельный вход, отопление, мощности электроэнергии от 15 кВт.

Один из крупнейших российских коммерческих банков арендует нежилое помещение под офис

Один из крупнейших российских коммерческих банков арендует нежилое помещение на первом этаже под офис общей площадью 50-100 кв.м.

Возможны варианты помещений в любом районе города Самары.

Дополнительные условия: мощности электроэнергии от 15 кВт.

Одно из крупнейших российских мясоперерабатывающих предприятий арендует помещение под магазин

Одно из крупнейших российских мясоперерабатывающих предприятий арендует помещение на первом этаже под магазин общей площадью 40-60 кв.м.

Возможен любой район города Самары.

Аренда под кофейню

Арендуем нежилое помещение на первом или втором этаже общей площадью 30-120 кв.м. под кофейню.

Рассмотрим варианты в центральных районах города.

Дополнительные условия: высокий транспортный и пешеходный трафик, наличие парковки, мощности электроэнергии от 15 кВт.

Аренда под офис финансовой компании

Арендуем нежилое помещение в географическом центре города под офис финансовой компании общей площадью 400-500 кв.м.

Дополнительные условия: 1,2,3 этаж, все коммуникации.

Аренда нежилого помещения под магазин обуви

Арендуем нежилое помещение в Промышленном районе под магазин обуви общей площадью 60-80 кв.м.

Дополнительные условия: первый этаж, все коммуникации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector