Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Процесс оформления квартиры в собственность в новостройке

Как в 2021 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Здравствуйте. Что по договору долевого участия, что по договору переуступки прав, что по договору паенакопления (участии/вступлении в ЖСК), квартира в собственность регистрируется одинаково. Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев.

Согласно ст. 219 ГК РФ, только после регистрации права собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи.

  • Этап №1 — Уточнить у застройщика можно ли начать оформление собственности
  • Этап №2 — Собрать необходимые документы
  • Этап №3 — Подать документы для регистрации права собственности

Этап №1 — Уточнить у застройщика можно ли начать оформление собственности

Если застройщик оповестил о том, что квартиру можно оформить в собственность — переходите к этапу №2 про подготовку документов. Обычно застройщик оповещает об этом по телефону, по смс или на своем сайте/форуме. Если застройщик еще не оповестил, уточняте у него следующее:

  • Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию.
  • Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре.
  • Застройщик составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
  • Застройщик оформил технический паспорт на весь дом в БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
  • Районная администрация присвоила почтовый адрес дому.
  • Застройщик оформил передаточный акт в Государственной архитектурно-строительной организации.

Если все эти действия выполнены, можно приступать к оформлению прав собственности. Переходите на этап №2.

Этап №2 — подготовить документы

Квартира регистрируется только на тех дольщиков, которые указаны в договоре основания.

    Договор основания;

Это договор, который гражданин подписал с Застройщиком. По нему Застройщик обязуется передать ему квартиру в построенном многоквартирном доме. Договором основания может быть договор долевого участия (ДДУ), договор переуступки прав требования, договор жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и т.п. Нужны оригиналы договора от каждого дольщика/инвестора. Если есть какие-либо дополнительные соглашения к договору, то их тоже нужно приложить.

Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните по телефонам (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Акт приема-передачи;

Этот документ дольщики подписывают после осмотра квартиры. Количество оригиналов должно быть равно количеству дольщиков + один. Например, если два дольщика, то нужно три оригинала акта. Дополнительный оригинал можно запросить у застройщика или заверить копию у нотариуса.

Ипотечный договор, если квартира куплена с помощью ипотеки;

Дополнительно: Если в ипотечном договоре или договоре основания написано, что зарегистрировать право собственности нужно одновременно с регистрацией закладной, то сначала нужно заказать оценку квартиры. Список оценочных компаний спросите у своего ипотечного специалиста. У каждого банка свои аккредитованные оценщики, с которыми он работает. Оценка стоит от 3 тысяч рублей. Оценщику нужно отдать копию акта приема-передачи, договор основания, технический план квартиры (берется у застройщика).

Полученную оценку и документы на квартиру нужно принести в банк. На их основе специалист оформит закладную на квартиру. Оформляется она от 2 недель до 2 месяцев. Оригинал закладной и оценки нужно приложить к остальным документам для регистрации. В некоторых банках закладную не отдают на руки дольщику, и подать ее на регистрацию отправляют только своего специалиста.

Если пункта о закладной нет, то и предоставлять ее не обязательно. Большинство банков обязывают дольщика зарегистрировать закладную после регистрации собственности в течении определенного срока. В этом случае также закладную и оценку прикладывать не нужно.

  • Паспорта. Если дольщику до 14 лет, то свидетельство о рождении.
  • Нотариальная доверенность, если документы будет подавать доверенное лицо. Паспорт доверителя к доверенности прикладывать не нужно.

  • Свидетельство о браке, если квартиру оформляют супруги в совместную собственность. Нужен оригинал.
  • Справка о полной выплате пая, если с дольщиком был оформлен договор паенакопления/вступления в ЖСК. При ДДУ или переуступке такая справка не требуется.
  • Не нужно дополнительно получать разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Обычно этот документ уже есть Росреестре. Если нет, то регистратор сам запрашивает его в районной администрации.

    После регистрации можно прописаться в квартире. По ссылке подробная инструкция.

    Этап №3 — подать документы для регистрации права собственности

    1. Всем дольщикам придти в МФЦ или Регистрационную палату, оплатить госпошлину и подать документы.

    С 2017 года во многих городах подавать документы следует только в МФЦ (Многофункциональный цент, «Мои документы»), напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают. Если в вашем населенном пункте нет МФЦ, то обращайтесь Рег.палату. Что в МФЦ, что в Рег.палате, документы подаются одинаково.

    Если дольщику до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей (опекун, попечитель). Если дольщику от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей (опекун, попечитель).

    Госпошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквизиты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Комиссия будет примерно 50 рублей. По закону госпошлина делится между дольщиками, но на практике без разницы кто ее оплачивает.

    После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать документы. Список я указала выше.

  • После получения документов, сотрудник составит заявление о регистрации права собственности, которое нужно подписать.
  • После подписания заявлений сотрудник заберёт документы (кроме паспортов) и выдаст расписку.
  • Принятые документы и заявления передадут регистратору, который их внимательно изучит. Если все в порядке, то он зарегистрирует право собственности за дольщиками. Еще зарегистрирует закладную, если ее тоже прикладывали.

    Читать еще:  Налог на имущество физических лиц исчисляется кем

    Согласно ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ максимальный срок регистрации сделки: 9 рабочих дней, если документы подавать в МФЦ; 7 рабочих дней, если документы подавать напрямую в отделение Росреестра . Это все по закону, но на практике бывают задержки в несколько дней. Чтобы уточнить о завершении регистрации, можете позвонить в МФЦ. Номер телефона, номер дела и PIN указаны в расписке.

  • В назначенный день дольщики должны забрать свой пакет документов. Им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. Дольщикам также выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В этой выписке указано, что теперь они являются собственниками квартиры. Свидетельства о собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года. При себе иметь паспорта и расписки, который выдал сотрудник.
  • Другие статьи

    Если собираетесь подарить квартиру, то одаряемым придется заплатить налог.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

    Как правильно оформить новостройку в собственность

    Покупка собственного жилья — значимое событие. И многие на радостях забывают, что нужно не только получить ключи у застройщика, но и оформить право собственности на квартиру в новостройке. Это отдельная процедура, которая завершает процесс покупки жилья. Делается она в три этапа:

    1. Обращение к застройщику с вопросом, можно ли начать оформление права собственности на квартиру в новостройке.
    2. Сбор остального пакета бумаг.
    3. Подача документов в регистрационный орган, который занимается оформлением новостройки в собственность.

    Рассмотрим подробно каждый из трех этапов.

    Обращение к застройщику

    Начинать оформление в собственность квартиры в новостройке можно только после того, как застройщик подготовил все необходимые бумаги. Он должен:

    1. Оформить в районной администрации разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
    2. Подтвердить постановку дома на кадастровый учет в Росреестре.
    3. Составить протокол на распределение видов недвижимости, оформить техпаспорт.
    4. Подать заявку на присвоение адреса в администрацию.
    5. Оформить передаточный акт в ГАСО.

    Если вам нужно оформить ипотеку, то потребуется бумажная версия кадастрового и технического паспорта на дом. Но обычно при оформлении права собственности все кредиты уже выплачены, так что думать об этом не придется.

    Сбор полного пакета документов

    Первое, что необходимо подготовить, — это договор основания, на базе которого происходит передача квартиры от застройщика к гражданину. Он может выглядеть как договор долевого участия, договор переуступки прав требования, договор ЖСК или другие стандартные формы. Право собственности оформляется только на тех граждан, которые указаны в вышеназванных бумагах. Если был оформлен договор паенакопления, то требуется справка о полной выплате пая.

    Далее после осмотра квартиры все дольщики должны были получить акт приема-передачи. Для оформления права собственности на новостройку потребуется по одному оригиналу на каждого дольщика плюс еще один документ сверху. Запросить оригинал можно у застройщика. Также подойдет копия, сделанная у нотариуса.

    Если квартира куплена с помощью ипотеки, то в пакет документов для оформления новостройки в собственность должен входить ипотечный договор. Иногда в этом случае требуются дополнительные действия — регистрация закладной. Чтобы ее обеспечить, нужно:

    1. Заказать оценку квартиры у специалиста. Ему потребуется копия акта приема-передачи, договор основания, технический план жилья.
    2. Получить документ от оценщика и передать его в банк.
    3. Дождаться оформления закладной (обычно процесс занимает около месяца).

    Закладную иногда выдают на руки, а в некоторых случаях передают сразу в орган регистрации — зависит от банка.

    Кроме перечисленных выше бумаг, чтобы оформить новостройку в собственность через МФЦ, потребуются стандартные документы:

    • паспорт дольщика или его свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
    • свидетельство о браке, если оформление идет в совместную собственность супругов;
    • нотариальная доверенность на лицо, которое будет подавать весь пакет, если вы не сможете сделать этого лично.

    Подача документов

    Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке предусматривает два органа, куда можно подать готовый пакет документов: ближайший МФЦ или Регистрационная палата. Если дольщик — ребенок до 14 лет, вместо него заявку может сделать родитель, до 18 — требуется сопровождение родителя, опекуна или попечителя либо доверенность на них.

    Важно! От того, где поданы документы, зависит, сколько времени оформляют собственность в новостройке. В Регистрационной палате вся процедура занимает неделю, в МФЦ — на 2 дня дольше.

    По приходу в МФЦ запросите реквизиты на оплату госпошлины, которая составляет 2000 рублей. Ее также можно оплатить заранее через госуслуги. Справка об оплате подается вместе с документами.

    Сотрудник МФЦ, получив бумаги от вас, начинает процедуру оформления недвижимости в новостройке в собственность. Для этого он составляет заявление, которое вы подписываете. Все документы передаются в МФЦ (исключение — паспорта), вместо них вы получаете расписку.

    Когда бумаги готовы, вам позвонят сотрудники МФЦ или вы сами можете уточнить у них состояние вашей заявки. После этого каждый дольщик должен подойти и забрать свои документы, а также выписку из ЕГРН. На этом процедура оформления собственности в новостройке считается завершенной. Свидетельства о регистрации больше не выдаются.

    Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке

    Купив жилище на первичном рынке в кредит и переехав в новый дом, новоселы должны пройти ответственную процедуру – оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке.

    Условия регистрации права собственности

    Регистрация в собственность квартиры в совершенно новом многоквартирном доме в значительной степени зависит от строительной компании.

    Читать еще:  Как зарегистрировать земельный участок в кадастре

    Процедура оформления свидетельства о праве собственности начнется успешно, если застройщик:

    • прошел приемку объекта государственной архитектурно-строительной комиссией;
    • оформил сдачу многоквартирного дома в эксплуатацию;
    • сделал в БТИ техпаспорт на многоквартирный дом;
    • поставил новостройку на кадастровый учет;
    • составил протокол о распределении недвижимости (не только жилой, но и коммерческой);
    • осуществил регистрацию объекта в Росреестре с присвоением дому почтового адреса.

    Шаг 1. Застройщик должен предоставить владельцу квартиры:

    • акт приема-передачи квартиры;
    • акт реализации инвестиционного договора на выполнение строительных работ;
    • копии документов о вводе в эксплуатацию построенного дома и его приемке государственной комиссией.

    Важно: получая бумаги на руки, следует проверить, не содержат ли они исправлений, приписок, помарок и повреждений, влияющих на читабельность и толкование содержания. Такие документы согласно ст. 18 Закона №122-ФЗ не могут быть приняты регистратором.

    Шаг 2. Новосел обращается в БТИ и заказывает документацию с техническим описанием объекта жилой недвижимости:

    • технический паспорт;
    • кадастровый паспорт;
    • поэтажный план с экспликацией.

    Стоимость их оформления придется уточнить на месте.

    Следующие шаги зависят от того, какие еще документы потребуется предоставить в регистрирующий орган (см. ниже).

    С судом или без суда?

    На практике владельцам квартир в новостройках часто приходится обращаться в суд, чтобы оформить жилище в собственность.

    Это необходимо в следующих случаях:

    • застройщик отказывается предоставить вышеуказанные бумаги;
    • застройщик долгое время не выполняет вышеуказанных действий.

    Перед обращением в суд следует направить застройщику претензию от имени одного дольщика или целой группы. Документ рекомендуется высылать заказным письмом. В суд можно обращаться после получения отрицательного ответа на претензию либо неполучения ответа в месячный срок.

    Как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке по ипотеке через суд? Прежде всего необходимо грамотно составленное исковое заявление с четким указанием причин невозможности оформления жилья в собственность по вине застройщика.

    Затем следует предоставить всю документацию, которую потребуют в суде, и оплатить госпошлину в требуемом размере и согласно предоставленным истцу платежным реквизитам.

    Рекомендуется не заниматься этим самостоятельно, а воспользоваться услугами профильных юристов, имеющих соответствующий опыт и практику. Их услуги, по крайней мере, обойдутся дешевле, чем оформление жилища в собственность дольщика застройщиком.

    Как оформить новостройку в собственность, купленную по ДДУ в ипотеку: перечень документов

    Вот какие потребуются документы для самостоятельной регистрации права собственности на квартиру по ипотеке без суда:

    • удостоверения личности всех собственников – паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении малолетних детей;
    • правоустанавливающий документ – ДДУ либо иной договор с застройщиком;
    • договор ипотеки;
    • письменное согласие залогодержателя (банка-кредитора) на владение и пользование залоговым имуществом;
    • вышеуказанные бумаги, полученные у застройщика;
    • вышеперечисленные бумаги из БТИ;
    • квитанция об уплате госпошлины в сумме 2000 рублей.

    Могут понадобиться дополнительные документы:

    • согласие органа опеки, если среди собственников жилища будет хотя бы один несовершеннолетний ребенок (предоставление долей детям – обязательное условие покупки жилья в ипотеку с использованием материнского капитала);
    • нотариально заверенная доверенность, если оформление права собственности осуществляется только одним из двух или более взрослых собственников либо представителем собственника.

    Даже после упоминания дополнительных бумаг исчерпывающего списка не получилось – в Росреестре могут потребовать еще какие-либо документы.

    Вся документация подается в виде «оригинал плюс копия», за исключением удостоверений личности, которые только предъявляются.

    Куда обращаться и как долго ждать

    Обращаться за оформлением свидетельства о праве собственности на квартиру можно как в территориальный орган Росреестра, так и в МФЦ. В последнем случае подать документы удастся быстрее, зато ждать результата придется несколько дольше.

    В Росреестре либо МФЦ забирают все бумаги, включая оригиналы, и выдают заявителю расписку с указанием их полного перечня, а также ориентировочного срока готовности свидетельства о праве собственности.

    Должностные лица Росреестра:

    • принимают документацию из рук заявителя либо получают из МФЦ;
    • проверяют подлинность и корректность каждого документа;
    • выявляют обстоятельства, мешающие регистрации;
    • при отсутствии препятствий для регистрации вносят соответствующую запись в государственный реестр недвижимости;
    • оформляют и выдают собственнику соответствующее свидетельство.

    Сотрудники регистрирующего органа вправе приостановить регистрацию, усомнившись в корректности либо подлинности предоставленных документов. В этом случае владелец (владельцы) квартиры в новостройке получает соответствующее уведомление. Обычно удается устранить причины приостановки, после чего регистрация возобновляется.

    Отказ в регистрации владелец жилья вправе обжаловать в суде.

    Квартира оформлена – что дальше?

    Гражданин, купивший жилище в ипотеку, получает документ о праве собственности с отметкой об обременении объекта недвижимости залогом. После полной выплаты задолженности по ипотечному кредиту необходимо будет зарегистрировать в Росреестре снятие обременения.

    Для этого предстоит:

    • подписать с банком-кредитором совместное обращение / заявление в регистрирующий орган;
    • получить в банке документальное подтверждение, что обязательства заемщика выполнены в полном объеме;
    • обратиться с данными бумагами, а также паспортом в Росреестр или МФЦ.

    В назначенное время останется только забрать документ с отметкой о снятии обременения.

    Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

    • 1 Условия процедуры
    • 2 Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке
      • 2.1 Куда обращаться?
      • 2.2 Пакет документов
    • 3 Важность оформления права собственности на недвижимость

    Приобрести квартиру можно как в новострое совсем новую, так и уже побывавшую в чьем-то владении. Если во втором случае все более или менее понятно, то с первым у граждан возникают определенные проблемы. Первичный рынок предлагает для продажи новостройки, т. е. правом собственности на такую жилплощадь еще никто никогда не обладал. Для узаконивания своих привилегий покупателю недостаточно только выплатить застройщику некую сумму денег за квартиру в новостройке. Для полноценного владения недвижимым имуществом потребуется провести регистрацию права собственности.

    Читать еще:  Какая разница между пропиской и регистрацией

    Условия процедуры

    Нередко квартиры в новостройке приобретаются еще на этапе возведения многоквартирного дома, а в некоторых случаях и до закладки основания здания. Однако оформить право собственности покупатель сможет только, после полноценной сдачи дома в эксплуатацию.

    Ключевое условие проведения процедуры — осуществление застройщиком следующих действий:

    • составление протокола на разделение жилой площади и нежилой, использующейся в коммерческих целях;
    • получение на руки технического паспорта из соответствующего органа (БТИ);
    • подписание передаточного акта со строительным госнадзором;
    • получение официального согласия от управления на полноценное использование новостройки;
    • внесение на учет в Росреестр, что является одним из основных условий оформления права собственности;
    • присвоение дому уникального почтового адреса.

    Чтобы проверить вышеперечисленную информацию, покупатель может нанести визит в центральный офис застройщика. При незнании юридического адреса строительной компании, следует заглянуть в оформленный договор купли-продажи квартиры, соглашение ДДУ и т. д.

    Оформить право собственности на квартиру в новостройке можно только при наличии всех описанных выше справок и бумаг у застройщика. Обращение в судебную инстанцию ускорит процесс, если сдача в эксплуатацию дома затянулась на 2 с лишним года.

    Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке

    После подтверждения возникновения возможности стать полноценным собственником не только на бумаге, но и по факту, покупатель должен произвести некоторые манипуляции. Процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке заключает в себе соблюдение определенного алгоритма действий:

    • осуществить сбор документации — подготовить оригиналы, ксерокопии, при необходимости удостоверить у нотариуса;
    • нанести визит в регистрационный центр вместе с представителем строительной фирмы;
    • подтвердить правильность составленного заявления своими подписями. Заявление об оформлении права собственности на квартиру в новостройке составляется сотрудником регистрационного органа в электронном формате;
    • пройти процедуру налогооблажения и оплатить пошлину;
    • работник центра осуществит проверку подлинности данных и оснований, заберет подготовленную документацию и выдаст расписку об их изъятии у обратившегося лица;
    • по прошествии определенного времени в назначенный день следует прийти с личным паспортом и полученной ранее распиской и забрать документы, подтверждающие право собственности на квартиру в новостройке.

    Посетить регистрационную палату можно лично, посредством представителя, по заранее оформленной доверенности, воспользоваться услугами строительной компании или оплатить услуги опытного юриста. Однако все остальные варианты, кроме первого, требуют дополнительных денежных вложений за оплату услуг, что не всегда бывает выгодно.

    Куда обращаться?

    Покупатель, желающий стать полновластным владельцем квартиры в новостройке, должен посетить Регпалату или многофункциональный центр (МФЦ). Именно там есть возможность оформить право собственности. В зависимости от выбранного органа, срок регистрации может быть разным:

    • регистрирование квартиры в новостройке через Росреестр займет 7 дней;
    • через многофункциональный центр — 9 дней.

    Если помимо регистрационных действий по оформлению права собственности требуется постановка квартиры, купленной в новостройке, на кадастровый учет, то в Росреестре это займет — 10 дней, в МФЦ — 12 дней. Максимальное время, на которое может затянуться процедура, 30 дней. Это зависит от количества документов и возникающих по ним вопросов.

    Каждое обратившееся за услугой лицо должно оплатить государственную пошлину. Физическое лицо — 2 000 рублей, а юридическое — 22 000 рублей.

    Регистрация права собственности может производиться как при личной явке, так и другими способами:

    • отправка заявления и документов для приватизации квартиры в новостройке через почтовое отправление — требует посещения нотариуса для верификации и составления описи вложения;
    • через официальный сайт госуслуг — необходимо наличие электронной подписи;
    • воспользоваться новой услугой — вызов курьера на дом. Стоимость услуги варьируется от 500 до полторы тысячи рублей.

    Вышепредставленные способы подачи документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке требуют дополнительной оплаты. Поэтому самым экономным до сих пор считается личное посещение Регпалаты или МФЦ.

    Пакет документов

    Чтобы оформить право собственности на квартиру в новостройке, обязательно собрать документы, некоторые из которых нужно взять заранее у строительной компании. Список документов достаточно обширен и предполагает следующий набор:

    • от застройщика потребуется:
      • передаточный акт;
      • дубликат бумаги, подтверждающей введение новостройки в эксплуатацию;
      • акт о долевом участии;
    • заявка на регистрацию права собственности на квартиру;
    • паспорт или доверенность;
    • соглашение ДДУ, купли-продажи или любой другой, заключенный с застройщиком;
    • кадастровый и технический паспорт из БТИ с планом приобретенной недвижимости;
    • чек об оплате пошлины;
    • при необходимости:
      • согласие службы опеки, если в деле участвует ребенок до 18 лет и право собственности возникает у него;
      • кредитный договор при взятии квартиры в новостройке в ипотеку.

    Подготовка документов предполагает наличие как оригиналов, так и дубликатов правоустанавливающих бумаг.

    Важность оформления права собственности на недвижимость

    Важно довести процедуру получения права собственности на квартиру в новостройке до конца. Заключение договоров ДДУ, купли-продажи со строительной компанией, подписание передаточного акта и получение ключей от жилья еще не значат, что покупатель стал полноправным собственником недвижимости.

    Отсутствие государственной регистрации права собственности жилья в новостройке обернется негативными последствиями для покупателя:

    • невозможность оформить прописку по местожительству. Как следствие — проблемы с получением медицинского обслуживания, определением детей в детсад и т. д.;
    • квартиру в новостройке без приватизации нельзя будет завещать, продать, подарить, сдать в найм;
    • некоторым категориям граждан невозможно будет получить денежную компенсацию за пользование в квартире коммунальными услугами;
    • получить материнский капитал за рождение второго ребенка, т. к. право собственности следует подтвердить.

    Оформить в собственность квартиру в новостройке нужно как можно скорее, после появления данной возможности. Если не сделать это своевременно, могут возникнуть неблагоприятные последствия с подтверждением своих прав на недвижимость.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector