Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Меморандум о сотрудничестве между юридическими лицами

Образец соглашения о партнерстве между физическими лицами

Любое партнерское соглашение регламентируется нормами российского законодательства, которые прописаны в Гражданском кодексе РФ. Для того чтобы правильно их оформить, необходимо обратить внимание на все особенности образца стандартного соглашения о сотрудничестве между несколькими физическими лицами.

Они заключаются в следующем:

  1. ФИО всех участников деловых отношений;
  2. Контактные данные всех заинтересованных лиц. Прежде всего речь идет о номерах телефона и адресах электронной почты, посредством которых можно связаться субъектом друг с другом, решив при этом вопросы осуществления совместной деятельности;
  3. Адрес, по которому будет в будущем осуществляться предоставление услуг, прописанных в соглашении;
  4. Указать задачи которые должны выполнять партнеры;
  5. В некоторых соглашениях можно прописать ссылки на нормы законов и кодексов, регламентирующие тот или иной вид деятельности;
  6. Алгоритм действий при возникновении нестандартных ситуаций. Кроме него, в договоре нужно указать, кто должен брать на себя ответственность за решения таких проблем;
  7. Подписи участников.

Такие образом, если составленный договор будет иметь все вышеперечисленные элементы, он может корректно регламентировать совместную деятельность физлиц.

Соглашение о намерениях

Предварительным договором в соответствии с нормами российского законодательства, именуется соглашение о намерениях физических лиц. Такая сделка осуществляется в тех случаях, когда партнеры не могут в настоящее время подписать основной договор, но у них есть такие планы. Чаще всего это происходит вследствие отсутствия продукции, являющейся предметом соглашения, или же по причине неполного сбора пакета документов.

Соглашение необходимо составлять с внесением в него таких важных пунктов, как:

  1. Фамилии и инициалы сторон;
  2. Предмет и условия соглашения;
  3. Срок действия;
  4. Ответственность субъектов за нарушение условий;
  5. Факт передачи денег, если он был осуществлен;
  6. Дата подписания;
  7. Подпись.

Как правило, в образце указывается сумма штрафа или пени в случае невыполнения одной из сторон возложенных на нее обязанностей.

Договор о сотрудничестве

Если стороны заключают между собой соглашение о сотрудничестве, им обязательно необходимо следовать определенному алгоритму действий. Он состоит из таких пунктов, как:

  1. Первоначально детально описать деятельность, которая будет осуществляться партнерами в будущем. Это может быть реализация определенных совместных проектов или же предоставление технической помощи в виде сдачи в аренды либо продажи оборудования;
  2. Указание всех обязанностей каждого физического лица;
  3. Обязательно необходимо указать на невозможность разглашения коммерческой тайны третьим лицам;
  4. В разделе «Порядок расчета» следует указать сумму вознаграждения, которую могут получать партнеры при осуществлении совместных проектов;
  5. Описать пункт «чрезвычайные ситуации». В него следует внести причины, вследствие которых запоздалое выполнения обязательств каждой из сторон не является ее виной. Это может произойти вследствие природных катаклизмов, аварий и т.д. В этом пункте дополнительно нужно указать на необходимость уведомления партнера о возникших проблемах в течение определенного периода времени (как правило, 14 дней);
  6. Добавление пункта об особенностях расторжения договора. Об этом нужно предупреждать за 2 месяца до прекращения действия договора;
  7. В конце следует поставить дату составления и подписи всех субъектов.

Образец партнерского соглашения

Заключить партнерский договор может два или более физических лица в целях совместного выполнения в дальнейшем какого-либо типа совместной деятельности. Чаще всего целью каждого из субъектов сделки является получение прибыли за выполнение работ.

Договор о партнерстве всегда должен состоять из таких важных элементов, как:

  • Действия каждого из физических лиц, заключивших сделку.
  • Обязанности субъектов конкретного соглашения.
  • Деловое участие, если оно было предварительно предусмотрено.

Форма договора партнерского соглашения может быть свободной, что напрямую зависит от информации, которую было решено внести в документ.

Важные моменты, на которые следует обратить внимание

Прежде чем подписать какое-либо соглашение, следует обратить внимание на такие моменты, как:

  1. Если физическим лицом была взята на себя обязанность выплаты аванса, он должен ее получить в случае преждевременного расторжения второй стороной;
  2. Если в документе идет речь о задатке, тогда инициатор разрыва должен вернуть данную сумму своему партнеру в двойном размере;
  3. Если вследствие тех или иных непредвиденных ситуаций существует высокий риск невозможности реализации обязанностей сторон, лучше всего его и вовсе не заключать. К примеру, в некоторых случаях приступить к выполнению обязанностей можно лишь после соответствующего решения местных органов власти. Если оно еще не принято, необходимо дождаться соответствующего процессуального действия, а лишь потом на его основании заключать сделку;
  4. Любое соглашение о создании бизнеса или выполнении работ должно иметь нумерацию страниц. К тому же его следует прошить соответствующим образом;
  5. Все страницы договора нужно подписывать заинтересованными в его реализации физическими лицами.

Если осуществлять сделку с учетом вышеперечисленных важных моментов, можно составить действительно надежный договор, защищающий права каждого из его субъектов.

Договор о взаимовыгодном партнерстве (сотрудничестве)

Включает в себя:

  • Конструктор документов
  • Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
  • Скачивание 1 документа

Ситуация для представленного Договора о взаимовыгодном партнерстве:

Вы хотите добиться с Вашим партнером правовой определенности и заключить официальный Договор о партнерстве, согласно которому у вас перед друг другом будут взаимные права и обязанности и который будет подтверждать вашу ответственность перед друг другом. В мировой практике у данного вида Договора есть различные виды, например, Меморандум о партнерстве, Соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве и т. д. Это весьма общий вид договора и он сочетает в себе черты договора о возмездном оказании услуг и договора о совместной деятельности (простое товарищество). Однако данный вид договора более простой, поскольку не затрагивает имущественных вопросов, не требует оплаты деятельности, вкладов сторон, распоряжения общим имуществом и ведения бухгалтерского учета доходов от совместной деятельности.

Читать еще:  Срок приобретательной давности на недвижимое имущество составляет

Пример применения данного Договора: обмен научными сотрудниками и студентами между различными институтами и университетами; обмен базами данных туристических агентств; прием отелями клиентов другого отеля заграницей по принципу взаимности; обмен данными клиентов и контактами поставщиков и т. д.

В основном суть подобного договора это следование принципу сотрудничества «услуга за услугу». Данный вид договора является возмездным в силу пункта 1 стать 384 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, однако не связан с отчуждением какого бы то ни было имущества Сторон, поэтому, зачастую, для его заключения не требуется какое-либо специальное разрешение супруга или собственника имущества юридического лица.

Стороны представленного Договора взаимовыгодного партнерства:

Поскольку законодательство Республики Казахстан не накладывает каких бы то ни было ограничений по субъектам и в принципе гражданским законодательством РК данный вид договора индивидуально не обозначен, то соответственно стороны договора можно именовать «Партнерами». В данном виде договора обе стороны равны и могут нести одинаковые права и обязанности по отношению друг к другу, в отличие от, к примеру, Заказчика и Исполнителя, в правоотношениях которых априори разные правовые роли.

Соответственно, сторонами по настоящему договору могут быть как физические и юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Причем юридические лица так же могут быть как коммерческими так и некоммерческими организациями. Единственное требование к субъектам — это их полная дееспособность. Соответственно при подписании, лицо, подписывающее договор, должно быть наделено соответствующими полномочиями.

Существенные условия представленного Договора о взаимовыгодном партнерстве (условия, без которых в силу требований закона договор считается не заключенным):

  1. соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме независимо от срока;
  1. условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить какие конкретные действия будут совершены сторонами и в чем заключается суть и цель договора;
  1. те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если предварительно одна из сторон уведомляла другую, что необходимо договориться, к примеру, о сроках предоставления баз данных клиентов, а это в договоре не было предусмотрено, то есть существенная причина полагать, что такой договор без указанных условий юридической силы не имеет.

Обычные условия представленного Договора о взаимовыгодном партнерстве (сотрудничестве) (условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота самостоятельно определяют в договоре):

  1. порядок, сроки и форма сотрудничества;
  1. права сторон;
  1. ответственность сторон;
  1. порядок разрешения споров;
  1. порядок изменения, расторжения договора;
  1. условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме или решение сторон нотариально удостоверить договор;
  1. иные условия, которые стороны в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота и (или) соглашения сторон могут самостоятельно определить в договоре.

Меморандум о сотрудничестве между юридическими лицами

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

  • О компании
    • Информация о компании ДОМ.РФ
    • Корпоративное управление
      • АО «ДОМ.РФ»
      • Дочерние и зависимые общества АО «ДОМ.РФ»
      • Фонд ДОМ.РФ
    • Закупки
    • Инсайдерам
    • Фирменный стиль
    • Социальная ответственность
    • Карьера
      • Карьера
      • Вакансии
      • IT вакансии
      • Стажировка
      • Образовательные программы
      • Истории успеха
  • Деятельность
    • Ипотека
      • О рынке ипотеки
      • Где получить
      • Обслуживание кредита
    • Аренда
    • Городская среда
      • О городской среде
      • Стандарт
      • Проекты
      • Образование
    • Реализация земли и объектов
      • Реализация земли и объектов
      • Список торгов
      • Календарь торгов
      • Как принять участие в торгах
      • Вовлечь объект
      • Архив
      • Участки, переданные субъектам РФ
      • Меры поддержки арендаторов (COVID 19)
      • Залоговая недвижимость
      • Жилищно-строительные кооперативы
      • Объекты недвижимости ЗПИФ
      • Правительственная комиссия
    • Финансирование строительства
      • Проектное финансирование
      • Инфраструктурные облигации
      • Механизм гарантирования
      • Льготное кредитование застройщиков
      • Выкуп жилья у застройщиков
      • Досрочное исполнение контрактов
    • Программы господдержки
  • Инвесторам
    • Информация для инвесторов
    • Финансовые результаты и отчетность
    • Раскрытие информации
    • Кредитные рейтинги
    • Ценные бумаги
      • Облигации
      • Акции
      • Еврооблигации
    • Облигации с ипотечным покрытием
  • Аналитика
    • Все исследования
    • Жилищное строительство
    • Ипотека
    • ИЦБ
    • Социологические опросы
    • Интересное по рынку
    • Архив
  • Цифровая академия
  • Новости
  • Контакты

Семейная ипотека
от 4,4%

Теперь и для семей с одним ребенком

Программа поддержки
проектов жилищного
строительства

Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Читать еще:  Кто устанавливает кадастровую стоимость квартиры

Льготная ипотека
на новостройки от 5,6%

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке

Продажа земельного участка

Реализуемый лот расположен в 13 км от центра Барнаула, на крупнейшей магистрали «Павловский тракт». До международного аэропорта «Барнаул» всего 4 км.
Время экспонирования ограничено. Успей подать заявку!

Создаем стандарты
арендного жилья

Уже более 2 000 квартир в 6 арендных домах. Оцените комфорт
проживания и уровень сервиса в арендных домах ДОМ.РФ!

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки

Обслуживание кредитов

01.01.2021 функции по сервисному обслуживанию закладных АО «ДОМ.РФ» переданы из Банка ВТБ (ПАО) в АО «Банк ДОМ.РФ».

О компании

ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

Новости

Новости

Владимир Путин отметил ключевую роль ДОМ.РФ в достижении национальных целей

Ипотека

Минстрой России и ДОМ.РФ занимаются развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

Аренда для жизни

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Городская среда

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

Реализация земли и объектов

ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Все ответы о жилье

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Аналитика рынка

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Топ 20 ипотечных банков в июле 2021 г.

Ипотечный рейтинг — 2021 г.

Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования на 27 августа 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Читать еще:  Уголовная ответственность за невыплату алиментов

Составляем договор о сотрудничестве и совместной деятельности

Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии — это договор, стороны которого преследуют общую цель — извлечение экономической прибыли.

Предмет регулирования

Участники сделок объединяются для извлечения большей прибыли. Соглашением о простом товариществе называют заключение договора по сотрудничеству, понятия в практике являются схожими. Результатом заключенного договора является правовой союз организаций или индивидуальных предпринимателей с сохранением своей правовой формы. Новое юридическое лицо в этом случае не образуется.

Для оформления сделки стороны подписывают партнерское соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности, участниками выступают как коммерческие организации, так и индивидуальные предприниматели. Физические лица являются участниками такого союза, если его цель не является коммерческой.

Цель объединения сторон устанавливается договором и зависит от вида осуществляемой деятельности. Среди целей сотрудничества выделяют:

  • извлечение экономической прибыли;
  • улучшение качества оказываемых услуг потребителям;
  • совместная добыча ресурсов;
  • строительство зданий и сооружений.

Чтобы достичь цели, организации, входящие в товарищество, производят вклад: в денежной форме, имуществе, профессиональных навыках или умениях. Если размер вклада не определен соглашением, то в соответствии с п. 2 ст. 1042 ГК РФ доли всех участников признаются равными.

К требованиям об участниках соглашения применяются общие требования о праве и дееспособности. По правовой природе соглашение о сотрудничестве и совместном проекте включает в свой субъектный состав физические лица, юридические лица, некоммерческие организации. Физическое лицо заключает сделку с одной целью — защита своих законных прав. В случае осуществления предпринимательской деятельности необходим статус ИП. Некоммерческая организация вправе выступать стороной соглашения, если целью не является извлечение прибыли, например для проведения научных исследований или деятельности в области культуры и спорта. Такая позиция подтверждается п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 № 56 .

Нормативное правовое основание

На законодательном уровне регулирование осуществляется статьями 1041 — 1054 ГК РФ . Особой разновидностью сотрудничества организаций является инвестиционное товарищество. Ввиду особого предмета и правоотношений его регулирование осуществляется отдельным Федеральным законом от 28.11.2011 № 335-ФЗ. Отношения участников по бухгалтерскому учету регулируются главой 25 НК РФ , Письмом Минфина России от 16.04.2013 № 03-03-06/1/12738.

Как составить договор и какие условия в него включить

Заключению письменного соглашения предшествует устная договоренность. После того как у сторон образуется понимание по целям, количеству участников, размеру и виду вкладов, наступает этап документарного оформления всех условий. Стороны вправе определить документы при организации сотрудничества и совместной деятельности, необходимые для сделки, но законодательной обязанности для этого не установлено. Форма договора простого товарищества не установлена законом, поэтому его структура имеет разный вид. Среди условий рекомендуется указывать следующие:

  1. Данные подписывающих организаций (полное наименование, адрес регистрации, ИНН и ОГРН, должность и ФИО полномочного на подпись лица).
  2. Предмет сделки (в этом разделе указывается цель сотрудничества, вид и размер вкладов).
  3. Общее имущество (устанавливают вид собственности, например общая долевая; определяется лицо, ответственное за ведение бухгалтерского учета; порядок пользования имуществом).
  4. Финансовая организация (определяется, каким образом будут относиться расходы, как распределяются прибыль и убытки).
  5. Прекращение правоотношений (в этом разделе указываются основания выхода из товарищества, порядок распределения вкладов).
  6. Заключительные положения (определяется порядок разрешения споров и место их рассмотрения, момент вступления в юридическую силу соглашения).

С целью снижения спорных ситуаций участники сделки вправе самостоятельно установить обязательные пункты. Вместе с вышеуказанными условиями в договор о совместной деятельности, о безвозмездном сотрудничестве следует включить периодичность внесения вкладов. Для сторон соглашения такое условие создаст возможность контроля над исполнением обязательств.

Помимо вышеуказанного, дополнительные документы при организации сотрудничества не требуются. После согласования всех условий участники соглашения подписывают его и скрепляют печатями (если они предусмотрены уставами). Количество экземпляров соглашения зависит от участников сделки. Законодательно не запрещено заключать предварительный договор совместной деятельности, для подтверждения своих намерений стороны вправе заключить такую сделку. К оформлению документа применяются общие принципы. Участники определяют срок, до которого заключается основной договор.

Для признания соглашения заключенным следует согласовать существенные условия. К ним относятся: совместная деятельность сторон и их цель, принципы и условия объединения вкладов. Такое положение установлено на практике — Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.07.2019 № 303-ЭС18-18778 по делу № А51-7622/2016. В обоюдном порядке стороны вправе признать существенными иные условия, подлежащие определению. В случае игнорирования требований о согласовании существенных условий, суд признает договор незаключенным.

Договор о добровольном безвозмездном сотрудничестве

Организующие сделки включают в себя договор о добровольном безвозмездном сотрудничестве. Отличительной особенностью такого вида сделок является безвозмездность действий его участников. Следуя общей цели, стороны предоставляют собственные ресурсы на безвозмездной основе. Например, две организации, обладающие опытом осуществления волонтерской деятельности, создают союз с целью безвозмездно поделиться знаниями в этой области. При такой форме взаимодействия юридические лица не получают никакой коммерческой прибыли. Структура таких сделок не отличается от соглашений о простом товариществе.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector