Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел общего имущества понятие

Раздел имущества супругов

После долгих лет совместной жизни, развод — огромный стресс для любого человека. Но ситуацию отягощает необходимость делить совместно нажитое имущество. В редких случаях бывшим супругам удается обойтись без изматывающих споров и ссор вокруг того, что еще вчера, казалось, принадлежало им обоим. Для начала давайте дадим определение термину «имущество». К нему относятся деньги и вещи: вклады в банках, ценные бумаги, автомобиль, мебель, земельный участок, дом, квартира, дача, гараж.

Общее и личное имущество

Второй момент, который важно понимать — это то, что, согласно действующему законодательству, является общим, а что — личным имуществом супругов. Понятия совместной и индивидуальной собственности мужа и жены содержатся в статьях 34, 36 и 37 Семейного Кодекса РФ.

Общим считается имущество, которое было нажито в период брачного союза. Помимо вещей, разделу подлежат расписки и ценные бумаги.

Личным имуществом считается то, что приобреталось до брака или было получено в дар или в наследство. К личному имуществу относятся также плоды интеллектуальной деятельности, вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей, специальные денежные средства, например, полученные в качестве компенсации ущерба.

Чаще всего предметом спора между супругами являются квартиры, офисы, земельные участки, автомобили, вклады в банках, ценные бумаги, доли бизнеса.

Пути раздела имущества

Существует три способа осуществить раздел общего имущества супругов.

  1. Раздел имущества по брачному договору. Брачный договор может быть оформлен до заключения брака или во время брака. Он составляется в письменной форме и обязательно заверяется нотариально. Заключение брачного контракта — удобный и цивилизованный способ раздела имущества, но это пока редкость для российских реалий.
  2. По соглашению супругов. В этом случае имущество делится по обоюдному согласию супругов — с изложением на бумаге всех достигнутых договорённостей. При желании, документ супруги могут заверить у нотариуса. Как правило, такой раздел имущества проходит быстрее, проще и спокойнее.
  3. Если супруги не могут договориться о мирном разделе имущества, раздел имущества супругов осуществляется в суде. В этом случае перед судом стоят две задачи: оценить размер общего имущества и определить, в каких пропорциях его следует разделить между мужем и женой после развода.

В первую очередь суд перепроверяет доказательства того, что спорное совместное имущество приобреталось именно в период брака и оценивает его реальную стоимость. Суд устанавливает время приобретения имущества, факт наличия семейных отношений на момент его приобретения. Выясняет, были ли произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость личного имущества, вследствие чего оно перешло к совместной собственности.

Из-за того, что выяснение состава и стоимости спорного имущества связано большими сложностями, требование о разделе имущества часто выносят в отдельное производство.

Не желая законно делить имущество, один из супругов может скрывать от второй половины объекты раздела, занижать стоимость предметов спора, оспаривать факты приобретения их в период брака.

Чтобы воспрепятствовать нечестной игре одной из сторон, необходимо предпринять дополнительные меры. Например, наложить арест на имущество супругов, предупредить о наказании за растрату имущества, заблаговременно составить подробную опись имущества. Всё это помогает сделать опытный адвокат по разделу имущества.

Оформление искового заявления

А теперь поговорим о том, как правильно составить исковое заявление.

Исковое заявление состоит из вводной, описательной, просительной части и приложения.

Во вводной части указывается наименование суда, местонахождение истца, ответчика и третьих лиц. В ней также необходимо указать цену иска.

Описательная часть искового заявления излагается в произвольной форме. В этой части иска необходимо указать, в чем заключается нарушение интересов истца.

В заявлении обязательно должны быть сведения о периоде пребывания в браке. Следует также подробно рассказать о том, что входит в общее имущество, описать каждый предмет оспаривания, в некоторых особо сложных случаях целесообразно указать, где этот предмет находится в данное время.

В просительной части указываются требования истца к ответчику.

К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец.

Исковое заявление готовится и подается в суд с копиями для всех лиц, участвующих в деле.

Исковое заявление в обязательном порядке оплачивается госпошлиной. Её размер определяется стоимостью имущества, на которое претендует один из супругов. Если судья увидит несоответствие указанной цены иска реальной стоимости имущества, он может предложить истцу доплатить госпошлину.

Принцип равенства долей и исключения из него

Супруги, находящие в браке, изначально наделены равными правами. Об этом говорится в статье 39 Семейного Кодекса РФ. Если договором между супругами не установлено другое, каждому из супругов принадлежит ровно половина общего имущества. Тот факт, что один из супругов по уважительной причине не имел источника постоянного дохода, не уменьшает его долю при разделе совместного имущества.

Какие же детали влияют на раздел имущества супругов после развода и что учитывают в суде? Прежде всего, на решение суда влияет наличие несовершеннолетних детей. Согласно пункту 2 статьи 39 Семейного Кодекса РФ судья вправе отступить от равенства долей и увеличить долю имущества тому супругу, с которым остаются несовершеннолетние дети. Основанием для увеличения доли супруга может быть также его нетрудоспособность или болезнь.

В некоторых случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, при рассмотрении дела в суде ему назначается меньшая доля.

В случаях изменения равенства долей супругов суд в обязательном порядке указывает в решении те детали и доказательства, на которых основаны его выводы.

Факты, имеющие значение для дела о разделе имущества

Это факт нахождения на иждивении, факт наличия супружеских отношений, факт владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства и т. д.

Что подтверждает для суда эти важные факты? Решение суда основано на письменных доказательствах: договорах дарения, государственных документах, документах о приватизации жилья, квитанциях об уплате налогов, кассовых чеках, гарантийных талонах и т. д. Немаловажным весом в суде в качестве доказательства обладают показания свидетелей.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Читать еще:  Имеет ли мать-одиночка право на алименты советы и рекомендации

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Комментарии к ст. 38 СК РФ

1. Одним из оснований прекращения совместной собственности супругов является раздел совместно нажитого имущества. Он может быть произведен по заявлению одного или обоих супругов во время брака, при его расторжении, а также и после его расторжения. Кроме того, раздел имущества супругов может быть результатом требования кредиторов одного из супругов, желающих обратить взыскание на долю в общем имуществе супругов, а также раздел возможен в случае смерти одного из супругов, поскольку необходимо определить, какая доля его имущества переходит к наследникам, а какая является собственностью оставшегося супруга.

Раздел имущества может быть произведен как добровольно, так и принудительно (путем обращения в суд с иском о разделе имущества). Он означает окончание общей совместной собственности супругов, в результате чего каждый из супругов приобретает право собственности на какую-то конкретную часть этого имущества и становится ее единоличным собственником.

О разделе совместной собственности супругов см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В п. 12 указанного Постановления отмечено следующее: «Решая вопрос о возможности рассмотрения в бракоразводном процессе требования о разделе общего имущества супругов, необходимо иметь в виду, что в случаях, когда раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц (например, когда имущество является собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства либо собственностью жилищно-строительного или другого кооператива, член которого еще полностью не внес свой паевой взнос, в связи с чем не приобрел право собственности на соответствующее имущество, выделенное ему кооперативом в пользование, и т.п.), суду в соответствии с п. 3 ст. 24 СК РФ необходимо обсудить вопрос о выделении этого требования в отдельное производство.

Правило, предусмотренное п. 3 ст. 24 СК РФ, о недопустимости раздела имущества супругов в бракоразводном процессе, если спор о нем затрагивает права третьих лиц, не распространяется на случаи раздела вкладов, внесенных супругами в кредитные организации за счет общих доходов, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства, поскольку при разделе таких вкладов права банков либо иных кредитных организаций не затрагиваются.

Если же третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве. В таком же порядке могут быть разрешены требования членов крестьянского (фермерского) хозяйства и других лиц к супругам — членам крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей, в силу п. 5 ст. 38 СК РФ считаются принадлежащими детям и не должны учитываться при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов».

2. Добровольный раздел имущества супругов предполагает достижение соответствующего соглашения между супругами. Конкретная форма для такого соглашения законодательством установлена в п. 2 комментируемой статьи. Их соглашение о разделе общего имущества должно быть совершено в нотариальной форме.

Согласно ст. 74 Основ законодательства о нотариате нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельство о праве собственности на долю о общем имуществе, нажитом за время брака. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

3. В случае недостижения соответствующего соглашения между супругами раздел общего имущества осуществляется судом, который сам определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Определение долей производится в идеальной доле (обычно в арифметических дробях), а затем осуществляется попредметный раздел имущества. При осуществлении раздела имущества суд учитывает пожелания супругов, наличие профессиональных интересов, состояние здоровья и другие факторы.

При разделе так называемых неделимых вещей (т.е. тех, которые невозможно разделить в натуре) производится раздел в идеальных (арифметических) долях и каждый супруг имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в соответствии со своей долей.

В п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» было отмечено, что суд при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под таковыми понимают, в частности, случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (например, проигрывал семейные средства в азартные игры, тратил их на алкоголь, наркотики), а также случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

К иным не зависящим от супруга обстоятельствам судебная практика относит невозможность трудоустроиться (в частности, речь идет о женах военнослужащих, проживающих в отдаленных гарнизонах), нахождение на учебе и т.д.

В состав имущества, которое подлежит разделу, также входят права требования и общие долги супругов. Раздел такого имущества осуществляется по общим правилам. Так, согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Разделу подлежат доли, паи, акции, составляющие складочный и уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ. Учредительные документы некоторых из них могут предусматривать обязательное трудовое участие в их деятельности. Представляется, что входящие в состав супружеского имущества акции, облигации, другие ценные бумаги должны быть поделены не по их номинальной стоимости, а по стоимости в соответствии с той биржевой котировкой, которую они имеют на момент рассмотрения спора в суде. Номинальная стоимость может быть положена в основу оценки лишь в случае, если те или иные акции не котируются на фондовой бирже.

На практике при разделе имущества супругов возникают сложности, касающиеся раздела домашних животных. Для многих семей домашнее животное — это не просто одушевленная вещь, а, по сути, член семьи. Судебная практика при решении вопроса о том, у кого из супругов должно остаться то или иное животное, руководствуется следующими критериями:

— наличие факта жестокого обращения с животным одним из супругов;

— наличие условий для его содержания у одного или у второго супруга;

4. Временное раздельное проживание супругов не колеблет принципа общности имущества, если только раздельное проживание не означает фактического прекращения брака без намерения восстановить супружеские отношения. В этом случае суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Особый правовой режим установлен для вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие). Такое имущество вообще разделу не подлежит и передается без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Читать еще:  Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Отдельно закон в пункте 5 комментируемой статьи говорит о банковских вкладах, внесенных супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей. Такие вклады считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. Возможны ситуации, когда супруги производят раздел только части имущества. Соответственно, оставшаяся часть имущества будет по-прежнему находиться в совместной собственности, независимо от того, расторгли они брак или нет. Такие же правила будут действовать в отношении имущества, нажитого супругами в период брака, в дальнейшем после раздела.

7. На практике нередко возникает вопрос об определении срока исковой давности при рассмотрении споров о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Раздел имущества

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Супруги могут разделить общее имущество как в браке, так и в течение трех лет после его расторжения путем заключения брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества. В случае спора раздел имущества супругов, определение размера их долей в этом имуществе, выдел долей в натуре производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества доли супругов в этом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества между супругами.

Как увеличить свою долю в имуществе при его разделе

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и/или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Таким образом, увеличение доли в совместно нажитом имуществе в судебном порядке происходит за счёт:

  • обеспечения интересов детей, которые остались на иждивении у одного из супругов после расторжения брака. Как показывает судебная практика, это правило работает, когда у супругов больше двух детей или дети серьезно больны. Важно знать: вещи, приобретенные исключительно для несовершеннолетних детей (например, одежда, музыкальные инструменты, библиотека), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются проживать дети. Вклады, внесенные за счет общего имущества супругов на имя их несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
  • личных средств, вложенных в приобретение спорных активов, например, подаренные родителями деньги или унаследованная от бабушки квартира.
  • не работающего по неуважительной причине супруга или его трат не на нужды семьи. Важно доказать, что супруг не получал доход (не просто получал маленький доход, а не получал вообще никакого) по неуважительной причине, спорное имущество приобреталось без привлечения заемных средств, супруг тратит совместные деньги на строительство дома своей мамы, покупку ей квартиры или содержание другой семьи.

Состав общего имущества супругов

При разделе общего имущества важно определить его состав. Так, например, личным имуществом супруга, не подлежащим разделу, признается имущество:

  • принадлежавшее одному из супругов до брака;
  • полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
  • приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Законодательство не содержит исчерпывающего перечня таких вещей. Вместе с тем очевидно, что к ним следует отнести одежду, обувь, предметы личной гигиены и другое имущество, предназначенное для использования только одним лицом в повседневной жизни. Таким образом, даже несмотря на то, что такие вещи приобретены в браке за счет общих средств, они все равно будут признаваться собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключение из данного правила составляет лишь имущество, относящееся к драгоценностям и иным предметам роскоши. Однако ввиду отсутствия законодательного определения понятий роскоши и драгоценностей данные категории при разделе имущества являются оценочными, поскольку для одной семьи меховое изделие стоимостью 500 тыс. руб. будет предметом роскоши, а для другой представляет всего лишь личную вещь супруга, одну среди прочих. Вместе с тем анализ судебной практики позволяет назвать определенные критерии разграничения предметов роскоши и вещей индивидуального пользования: уровень доходов в конкретной семье; значительная стоимость вещи; относится ли вещь к предметам первой необходимости и можно ли без нее обойтись в повседневной жизни.

Наиболее часто предметами роскоши признаются:

  1. Ювелирные украшения с драгоценными или полудрагоценными камнями и металлами, столовые приборы из них;
  2. Предметы искусства, представляющие определенную ценность, оригинальные авторские изделия, предметы старины и антикварные вещи;
  3. Вещи из натурального ценного меха;
  4. Уникальные, раритетные, дорогостоящие вещи.

Определенную сложность представляет раздел предметов профессиональной деятельности, которые были приобретены в период брака за счет общих средств, но фактически предназначены для использования только одним из супругов, например, музыкальные инструменты. По общему правилу это имущество не подлежит разделу, за исключением случаев, когда в качестве такого инструмента была приобретена скрипка Гварнери или рояль Стейнвейн – изделия, сами по себе представляющие определенную ценность.

Нельзя делить предметы роскоши, которые:

  • унаследованы или подарены одному супругу;
  • приобретены одним супругом до брака;
  • приобретены на денежные средства супруга, которые он получил в дар, унаследовал, либо на средства, полученные в результате продажи своего личного имущества.

Таким образом, для раздела предметов роскоши необходимо доказать, что вещи относятся к предметам роскоши, приобретены в браке за счет общих средств.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги супругов, которые распределяются между ними пропорционально присужденным супругам долям в общем имуществе. Общими являются долги, взятые обоими супругами или одним из них, но в интересах семьи.

Бремя доказывания, что долг является совместным, и того факта, что он был потрачен на нужды семьи, лежит на стороне, претендующей на раздел кредита. Следует учитывать, что взятые в период брака кредиты, как привило, предоставляются банками с определенной целью, например, на финансирование и строительство квартиры, что отражено в кредитном договоре. Поскольку денежные средства по кредиту получены в период брака, то они относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность. Тот факт, что погашение долга по кредитному договору производилось одним из супругов после развода, не изменяет режима общей совместной собственности супругов на приобретенное на заемные денежные средства имущество, а дает ему право требовать с бывшего супруга соразмерной компенсации денежных средств за выплаченный кредит в порядке регресса (ст. 249, 325 ГК РФ).

Читать еще:  Понятие субсидиарной ответственности в гражданском праве

Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса о разделе кредитов в случае расторжения брака и взыскании компенсации после их погашения одним из бывших супругов являются обстоятельства, свидетельствующие о размере доли каждого супруга в общем обязательстве и размере денежных средств, уплаченных каждым из них в счет погашения долга.

Существуют три основных варианта раздела долговых обязательств.

  • Перевод долга на одного из супругов или признание обязательства по погашению кредита личным обязательством одного из супругов или наоборот совместным обязательством супругов c последующим учетом в составе всего имущества, подлежащего разделу.
  • Раздел остатка задолженности по кредитному договору без изменения кредитного договора и обязательств супругов перед банком.
  • Взыскание выплаченной части кредита с бывшего супруга в регрессном порядке.

О разделе ипотечного долга супругов можно прочитать тут.

Про раздел «военной ипотеки» можно прочитать тут.

Иск о разделе имущества супругов может быть подан в любое время в период брака одновременно с расторжением брака или после него с учетом трехлетнего срока исковой давности. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со дня расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния (при расторжении брака в суде – со дня вступления в законную силу решения), а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

Исковое заявление следует подавать по месту жительства ответчика, т.е. вашего супруга. В случае раздела недвижимого имущества, например, земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимости. При разделе нескольких объектов, территориально относящихся к разным судам, для подачи иска выбирается суд по месту нахождения одного из них. Если исковое заявление, помимо требования о разделе совместно нажитого имущества, содержит требование о расторжении брака (при условии наличия на иждивении истца несовершеннолетнего ребенка) и/или требование о взыскании алиментов, вы вправе самостоятельно определить территориальную подсудность дела о разделе имущества и направить исковое заявление, например, по своему месту жительства, за исключением требований о разделе недвижимого имущества.

При разделе имущества через суд, в том числе квартиры, у супругов, получивших в единоличную собственность часть имущества, которым они владели ранее, экономической выгоды и облагаемого НДФЛ дохода не возникает. Если имущество разделено на основании решения суда и один из супругов получил имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, выплачиваемая этому супругу денежная компенсация НДФЛ не облагается. В то же время сумма, выплачиваемая после расторжения брака супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю имущества, на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц.

Дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска не более 50 тыс. руб. рассматриваются мировым судьей, свыше указанной суммы – районным судом.

Три основных правила раздела имущества, находящегося заграницей.

Раздел недвижимости при разводе

Статья на тему: Развод, Раздел имущества

При разводе судебная инстанция может разрешать целую группу вопросов.

Например, по заявлению истца, помимо самого развода, суд может рассмотреть претензии связанные с определением места жительства несовершеннолетнего ребенка, взысканием алиментов на его содержание и, естественно, разделом имущества.

Чаще всего бывшие супруги выдвигают требования, связанные с разделом недвижимого имущества.

При этом, раздел недвижимости при разводе включает в себя несколько позиций. В исковое заявление могут быть включены требования по разделу квартиры, загородного дома, коттеджа, земельного участка, комнаты — все это входит в общее понятие недвижимости.

Раздел общего недвижимого имущества супругов производится по правилам, предусмотренным ст.39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Однако при разделе (выделе) недвижимого имущества супругов применяются нормы не только семейного, гражданского, но и жилищного, земельного и градостроительного законодательства в установленном законом порядке.

Раздел (выдел) имущества, имеющего договорный правовой режим, осуществляется в соответствии нормами СК РФ с учетом условий брачного договора.

Раздел общего недвижимого имущества супругов может быть произведен:

    по требованию одного из супругов как в период брака, во время расторжения брака, так и после его расторжения;

по требованию кредитора о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов;

Раздел (выдел) недвижимого имущества супругов возможен в добровольном (досудебном) порядке по соглашению сторон, а в случае возникновения спора — в судебном порядке, предусмотренном ГПК РФ, на основании соответствующего судебного решения (п. 2 и 3 ст. 38 СК РФ).

Соглашение супругов о разделе имущества отличается от брачного договора. Главное отличие: брачный договор направлен в будущее; соглашение супругов подводит итог прошлому.

В случае спора раздел (выдел) общего недвижимого имущества супругов осуществляется лишь после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество в судебном порядке.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ).

При разделе (выделе) недвижимого имущества супругов выясняется правовой режим (общий совместный, общий долевой, индивидуально-раздельный и т.д.) каждого объекта недвижимости, устанавливается:

не приобретено ли недвижимое имущество на личные средства одного из супругов;

не получено ли спорное имущество после прекращения брачных отношений;

не имели ли место вложения, значительно увеличившие стоимость имущества одного из супругов;

нет ли оснований для отступления от принципа равенства долей в имуществе супругов и т.д.

В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Стоимость недвижимого имущества супругов, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела по соглашению сторон или экспертным путем в судебном порядке в полном соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства и с соблюдением требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector