Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить кадастровый номер на земельный участок

Присвоить кадастровый номер в Киеве или Киевской области

Содержание

Получить кадастровый номер в Киеве или Киевской области значит осуществить госрегистрацию участка земли в национальной кадастровой системе, которая присваивает ему определенный номер. Этот номер уникален и не может дублироваться нигде на территории Украины. Кадастровый номер бессрочно, а точнее на все время его существования, закрепляется за определенным участком. Процедура получения кадастрового номера проводится на основании ст. 1 ЗУ «О государственном земельном кадастре».

Зачем нужен кадастровый номер?

При получении права собственности на недвижимость у вас обязательно должен быть кадастровый номер участка земли, где она построена. Право собственности на данный участок земли при этом также перейдет к вам. Получить кадастровый номер потребуется и в случаях отчуждения земельного участка или жилого дома. Также бывают случаи, когда участок земли приватизировали, но не присвоили ему кадастровый номер и не внесли в государственный реестр. Тогда на основании заявления владельца и технической документации по землеустройству производится регистрация. Разработкой технической документации могут заниматься только специализированные и лицензированные проектные организации на основании договора с заказчиком.

Сколько стоит присвоить кадастровый номер:

Вид услуги:Стоимость:Срок выполнения:
Кадастровый номерот 7 500 грнот 14 днейЗАКАЗАТЬ
Регистрация землиот 2 400 грндо 5 днейЗАКАЗАТЬ
Выписка с ГЗКот 300 грн1-4 дняЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант(068)-098-11-68, (063)-624-60-44ЗВОНОК

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Какие действие мы проводим, чтобы получить кадастровый номер в Киеве или области:

  1. Наши землеустроители изучают существующий пакет документов на объект;
  2. Проводиться выезд геодезистов на объект;
  3. Изготовляем техническую документацию;
  4. Проводим согласование документов в земельных структурах;
  5. Получаем Извлечение с присвоенным кадастровым номером.

Какие документы необходимы, чтобы получить кадастровый номер:

  1. Для физических лиц: копия паспорта, копия ИНН;
  2. Копии учредительных документов (для юридических лиц);
  3. Копии документов на землю (ГосАкт, решение о выделе земельного участка, договор купли-продажи, аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  4. Копии документов на объекты недвижимости построенные на участке (при наличии).

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляют территориальные органы Госземагентства. Чтобы ускорить процесс и избежать простаивания в очередях, вы можете воспользоваться услугами нашего документ-сервиса.

Проживая в частном доме, нужно обязательно присвоить кадастровый номер на участке, иначе вы не сможете проводить нотариальные операции с возведенной недвижимостью. Обращайтесь, будем рады помочь!

ПРИСВОИТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР В ОДЕССЕ ИЛИ ОДЕССКОЙ ОБЛАСТИ

Получить кадастровый номер в Одессе или Одесской области значит осуществить госрегистрацию участка земли в национальной кадастровой системе, которая присваивает ему определенный номер. Этот номер уникален и не может дублироваться нигде на территории Украины. Кадастровый номер бессрочно, а точнее на все время его существования, закрепляется за определенным участком. Процедура получения кадастрового номера проводится на основании ст. 1 ЗУ «О государственном земельном кадастре».

ЗАЧЕМ НУЖЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР?

При получении права собственности на недвижимость у Вас обязательно должен быть кадастровый номер участка земли, где она построена. Право собственности на данный участок земли при этом также перейдет к вам. Получить кадастровый номер потребуется и в случаях отчуждения земельного участка или жилого дома. Также бывают случаи, когда участок земли приватизировали, но не присвоили ему кадастровый номер и не внесли в государственный реестр. Тогда на основании заявления владельца и технической документации по землеустройству производится регистрация. Разработкой технической документации могут заниматься только специализированные и лицензированные проектные организации на основании договора с заказчиком.

Читать еще:  Заявление на возврат одежды образец

Наши преимущества

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.

ОПЫТ НАШИХ СОТРУДНИКОВ

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков, землеустроителей и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб. Мы всегда работаем в рамках согласованного бюджета.

БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Закажите бесплатную консультацию

Наши юристы смогут вникнуть в вашу ситуацию и составить лучший план действий для экономии средств и миниминизации рисков

КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ МЫ ПРОВОДИМ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

Перечень документов для присвоение кадастрового номера различается в зависимости от местоположения объекта. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для получения кадастрового номера, являются:

Получить кадастровый номер вы сможете в государственной службе Украины по вопросам геодезии, по месту жительства. Чтобы ускорить процесс и избежать простаивания в очередях, Вы можете воспользоваться услугами нашего документ-сервиса.

Проживая в частном доме, Вы обязательно должны иметь кадастровый номер, иначе Вы просто не сможете законно производить серьезные операции с недвижимостью, в связи с невозможностью вступления в права собственности на нее. Мы поможем Вам получить кадастровый номер в короткие сроки.

Кадастровый номер земельного участка: что это, зачем нужен и как его найти?

Содержание:

  1. Кадастровый номер земельного участка: Что это?
  2. Зачем нужен кадастровый номер участка?
  3. Как узнать кадастровый номер земельного участка
  4. Что делать, если кадастрового номера нет

Кадастровый номер земельного участка: Что это?

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который присваивается земельному участку при его государственной регистрации. Он дает полную информацию о местоположении земли и не изменяется в том числе и при переходе права собственности. Зная кадастровый номер, можно запросить подробную информацию о земле при совершении сделок с ней.

Код сохраняется за землей на протяжении всей истории существования участка и меняется только в редких случаях. Кадастровый номер можно сравнить с маркировкой, так как в нем зашифровывается различная информация о земле. По цифровому коду можно определить назначение, местоположение, размеры и другие технические характеристики учестка.

Зачем нужен кадастровый номер участка?

Кадастровый номер присваивается участку при его государственной регистрации и больше не меняется. Благодаря этому все земли сводятся в единый реестр, и любой ЗУ можно однозначно идентифицировать, зная его номер. Цифры в коде объединяются в 4 группы:

  1. Двузначный цифровой код кадастрового округа.
  2. Двузначный код кадастрового района.
  3. Шестизначный номер кадастрового квартала.
  4. Последние цифры – это номер определенного участка.

*Друг от друга части кода отделены двоеточием.

Если объект не имеет кадастрового номера, значит он не был зарегистрирован. С таким объектом невозможно проводить никаких операций. То есть, вновь образованные земли сначала межуются, на них оформляется техническая документация, необходимая для постановки на кадастр. После этого документы подаются в Росреестр. Результатом постановки на учет будет внесение земли в ЕГРН под присвоенным ему кадастровым номером. Этот номер указывается в документах на землю.

Читать еще:  Порядок продажи доли в ооо третьему лицу

Государственная регистрация и присвоение кадастрового номера новому участку – самый простой пример из возможных случаев. Регистрационные процедуры могут потребоваться и в других случаях.

Например, участок ранее стоял на кадастровом учете, но были изменены его границы. Причины изменения могут быть любыми – разделение между несколькими собственниками, прирезки, разделение для последующей продажи части земли и т.п. В любом из этих случаев необходимо внести изменения в Кадастр. Проще, когда к участку сделаны прирезки. В этом случае вы предоставляете в Росреестр документы об изменениях, и специалисты изменяют данные в Кадастре.

В том случае, если границы изменились из-за разделения одного участка на несколько, старый ЗУ фактически перестает существовать и необходимо снять его с кадастрового учета, чтобы он перестал существовать и юридически тоже. В Росреестр нужно подать заявление о разделении участка. Старый ЗУ будет снят с кадастрового учета, а новые участки – зарегистрированы. Каждый из них получит свой уникальный кадастровый номер.

Важно. При процедуре межевания для разделения одного ЗУ на несколько, кадастровый инженер присвоит условный номер образуемым участкам. Не нужно их путать с кадастровыми номерами. Кадастровый номер им будет присвоен после прохождения процедуры Государственной регистрации.

Зная кадастровый номер, можно получить данные об участке, запросив выписку из ЕГРН. Для этого можно обратиться с заявлением в МФЦ или подать заявку через сайт Росреестра. Запросить выписку может любой гражданин. Например, при покупке земли вы можете проверить информацию, которую предоставляет вам продавец, запросив выписку.

Уточнение информации об участке может потребоваться и владельцу земли. Такие ситуации часто случаются при наследовании земельных участков. Когда наследуемая земля давно поставлена на кадастр, есть вероятность, что участок был не размежеван. С 1 января 2018 года межевание стало обязательным, а значит без установления границ невозможны никакие сделки, в том числе – оформление права собственности на наследуемый участок. Проверить было ли выполнено межевание тоже можно по кадастровому номеру. Когда процедура не проводилась, на публичной карте будет стоять отметка «границы не установлены».

Если выписка вам не нужна, но вы хотите проверить первичные данные об участке, можно воспользоваться Публичной картой на сайте Росреестра. На ней отображены все земельные участки, стоящие на кадастровом учете, категория земель и вид разрешенного использования, площадь и границы ЗУ.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Проще всего найти номеру земельного участка – посмотреть в технической документации на участок. Когда это по каким-то причинам невозможно, например, вы проверяете землю перед ее покупкой, то информацию на участок можно найти онлайн по кадастровому номеру в Кадастре, на сайте Росреестра.

Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет можно воспользовшись публичной картой Росреестра, но в отличие от случаев, когда вы ищите информацию о земле с помощью кадастрового номера, вы указываете на ресурсе фактический адрес участка. После этого вы сможете увидеть первичную информацию о земле, включая его кадастровый номер.

Что делать, если кадастрового номера нет

Такие ситуации тоже случаются. Чаще всего они возникают в отношении давно приватизированных участков. Если интересующий вас земельный участок был приватизирован до 2007 года, есть вероятность того, что он так и не был поставлен на кадастр. При этом право собственности на него вполне законно, и никто не ограничивает собственника в его правах пользования, но совершать сделки с землей с учетом изменений в законодательстве он не сможет. В этом случае необходимо размежевать участок, оформить на него необходимую техническую документацию и зарегистрировать землю.

Читать еще:  Факты не подлежащие доказыванию в гражданском процессе

К сожалению, встречаются ситуации, когда в кадастре обнаруживается ошибка. Это может быть:

  • Отсутствие сведений об участке в кадастре.
  • Один участок имеет два кадастровых номер.
  • Допущены неточности в основной информации о ЗУ.

При обнаружении такой ошибки необходимо обращаться в Росреестр. Заявление можно подать через МФЦ или на сайте. Ваши действия при обнаружении ошибки будут различаться, так как каждая ситуация – индивидуальна. Дать общие рекомендации очень сложно. Иногда исправление кадастровой ошибки требует только времени, а в некоторых случаях проблему можно решить только через суд.

Если у вас возникли сложности, проконсультируйтесь со специалистом компании «Геомер групп».

Как получить кадастровый номер на участок со старым госактом, выданным до 2004 года

Министерство юстиции опубликовало разъяснение относительно порядка получения кадастрового номера на земельный участок, зарегистрированный до 2004 года.

«Если у вас есть земельный участок, вы пользуетесь им, но он зарегистрирован до 2004 года, то, скорее всего, полноценно распоряжаться вы им не можете. Это потому, что у него нет кадастрового номера. А значит, участок не внесен в кадастр. Что же надо сделать, чтобы получить кадастровый номер?

Шаг 1. Обратитесь к сертифицированному инженеру-землеустроителю (найти их перечень можно на сайте Госгеокадастра ) или в соответствующую организацию и закажите разработку технической документации по землеустройству на каждый земельный участок.

Шаг 2. Подать документы в орган Госгеокадастра по месту нахождения земельного участка. Кто может это сделать:

  • инженер-землеустроитель через веб-портал электронных услуг;
  • вы лично в Центре предоставления административных услуг.

Для подачи нужны такие документы:

  • заявление о государственной регистрации земельного участка;
  • оригинал документации по землеустройству;
  • электронный документ со сведениями о земельном участке.

После подачи ваши документы будут проверять на соответствие государственным требованиям. Если подавал землеустроитель – на это уйдет до 7 дней. Если вы — до 14 дней.

Шаг 3. Получите выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

Шаг 4. Обратитесь к регистратору прав собственности, например, к нотариусу, для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок. В результате вы должны получить выписку из реестра прав собственности о регистрации.

Государственный акт и выписка из реестра прав собственности и будут свидетельствовать о вашем праве собственности на земельный участок. После этого – дело сделано: ваш участок имеет кадастровый номер, а вы – возможность проводить с ним любые операции», — отмечает Минюст.

Напомним, что ранее Госгеокадастр опубликовал разъяснение, согласно которому з емельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения им кадастрового номера.

Также там отметили, что учитывая, что свидетельство о праве на наследство может быть оформлено только на земельный участок, которому присвоен кадастровый номер, необходимая для такого присвоения техническая документация может быть изготовлена ​​на заказ наследника, статус которого может быть подтвержден выпиской из Наследственного реестра о наличии заведенного наследственного дела и документа, содержащего сведения о составе наследников, выданного нотариусом или уполномоченным на это должностным лицом органа местного самоуправления, которыми принято соответствующее наследственное дело, или решением суда. Подробнее по ссылке.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и Twitter, чтобы быть в курсе самых важных событий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector