Lb66.ru

Экономика и финансы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как можно выселить бывшего мужа из квартиры

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

Развод супругов, как правило, сопровождается разделом имущества, и зачастую возникает вопрос о том, как выселить из квартиры бывшего мужа, если он не является собственником. Эту проблему можно решить двумя путями:

  • договором. То есть постараться мирно урегулировать данный вопрос и убедить супруга добровольно выписаться и выехать из жилого помещения;
  • решением суда. Если бывший муж категорически отказывается освободить квартиру, то придется прибегать к помощи законодательства.

Выселение из жилого помещения бывшего супруга

Если муж после развода отказывается освободить квартиру, то супруге приходится обращаться за помощью в судебную инстанцию. Для этого следует подать иск, в котором четко указать причины, на основании которых бывшая жена хочет выписать супруга.

  • Если она является владелицей данного помещения, то суд, вероятнее всего, вынесет решение о принудительном выселении неугодного жильца.
  • В случае, когда квартира была приобретена супругами в общую собственность, жене придется либо предоставить бывшему мужу альтернативное жилье, либо компенсировать половину стоимости квартиры.
  • Если бывший супруг не участвует в содержании квартиры, уклоняется от оплаты коммунальных услуг, то даже, когда жилье находится в совместной собственности, после расторжения брака жена имеет право требовать выселения бывшего мужа.
  • Когда бывший муж находится в МЛС, жена может выселить его из квартиры.
  • Если бывший супруг, являющийся также как и жена, собственником квартиры, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет наркотиками или алкоголем, то в этом случае суд, скорей всего, примет решение о его принудительном выселении.

Важно! При составлении заявления мало указать причину, по которой жена требует выселения бывшего супруга, следует также привести неопровержимые доказательства ее существования. Это могут быть показания соседей, документ, подтверждающий единоличное владение квартирой и т.п.

Процедура выселения бывшего мужа из квартиры

Порядок выселения мужа после развода может отличаться в зависимости от прав, которые у него имеются на данную жилплощадь. В целом, процедура выглядит следующим образом:

  • подготовка пакета документов;
  • оформление иска;
  • уплата госпошлины;
  • подача заявления;
  • участие в заседании;
  • выполнение решения суда.

Частные случаи процедуры выселения бывшего супруга из квартиры

Рассмотрим конкретные варианты выселения супруга после расторжения брака.

  1. Бывший муж не является собственником, но он прописан на данной жилплощади. Выселение может быть осуществлено только по решению суда. В такой ситуации жена может аргументировать тем, что бывший супруг нарушает морально-этические нормы, не выполняет свои обязанности по содержанию жилья, нарушает покой соседей и т.п.
  2. Бывший муж не прописан и не является собственником квартиры. В такой ситуации в силу вступает положение ст. 35 Жилищного кодекса РФ, где говорится о том, что после оформления развода не собственник обязан освободить жилплощадь. Однако он имеет право в течение года жить в квартире, подыскивая себе новое жилье.
  3. Супруг является собственником квартиры. В такой ситуации, бесспорно, возникнут сложности. Выселить его можно только на основаниях, предусмотренных ст. 91 Жилищного кодекса РФ.
  4. Квартира приватизирована. Если супруг не участвовал в приватизации, или она была осуществлена до заключения брака, тогда жена имеет полное право требовать его выселения. В других случаях бывший муж, являясь полноправным собственником, имеет право проживания в данной квартире.
  5. Квартира приобретена во время семейной жизни. Выселить бывшего мужа в такой ситуации не представляется возможным, за исключением некоторых случаев:
  • имеется брачный договор, которым оговорено иное положение;
  • бывший муж нигде не работал, тем самым он не вносил свою лепту в семейный бюджет;
  • другие обстоятельства, предусмотренные законом.

Пример. После развода с мужем гражданка В подала иск в суд, в котором требовала осуществить принудительное выселение бывшего супруга из квартиры, приобретенной в браке. В качестве аргумента она приводила тот факт, что муж в течение трех лет нигде не работал. Суд, выслушав обе стороны, и ознакомившись с документами, вынес решение отказать гражданке В в ее иске, так как выяснилось, что муж все это время находился на лечении, но свою долю при покупке квартиры он внес, использовав накопления, сделанные до брака.

Выселение бывшего супруга из квартиры. Юрист поможет

Если вы столкнулись с ситуацией, когда бывший супруг не желает покидать квартиру, не принадлежащую ему, то можно решить этот вопрос, обратившись в суд. Однако не каждый гражданин сможет грамотно и аргументированно составить заявление, которое будет принято к рассмотрению. Компания «Правосфера» предлагает вам получить консультацию по данному вопросу любым удобным способом: по телефону, на официальном сайте или при помощи электронной почты. Кроме этого, специалист агентства поможет вам собрать необходимый пакет документов и доказательства правомерности ваших требований.

Большой опыт работы и глубокое знание законов РФ позволяет нашим юристам гарантировать успех даже самого сложного дела. Они могут включиться в процесс на любом его этапе и добиться положительного результата, несмотря на все возникшие сложности. Доверьте нам вашу проблему, и мы сможем ее решить!

Как выселить из квартиры бывшего супруга?

После расторжения законного брака многие бывшие супруги теряют право пользоваться жилым помещением, в котором до этого они проживали со своей «второй половиной» и вели совместное хозяйство. Этот порядок регламентируется статьей 31 Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации. Выселение бывшего мужа из квартиры, если он прописан, может происходить различными способами, которые не выходят за рамки действующего законодательства.

ПОСЛЕ РАЗВОДА. Не каждая семейная пара способна спокойно прекратить семейные отношения и мирно решить вопросы, касающиеся раздела совместно нажитого имущества и совместного проживания в квартире. В большинстве случаев развод сопровождают постоянные скандалы, которые порой напоминают «боевые действия».

После расторжения брака бывшего супруга можно выселить из жилого помещения либо в добровольном порядке, либо через суд. При этом будут иметь значение следующие факторы: дата прописки супруга в жилое помещение; общий срок проживания в спорной недвижимости; дата развода и т. д.

Если бывший супруг единолично владеет жилым помещением, и стал его собственником до вступления в законный брак, то вряд ли возникнут проблемы с выселением. В других ситуациях придётся пройти через определенные трудности, так как существует ряд нюансов и «подводных камней» которые могут сделать процесс выселения практически невозможным.

СПОСОБЫ ВЫСЕЛЕНИЯ. В настоящее время действующим Федеральным законодательством Российской Федерации определены следующие способы выселения бывших супругов из жилых помещений:

  • Владелец недвижимого имущества может в судебном порядке выселить бывшего супруга и снять его с регистрационного учёта.
  • Жилое помещение может быть продано или передано во владение третьих лиц на основании договора аренды. После этого новые владельцы могут на законных основаниях выселить бывших членов семьи собственника (этот вопрос решается через суд).
  • Бывший (ая) супруг (а) может перезаключить договор аренды с собственником, в котором уже не будет числиться её супруг в качестве съёмщика жилья.

Выселить бывшего мужа из жилого помещения можно в том случае, когда он на протяжении длительного времени проживает по другому адресу и не оплачивает текущих расходов на содержание недвижимости. Бывший муж, имеющий временную регистрацию на территории Российской Федерации, по окончании срока её действия должен покинуть жилое помещение, в котором он проживал. Если у супругов при заключении брака был составлен контракт, в котором прописан порядок прекращения семейных отношений, в том числе сроки проживания в квартире и причины выселения, то после развода они действуют на основании данного документа. При проживании в гражданском браке владелец имеет все законные права выселить сожителя из жилого помещения после прекращения семейных отношений.

Если семья проживала в объекте недвижимости, которое находилось в долевой собственности, то вопрос выселения должен решаться в судебном порядке, так как он регулируется отдельной статьёй Жилищного кодекса РФ.

Читать еще:  Можно ли посадить в тюрьму за неуплату алиментов

ДОБРОВОЛЬНО. В соответствии с нормами Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации, супруг, состоящий в законном браке, имеет право пользоваться недвижимым имуществом своей «второй половины», находящейся в её единоличной собственности. При прекращении семейных отношений бывший супруг лишается права проживатьв жилом помещении владельца — супруга и должен быть из него выселен. В такой ситуации у него нет никаких законных прав претендовать на такой объект недвижимости, поэтому он обязан его добровольно покинуть.

ЧЕРЕЗ СУД. Своё право на выселение бывшего супруга владелец помещения благодаря статье 31 и статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для обращения в суд владельцу помещения необходимо сделать следующее: составить исковое заявление; приложить к иску все документы, которые подтверждают её право собственности на недвижимость; подать исковое заявление в канцелярию суда, который находится по месту её проживания, либо её бывшего мужа.

На судебном заседании супругу — владельцу помещения придётся доказать, что бывший член семьи и потерял своё право проживать совместно на одной территории. Судья может опрашивать свидетелей, если посчитает, что аргументов, предоставленных истцом не достаточно, для вынесения решения.

НЮАНСЫ ВЫСЕЛЕНИЯ.ИЗ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Если семья проживала в жилом помещении, которое им было предоставлено по договору социального найма, то при разводе оба супруга сохраняют за собой законное право использовать его в своих интересах. Выселить бывшего супруга из муниципальной квартиры удастся только в том случае, если будет найден подходящий вариант обмена, который устроит обе стороны.

РЕШЕНИЕ СУДА. При возникновении спорных вопросов, касающихся выселения бывшего супруга из жилого помещения, необходимо обратиться с иском в суд. По окончанию судебного заседания будет вынесено решение, которое должно быть выполнено беспрекословно. При постановлении суда о принудительном выселении бывшего супруга из квартиры, соответствующее решение передаётся судебным приставам для исполнения. Приставы, в сопровождении представителей правоохранительных органов, проведут процедуру принудительного выселения.

СРОК ДЛЯ ПОИСКА НОВОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА. Если бывший супруг не имеет другого жилья, ему может быть дана отсрочка от 6 месяцев до 1 года, за время которой он должен подыскать жилое помещение. На продолжительность отсрочки могут повлиять уважительные причины, которые имеют документальное подтверждение (они должны быть озвучены на судебном заседании и будут выступать в качестве доказательной базы со стороны ответчика).

Во время принятия решения, представители Фемиды руководствуются: действующим в 2017 году Федеральным законодательством; Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года, и т.д.

Как можно выселить бывшего мужа из квартиры?

Для выселения бывшего супруга из жилплощади учитываются имущественные и обязательственные права мужа и жены. Стороны могут договориться о порядке пользования общим жильем либо о выкупе доли в совместной недвижимости. Если муж отказывается идти на уступки, то прекращать право пользования жильем придется в суде. Для этого бывшая супруга должна обратиться с иском в суд о прекращении права пользования, регистрации на жилплощади и выселении. Основная цель заключается в доказывании, что у супруга нет права пользоваться квартирой. Истец должен позаботиться о том, чтобы сформировать достаточную доказательственную базу.

Юридические основания

Учитываются положения статьи 31 ЖК РФ. Она предусматривает прекращение права пользования жильем в случае распада брака.

Но Жилищный кодекс РФ дает нуждающемуся супругу возможность обратиться с иском и продлить право пользоваться квартирой на конкретный срок. Для этого нужно соблюдение следующих условий:

  1. Отсутствие другого жилья в собственности, коммерческой аренде или муниципальном найме.
  2. Отсутствие возможности приобрести квартиру в собственность или долгосрочную аренду.
  3. Получение алиментов от бывшего супруга — на себя и на ребенка. Выплаты присуждаются нетрудоспособному мужу, если инвалидность наступила в период длительного брака или в течение года после развода.

Факт выселения прекращает право пользования спорной квартирой.

Совет: Вариантом избавиться от навязанного сожительства будет, когда у бывшего супруга нет законного права пользоваться жилплощадью, т.е. если она приобретена до брака, либо в браке, но по безвозмездным сделкам. К ним относятся наследование (по закону или в силу завещания), дарение, приобретение права собственности в силу срока давности открытого и законного владения квартирой, приватизация жилья до брака.

Принудительно прекратить право пользования квартирой можно в следующих случаях:

  • если такое право изначально незаконно;
  • когда брак расторгается и муж проживает в квартире бывшей жены (жилье находится в индивидуальной собственности женщины);
  • если семья проживала в муниципальной квартире и основным нанимателем жилья будет бывшая жена — например, когда она получила квартиру от государства как сирота.
  • если бывший муж не оплачивал ипотеку и был исключен из солидарных заемщиков по своему согласию или решению суда. Тогда бывший муж утрачивает возможность пользоваться жилплощадью и может быть выселен.

Для того чтобы выселить бывшего супруга, все усилия истца должны быть направлены на то, чтобы доказать утрату им права на жилье.

Важно знать: Прекращение брака как основание для выселения рассматривается только в случае, если между супругами прекращены фактические семейные отношения — т.е. бывший муж перестал быть членов семьи. Длительное отсутствие супруга (например, в МЛС или на военной службе, безвестное отсутствие) также может служить основанием для выселения.

Если у супруга есть правоустанавливающие документы на часть квартиры или дома, то выселить бывшего мужа не получится по причине того, что он является долевым собственником. В других случаях для выселения супруга потребуется:

  1. Определиться с основанием, по которому может быть прекращено право собственности или владения жильем. Произвольное лишение собственности запрещено. Понадобится подавать иск, формировать надлежащую доказательственную базу.
  2. Подготовить исковое заявление — согласно правилам ГПК РФ, другим нормативно-правовым актам.
  3. Подготовиться к судебному разбирательству, заручиться показаниями свидетелей.
  4. Получить решение суда.
  5. Обратиться к приставам с заявлением о начале исполнительного производства (понадобится, если бывший супруг откажется добровольно исполнить решение суда).

Исключением будет случай, когда доля в общей квартире у супруга минимальна. Тогда можно обратиться с иском о принудительном выкупе микро-доли.

Важно: До обращения с иском в суд желательно, чтобы стороны договорились о разделе общего имущества, в перечень которого может быть включена квартира. Жилье можно распределить по доле 50 на 50 или, по договоренности, на более неравномерные имущественные пропорции.

Доля в квартире одного из супруга может быть уменьшена, когда бывший муж не работал, не получал дохода по неуважительной причине. Имущественная доля может быть снижена в случае, если с бывшей женой остался жить общий ребенок. Супруг и вовсе может быть лишен возможности стать долевым собственником в квартире, если жилье было куплено женой на личные средства в период раздельного проживания. Подобные факты бывшая супруга должна доказывать в судебном порядке.

Если муж изначально проживал в не своей квартире, то в исковом заявлении нужно требовать только выселения гражданина, без признания бывшего супруга утратившим право собственности на жилье. В такой ситуации понадобится подавать иск о разделе общего нажитого имущества и требовать передачу жилья в свою собственность.

Когда жилье куплено на общие средства, то выселение по умолчанию невозможно, так как бывший супруг вправе пользоваться своей долей. Тогда у бывшей жены есть возможность подать в суд и определить порядок пользования общей квартирой и (или) требовать выдела доли в натуральном эквиваленте. Это возможно, если обособить долю позволяют технические параметры недвижимости — для дольщика должен быть отдельный вход, вспомогательные помещения, что на практике редко достижимо.

Читать еще:  Проверка проживания иностранного гражданина по месту регистрации

Если семья проживает в муниципальной квартире, то подавать иск о выселении следует сразу после прекращения государственной регистрации брака. Бывший супруг перестает быть членом семьи. Он обязан покинуть жилплощадь. Основанием для подачи иска о выселении служит развод, прекращение семейных отношений, отсутствие у бывшего мужа находиться в квартире в силу специфики договора социального найма.

Подготовка искового заявления

До подачи иска сторона, инициирующая судебный процесс, должна выработать стратегию защиты своих интересов. Если у бывшего мужа нет права собственности на квартиру, то в заявлении понадобится об этом указать, со ссылкой на юридические факты (утрату, переход недвижимости или ее доли во владение супруги).

Когда бывший супруг отказывается уходить из квартиры добровольно, истец должен обозначить в заявлении сведения, подтверждающие обязанность ответчика покинуть жилплощадь. Это может быть отсутствие регистрации в квартире, отказ от доли (ее дарение супругу или общему ребенку).

Если бывший муж продолжает находиться в муниципальной квартире, то принудительно снять его с регистрации и выселить можно по причине длительной неоплаты коммунальных услуг. Тогда к судебному разбирательству подключается собственник муниципального жилья и представитель предприятия ЖКХ.

В иске указывается:

  • информация о судебной инстанции — ее адрес и уровень. Иск о выселении подается в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24 ГПК РФ);
  • информация об истце — Ф.И.О., место регистрации или адрес фактического нахождения;
  • данные об ответчике — его личная информация, данные о «прописке» или местонахождении.
  • сведения о законном представителе или посреднике, действующем на основании доверенности.
  • информация о третьих лицах — регистрационных органах, представителях собственника муниципального жилья, предприятий ЖКХ.
  • цена иска — может быть указана, если в исковом заявлении содержатся взаимосвязанные требования — например, о возмещении имущественного вреда за порчу жилого помещения. Можно взыскать моральный вред. Его последствия придется доказывать отдельно.

Исковое заявление следует озаглавить. В документе нужно последовательно обозначить следующую информацию:

  • дату регистрацию брака, дату рождения общих детей;
  • обстоятельства совместной семейной жизни, причины развода;
  • дату расторжения брака (номер записи, данные о свидетельстве);
  • статус жилплощади на момент прекращения семейных отношений: в чьем фактическом владении и пользовании находится квартира, обстоятельства, свидетельствующие о взаимоотношениях между бывшими супругами.
  • право собственности на жилье — кто ранее был собственником квартиры, кому она передана после развода.
  • право владения муниципальной квартирой — был ли бывший супруг исключен из нанимателей добровольно.

Иск о выселении может сопровождаться требованиями об исключении бывшего мужа из нанимателей. Основание — расторжение брака и наличие у жены статуса основного арендатора муниципального жилья.

Примечание: Если квартира, на момент выселения бывшего мужа, находится в ипотеке — то супруги вправе договориться о ее разделе, либо исключении бывшего мужа из числа солидарных заемщиков. Это возможно, когда в ходе бракоразводного процесса в суде доказано, что бывший супруг не платил за ипотеку, а все взносы по обязательствам сделаны за счет личных средств жены.

Позиция банка-кредитора в делах, связанных с разделом ипотечной квартиры, учитывается обязательно. Если кредитная организация отказывается исключать бывшего мужа из числа контрагентов по ипотечному займу, то бывшей жене уже придется обращаться с иском в суд к банку.

В содержании иска нужно обозначить основания утраты права владения и собственности квартирой бывшим мужем — расторжение брака, передача доли ребенку, дарение долевой собственности бывшей жене взамен на встречные имущественные или иные уступки.

Совет: Специалисты отмечают, что часто бывшие жены предлагают мужьям отказаться от доли в квартире или жилплощади целиком взамен на встречный отказ на алименты на ребенка и (или) бывшую жену. Подобное незаконно и ставит юридически неграмотную сторону в неблагоприятное положение.

Дарение доли в квартире не освободит бывшего мужа от алиментных обязательств по содержанию ребенка (если суд постановил установить место проживания несовершеннолетнего с матерью). Бывшему мужу не стоит соглашаться на дарение доли в квартире взамен на освобождение от алиментного бремени. Это считается комбинацией, цель которой — получить жилье в единоличное пользование, и не освобождает от материальной обязанности содержать несовершеннолетнего в силу судебного приказа или решения.

К иску понадобятся документы:

  • копия паспорта истца;
  • копия свидетельства о разводе;
  • правоустанавливающие сведения о недвижимости — свидетельство, договор социального найма, выписка ЕГРН, соглашение о разделе совместно приобретенного супругами имущества и т.д.;
  • прежние судебные решение — например, о разделе имущества, снятия с регистрационного учета, исключения из числа нанимателей по договору социальной аренды;
  • копии свидетельства о рождении общих детей;
  • другие письменные сведения, которые могут подтвердить позицию истца в деле;
  • квитанцию об оплате госпошлины — 300 рублей, если в иске отсутствуют имущественные требования.

Бывшая супруга вправе заявлять ходатайства, в том числе об обеспечении иска — например, о наложении ареста на долю бывшего супруга. Можно заявить ходатайство о вызове в суд конкретных свидетелей. Количество экземпляров исков и копий документов должно равняться числу участников дела, включая 1 пакет документов для суда.

Исход дела зависит от прав бывшего мужа на квартиру, качества подготовки к делу. Выселение бывшего супруга без предоставления другого жилья, при наличии положительного решения по иску, осуществляется добровольно либо на основании акта судебного пристава-исполнителя, с взысканием суммы исполнительного сбора с должника.

Ответчик может предъявить встречные требования: о разделе квартиры, определении порядка пользования жильем. В спорных ситуациях, не исключающих судебного разбирательства, желательна поддержка юриста.

Как выселить из квартиры бывшего мужа с пропиской?

После расторжения законного брака многие бывшие супруги теряют право пользоваться жилым помещением, в котором до этого они проживали со своей «второй половиной» и вели совместное хозяйство.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Этот порядок регламентируется статьей 31 Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации.

Выселение бывшего мужа из квартиры, если он прописан, может происходить различными способами, которые не выходят за рамки действующего законодательства.

После развода

Не каждая семейная пара способна цивилизованно прекратить семейные отношения и мирно решить вопросы, касающиеся раздела совместно нажитого имущества и совместного проживания в квартире. В большинстве случаев развод сопровождают постоянные скандалы, которые порой напоминают «боевые действия».

После расторжения брака бывшего супруга можно выселить из жилого помещения либо в добровольном порядке, либо через суд.

При этом будут иметь значение следующие факторы:

  • дата прописки супруга в жилое помещение;
  • общий срок проживания в спорной недвижимости;
  • дата развода и т. д.

Если бывшая супруга единолично владеет жилым помещением, и она стала его собственницей до вступления в законный брак, то у неё вряд ли возникнут проблемы с выселением мужа. В других ситуациях ей придётся пройти через «тернии», так как существует ряд нюансов и «подводных камней» которые могут сделать процесс выселения практически невозможным.

Способы выселения

В настоящее время действующим Федеральным законодательством Российской Федерации определены следующие способы выселения бывших супругов их жилых помещений:

  1. Владелица недвижимого имущества может в судебном порядке выселить бывшего мужа и снять его с регистрационного учёта.
  2. Жилое помещение может быть продано или передано во владение третьих лиц на основании договора аренды. После этого новые владельцы могут на законных основаниях выселить бывших членов семьи собственника (этот вопрос решается через суд).
  3. При выселении бывшего супруга из жилого помещения, которым семья пользовалась по договору аренды, по окончании срока действия соответствующего договора жильцы должны будут его покинуть. Бывшая супруга может перезаключить договор аренды с собственником, в котором уже не будет числиться её супруг в качестве съёмщика жилья.
  4. Выселить бывшего мужа из жилого помещения можно в том случае, когда он на протяжении длительного времени проживает по другому адресу и не оплачивает текущих расходов на содержание недвижимости.
  5. Бывший муж, имеющий временную регистрацию на территории Российской Федерации, по окончании срока её действия должен покинуть жилое помещение, в котором он проживал.
  6. Если у супругов при заключении брака был составлен контракт, в котором прописан порядок прекращения семейных отношений, в том числе сроки проживания в квартире и причины выселения, то после развода бывший муж действует на основании данного документа.
  7. При проживании с мужчиной в гражданском браке женщина имеет все законные права выселить его из жилого помещения после прекращения семейных отношений.
  8. Если семья проживала в объекте недвижимости, которое находилось в долевой собственности, то вопрос выселения должен решаться в судебном порядке, так как он регулируется отдельной статьёй Жилищного кодекса РФ.
Читать еще:  Получение вида на жительство в рф — перечень документов

Добровольно

В соответствии с нормами Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации, супруг, состоящий в законном браке, имеет право пользоваться недвижимым имуществом своей «второй половины», находящейся в её единоличной собственности.

При прекращении семейных отношений бывший супруг лишается права проживать в жилом помещении супруги и должен быть из него выселен.

В такой ситуации у мужчины нет никаких законных прав претендовать на такой объект недвижимости, поэтому он обязан его добровольно покинуть.

Через суд

При отказе бывшего мужа покинуть жилое помещение супруга имеет право обратиться к представителям Фемиды и решить этот вопрос в судебном порядке. Своё право на выселение бывшего мужа женщина получает благодаря статье 31 и статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для обращения в суд бывшей супруге необходимо сделать следующее:

  • составить исковое заявление;
  • приложить к иску все документы, которые подтверждают её право собственности на недвижимость;
  • подать исковое заявление в канцелярию суда, который находится по месту её проживания, либо её бывшего мужа.

На судебном заседании женщине придётся доказать, что её муж является бывшим членом семьи и потерял своё право проживать с ней на одной территории.

Судья может опрашивать свидетелей, если посчитает, что аргументов, предоставленных истицей не достаточно, для вынесения решения.

Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он прописан

Если бывший супруг был прописан в жилом помещении супруги, то после официального расторжения брака у неё не возникнет проблем с его выселением. Чтобы узнать, как выселить бывшего мужа из квартиры, если он прописан, женщине стоит обратиться к юристу, который поможет подготовить обращение в суд (если муж добровольно отказывается покинуть объект недвижимости), который выдаст решение о принудительном выселении её бывшего супруга.

Образец иска о выселении бывшего супруга из квартиры жены можно скачать здесь.

Из приватизированной

Из квартиры выселить бывшего мужа можно без особых проблем, если он не принимал участие в её приватизации.

В противном случае у женщины могут возникнуть серьёзные проблемы, так как, давая своё согласие на приватизацию объекта недвижимости, мужчина автоматически получает законное право его использовать в своих целях, даже проживая в другом месте.

Из предоставленной по договору социального найма

Если семья проживала в жилом помещении, которое им было предоставлено по договору социального найма, то при разводе оба супруга сохраняют за собой законное право использовать его в своих интересах.

Выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры женщине удастся только в том случае, если она найдёт подходящий вариант обмена, который устроит обе стороны.

Находящейся в собственности супруги

Выселить бывшего мужа из жилого помещения, находящегося в собственности супруги не будет сопровождаться никакими сложностями.

Даже если мужчина откажется добровольно покидать квартиру, то женщине в судебном порядке следует доказать своё единоличное право собственности на этот объект недвижимости и получить постановление о принудительном выселении бывшего мужа.

Проблемы с выселением могут возникнуть в следующих случаях:

  • женщина выплачивает алименты бывшему мужу;
  • мужчина не имеет постоянного источника дохода;
  • бывший муж не имеет другого жилья.

В этих случаях суд может отсрочить выселение на срок от 3-х до 12-ти месяцев. Судья может принудить собственницу недвижимости найти бывшему супругу другое помещение, пригодное для проживания.

Доставшейся по наследству супруге

Если семья проживала в квартире, доставшейся супруге по наследству ещё до вступления в брак, то после прекращении супружеских отношений мужчина должен добровольно покинуть жилое помещение.

Если бывший муж не согласен с выселением, решение данной проблемы переносится в зал судебных заседаний. Судья может временно позволить остаться мужчине в квартире, до того момента, пока он не подыщет себе другое жильё.

Возможно ли выселение из жилого помещения без предоставления другой жилой площади? Узнайте здесь.

Решение суда

При возникновении спорных вопросов, касающихся выселения бывшего супруга из жилого помещения, женщине необходимо с иском обратиться в суд. По окончанию судебного заседания будет вынесено решение, которое должно быть выполнено беспрекословно.

При постановлении суда о принудительном выселении бывшего мужа из квартиры истицы, соответствующее решение передаётся судебным приставам для исполнения.

Приставы, в сопровождении представителей правоохранительных органов, проведут процедуру принудительного выселения.

Факторы, которые учитывает суд

На судебном заседании о выселении бывшего супруга из жилого помещения судья может учитывать следующие факторы, которые позволят мужчине на определённый срок остаться в квартире (или доме):

  • его материальное положение;
  • срок проживания в жилом помещении супруги;
  • продолжительность семейных отношений;
  • наличие совместных детей;
  • состояние здоровья бывшего супруга и т. д.

Срок для поиска нового места жительства

Если мужчина не имеет другого жилья, ему может быть дана отсрочка от 6 месяцев до 1 года, за время которой он должен подыскать жилое помещение.

На продолжительность отсрочки могут повлиять уважительные причины, которые имеют документальное подтверждение (они должны быть озвучены на судебном заседании и будут выступать в качестве доказательной базы со стороны ответчика).

Возможно ли выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения без предоставления другого жилья? Узнайте из этой статьи.

Можно ли осуществить принудительное выселение из квартиры арендатора-неплательщика? Смотрите тут.

Судебная практика

При рассмотрении исковых заявлений, касающихся выселения бывших супругов из жилых помещений, судья внимательно изучает представленные доказательства (подтверждённые документально).

Он в обязательном порядке учитывает интересы несовершеннолетних детей и недееспособных лиц, заслушивает свидетельства с обеих сторон.

Во время принятия решения, представители Фемиды руководствуются:

  • действующим в 2020 году Федеральным законодательством;
  • Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года.

На видео: о выселении бывшего супруга из квартиры

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector