Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как вступить в наследство по завещанию порядок, правила и сроки

Вступление в наследство без завещания

В соответствии с законом вступить в наследство после смерти без завещания могут члены семьи умершего наследодателя супруга, ближайшие родственники по нисходящей (дети) и восходящей линии (родители), а также при их отсутствии представители второй линии родства — братья и сестры.

Оформление права наследования производится через нотариуса. Закон отводит для этой процедуры срок в 6 месяцев, после чего этот же нотариус выдает соответствующее свидетельство. По истечении обозначенного периода наследники могут подтвердить свои права только в судебном порядке, за исключением случаев совместного проживания и регистрации по месту жительства наследника с наследодателем на день его смерти.

Обязательно ли вступать в наследство?

В российском законодательстве при отсутствии завещания (признании его недействительным) вступает в силу порядок наследования по закону (гл. 63 ч.3 ГК РФ). Он подразумевает, что права на имущество умершего возникают у членов семьи и родственников, которые могут оформить их через нотариуса. В этом случае наследники по итогу оформления получают официальное свидетельство.

Кроме формального порядка оформления наследственных прав, допускается фактическое вступление в наследство без завещания после смерти наследодателя. Это означает, что лица, имеющие права наследования (или считающие, что их имеют), фактически начинают пользоваться имуществом умершего, как своим собственным.

Такие правопреемники могут обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство о праве. Если сделать это в течение отведенного законом срока (полгода), нотариус оценит представленные доказательства и выдаст документ. В более позднее время вопрос придется решать через суд при отсутствии совместной прописки с умершим на день его смерти.

При фактическом вступлении в наследство, если в его составе есть недвижимость, земля, автомобиль, у наследника нет полного права распоряжения полученным имуществом. Без нотариального свидетельства его невозможно переоформить на себя в органах Росреестра, ГИБДД, а, следовательно, — нельзя продать, подарить, обменять.

Кроме перечисленных проблем, фактическое распоряжение имуществом часто вызывает судебные споры. Например, впоследствии выявится неизвестный им законный наследник, который вовремя оформил свои права, и потребует вернуть собственность. Вложенные в недвижимость средства возвратить назад будет невозможно.

Частичное наследование не допускается, независимо от наличия (отсутствия) завещания. Причитающееся имущество можно принять только полностью, либо от всего отказаться. Например, невозможно унаследовать автомобиль и не принять ипотечную квартиру с обязательствами. В то же время, можно отказаться от наследства по одному из оснований: принять долю, положенную по завещанию, и написать отказ от получения имущества по закону.

Очередь вступления в наследство без завещания

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ родственники приобретают право на вступление в права наследства без завещания в порядке определенной законом очередности. Всего установлено 8 очередей, и участники каждой последующей могут получить имущество только в случае полного отсутствия наследников предыдущей очереди или их отказа от своих прав. Состав очередей определен следующим образом.

  1. Первыми право на наследство приобретают дети, родители и супруг (муж или жена) наследодателя. Если их нет в живых, происходит наследование по праву представления: умерших детей-наследников заменяют их потомки.
  2. Во вторую очередь входят братья и сестры умершего, как родные, так и сводные, а также деды (бабушки) по отцовской и материнской линии. Племянники могут получить имущество только по праву представления.
  3. Дяди и тети (сестры и братья родителей) входят в третью очередь. Соответственно, при их смерти, имущество переходит к их детям (двоюродные братья и сестры).
  4. Дальние родственники: прабабушки, прадедушки.
  5. Двоюродные деды (бабушки) и внуки.
  6. Двоюродные племянники, двоюродные правнуки, двоюродные дяди (тети).
  7. Отчим и мачеха, если находились в официальном браке с родителем умершего на момент его смерти, а также пасынки и падчерицы (также при оформленных в ЗАГСе отношениях).
  8. Нетрудоспособные иждивенцы, находящиеся на полном содержании наследодателя не менее года перед его кончиной. Если это посторонние люди (не входят ни в одну очередь наследования), то должно соблюдаться условие совместного проживания с умершим гражданином в период иждивения.

Правила раздела имущества

Переживший супруг, помимо того, что входит в первую очередь наследников, имеет право выделить в свою пользу ½ часть совместно нажитого в браке имущества, если при жизни оно не было переведено в раздельную или долевую собственность брачным договором. Такое выделение производится на основания заявления, поданного нотариусу. Оставшаяся часть собственности наследодателя поровну делится между правопреемниками очереди, которая призывается к наследству.

Пример. Оставшееся наследство после смерти жены, муж получает полностью, если у пары не было детей. Если у них двое детей, раздел производится следующим образом: супруг (при желании) выделяет половину совместной собственности. Личное имущество супруги и оставшаяся половина поступают в наследственную массу. Она делится в долях, равных 1/3 каждому наследнику, включая пережившего супруга.

Если один из правопреемников отказывается наследовать, его часть пропорционально увеличивает доли претендентов призываемой очереди. В то же время, любой из них может отказаться от своей доли наследства в пользу любого другого родственника, входящего в очередность, независимо от факта призвания. Например, один из сыновей умершего написала отказ в пользу двоюродной сестры наследодателя, ухаживающей за ним перед смертью.

Недостойные наследники

Из числа правопреемников исключаются лица, совершившие в отношении наследодателя (а также его наследников) действия, наказуемые по закону. К ним относятся не только уголовные преступления, но и факты, свидетельствующие о несоответствующем моральном поведении. Так, по закону не могут вступить в наследство перечисленные ниже лица.

  • Потенциальные наследники, совершившие преступления (в том числе мошенничество) с целью незаконно получить имущество наследодателя, или лишить этого права других правопреемников.
  • Биологические родители умершего ребенка, если в свое время они были лишены родительских прав (и не восстановлены в них).
  • Дети, другие родственники, злостно уклоняющиеся от обязанностей ухода и обеспечения помощи наследодателю. Злостный характер подтверждается документами об их розыске, письменном отказе, наличии исполнительных листов.

В некоторых случаях заинтересованные лица сами представляют нотариусу соответствующие судебные решения, другие подтверждающие документы. При их отсутствии нотариус не вправе оценивать моральные качества правопреемников: вопрос об их отстранении от права наследования должен решить суд.

Наследник умер ДО вступления в права

Не следует путать две ситуации, когда дети приобретают право наследования вместо умерших родителей:

  1. по праву представления;
  2. в порядке наследственной трансмиссии.

Первый случай наступает, когда наследники по закону (без завещания) умирают до открытия наследства, то есть до смерти наследодателя. Во втором случае, они были живы на дату его смерти, но успели вступить в наследство, но не успели его оформить. Если правопреемник успел подать нотариусу заявление о принятии наследства, имущество считается принадлежащим ему на законных основаниях. Тогда, например, его дети получат собственность деда уже в составе наследственного имущества отца (матери).

Если же умерший наследник не подавал заявления (просто не успел), то его правопреемники приобретают право наследования по трансмиссии. Они подают соответствующее заявление в нотариальную контору по месту смерти деда (бабушки, другого наследодателя), и отдельное заявление — по месту прописки умершего наследника. Другими словами, заводится два отдельных наследственных дела.

Порядок действий правопреемников

Чтобы законно вступить в наследство после смерти родственника без завещания, нужно обратиться к любому нотариусу, работающему в районе постоянной прописки наследодателя. Он проверяет по нотариальной базе ЕИС наличие завещания, и если его нет, открывает процедуру наследования по закону. Наследники должны представить документ о смерти наследодателя, а если он находится в других руках, нотариус уточняет этот факт по информационной базе ЗАГС.

Наследственное дело открывается строго в нотариальной конторе по последнему месту регистрации умершего. Если наследники проживают в другом городе, они могут обратиться к любому нотариусу за консультацией, представив свои личные документы. Нотариус выявит, где открыто дело и есть ли в наличии завещание в пользу обратившегося лица. Также информацию можно получить самостоятельно в информационной системе ЕИС нотариата.

К нотариусу нужно обратиться в течение 6 месяцев после смерти умершего. В течение этого времени он осуществляет все необходимые действия и по окончании срока выдает обратившимся лицам свидетельство о праве на наследство. Приостановка процедуры может быть в случае поступления извещения из суда о рассмотрении спора между наследниками, а также до момента рождения ребенка наследодателя, зачатого при жизни.

Читать еще:  Фотография на паспорт. правила и нормы

Что включает нотариальное оформление

Разъяснение обратившимся лицам порядка вступления в наследство без завещания и необходимости представить требующиеся документы:

  • Принятие заявлений от правопреемников и формирование дела.
  • Уведомление известных наследников об открытии наследства (объявление в СМИ, письма).
  • Проверка сведений о наследодателе по информационным ресурсам ЗАГС (факт смерти), ЕИС (наличие завещания), Федресурса (открытие дела о банкротстве).
  • Осуществление действий по охране наследственного имущества и управлению им (по обращению родственников).
  • Составление и удостоверение документов при выделе доли пережившего супруга, договора о разделе имущества между наследниками (по необходимости).
  • Выдача свидетельств о праве, внесение информации в базу ЕИС нотариата.

Документы для нотариуса

  • Свидетельство о смерти (написать заявление можно без него, но в течение срока оформления оно должно быть представлено).
  • Документы о родстве с умершим гражданином (свидетельства о рождении, браке, его расторжении в случае смены фамилии).
  • Выписка из домовой книги, другие справки о постоянном месте регистрации (жительства) наследодателя.
  • Список наследуемого имущества с документами о праве собственности на него и отчет оценщика (если стоимость отсутствует в представленных сведениях).
  • Для иждивенцев: справки об инвалидности, пенсионные удостоверения, доказательства проживания с умершим на одной площади и другие.

Во время первого посещения нотариус принимает заявления от наследников, на основании которых и открывается производство по делу. Далее нотариус разъясняет обратившимся лицам, какие документы нужны дополнительно, в зависимости от состава имущества и других обстоятельств. Их нужно представить в течение полугода, до момента выдачи свидетельства. Стоимость недвижимости, автомобиля и других ценных вещей необходимо знать, чтобы правильно исчислить размер государственной пошлины.

Как разыскивают наследников

Обратившиеся к нотариусу лица обязаны сообщить ему обо всех потенциальных правопреемниках умершего гражданина. По месту их жительства или работы отправляются уведомления, а также информация об открытии наследства публикуется в СМИ и на сайте нотариата.

Нотариус не обязан разыскивать родственников умершего. Если им не сообщат о смерти наследодателя, возможен пропуск срока вступления в наследство без завещания. В этом случае наследник, своевременно не заявивший о своих правах, вынужден решать вопрос в досудебном порядке или через суд. В первом случае, с письменного согласия всех других правопреемников, нотариус может аннулировать выданные свидетельства и оформить новые с учетом объявившегося претендента.

Сколько стоит вступить в наследство без завещания?

Налог с полученного наследства у нас в стране не взимается. За оформление права нужно уплатить госпошлину в бюджет государства и оплатить нотариальные услуги. Размер пошлины установлен Налоговым кодексом РФ и одинаковый для всех регионов. Он рассчитывается в зависимости от стоимости наследуемого имущества и степени родства:

  • близкие родственники (1 и 2 очередь) — госпошлина 0,3 %;
  • все остальные правопреемники — пошлина 0,6 % (ограничение 1 млн р.).

Стоимость работы нотариуса при вступлении в права наследства без завещания незначительно отличается для разных субъектов федерации. Она ежегодно устанавливается региональной нотариальной палатой (тариф УПТХ — услуги правового и технического характера).

Например, в Москве в 2020 году стоимость оформления наследства составляет:

  • 6 000 руб. — при получении недвижимости (квартиры, дома, дачного участка);
  • 3 000 руб. — цена за оформление других видов имущества;
  • 1 000–2 500 — при получении средств с банковского вклада наследодателя.

Таким образом, общая сумма затрат при получении наследства (без завещания или с ним, неважно) сложится из размера госпошлины и УПТХ. В отдельных случаях наследникам придется понести дополнительные расходы, связанные с вступлением в наследственные права. Например, оплатить услуги независимой оценки движимого объекта, межевые и кадастровые работы и так далее.

«В настоящее время нотариус самостоятельно направляет заявление от наследников в органы Росреестра на оформление перехода права собственности (без дополнительной оплаты). Получив выписку ЕГРН, он может распечатать ее и удостоверить соответствие бумажного экземпляра электронному документу. Это избавляет родственников умершего при вступлении в наследство после смерти от самостоятельного обращения в Росреестр, если он оставил квартиру или дом.»

Сколько нужно заплатить государству при получении наследства

Российское законодательство четко регламентирует порядок вступления в наследство, прописывает процедуру, платежи и льготы.

Как оформить право на наследство?

В течение шести месяцев со дня смерти человека его родственники — наследники по закону — должны обратиться к государственному нотариусу по месту жительства умершего для открытия наследственного дела. Им нужно представить свидетельство о смерти человека, свой паспорт и документально подтвердить родственные связи с умершим. Нотариус проверит эту информацию и пригласит прийти за свидетельством о праве на наследство как минимум через полгода. Шесть месяцев — это срок, в течение которого все претенденты на имущество должны заявить свои права.

Также человек может оставить завещание, причем не обязательно на родственника — на любого человека, организацию или государство. Завещание должно быть заверено нотариусом. Он же после смерти человека вскрывает конверт с завещанием, который ранее передал ему в руки завещатель.

Придется ли мне платить налог?

Нет, при получении наследства — в натуральной или денежной форме — человек платить налог не должен. Но некоторые траты у наследника все же будут. Ему придется оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Чтобы его получить, нужно принести нотариусу правоустанавливающие документы на имущество, оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Этот документ позволит переоформить право собственности на полученное имущество.

Каков размер пошлины и кто должен ее платить?

Есть несколько категорий наследников, они перечислены в статьях 1142–1145 Гражданского кодекса. Размер госпошлины зависит от степени родства.

Так, наследники первой очереди (супруги, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, внуки, бабушки, дедушки) должны заплатить госпошлину в 0,3% от стоимости наследуемого имущества. Эта сумма не может превышать 100 тыс. рублей.

Госпошлина для остальных наследников (например, дальних родственников) составит 0,6% от стоимости имущества. При этом платеж не может быть больше 1 млн рублей.

Например, если наследство — это квартира стоимостью 1,5 млн рублей, то близкие родственники заплатят пошлину в 4,5 тыс. рублей, а дальние — 9 тыс. рублей.

Размер госпошлины для наследников и по закону, и по завещанию одинаков и зависит исключительно от степени родства.

Кто освобождается от платежей при получении наследства?

Герои России и СССР, ветераны и участники ВОВ, полные кавалеры ордена Славы имеют право не платить госпошлину. Также от ее уплаты освобождены несовершеннолетние наследники и те люди, которые получают квартиру или долю в ней, и при этом в день смерти они проживали вместе с умершим в квартире и продолжают жить в ней.

Что человек может завещать?

Недвижимость, транспортные средства, деньги, земельный участок и другое имущество. Наследство принимается цельно, отказ от части наследства запрещен. В итоге можно унаследовать не только права и имущество, но и долги, например, по кредитам, по ЖКУ.

После получения наследства его нужно переоформить на себя и платить все необходимые налоги — на недвижимость, транспортное средство, землю и пр.

Если наследников несколько, кто должен платить пошлину?

При наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым из них — за свою часть имущества. Так говорится в статье 333.25 НК РФ.

Кто имеет обязательную долю в наследстве?

Нетрудоспособные родственники первой очереди, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети.

6.4 Сроки принятия наследства

Законом установлен общий срок принятия наследства, а также специальные сроки принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Читать еще:  Паркуют машины под окнами что делать

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения от наследования гражданина, признанного недостойным наследником, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

К срокам принятия наследства применяются общие положения о сроках, предусмотренные ГК РФ (ст. 191-194 ГК РФ).

Течение сроков принятия наследства согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим; на следующий день после даты смерти — дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах (подп. 8 п. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен, — на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения недостойного наследника (п. 2 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания шестимесячного срока принятия наследства (п. 3 ст.1154 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Заявление о принятии наследства от имени наследника по завещанию и по закону, родившегося после открытия наследства, может быть подано его законным представителем в течение шести месяцев со дня рождения такого наследника (п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Законом также допускается возможность принятия наследства по истечении установленного срока как в судебном порядке, так и без обращения в суд.

Так, согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший установленный срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства, а ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными
(п.1 ст. 1155 ГК РФ).

Принятие наследства по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд возможно при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство выступают основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Осуществляется подачей соответствующего заявления наследника по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Как вступить в наследство по завещанию?

– Если моя престарелая мама является владельцем дачи и оставила завещание о переходе после ее смерти этого имущества в мое распоряжение, как единственной дочери, что мне будет необходимо сделать для вступления в наследство после ее смерти? Будут ли какие-то финансовые затраты с моей стороны для переведения этой собственности в мое распоряжение или нет?

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

После смерти мамы Вы станете наследником первой очереди. С Вами на одной линии наследования будет супруг Вашей мамы, а также Ваши братья и сестры, если они есть. После смерти наследодателя все имущество, вместе с долгами (об этом не стоит забывать) в равных долях будет причитаться всем наследникам первой очереди, разве что, если кто-то из них не будет лишен наследства по закону. Исходя из Вашего сообщения, у мамы других детей нет. Вы не написали, жив ли супруг. Если супруг жив, то наследство, следовательно, будет делиться на две части. Если нет, то и делить здесь нечего.

Ваша мама оставила завещание на Ваше имя. Часть имущества может не достаться наследнику по завещанию. Есть обязательные наследники: иждивенцы, которые находились на содержании наследодателя, а также прочие наследники первой линии. Им причитается не менее половины от того, что могло причитаться по закону. Если жив супруг матери, то ему причитается ¼ обязательная доля.

Теперь рассмотрим механизм принятия наследства. Если Вам известно о том, у какого нотариуса Ваша мама оставила завещание, то здесь все просто – идете к этому нотариусу, предъявляете свидетельство о смерти мамы и свой паспорт. Если Вам известно лишь о факте написания завещания, но Вы не знаете, у какого нотариуса оно находится, заходите на сайт Федеральной нотариальной палаты и по данным Вашей мамы находите данные нотариуса.

Наследство открывается в день смерти наследодателя. Для принятия наследства есть два способа:

  • принять его фактически, то есть пользоваться имуществом, как своим собственным;
  • и написать заявление нотариусу.
Читать еще:  Расторжение брака с осужденным

При этом фактически принятое наследство не мешает все же сходить к нотариусу с заявлением об его оформлении.

В заявлении следует указать Ваши данные, данные наследодателя, дату его смерти, последнее место жительства, основание для вступления в наследство (в Вашем случае это будет завещание), а также желаете ли Вы вступить в него. Вступая в наследство, Вы принимаете не только имущество, но также имущественные права и обязанности неличного характера – то есть и долги умершего.

Заявление можно отправить по почте или передать нарочным. В этом случае Вам следует заверить подлинность Вашей подписи у нотариуса или иного уполномоченного на то лица. Одновременно в заявлении Вы можете запросить выдачу Вам свидетельства о праве на наследство. В противном случае Вам придется писать второе заявление. Получение свидетельства – это право наследополучателя. Выдается свидетельство по истечении сроков принятия наследства, то есть спустя шесть месяцев.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. При пропуске срока восстановить его возможно только судебным путем при условии, что суд признает пропуск срока уважительным.

Подведем итог: принимаете наследство в первые шесть месяцев со дня смерти, а свидетельство получаете через шесть месяцев после смерти наследодателя.

Финансовая составляющая вступления в наследство: при обращении за совершением нотариальных действий граждане уплачивают государственную пошлину. Размер пошлины не может быть произвольным; его устанавливает Налоговый кодекс РФ. Освобождаются от уплаты пошлины наследники, проживающие на одной территории с наследодателем и продолжающие проживать там после его смерти (п.5 ст. 333.38 НК РФ).

Пошлины оплачиваются за вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания в сумме 300 рублей (пп.15 п.1 ст. 333.24 НК РФ), за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер пошлины зависит не от способа вступления в наследство (по праву или по завещанию), а от родственных связей: это наследники первой линии и полнородные братья и сестры. Они уплачивают пошлину в размере 0,3% наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Все прочие должны уплатить 0,6%, но не более 1 млн рублей (п. 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ).

Свидетельство о праве на наследство Вам необходимо при перерегистрации на себя права собственности на транспортное средство, недвижимость, банковские вклады, ценные бумаги, то есть все то, что требует регистрации.

Отвечает юрист, Burlingtons LLP Мария Паулюс (Лондон):

Для вступления в наследство и последующего получения свидетельства о праве на наследство необходимо после смерти наследодателя обратиться к нотариусу, у которого было составлено завещание. В случае, если Вы не видели завещания, но знаете о его существовании, необходимо у любого нотариуса Вашего города сделать запрос в нотариальную палату и выяснить, в делах какого нотариуса хранится этот документ. После чего этот нотариус (это будет удобнее всего) открывает наследственное дело сроком на шесть месяцев.

В Вашем случае важно знать, точно ли нет других желающих вступить в наследство, например супруг Вашей мамы: он также может претендовать на долю в наследстве, несмотря на завещание (не менее половины доли, которая причиталась бы ему из них при наследовании по закону).

Что касается финансовых затрат, то Вам придется заплатить нотариусу государственную пошлину – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей, плюс небольшую сумму за техническую работу специалиста. Информацию о стоимости имущества Вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

В данном случае наследство не облагается НДФЛ. Период на владение имуществом для последующей продажи без начисления НДФЛ начинает исчисляться с момента открытия наследственного дела, а не с момента регистрации права собственности на наследство.

В Вашей ситуации я бы рекомендовала заключить с мамой договор дарения на дачный дом. Это упростит многие процессы, связанные с получением наследства. Но при любом раскладе Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности, госпошлина составит 2 тысячи рублей.

Отвечает нотариус Нотариальной палаты г. Санкт-Петербурга: Анна Таволжанская:

После смерти мамы Вам будет необходимо обратиться к нотариусу, чтобы принять и оформить наследство. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Текст такого заявления, как правило, составляют сотрудники нотариальной конторы. Выбрать нотариуса Вы можете по своему усмотрению. Единственное требование – это должен быть нотариус того нотариального округа, в котором проживала Ваша мама на момент смерти. Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса) устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением Российской Федерации.

Подать нотариусу заявление о принятии наследства нужно до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск этого срока может привести к необходимости обращения в суд. Для оформления наследства обычно необходимо предоставить нотариусу документ из жилищных органов, содержащий информацию о последнем месте жительства умершего, а также документы, на основании которых было приобретено наследуемое имущество (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на землю и т. п.). Также нужно предъявить нотариусу завещание. Если других наследников, имеющих право на наследство, не выявится, то при наличии завещания документы, подтверждающие Ваши родственные отношения с мамой, предъявлять необязательно. Однако предъявление таких документов уменьшит Ваши расходы на оформление наследства.

По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Стоимость этой операции составляет 0,6% от стоимости наследуемого имущества, если Вы не подтвердите, что являетесь дочерью наследодателя, и 0,3% – если подтвердите. К этой сумме также добавится стоимость услуг правового и технического характера, размер которой зависит от нотариального округа. Сведения о стоимости наследуемого недвижимого имущества нотариус получает самостоятельно из органов Росреестра. Кроме того, сразу после выдачи Вам свидетельства о праве на наследство нотариус направит в Росреестр заявление о регистрации Вашего права собственности на дачу. После осуществления такой регистрации Вы станете полноправным собственником.

Отвечает юрист Анна Корнеева:

После смерти мамы Вам будет необходимо выполнить следующее:

  1. получить свидетельство о смерти;
  2. обратиться к нотариусу (по месту жительства умершего либо по месту нахождения имущества) с заявлением о принятии наследства (срок составляет шесть месяцев со дня смерти);
  3. предъявить свой паспорт, завещание (если имеется на руках), документы, подтверждающие родство с умершим (Ваше свидетельство о рождении), документы в отношении имущества, оставленного по завещанию.

Стоимость оформления наследства зависит от стоимости имущества (обязательная госпошлина), а также от работы нотариуса (технической, юридической), которую будет выполнять нотариус по Вашему поручению. Важно помнить, что существует категория граждан (иждивенцы, несовершеннолетние дети и другие), которые могут получить обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания.

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Для начала Вам следует обратиться в нотариальную контору, которая расположена по месту нахождения дачи. Для похода к нотариусу возьмите с собой паспорт, завещание, документы на дачу, свидетельство о смерти мамы и справку с последнего места жительства.

У нотариуса Вы должны будете составить заявление о принятии наследства, на основании которого открывается наследственное дело. Если больше никто не претендует на дачу мамы, то через полгода Вы сможете вступить в наследство и получить свидетельство о нем.

С полученным свидетельством о наследстве Вы должны будете обратиться в местное отделение управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра (Росреестр) или МФЦ.

Вам придется оплатить услуги нотариуса. Для получения свидетельства о регистрации права на имущество необходимо будет оплатить государственную пошлину. Если Вы надумаете продать дачу в течение трех лет после вступления в наследство, то придется заплатить еще и 13% от стоимости продажи.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector