Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько берут за временную регистрацию собственники квартир

Временная прописка: срок действия и сколько стоит в 2020 году

Срок действия временной прописки интересует многих, поскольку о её получении приходилось заботиться каждому хотя бы раз в жизни. В частности, это нужно, если человеку нужно какое-то время жить далеко от места своей постоянной прописки.

  • Что такое временная прописка
  • Сколько действует разрешение на проживание
  • Как проходит оформление
  • Какова цена временной прописки
  • Какие есть риски
  • Комментарии

Срок действия временной прописки интересует многих, поскольку о её получении приходилось заботиться каждому хотя бы раз в жизни. В частности, это нужно, если человеку нужно какое-то время жить далеко от места своей постоянной прописки. Какое-то время проживание возможно и без документального сопровождения. Но если время пребывания вне своей законной жилплощади затягивается, лучше все оформить на бумаге, чтобы в случае чего не возникало никаких претензий.

Так что если планируете временно, но достаточно долго жить по какому-то другому адресу, следует обратиться в миграционные службы для получения временной прописки. Причем регистрация такого плана не бесплатная. Это ещё один момент, с которым должен ознакомиться гражданин, прежде чем обращаться в соответствующие органы. Заплатив определенную цену, вы получите необходимые права, что есть у других жителей рассматриваемой местности. Особенно это важно для граждан, которые приехали в регион, чтобы начать трудовую деятельность на официальных основаниях. Потому разберем вопрос временной прописки более подробно.

Что такое временная прописка

Временной пропиской в РФ называют услугу, которой должны воспользоваться все граждане, планирующие жить не по месту своей постоянной регистрации. Причем проживать они должны на временной основе, планируя через определенный промежуток времени вернуться на свое законное место пребывания.

Рассматриваемая практика позволяет приезжему гражданину получить максимум из преимуществ, что доступны людям, которые живут в рассматриваемом ареале на постоянной основе. В частности:

  • официально трудоустраиваться на любую должность в зависимости от своей квалификации и предложений рынка труда;
  • качественная медицинская помощь в случае болезни (для человека с временной пропиской и его ребенка);
  • возможность устроить ребенка в местные образовательные учреждения (детский садик, школу и т.п.);
  • беспрепятственно оформить документы в местных органах без необходимости ездить к месту постоянной прописки;
  • оформление кредитов и займов в местных банках.

Причем это далеко не самый полный перечень. Проще говоря, человек может рассчитывать на все те же льготы и права, что есть у людей, которые живут в этом городе постоянно. В связи с этим, рассматриваемая услуга строго контролируется с помощью нормативно-правовых актов.

Для лучшего понимания можно потратить время на изучение ст. 683 и 685 ГК. Там особенно акцентируется внимание на том, что к оформлению всех необходимых бумаг следует приступить как можно скорее, если в планах остаться на новом месте сроком дольше 90 суток.

Сколько действует разрешение на проживание

Прежде чем прописывать себя на новом месте следует разобраться с обозначенными законами сроками. Срок, на протяжение которого действует разрешение на проживание, является практически главным вопросом, что интересует граждан, вынужденных им заниматься.

Согласно действующему законодательству, срок в течение которого приезжий гражданин может оставаться на жилплощади решает исключительно её владелец. Но поскольку эта сделка имеет обоюдную заинтересованность жильца и человека, который предлагает ему свою недвижимость, решение принимается по их согласию. Правда есть в этом правиле и ограничение. Оно касается действующего законодательства. В частности, нельзя чтобы сроки, обозначенные в договоре между сторонами сделки, были больше или меньше тех, что обозначены законом.

Другими словами, максимальный срок составляет 5 лет, а минимальная продолжительность – всего 6 месяцев. Если же нужно пожить в квартире дольше максимального термина, выход есть. Заключается он в повторном прохождении процедуры.

Как проходит оформление

Сделать документ не так просто как могло бы показаться на первый взгляд. В частности, нужно обратить особое внимание на то, где раньше проживал человек и то, где он планирует остановиться уже после приезда на новую территорию.

Например, возьмем ситуацию, когда человек планирует остановиться в гостинице, пансионате или другом подобном заведении. В таком случае оформление временной прописки не будет являться его проблемой. Заняться рассматриваемым вопросом должен один из работников заведения, где проживает постоялец. Все что должен сделать путешественник – предоставить необходимый набор документов, включающий паспорт.

Но поскольку проживание в гостинице для среднестатистического человека слишком дорого удовольствие, особенно если речь идет о Москве, цена квартиры взятой в аренду кажется более привлекательным вложением. Кроме того человек может попросту приехать в гости к родственникам и остановиться у них, решив найти на новом месте работу. В этом случае пребывание на новой жилплощади нужно обязательно зарегистрировать соответствующим образом. И на этот раз рассматриваемая задача ложится уже на плечи заинтересованного лица.

При этом процедура будет выглядеть следующем образом:

  • собрать необходимые бумаги;
  • узнать, где расположен территориальный орган ФМС, после чего отнести туда документы;
  • подождать пока идет проверка запроса (сотрудники удостоверяются, что нет причины для отказа);
  • получить прописку (свидетельство о ней).

Если человек регистрируется на небольшой срок, скорее всего, платить он не будет. Но есть одно обстоятельство, которое нужно учитывать – оплата по коммунальным платежам должна вноситься именно людьми, которые проживают в квартире. В том числе, если это человек с временной пропиской.

Какова цена временной прописки

Наконец мы добрались к самому интересному вопросу – какова стоимость получения временной прописки? Этот вопрос непростой, поскольку стоимость зависит от многих факторов. Но в первую очередь от гражданства человека, который заинтересован в получении документа. А также от местности, где он хочет получить прописку.

Для примера возьмем наиболее распространённый случай, а именно получение разрешения на временное пребывание в Москве.

Граждане РФот 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год
Граждане СНГ (а также стран, где работает безвизовый режим с РФ)от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год
Страны, с которыми РФ поддерживает визовый режимот 1000 руб./3 месяца до 10 тыс. рублей/год
Читать еще:  Взыскание алиментов на нетрудоспособных лиц

Причем в Москве ещё не самые высокие цены. Это могут подтвердить люди, которые захотели получить временную регистрацию в Питере. Здесь минимальный тариф начинается с 900 рублей за три месяца, а максимальный составляет 7000 рублей за год для жителей РФ. Если же вы являетесь гражданином другой страны, готовьтесь заплатить до 100 тысяч рублей за 5 лет временной регистрации в Санкт-Петербурге.

Какие есть риски

Следует быть осторожными с фирмами, которые предлагают оформлять прописку самостоятельно. Если человека обманут, предоставив поддельные документы, ему придется заплатить штраф. К тому же большая проблема появляется, когда нужно найти человека, который согласиться пусть и на временных основаниях, но прописать у себя постороннее лицо. Если у вас нет какого-то хорошего знакомого или родственника, скорее всего, найти того, кто согласиться предоставить свою жилплощадь будет непросто.

В связи с этим в крупных городах появились услуги предлагающие разрешение на прописку взамен материального вознаграждения. Но при этом человек, которого прописывают на жилплощади, там фактически не проживает. Эта практика нарушает закон, потому пользоваться ею не рекомендуется, если не хотите нажить себе неприятностей. Человек обязательно должен жить по адресу, где зарегистрирован.

При этом владелец недвижимости также сталкивается с самыми разными проблемами и рисками. Наиболее популярные среди них следующие:

  • жильцы могут сдать недвижимость в субаренду;
  • зарегистрированный человек может оказать протест при попытке выселить его;
  • приезжие могут не оплатить коммунальные счета;
  • новые жители квартиры могут нанести ей существенный вред, испортив ремонт, мебель или коммуникации;
  • люди могут не использовать недвижимость по назначению (например, устроить в квартире офис или что-то наподобие этого);
  • жильцы могут заняться оформление документов на недвижимость без согласия её владельца (например, самостоятельно прописаться);
  • размер квартплаты увеличиться, но владелец не сможет внести изменения в договор, пока не истечет срок регистрации, и в связи с этим понесет убытки (особенно если срок аренды длительный).

В связи с этими трудностями, людей, которые готовы временно прописать на своей территории незнакомого человека, не много. Потому искать недвижимость желательно через специальные агентства, которые изначально регулируют трудности. Это обязательно условие, если планируете арендовать или сдавать квартиру на долгое время.

Если же с жильцами возникли какие-то трудности или более серьезные конфликты, решить их можно с помощью судебного разбирательства. Самостоятельно выдворять недобросовестных съёмщиков можно попробовать, но только без рукоприкладства и т.п. В противном случае владельцы недвижимости могут сами оказаться виноватыми. А вот через суд можно взыскивать и материальные убытки, и моральные компенсации, если такие имеют место.

Временная прописка: чего стоит бояться арендодателям?

Временная прописка: чего стоит бояться арендодателям?

Что грозит владельцу квартиры, в случае если жильцы не оформят регистрацию по месту пребывания? Почему арендодатели не спешат с оформлением новых жильцов и какие риски их ожидают при оформлении квартиры? Ответить на эти и другие вопросы мы попытаемся ниже.

Зачем нужна регистрация по месту пребывания?

Переезд в другой город на длительный срок потребует регистрации по месту временного нахождения. Если вы находитесь в квартире более трёх месяцев, а точнее 90 дней, то вы обязаны зарегистрироваться. В ином случае и владельца квартиры, и постояльца ждёт административная ответственность: до 5 000 руб. для хозяина и до 3 000 руб для гостя. Совершенно иные суммы ждут юридические лица — до 800 000 руб. Другие требования ждут иностранных граждан: если они пребывают в России более недели, то им стоит зарегистрироваться в обязательном порядке. В случае отсутствия прописки им грозит штраф — до 7 000 рублей.

В чём преимущества временной прописки для арендатора? Прописка на руках позволяет пользоваться бесплатными мед. услугами, устроить детей в детские сады и школы, а также устроиться на работу официально. По прописке могут приходить документы, корреспонденция. Единственный плюс для арендодателя — он может спокойно спать, так как его не потревожат специальные органы контроля. Правда, есть и другая сторона: в связи с неуплатой по долгу или неуплатой штрафов за правонарушения в квартиру могут наведаться приставы и коллекторы. В таком случае будет непросто доказать, что имущество принадлежит именно вам. Здесь поможет только одно правило: тщательно выбирайте жильцов.

Основные страхи собственников

Собственники помещения обычно имеют следующие сомнения по поводу сдачи квартиры:

  1. Боязнь, что после прописки арендатор сможет переписать квартиру на себя. Временная регистрация позволяет пользоваться социальными бонусами: устраивать ребёнка в детский сад, пользоваться медицинскими услугами. Она не даёт постояльцу право владения собственностью.
  2. Рост коммунальных расходов. Число человек, прописанных в квартире, напрямую влияет на стоимость услуг ЖКХ. Раньше цена рассчитывалась, исходя из площади помещения. Пока что это влияет на плату за вывоз мусора, но также может отразиться на повышении стоимости электроэнергии и водоснабжения, если в квартире отсутствуют счётчики. Избавиться от дополнительных расходов можно, прописав в договоре аренде пункт о том, что коммунальные услуги должны оплачиваться жильцами.
  3. Арендаторы пропишут своих детей в квартире, и их невозможно будет выселить. Арендаторы могут прописать детей в квартире, при этом даже не информируя владельца. Но регистрация детей закончится в тот же момент, когда закончится временная прописка родителей.
  4. Может ли собственник продать квартиру, если в ней кто-то временно прописан? Факт того, что кто-то прописан в квартире отпугнёт потенциальных покупателей. В этом случае собственник имеет полное право снять с временной прописки арендатора и подготовить квартиру к продаже. Естественно, стоит предупредить постояльцев как можно раньше о том, что вы собираетесь продавать недвижимость.

Также бывают случаи, когда некая семья просит зарегистрировать их за определённую сумму, хотя жильё у них имеется. Иными словами, поступает предложение о фиктивной регистрации. В таком случае стоит отказаться от предложения, так как подобная, “фиктивная” регистрация может послужить поводом для вселения в квартиру новых жильцов. Кроме того, возможны и проблемы с законом на случай,, если зарегистрировать лиц, которые не собираются в дальнейшем проживать в квартире. При таком раскладе собственник может получить штраф в размере до полумиллиона рублей или лишиться свободы до трёх лет.

Читать еще:  Соглашение о политике конфиденциальности интернет-сайта

В основном же государство идёт навстречу собственникам, защищая их права и их недвижимость. Собственнику, скорее, стоит бояться более насущных проблем, которые могут произойти по вине недобросовестных квартиросъёмщиков: неуплата аренды, порча имущества, пожар или потоп. На деле же страхи арендодателя оборачиваются для гостя постоянной тревогой и боязнью быть выписанным. В целом проблемы и конфликты между арендатором и собственником возникают не часто, так как оба лица заинтересованы в сотрудничестве. Таким образом, для обеих сторон будет плюсом, если в договоре будет прописан пункт об уведомлении прекращения аренды минимум за месяц.

Ищите только добросовестных собственников и сдавайте квартиры только адекватным арендаторам! В этом вам поможет сайт агентства “Руснедвижимость”: у нас вы найдёте предложения аренды квартир в Кирове и Кировской области, а также сможете найти арендаторов, выставив объявление о сдаче недвижимости в аренду.

Квартиранты просят временную регистрацию

Квартиранты просят оформить временную регистрацию. Чем мне это грозит?

Квартиранты (жители Украины) с маленьким ребенком просят оформить временную регистрацию. Чем это опасно для собственника?

Квартиранты (иностранцы с ребенком) для получения гражданства РФ просят оформить временную регистрацию. Опасно ли это?

Являюсь собственником квартиры, которую сдаю семье. Квартиранты просят оформить временную регистрацию для ребенка 12 лет для оформления в школу. Чем грозит мне, как собственнику, временная регистрация несовершеннолетнего ребенка? Спасибо.

Ситуация такая: я сдаю квартиру, договор при этом не оформлен. Квартирант просит сделать ему временную регистрацию на пол года. Вопросы такие:

в случае если я не захочу больше сдавать ему квартиру, сможет ли он в течении срока временной регистрации препятствовать этому?

В квартире сейчас никто не зарегистрирован.

Отразится ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Могу ли я аннулировать временную регистрацию квартиранта, и если да, то как? (т.к. если по решению суда, то это не слишком целесообразно)

Права собственности на квартиру еще нет — вступаем в наследство. Квартирант просит временную регистрацию для работы. Какими документами можно оформить временную регистрацию?

Квартиранты просят оформить им временную регистрацию. Чем это грозит мне, как собственнику жилья и какие права им дает?

Сдаю квартиру гражданам СНГ, квартиранты просят сделать им временную регистрацию. Какие опасности могут быть для меня как для собственника?

Скажите пожалуйста мы сдаем квартиру и квартиранты просят сделать временную регистрацию, т.к. ребенка не берут в школу. Можем мы сделать временную регистрацию и какие нюансы? Легко ли потом будет их выписать?

Сдаю квартиру, квартиранты просят временную регистрацию ребёнку для оформления в дет. сад. Не будет ли потом для меня проблем? Спасибо!

Квартирант просит временную регистрацию для своей беременной жены. Как поступить? Чем может это грозить собственнику? Спасибо.

Квартиранты (оформлен договор) — граждане Армении. Просят оформить им временную регистрацию по месту жительства (в моей квартире, которую сдаю) . Не опасно ли это? Спасибо.

Наши квартиранты просят сделать временную регистрацию их малолетнему ребенку для устроения того в садик, какие права на жилье у них при этом появятся? Спасибо!

Собственник. Сдаю квартиру без договора найма. Сам там не прописан. Квартиранты просят сделать временную регистрацию для ребенка что бы того записать в школу. Есть ли подводные камни во временной регистрации не совершенно летних детей? Опасно ли это для меня?

Квартиранты просят оформить для них временную регистрацию.

Правильно ли я понимаю, что для этого не надо предоставлять договор аренды помещения, а достаточно только моего заявления?

Скажите пожалуйста у нас куплена квартира за военную ипотеку кредит платит министерство обороны, наши квартиранты просят временную регистрацию сделать их нему ребёнку, скажите это не страшно?

Квартирант просит временную регистрацию на 5 лет для получения желаемой работы и обещает тут же выписаться. Какие проблемы могут возникнуть?

Вопрос такой. Я сдаю комнату. Квартиранты просят оформить временную регистрацию (прописку). Комната не приватизирована. Какие-то проблемы могут у меня с ними потом возникнуть если я соглашусь?. Спасибо.

Три собственника квартиры — я и мои 2 дочери Квартиранты просят временную регистрацию Нужно ли согласие всех собственников на регистрацию или хватит моего одного? Я ответственный квартиросъёмщик но у меня 1/3 собственности Дочери живут далеко.

Квартирант, арендующий квартиру просит сделать временную регистрацию для него и ребенка для оформления в школу. Какие негативные последствия это несет для собственника квартиры?

Иногородние квартиранты просят сделать временную регистрацию в квартире для ребенка, чтобы можно было встать на очередь в детское дошкольное учреждение. В квартире прописана только свекровь, в собственности на двоих детей, младший несовершеннолетний. Чье согласие требуется для регистрации ребенка (временной, есть ли сейчас еще такое понятие) и чем это чревато?. спасибо.

Квартирант просит дать временную регистрацию (на 3 месяца) жене и двум маленьким детям, чтобы устроить их в школу. Чем это может грозить (помимо увеличения оплаты ЖКХ)? Влияет ли это на собственность? И что квартирант может сделать с квартирой? Продать или заложить?

Я являюсь собственником квартиры. Сдаю внаем. Квартиранты молодая семья. Муж Россиянин, супруга гражданка Украины. У них родился ребенок. Они просят временную регистрацию. Могу ли им ее сделать? Не повлияет не на что, в дальнейшем? Буду признательна за ответ.

Мы приобрели квартиру по военной ипотеке (сертификат) муж является собственником. Квартиранты просят временную регистрацию мамы и ребенка (для школы), какие могут быть проблемы? Мы должны будем платить налог? Вода, свет по счетчику, т.е. на коммунальные платежи количество жильцов не влияет, правильно?

Читать еще:  Со скольки лет можно вступать в брак

Я сдаю квартиру, квартирант просит оформить временную регистрацию, в принципе, я не против, но беспокоит такой вопрос. Если за этот период у него родится ребенок, сможет ли он его зарегистрировать в моей квартире?

Моя сестра хочет сдать квартиру, , квартиранты будущие ее просят дать временную регистрацию их ребенку т. к. школьник. 1. можно ли ребенка временно за регистрировать одного или только с родителем?. 2. можно зарегистрировать на какой то срок.?

3 Когда закончится временная регистрация, выписывать надо или это происходит автоматически.? 4 Если квартиранты окажутся проблемными, выписать их можно только через суд и на этот случай делать регистрацию лучше на год если это возможно. ?

Могут возникнуть проблемы с не совершенно летним ребенком, если его не будет где выписать. Или если регистрация заканчивается, то можно не о чем не переживать? Как себя обезопасить? Благодарю.

Я хочу сдать в наем квартиру через агентство на срок 6-11 месяцев. Будущие квартиранты меня просят сделать временную регистрацию маме и дочке, чтобы оформить в д/сад ребенка. Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Квартиранты, готовые сделать ремонт и снять квартиру по хорошей цене, просят меня, собственника, сделать временную регистрацию на полгода 11-летнему ребёнку, потому что, дескать, этого требует школа.

Насколько я понял, делают такую регистрацию только вместе с родителем.

Смогу ли я выгнать их через полгода и прекратить действие этой регистрации? Не будут ли они иметь право на её продление?

Смогу ли я выгнать их раньше, если они не будут исполнять обязательства по оплате ренты?

И вообще, чем грозит собственнику временная регистрация с родителем 11-летнего ребёнка?

Новая Москва, Новомосковский АО, поселение Внуковское, Солнцево-Парк.

Проконсультируйте пожалуйста! У меня есть квартира, в настоящее время я ее сдаю, квартиранты просят меня оформить им в моей квартире временную регистрацию. Стоит ли мне это делать? Увеличится ли квартирная плата, ведь прописано будет большее количество человек? Не смогут ли они претендовать на мое жилье?

Я собираюсь сдать квартиру по договору аренды сроком на 11 месяцев. Квартира принадлежит мне на праве собственности, никто не прописан. Квартиранты (семейная пара, имеют постоянную прописку в другом городе) просят сделать временную регистрацию по адресу аренды на 1 год. Таковы требования бухгалтерии, где работают квартиранты для возмещения затрат на аренду квартиры работникам фирмы. Но девушка беременна. Т.е. после рождения ребенка, они могут сделать временную регистрацию ребенка в моей квартире без моего согласия.

1. Каковы возможные для меня отрицательные последствия в связи с временной регистрацией в квартире новорожденного?

2. Могут ли квартиранты оформить постоянную регистрацию ребенка в моей квартире без моего согласия.

3. Возникнут ли какие-то проблемы с органом опеки при снятии ребенка с временной регистрации досрочно или по окончании срока регистрации? При снятии с постоянной прописки?

4. Могу ли я самостоятельно (направив заявление почтой) снять с регистрационного учета квартирантов, в том числе ребенка, без их согласия и ведома?

5. Какие еще подводные камни сеть в такой ситуации, кроме увеличения квартплаты?

Южносахалинцев, сдающих квартиры в аренду, призывают легализоваться и платить налоги

Администрация Южно-Сахалинска напоминает горожанам, сдающим в аренду недвижимость, о способах получать доход от подработки легально и без рисков быть оштрафованным за неуплату налогов и проживание граждан без регистрации.

Согласно федеральному законодательству, гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства). В том числе это касается граждан, которые арендуют квартиры. Как правило, по различным причинам собственники не спешат или отказываются оформлять временную регистрацию своим жильцам. Между тем временная регистрация необходима для возможности трудоустроиться или продолжать работу, получения положенных льгот и выплат. Это особенно актуально сейчас для Сахалинской области и Южно-Сахалинска в частности, когда активно реализуются программы по привлечению специалистов различных направлений на работу на долгосрочный период. Например, в Южно-Сахалинске сейчас стоит вопрос о регистрации медицинских работников, которым не положено арендное или муниципальное жилье, в результате чего люди самостоятельно снимают квартиры.

В связи с чем мэрия областного центра напоминает, что проживание в жилом помещении без регистрации, а также допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков — 90 дней — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до трех тысяч рублей, а на собственников жилого помещения — от двух до пяти тысяч рублей, на юридических лиц — от 200 до 750 тысяч рублей. Кроме того, за недекларирование доходов и уплату с них налогов предусмотрено наказание и со стороны налоговой инспекции.

Южносахалинцев, сдающих в аренду квартиры, призывают соблюдать законодательство. А чтобы окончательно легализоваться и спокойно получать доход, можно также зарегистрироваться в качестве самозанятых, что позволит использовать специальный налоговый режим с пониженной ставкой в 4% вместо выплаты стандартных 13% НДФЛ.

Также самозанятый арендодатель может открыто размещать рекламу, законно отстаивать в суде права, нарушенные недобросовестными клиентами, расширить клиентскую базу за счет крупных компаний, которые работают официально, также есть возможность подтвердить свой доход официально, если потребуется взять кредит. При этом не нужно представлять декларацию и покупать контрольно-кассовую технику. Учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении «Мой налог», здесь же можно сформировать чек.

Эти возможности распространяются на самозанятых собственников, предоставляющих жилье в аренду как гражданам России, так и иностранным гражданам.

Зарегистрироваться самозанятым можно несколькими способами: через бесплатное мобильное приложение «Мой налог», кабинет налогоплательщика «Налог на профессиональный доход» на сайте ФНС России, уполномоченные банки, с помощью учетной записи единого портала государственных и муниципальных услуг. Получить подробную информацию можно на официальном сайте ФНС России .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector