Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нотариальное соглашение о разделе имущества после развода

Соглашение о разделе имущества супругов после развода

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Мировое соглашение при расторжении брака (разводе).

Соглашение о разделе имущества после развода

Осуществить раздел имущества супруги могут и после развода — для этого им придется составить письменное соглашение, заверенное нотариально. Впрочем, соглашение о разделе имущества супругов может быть подписано и во время брака, при этом каким образом будет распределяться между мужем и женой недвижимость, транспорт и прочие активы — решают только супруги, нет никаких требований о равном разделе.

Но если у супругов во время или после бракоразводного процесса имеются спорные моменты в отношении совместно нажитого имущества, то соглашение о разделе их навряд ли устроит — придется к решению подобного вопроса привлекать судебные органы.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе имущества супругов после развода является добровольным документом, чаще всего супруги приходят к его заключения тогда, когда у них нет особых разногласий в отношении того “кому из них что достанется”, но для того, чтобы подобных вопросов не возникло в последующем они и составляют соглашение о разделе приобретенного в браке имущества супругов.

Законодательство не содержит никаких ограничений по сроку составления такого документа — бывшие супруги могут заключить его хоть через пару дней после развода, хоть через пару лет. Главное условие — это чтобы соглашение о разделе общего имущества супругами заключалось на добровольной и ободной основе. При этом никто не обязует участников подобной сделки производить равный раздел: кому-то могут достаться вершки, а кому-то корешки — главное, чтобы это устраивало обоих.

Соглашение при разделе имущества можно оформить не только при разводе — такой документ может быть оформлен и по заявлению кредиторов, если они у них имеются взыскания на долю имущества одного из супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2021

Соглашение о разделе имущества супругов не имеет унифицированного образца, его достаточно составить в простой письменной форме — неважно от руки или на компьютере. Но подписывать бумажный вариант сразу не стоит — он подлежит обязательной проверке на законность нотариусом, и только после этого супруги будут ставить свою личную подпись в документе.

В образце 2021 соглашения о разделе имущества супругов должно быть четко указано, кому из супругов будет принадлежать на правах собственности то или иное имущество (либо в каких долях — если поделить целиком не удается).

Как уже было сказано выше, соглашение о разделе имущества супругов образец 2021 разрешено оформлять и во время супружеской жизни, а в случае развода его можно предъявить в суде в качестве мирного способа решения одного из конфликтных вопросов разводящихся.

Образец соглашения о разделе имущества

Если вам после развода необходимо заключить соглашение о разделе имущества супругов, то можно обратиться к юристу или же сразу к нотариусу за составлением документа, а можно воспользоваться сервисом FreshDoc и сэкономить собственные средства и время. Представленный в сервисе документ составлен опытными юристами и полностью отвечает всем требованиям действующего законодательства РФ. Все, что от вас требуется — это ответить на опросный лист, сформировать образец соглашения о разделе имущества после развода и скачать его в удобном формате.

Соглашение о разделе имущества

Лучшим способом определения того, как будет разграничиваться право на то или иное имущество после развода, является заключение супругами соглашения о разделе имущества. Причем Рассматриваемый вид договора можно заключать в любое время, и в этом состоит его неоспоримое достоинство. Достижение договоренности по данному вопросу может иметь место и во время брачного союза, и после развода.

Для заключения такого документа вполне достаточно четко и понятно изложить в письменном виде суть раздела собственности (так, чтобы, в случае необходимости, суду были понятны намерения сторон) и скрепить его подписями с указанием даты подписания.

Помните, что срок исковой давности по гражданскому законодательству равен трем годам, а потому после развода желательно заключить договор о разделе собственности в этот временной промежуток. Это важно потому, что если возникнут разногласия, у каждой из сторон должна быть возможность обратиться в судебные органы за разрешением спора, а сделать это можно только в течение трех лет после официального прекращения семейных отношений.

Учитывайте, что описываемый тип договора не может быть заменен квитанциями, чеками, расписками и иными документами, из которых невозможно определить истинную волю сторон.

Надо ли обращаться к нотариусу

Иногда для большей уверенности в юридической силе соглашение о разделе совместно нажитого может быть удостоверено нотариусом. Однако для того, чтобы данный документ был признан действительным, закон не требует обязательного нотариального удостоверения.

Специалисты, тем временем, советуют во всех случаях раздела имущества обращаться к нотариусу во избежание серьезных проблем в случае возникновения разногласия. Плюсы обращения к нотариусу следующие:

  • имея опыт юридической работы, нотариус сможет проверить правильность составления Вами документа;
  • нотариус может помочь вам составить данный документ, точно отразив на бумаги Ваши намерения;
  • нотариальное удостоверение является гарантией того, споры о подлинности документа и выражении в нем действительной воли сторон не возникнут.

Отличия соглашения о разделе имущества от мирового соглашения

Мировое соглашение отличается следующим:

  • является судебным документом, так как составляется в рамках судебного разбирательства;
  • имеет силу судебного решения, что позволяет получать по нему исполнительный лист для обращения к судебным приставам;
  • при определении его условий нельзя выходить за пределы изначально предъявленных исковых требований.

Отличия соглашения о разделе имущества от брачного договора

Договор о разграничении прав на имущество отличается от брачного контракта в следующем:

  • брачный контракт заключается до или во время брака, обязательно удостоверяется у нотариуса, может определять судьбу не только уже имеющейся собственности, но и той, которая только может появиться в будущем;
  • соглашение о разделе подписывается либо в браке, либо после развода, удостоверяется у нотариуса по желанию, а также определяет судьбу только того имущества, которое фактически имеется.

Кроме того, брачный контракт, заключенный до регистрации семейных отношений, вступает в силу именно с момента регистрации брака. Договор о разделе собственности вступает в силу с момента подписания (или нотариального удостоверения).

Читать еще:  Как сделать отчуждение доли в квартире

Содержание соглашения о разделе имущества

Договоренность о разграничении прав на имеющиеся совместно нажитые блага должна отражать истинные намерения сторон о распоряжении тем, что им принадлежит.

Это может быть недвижимость (в том числе и коммерческая), транспортные средства, земельные участки, дачи, гаражи, сбережения, ценные бумаги, драгоценности, бытовые приборы и иные вещи.

Раздел имущества. В суд или к нотариусу?

Разбираемся в правах каждого из супругов после развода.

Фото с сайта: nizhouse.com

Очень часто разделом имущества супругов после развода занимается суд. Бывает, что это единственный вариант раздела имущества, так как один из супругов претендует на увеличение своей доли. Например, мотивируя это тем, что с ним остаются общие несовершеннолетние дети или же за счет его личных средств было произведено значительное улучшение принадлежащего супругам недвижимого имущества (построен еще один этаж к дому, сделан генеральный ремонт квартиры). Кто-то просто не знает других способов раздела, кроме обращения в судебные органы.
Но для тех супругов, которые смогли цивилизованно договориться о разделе имущества после развода, есть вариант миновать суд и заключить соглашение о разделе имущества.
Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.
Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольное согласие супругов. Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет. Часто, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого.
В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю, сможет рассчитывать на компенсацию от второго супруга.
В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам. Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).
Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества.
Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет считаться договором мены.
Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении. Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи.
Вариантов здесь очень много. Только бы они устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону.
Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили.
Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.
Понятно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества. Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него.
Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10 000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Соглашение – в произвольной форме
Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться. В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:
— место и дата составления;
— персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные;
— дата заключения/расторжения брака;

— перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования. Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумма. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки. При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная;
— доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом;
— список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом;
— список вещей, которые переходят в собственность второго супруга, также с указанием общей стоимости;
— подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано;
— подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.
Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.);
— количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.

Соглашение заверяется нотариусом
Подписи обоих супругов. Казалось бы, все просто. Составил соглашение, которое не обязательно заверять у нотариуса. Сходил в Россреестр и узаконил свое право собственности. Но в декабре 2015 года в Семейный кодекс РФ были внесены изменения. В частности, вторая часть статьи 38 СК РФ стала звучать следующим образом: «Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ).
И вот здесь начинается самое любопытное. К нотариусу нельзя прийти с готовым соглашением о разделе. Это их «хлеб», и хотя в законодательстве это не обозначено, что именно нотариус должен составить такое соглашение, на практике все происходит именно так.

Читать еще:  В какой срок производится реализация арестованного имущества

Составление соглашения стоит около шести тысяч рублей. Кроме этого, перед визитом в нотариальную контору, нужно заказать оценку квартиры. То есть, еще около шести тысяч заплатить независимому оценщику. Нотариус, помимо платы за регистрацию и составление соглашения о разделе имущества, взимает плату в размере 0,5 процента от стоимости имущества. К примеру, если квартира стоит 10 миллионов, нотариусу нужно заплатить 50 тысяч рублей плюс уже указанную сумму за составления документа.
А что делать, если таких денег нет? Варианты есть: можно заказать справку о кадастровой стоимости квартиры, которая, как правило, меньше рыночной стоимости. Затем один из супругов обращается в суд (несмотря на то, что супруги вопрос согласовали) с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Так как супруг претендует только на половину имущества, то и госпошлина, уплачиваемая при обращении в суд, будет в несколько раз меньше, чем счет, выставленный нотариусом.

Понравился материал?
Расскажи друзьям

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов заключают, чтобы письменно закрепить договоренности о разделе совместно нажитого имущества. Этот документ не является аналогом брачного договора. Оба эти документа вполне могут существовать вместе, ведь брачный договор может содержать виды имущества, которое приобретается в совместную собственность, а которое — в личную (индивидуальную) каждого супруга.

Соглашение о разделе имущества имеет более специфичный характер, может быть направлено только на изменение режима совместно нажитого имущества. Закон требует, как и для брачного договора, обязательного нотариального удостоверения соглашения.

Подробно о порядке и способах раздела имущества супругов здесь: Раздел имущества супругов. И заключение соглашения — цивилизованный способ решить судьбу такого имущества. Но он возможен, когда супруги готовы договориться и не обращаться в суд.

Соглашение о разделе имущества может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Его обязательно нужно оформить в письменном виде. И удостоверить у нотариуса (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Соглашение о разделе имущества может содержать иное, отличное от законодательно установленного, содержание режима совместной собственности. Возможность заключения соглашения между супругами прямо предусмотрена статьей 38 Семейного кодекса РФ.

Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части. Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества. Так, можно отдельно заключить соглашение на недвижимое имущество, на ценные бумаги, на транспортные средства и на другое имущество.

В соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет.

Если мирным путем договориться о разделе имущества не получилось, то придется обращаться в суд: исковое заявление о разделе имущества. Обращаем внимание, что разделить обязательство по уплате ипотеки можно только с согласия банка-кредитора (которое получить практически очень затруднительно). Кроме того, раздел может касаться не только имущества, но и имущественных прав, долговых обязательств.

Соглашение о разделе имущества супругов

Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Настоящее соглашение стороны заключили добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй — в ГИБДД, и по одному экземпляру для каждой из сторон.

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______

Скачать образец соглашения:

Соглашение о разделе имущества супругов

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

16 комментариев к “ Соглашение о разделе имущества супругов ”

Супруги без детей разводятся через загс, пишут в заявлении, что имущественных претензий нет. Может ли далее после развода один из супругов через суд отсуживать имущество, если в этом заявлении указал, что имущественных претензий нет? Соглашение о разделе имущества или брачный договор не составлялся и не будет составлен.

Это не препятствует предъявлению требований в дальнейшем о разделе имущества, поскольку отказ от защиты своих прав является недействительным. Так пишут, чтобы быстрее решить вопросы с расторжением брака.

Добрый день!
1) Нужно ли супругам, достигшим соглашения о разделе имущества, подавать документы в регистрационные службу и ГИБДД, если при приобретении (квартира и автомобиль) доли не выделялись и фактически в документах указаны корректные собственники?
2) Требует ли разделения и переформления вклады в уставной капитал юридических лиц, если учредителем являлся один из супругов и как корректно отразить этот вопрос в соглашении?
Спасибо!

Читать еще:  В течение какого времени выплачивается единовременное пособие

Юридически, после подписания соглашения о разделе имущества супруги должны закрепить свои права на имущество. При этом обязательна регистрация прав на недвижимость, именно после государственной регистрации возникает право собственности. Такая регистрация изменит основание приобретения права собственности.Например, если ранее в свидетельстве о регистрации прав был указан договор купли-продажи, то после регистрации права по соглашению, в документах основаниях будет указано это соглашение. Однако на практике, в этих случаях люди редко ходят в Росреестр, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами. Если уверены, что со стороны второго супруга не будет проблем, то в Росреестр можно не ходить.
Что касается ГИБДД, то туда ходить вообще не обязательно (регистрация транспортных средств не влияет на возникновение права собственности), я думаю, что если Вы придете с таким вопросом, то там Вас и не поймут.
Вклады в уставной капитал можно разделить, однако, если учредителями являются другие лица, кроме супругов, то требуется их согласие на увеличение количества учредителей. Если такого согласия не получено, то супруг имеет право только на компенсацию доли. В большинстве случаев лучше так и поступить, выплатить деньги, чем перераспределять доли в уставном капитале, ведь в дальнейшем придется все вопросы решать с привлечением второго супруга. В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» действительная стоимость доли в уставном капитале определяется исходя из стоимости чистых активов общества на момент раздела.
Если все таки будете делить доли, то в соглашении это можно записать следующим образом: Произвести раздел доли в уставном капитале ООО «Общество» между ФИО мужа и ФИО жены, выделив ФИО мужа 50% в уставном капитале ООО «Общество», выделив ФИО жены 50% в уставном капитале ООО «Общество». Соответственно такое соглашение необходимо положить в основу учредительных документов, направив соответсвующие сведения в налоговый орган.

Огромное спасибо за столь развернутый ответ.
Однако я хочу уточнить вторую часть своего вопроса.
Учредителем юридического лица являлся один из супругов. Он же по соглашению получает (сохраняет) 100% долю в капитале. Нужно ли (помимо заключения соглашения) предпринимать какие-либо дополнительные юридические действия, например, регистрировать (?) соглашение в налоговой?
Какие существуют риски, если никаких дополнительных действий не предпринимать?

В налоговом органе регистрируются изменения, касающиеся изменения сведений об учредителях юридического лица. Если соглашение о разделе имущества просто закрепит, что учредителем остается тот же супруг, то никаких изменений, соответственно, не произойдет и обращаться в регистрирующий орган не нужно. Если Вы измените доли в уставном капитале, введете еще одного участника, то тогда, эти изменения регистрировать обязательно.
Фактически в этом случае соглашение будет играть роль страховки, чтобы другой супруг не смог в дальнейшем претендовать на это юридическое лицо.

Здравствуйте. Подскажите, а такое соглашение о разделе имущества может быть составлено и после расторжения брака у мирового судьи? Или после надо иначе решать вопрос о разделе имущества?
Будет ли действительно соглашение в котором написано, что я, как собственник целой квартиры, передаю долю своего мужа нашему ребенку по соглашению с ним и он не имеет больше требований никаких по разделу имущества.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в любое время, как в период брака, так и после его расторжения.
Вы можете составить соглашение у нотариуса, который поможет Вам юридически правильно закрепить достигнутую договоренность. Возможно здесь нужно будет составить 2 документа, соглашение о разделе имущества и договор дарения. Главное, что должно прозвучать, что происходит именно раздел имущества, а как его поделите — это уже ваш вопрос.

Добрый день. В браке приобреталось нежилое обособленное помещение(коммерческое), приобреталось в кредит, который брал сам, супруга созаемщиком не была, по кредиту платежей не вносила(кредит до 2023 года), каким образом будет происходить раздел данного имущества?

Это имущество будет делиться также, как и остальное в равных долях.

Правильно ли я поняла, что составленное письменное соглашение о разделе имущества нужно заверить у нотариуса? Иначе оно не будет иметь юридической силы.

Соглашение нужно заверить у нотариуса. Это требование обязательно, в силу указания об этом в статье 38 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, жена подала на развод. Я не против, у нас двое несовершеннолетних детей. Квартира у нас в ипотеке, есть автомобиль. Как будет делиться совместно нажитое имущество?

Обычно все имущество делится между супругами в равных долях. Вы вправе заключить соглашение в котором указать кому из супругов перейдет какое имущество, с выплатой компенсации доли вторым супругом.

Здравствуйте! Может ли в соглашении о разделе имущества указываться в квартире доля жены 1:1, у мужа нет доли в квартире, чтобы в будущем его наследники (сын от первого брака и мама) не могли претендовать на его долю. Квартира куплена в браке, но деньги на ее покупку были от продажи квартиры, которая была приобретена до брака с мужем. У него есть свой дом и земельный участок, тоже приобретенный им до брака. Муж хочет оградить меня в будущем от дележа моей же квартиры и готов подписать отказ от квартиры, но столько нюансов.

Вы можете в соглашении о разделе имущества (или в брачном договоре) перечислить имущество, которое было приобретено до брака или в период брака, но на деньги одного из супругов и является его личной собственностью. Но, в любом случае, вам нужно собрать и сохранить все документы, подтверждающие добрачное происхождение денежных средств, потраченных на покупку квартиры. Это позволит иметь на руках доказательства, в случае оспаривания вашего соглашения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector